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摘要：工程造价需要对建设项目的全过程进行控制，其中建设项目的可行性研究阶段和设计阶段是工程建设的前期阶段，同时还是影响工程造价最主要的两个阶段，控制建筑工程造价从这两阶段入手，将能起到事半功倍的效果。
关键词：工程造价管理，控制，工程造价
Abstract: the engineering cost of the project to the whole process of the control, of which the construction project feasibility study stage and the design phase is the early stage of the engineering construction, and at the same time or influence the project cost the main two phase, project cost control architecture from the two stages of can play the twice the result with half the effort.
Keywords: engineering cost management, control, engineering cost
中图分类号：TU723.3文献标识码：A 文章编号：
一、 控制建筑工程造价的重要性
建筑工程是社会发展经济推进的产物，也是人民生活水平提高的体现者。随着改革开发社会发展，建筑工程如雨后春笋般不断的涌现。然而工程的建设却是一项复杂而又艰巨的工作，它所涉及到的方面广泛，面临的风险大，产生的变更多，因此对建筑工程造价进行科学地管理将必不可少。
建筑工程造价管理的好坏直接的关系到工程建设，所谓建筑工程造价管理，是按照经济规律的要求，根据社会主义市场经济的发展形势，利用科学的管理方法，合理地确定工程造价并有效的控制工程造价，以提高投资效益和建筑安装企业经营成果。因此，合理地确定工程造价并有效地控制工程造价成为了管理好建筑工程造价，促进工程建设顺利进行的重要保障。
二、控制建筑工程造价的方法
1、建筑工程造价控制的概念及原理
建筑工程造价控制是以合理确定为根源，以有效控制为中心，贯穿于建设全过程的控制。它是在优化设计方案的基础上，对可行性研究、初步设计、技术设计、施工图设计、施工、竣工验收直至交付使用这几阶段，采用一定的措施和方法把工程造价的发生控制在合理的范围及核定的造价限额之内，来确保目标值的实现。
在建筑工程造价控制的基本原理中，控制是指行为主体为保证在变化的条件下实现其目标，按事先拟定的计划和标准，通过采用各种方法对被控对象在实施中发生的各种实际值与计划值进行对比、检查、监督、引导和纠正的过程。该过程控制被分为事前控制、事中控制和事后控制三个阶段。在这三个阶段中，以事前控制为主，控制建筑工程造价若从项目投入阶段入手，将能起到事半功倍的作用。因此，重点把握建设项目可行性研究阶段和设计阶段的造价，将有利于建筑工程投资效益的获得和建筑工程造价管理工作有条不紊的进行。
2、建筑项目的可行性研究阶段的工程造价控制
可行性研究是指在工程项目投资之前，先对拟建项目有关的技术、经济、社会、文化、环境等有关方面进行调查研究，对项目各种拟建方案进行技术经济分析论证的过程。工程项目的可行性研究阶段造价的控制，可从项目财务经济评价和编制投资估算这两方面入手。
（1）项目的财务经济评价
项目的财务经济评价，需对产品市场销售前景进行预测。可从宏观微观产业政策着手，对结构、组织、技术、产业布局、进出口政策等方面进行多方面分析，对影响市场需求的商品价格、消费对象、消费水平和产品国内国际的经济寿命周期等因素，做深入细致地研究，得出多方案的产品拟建规模，投入、产出物的价格。
项目财务经济评价还需要全面了解拟建项目的现有状况、建设目的、投资环境、主要技术方案和项目建议书等方面。还需要收集整理基础数据资料，分析项目资金来源，贷款使用及偿还计划，拟建项目的当地税收政策，特殊税率，各项成本开支比例，费用标准，价格指数对项目成本费用的影响。再根据拟建项目各项财务盈利能力分析指标和清偿能力分析指标，在综合分析对比各项经济参数的基础上对项目的财务可行性进行正确的判断。
（2）编制投资估算
