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【摘 要】 随着社会的飞速发展，房屋建筑工程近年来的发展也相对比较迅速，建筑设施技术水平和科技含量也充分得到了提高。房屋建筑作为人类生存和生活居住的地方，也显示和号召着一个国家一个城市的基本水平。保障房屋建筑施工的质量，不仅仅是社会生产和社会安全的必要前提，也是社会和经济发展的必然结果。因此监理工作就显得尤为重要，监理工作必须要加强。监理工作必须要进行自我完善和创新，改变传统的监督管理方式和思维方式，顺应社会和时代的發展，将自身的建设结合当今社会的经济建设基础和社会发展相结合，确保房屋质量的稳定。
【关键词】 房屋工程监理;问题;应对决策
随着我国经济的发展和人民对生活水平的提升，居民对与房屋建筑功能多样性的要求和需求也是越来越大，越来越高。在思想和科技共同进步的形式下，工程质量管理成为了房屋建筑过程中最重要的环节之一。而作为保障房屋质量的工程监理工作，通过科学有效的做好每一个环节，从点滴小事开始做到监督和管理，从而及时地发现问题并且及时地将问题处理掉，对于施工质量和安全控制起到了至关重要的决定性。《建筑法》明确规定了工程监理的任务和范围，监理工作主要以质量监督管理为主要目标。但是在这之前，监理从业人员必须认识到当前的房屋建筑工程监理中仍然存在着较大的问题，需要引起相关部门的重视，制定确实可行的解决办法，尽可能地减少建筑过程中监理工作所产生的问题。
一、房屋建筑工程监理中存在的问题
1.建立行业在社会的地位比较地下。在我国的建筑监理行业中，从业人员相对于比较少，而且大多数监理行业也不被建筑工程所认可，导致在监理的行业中出现大多的问题。在我国目前的监理行业中，我国监理行业的人员的薪金相对于比较低，没有一个完整的制度的支撑。且监理行业在社会上的认可度也相对于比较地下，在社会中，不仅仅是施工企业不认可监理工作和行业，对于投资商而言也不太重视监理工作。即使在建筑行业中设有监理管理人员，但因为薪金较低，对于监理人员的工作积极性也不高，对于施工中的监理工作也是睁一只眼闭一只眼。加之建立行业在施工中不被社会人口，导致在建筑工程中监理行业的人才严重流失，影响了监理的效果。
2.施工监理企业的自我约束力较差。在建筑项目工程监理中，大多数企业虽然设立有建筑监理管理部门，但是因为其工资效益和工作人员的积极性，极大的降低了在项目施工管理过程中的监理的效果和对施工质量的控制。在项目工程监理的过程中，有的监理认为迫于生存的约束，只好继续进行监理工作，但是对于监理工作也是草草而过，企业对于监理人员和监理工作的约束力较差，没有强制有效的制度和规范约束，导致监理人员对项目监理不负责任，工作也没有完全落实到监理工作中。还有的就是针对于在项目施工过程中出现的分包情况。在施工企业竞标成功之后，施工企业为了自己获得最大的施工利益，便将施工项目中的项目包分给其他的施工单位。加上竞标的施工单位对自身的监理工作还存在某些缺陷，导致在分包之后也没有加强监理工作，导致在分包之后的监理工作更加困难。
3.市场建筑行业的竞争力较强。在社会建筑生产的过程中，监理工作是每个项目工程中存在的问题。在严峻的市场竞争力之下，建筑行业的综合人员的水平和素质相对于较低，除过承包商和竞标成功的承包者的重要人员对相关知识还有所了解，其余的施工人员的综合水平相对较低，而且施工工作的门槛也相对于较低，对于建筑行业的施工人员目前还没有太高的门槛。其次，是政府对施工企业的约束力还较少，没有强制有效的制度规范施工单位。在施工建筑单位中，由于缺乏对施工人员强制有效的培训和相关在施工过程中的约束力，导致在施工企业中的问题也是越来越大，政府在对于施工企业的施工单位目前还没有强制有效的约束力，对现有的约束力也没有更好地实施，对施工企业的管理还有待加强和完善。在进行施工企业竞标的同时，有的施工企业为了获得施工的机会，在竞标的过程中压低了价钱。在实施过程中，不断的减少各种的价钱和资金，以谋得自己的利润。
4.建筑行业对高素质人才的吸引力欠缺。随着经济的发展，各门行业竞相发展，社会上各种行业的竞争力也相对于比较大，对于社会新型人才的需求也比较大。面临严峻的社会新型人才的短缺，建筑行业也需要大量的高素质人才和本专业的专业人员，但是由于建筑行业是一个吃苦耐劳的行业，很多人都不愿意尝试。相关资料显示，从2011年开始，我国的新型人才中，很少有人介入到建筑工程行业中，专业型的人才更加缺少。大部门专业性的人才都是从职业学校毕业的学生，相对于综合素质也比较低，专业知识更少，只是单纯的理论知识，对于实际性的操作问题还是很欠缺，再加上人员的短缺，建筑行业的长期性发展被限制。
