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由于近年来不断攀升的高房价，形成买房难、房奴族等一系列问题。高房价的形成具有特殊的时代原因，但是在高房价背后产生的不利影响是巨大的。有效地调控高房价的一个重要手段是科学合理地征收个人房产税。本文在分析产生高房价原因及高房价不利影响的基础上，探讨了在征收个人房产税时存在的关键问题和不足，并在此基础上，提出了个人房产税制改革的思路。