投资估算是在建筑项目的整个投资决策过程中，依据已有的资料，运用一定的方法和手段，对建筑项目全部投资费用进行预测和估算。它是工程项目建设前期从投资决策直至初步设计以前的重要工作环节，是项目建议书、可行性研究报告的重要组成部分，是保证投资决策正确的关键环节，其正确与否直接影响到项目的决策、工程规模、投资经济效果，并影响到工程建设能否顺利进行。因此，全面、准确地估算建设项目的工程造价，是项目可行性研究阶段工程造价管理的重要任务，也是确定可行性研究阶段工程总投资的限额的重要依据。
3、建筑项目设计阶段的工程造价控制
在可行性研究的基础上进行设计工作，是对工程规模、工程布局、结构型式等方面的具体落实。要合理、有效的控制设计阶段造价可以通过采用优化工程设计、保证设计概算质量、实现通用设计和改革设计收费标准，推行设计奖优罚劣的制度这大措施来实现。
（1）优化工程设计
首先，推行限额设计。限额设计是按照批准的设计任务书和投资估算来控制初步设计，按照批准的初步设计总概算来控制施工图设计，同时各专业在保证达到使用功能块的前提下，从而来保证总投资限额不被突破。推行限额设计可以促使设计单位改善管理，优化结构，提高设计水平，真正做到用最小的投入取得最大的产出。
其次，实施设计方案招、投标。有利于竞争和设计方案的选择，通过招标选择设计方案的范围扩大，从而保证设计的先进性、合理性和准确性。同时还有利于控制项目建设投资，缩短设计周期，降低设计费。
再次，把价值工程原理运用于实际当中。价值工程可从使用者的功能需求为出发点，对所研究对象进行功能分析，通过功能和价值的关系，将技术问题和经济问题紧密结合起来，力求以最低的产品寿命周期成本实现产品的必要功能。
最后，改善工程地质勘察管理工作。地质勘察资料是结构设计人员进行基础设计的重要资料，也是图纸校对、审核的重要依据，地质资料提供数据的正确性，将直接影响着地基基础设计。
（2）保证设计概算质量
首先，提高概算人员的业务素质，培养复合型人才。概预算编制不仅仅只是工程量的计算统计工作，它与建筑学、建筑结构学、施工技术、高等数学、生产工艺、建筑材料、工程合同管理、地区行业的法规与政策等都密切相关。为提高概算人员的技术素质，确保设计概算质量。
然后，建立稳定的工程造价资料积累制度。设计概算专业实践性强，仅有理论知识没有实际工作经验的积累，是无法准确把握概算的。若要编好概算，提高概算的质量，及时收集资料，整理分析资料是必不可少的。编制概算的资料种类繁多，如人工、材料、机械台班的消耗量及价格的确定，专家审计评审的意见以及工程竣工后的竣工决算等资料。把收集起来的资料进行归类分析，找出设计概算和實际情况的差错，并分析其原因，最后进行归纳，建立完整的资料和信息库，从而方便以后相关资料的查找。
最后，概算人员在编制概算过程中，要与设计人员保持密切地联系和良好地沟通，针对图纸上不清楚的地方，需及时给予妥善解决，使设计与概算形成有机的整体，避免相互脱节。
（3）实现通用设计
通用设计，是经国家及地方批准的建筑、结构和构件等整套标准技术文件图纸。按照简化、优化的原则，从实践中大量行之有效、成熟的科技成果提炼上升而来的。是来源于工程建设的实践经验和研究成果。采用通用设计，一是可以节约时间，加快工程建设进度；二是提高设计质量，可避免设计中常有的碰、错、漏、补等现象，从而减少设计变更；三是可以促进构件制作和建筑施工的机械化、专业化，节约建筑材料。最终达到有效的缩短工期，最大限度的降低工程造价。
建筑工程造价的控制是一项系统工程，是管理、技术、质量、施工、经济和法规等知识技能相结合，进行全方位动态管理的工作。在加强工程造价控制的过程中，要不断地发现建筑工程造价管理工作中存在的薄弱环节，努力的提升造价人员的专业水平，改良管理工作的方式方法，逐步地完善建筑工程造价管理工作。从而更好的把握建筑工程投资，推动经济发展，促进社会进步，实现祖国繁荣富强。
注：文章内所有公式及图表请用PDF形式查看。
关键词：工程造价管理，控制，工程造价
Abstract: the engineering cost of the project to the whole process of the control, of which the construction project feasibility study stage and the design phase is the early stage of the engineering construction, and at the same time or influence the project cost the main two phase, project cost control architecture from the two stages of can play the twice the result with half the effort.