二、解决问题的对策
1.法律规章制度的完善。强行的法律规章制度是一切行业运行和发展的基本，目前我国建筑工程监理发展时间较短，对于建筑行业的法律和法规还不太健全。为此，首先必须要先健全有关于建筑工程监理的法律法规，因时代而异，加速清理废除当前不适合的法律法规，做到种类齐全、相互搭配，避免出现重叠和遗漏空缺的部分，所以健全和完善现在有关于建筑行业监理的法律法规是当务之急。
2.工程监理企业的机制的健全。工程监理行业在我国起步晚，发展较为缓慢，现在自身的机制还尚不健全，主要表现在项目工程监理企业结构不合理、采取的考核激励不健全、采用的培训费用太少、人员的紧缺等。虽然有的监理企业承担了在项目中的相关服务活动的费用，但是由于施工单位的各种原因，最后再加上人员调配困难和人员紧缺，最后也就不了了之，因此健全和完善工程监理企业自身的机制也是首要问题。
3.人员素质的综合培养。人员的培养主要可以从两个方面来说，即为提高道德素质和专业技能素质。技术的素质一是对待老员工只能加强对平时的经验积累，再者就是通过对工程中出现的问题及时修正，做到善于总结和归纳。二是对于外来应聘人员，可以先从学校入手，通过学校主要抓对其专业知识和技能的考评。再者对于监理工程师的培训和考核要严格，培训要全面，其中包括施工技术、施工质量管理控制和有关于建筑工程监理的法律法规等，对于考核也是一样，要综合而全面。道德素质的提高就是让监理工程师自觉做到负责人，做到不滥用职权，不想施工单位无故索取，不得和施工单位欺骗项目负责人。所以，无论是对于提高人员的专业技能水平和综合水平也是一件需要放在心中的事情。
三、结束语
可以看出，随着建筑行业的发展，监理工作也面临着很多的问题，但是由于我国建筑行业的法律法规还不健全，目前解决的方法和对策也相对较少。但随着建筑的发展和扩大，为了使业主得到更大的投资，使施工单位和工程监理部门都能够全面而又合理，就必须要结合当前所采用的工程监理部门的现状制定相应的方案。
参考文献：
[1]宋超.浅析房屋建筑工程监理中存在的问题[J].中华民居（下旬刊），2013，02：216-217.
[2]白云飞.浅析建筑工程监理中存在的问题及对策与发展[J].山西建筑，2010，22：246-247.
[3]梁昊文.建筑工程监理存在的问题及解决措施[J].中国科技信息，2004，24：81+123.
【关键词】 房屋工程监理;问题;应对决策
随着我国经济的发展和人民对生活水平的提升，居民对与房屋建筑功能多样性的要求和需求也是越来越大，越来越高。在思想和科技共同进步的形式下，工程质量管理成为了房屋建筑过程中最重要的环节之一。而作为保障房屋质量的工程监理工作，通过科学有效的做好每一个环节，从点滴小事开始做到监督和管理，从而及时地发现问题并且及时地将问题处理掉，对于施工质量和安全控制起到了至关重要的决定性。《建筑法》明确规定了工程监理的任务和范围，监理工作主要以质量监督管理为主要目标。但是在这之前，监理从业人员必须认识到当前的房屋建筑工程监理中仍然存在着较大的问题，需要引起相关部门的重视，制定确实可行的解决办法，尽可能地减少建筑过程中监理工作所产生的问题。
一、房屋建筑工程监理中存在的问题
1.建立行业在社会的地位比较地下。在我国的建筑监理行业中，从业人员相对于比较少，而且大多数监理行业也不被建筑工程所认可，导致在监理的行业中出现大多的问题。在我国目前的监理行业中，我国监理行业的人员的薪金相对于比较低，没有一个完整的制度的支撑。且监理行业在社会上的认可度也相对于比较地下，在社会中，不仅仅是施工企业不认可监理工作和行业，对于投资商而言也不太重视监理工作。即使在建筑行业中设有监理管理人员，但因为薪金较低，对于监理人员的工作积极性也不高，对于施工中的监理工作也是睁一只眼闭一只眼。加之建立行业在施工中不被社会人口，导致在建筑工程中监理行业的人才严重流失，影响了监理的效果。
