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因地制宜、因势利导地推进小城镇房地产业的差异化、适度化、优宜化发展，对促进我国新型城镇化发展具有深远而重要的积极作用。现阶段小城镇房地产业市场化程度日益提高，业界主体介入空间不断扩大，已呈现出量增价升与差异化、非均衡发展态势。应通过规划制导、土地支配、配套助推、产业支撑、管理提升，推进小城镇房地产业的健康发展。