Keywords: engineering cost management, control, engineering cost
中图分类号：TU723.3文献标识码：A 文章编号：
一、 控制建筑工程造价的重要性
建筑工程是社会发展经济推进的产物，也是人民生活水平提高的体现者。随着改革开发社会发展，建筑工程如雨后春笋般不断的涌现。然而工程的建设却是一项复杂而又艰巨的工作，它所涉及到的方面广泛，面临的风险大，产生的变更多，因此对建筑工程造价进行科学地管理将必不可少。
建筑工程造价管理的好坏直接的关系到工程建设，所谓建筑工程造价管理，是按照经济规律的要求，根据社会主义市场经济的发展形势，利用科学的管理方法，合理地确定工程造价并有效的控制工程造价，以提高投资效益和建筑安装企业经营成果。因此，合理地确定工程造价并有效地控制工程造价成为了管理好建筑工程造价，促进工程建设顺利进行的重要保障。
二、控制建筑工程造价的方法
1、建筑工程造价控制的概念及原理
建筑工程造价控制是以合理确定为根源，以有效控制为中心，贯穿于建设全过程的控制。它是在优化设计方案的基础上，对可行性研究、初步设计、技术设计、施工图设计、施工、竣工验收直至交付使用这几阶段，采用一定的措施和方法把工程造价的发生控制在合理的范围及核定的造价限额之内，来确保目标值的实现。
在建筑工程造价控制的基本原理中，控制是指行为主体为保证在变化的条件下实现其目标，按事先拟定的计划和标准，通过采用各种方法对被控对象在实施中发生的各种实际值与计划值进行对比、检查、监督、引导和纠正的过程。该过程控制被分为事前控制、事中控制和事后控制三个阶段。在这三个阶段中，以事前控制为主，控制建筑工程造价若从项目投入阶段入手，将能起到事半功倍的作用。因此，重点把握建设项目可行性研究阶段和设计阶段的造价，将有利于建筑工程投资效益的获得和建筑工程造价管理工作有条不紊的进行。
2、建筑项目的可行性研究阶段的工程造价控制
可行性研究是指在工程项目投资之前，先对拟建项目有关的技术、经济、社会、文化、环境等有关方面进行调查研究，对项目各种拟建方案进行技术经济分析论证的过程。工程项目的可行性研究阶段造价的控制，可从项目财务经济评价和编制投资估算这两方面入手。
（1）项目的财务经济评价
项目的财务经济评价，需对产品市场销售前景进行预测。可从宏观微观产业政策着手，对结构、组织、技术、产业布局、进出口政策等方面进行多方面分析，对影响市场需求的商品价格、消费对象、消费水平和产品国内国际的经济寿命周期等因素，做深入细致地研究，得出多方案的产品拟建规模，投入、产出物的价格。
项目财务经济评价还需要全面了解拟建项目的现有状况、建设目的、投资环境、主要技术方案和项目建议书等方面。还需要收集整理基础数据资料，分析项目资金来源，贷款使用及偿还计划，拟建项目的当地税收政策，特殊税率，各项成本开支比例，费用标准，价格指数对项目成本费用的影响。再根据拟建项目各项财务盈利能力分析指标和清偿能力分析指标，在综合分析对比各项经济参数的基础上对项目的财务可行性进行正确的判断。
（2）编制投资估算
投资估算是在建筑项目的整个投资决策过程中，依据已有的资料，运用一定的方法和手段，对建筑项目全部投资费用进行预测和估算。它是工程项目建设前期从投资决策直至初步设计以前的重要工作环节，是项目建议书、可行性研究报告的重要组成部分，是保证投资决策正确的关键环节，其正确与否直接影响到项目的决策、工程规模、投资经济效果，并影响到工程建设能否顺利进行。因此，全面、准确地估算建设项目的工程造价，是项目可行性研究阶段工程造价管理的重要任务，也是确定可行性研究阶段工程总投资的限额的重要依据。