2.施工监理企业的自我约束力较差。在建筑项目工程监理中，大多数企业虽然设立有建筑监理管理部门，但是因为其工资效益和工作人员的积极性，极大的降低了在项目施工管理过程中的监理的效果和对施工质量的控制。在项目工程监理的过程中，有的监理认为迫于生存的约束，只好继续进行监理工作，但是对于监理工作也是草草而过，企业对于监理人员和监理工作的约束力较差，没有强制有效的制度和规范约束，导致监理人员对项目监理不负责任，工作也没有完全落实到监理工作中。还有的就是针对于在项目施工过程中出现的分包情况。在施工企业竞标成功之后，施工企业为了自己获得最大的施工利益，便将施工项目中的项目包分给其他的施工单位。加上竞标的施工单位对自身的监理工作还存在某些缺陷，导致在分包之后也没有加强监理工作，导致在分包之后的监理工作更加困难。
3.市场建筑行业的竞争力较强。在社会建筑生产的过程中，监理工作是每个项目工程中存在的问题。在严峻的市场竞争力之下，建筑行业的综合人员的水平和素质相对于较低，除过承包商和竞标成功的承包者的重要人员对相关知识还有所了解，其余的施工人员的综合水平相对较低，而且施工工作的门槛也相对于较低，对于建筑行业的施工人员目前还没有太高的门槛。其次，是政府对施工企业的约束力还较少，没有强制有效的制度规范施工单位。在施工建筑单位中，由于缺乏对施工人员强制有效的培训和相关在施工过程中的约束力，导致在施工企业中的问题也是越来越大，政府在对于施工企业的施工单位目前还没有强制有效的约束力，对现有的约束力也没有更好地实施，对施工企业的管理还有待加强和完善。在进行施工企业竞标的同时，有的施工企业为了获得施工的机会，在竞标的过程中压低了价钱。在实施过程中，不断的减少各种的价钱和资金，以谋得自己的利润。
4.建筑行业对高素质人才的吸引力欠缺。随着经济的发展，各门行业竞相发展，社会上各种行业的竞争力也相对于比较大，对于社会新型人才的需求也比较大。面临严峻的社会新型人才的短缺，建筑行业也需要大量的高素质人才和本专业的专业人员，但是由于建筑行业是一个吃苦耐劳的行业，很多人都不愿意尝试。相关资料显示，从2011年开始，我国的新型人才中，很少有人介入到建筑工程行业中，专业型的人才更加缺少。大部门专业性的人才都是从职业学校毕业的学生，相对于综合素质也比较低，专业知识更少，只是单纯的理论知识，对于实际性的操作问题还是很欠缺，再加上人员的短缺，建筑行业的长期性发展被限制。
二、解决问题的对策
1.法律规章制度的完善。强行的法律规章制度是一切行业运行和发展的基本，目前我国建筑工程监理发展时间较短，对于建筑行业的法律和法规还不太健全。为此，首先必须要先健全有关于建筑工程监理的法律法规，因时代而异，加速清理废除当前不适合的法律法规，做到种类齐全、相互搭配，避免出现重叠和遗漏空缺的部分，所以健全和完善现在有关于建筑行业监理的法律法规是当务之急。
2.工程监理企业的机制的健全。工程监理行业在我国起步晚，发展较为缓慢，现在自身的机制还尚不健全，主要表现在项目工程监理企业结构不合理、采取的考核激励不健全、采用的培训费用太少、人员的紧缺等。虽然有的监理企业承担了在项目中的相关服务活动的费用，但是由于施工单位的各种原因，最后再加上人员调配困难和人员紧缺，最后也就不了了之，因此健全和完善工程监理企业自身的机制也是首要问题。
3.人员素质的综合培养。人员的培养主要可以从两个方面来说，即为提高道德素质和专业技能素质。技术的素质一是对待老员工只能加强对平时的经验积累，再者就是通过对工程中出现的问题及时修正，做到善于总结和归纳。二是对于外来应聘人员，可以先从学校入手，通过学校主要抓对其专业知识和技能的考评。再者对于监理工程师的培训和考核要严格，培训要全面，其中包括施工技术、施工质量管理控制和有关于建筑工程监理的法律法规等，对于考核也是一样，要综合而全面。道德素质的提高就是让监理工程师自觉做到负责人，做到不滥用职权，不想施工单位无故索取，不得和施工单位欺骗项目负责人。所以，无论是对于提高人员的专业技能水平和综合水平也是一件需要放在心中的事情。
三、结束语
可以看出，随着建筑行业的发展，监理工作也面临着很多的问题，但是由于我国建筑行业的法律法规还不健全，目前解决的方法和对策也相对较少。但随着建筑的发展和扩大，为了使业主得到更大的投资，使施工单位和工程监理部门都能够全面而又合理，就必须要结合当前所采用的工程监理部门的现状制定相应的方案。
参考文献：
[1]宋超.浅析房屋建筑工程监理中存在的问题[J].中华民居（下旬刊），2013，02：216-217.
[2]白云飞.浅析建筑工程监理中存在的问题及对策与发展[J].山西建筑，2010，22：246-247.
[3]梁昊文.建筑工程监理存在的问题及解决措施[J].中国科技信息，2004，24：81+123.