3、建筑项目设计阶段的工程造价控制
在可行性研究的基础上进行设计工作，是对工程规模、工程布局、结构型式等方面的具体落实。要合理、有效的控制设计阶段造价可以通过采用优化工程设计、保证设计概算质量、实现通用设计和改革设计收费标准，推行设计奖优罚劣的制度这大措施来实现。
（1）优化工程设计
首先，推行限额设计。限额设计是按照批准的设计任务书和投资估算来控制初步设计，按照批准的初步设计总概算来控制施工图设计，同时各专业在保证达到使用功能块的前提下，从而来保证总投资限额不被突破。推行限额设计可以促使设计单位改善管理，优化结构，提高设计水平，真正做到用最小的投入取得最大的产出。
其次，实施设计方案招、投标。有利于竞争和设计方案的选择，通过招标选择设计方案的范围扩大，从而保证设计的先进性、合理性和准确性。同时还有利于控制项目建设投资，缩短设计周期，降低设计费。
再次，把价值工程原理运用于实际当中。价值工程可从使用者的功能需求为出发点，对所研究对象进行功能分析，通过功能和价值的关系，将技术问题和经济问题紧密结合起来，力求以最低的产品寿命周期成本实现产品的必要功能。
最后，改善工程地质勘察管理工作。地质勘察资料是结构设计人员进行基础设计的重要资料，也是图纸校对、审核的重要依据，地质资料提供数据的正确性，将直接影响着地基基础设计。
（2）保证设计概算质量
首先，提高概算人员的业务素质，培养复合型人才。概预算编制不仅仅只是工程量的计算统计工作，它与建筑学、建筑结构学、施工技术、高等数学、生产工艺、建筑材料、工程合同管理、地区行业的法规与政策等都密切相关。为提高概算人员的技术素质，确保设计概算质量。
然后，建立稳定的工程造价资料积累制度。设计概算专业实践性强，仅有理论知识没有实际工作经验的积累，是无法准确把握概算的。若要编好概算，提高概算的质量，及时收集资料，整理分析资料是必不可少的。编制概算的资料种类繁多，如人工、材料、机械台班的消耗量及价格的确定，专家审计评审的意见以及工程竣工后的竣工决算等资料。把收集起来的资料进行归类分析，找出设计概算和實际情况的差错，并分析其原因，最后进行归纳，建立完整的资料和信息库，从而方便以后相关资料的查找。
最后，概算人员在编制概算过程中，要与设计人员保持密切地联系和良好地沟通，针对图纸上不清楚的地方，需及时给予妥善解决，使设计与概算形成有机的整体，避免相互脱节。
（3）实现通用设计
通用设计，是经国家及地方批准的建筑、结构和构件等整套标准技术文件图纸。按照简化、优化的原则，从实践中大量行之有效、成熟的科技成果提炼上升而来的。是来源于工程建设的实践经验和研究成果。采用通用设计，一是可以节约时间，加快工程建设进度；二是提高设计质量，可避免设计中常有的碰、错、漏、补等现象，从而减少设计变更；三是可以促进构件制作和建筑施工的机械化、专业化，节约建筑材料。最终达到有效的缩短工期，最大限度的降低工程造价。
建筑工程造价的控制是一项系统工程，是管理、技术、质量、施工、经济和法规等知识技能相结合，进行全方位动态管理的工作。在加强工程造价控制的过程中，要不断地发现建筑工程造价管理工作中存在的薄弱环节，努力的提升造价人员的专业水平，改良管理工作的方式方法，逐步地完善建筑工程造价管理工作。从而更好的把握建筑工程投资，推动经济发展，促进社会进步，实现祖国繁荣富强。
注：文章内所有公式及图表请用PDF形式查看。