【摘 要】
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在过去8年间，中国的城市普遍经历了迅速的房价增长，从2003年至2009年间城市房价年均增长率达到12％，2009年在货币供给扩张和通货膨胀的推动下更高达25％。一些中心城市的房价在过去8
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在过去8年间，中国的城市普遍经历了迅速的房价增长，从2003年至2009年间城市房价年均增长率达到12％，2009年在货币供给扩张和通货膨胀的推动下更高达25％。一些中心城市的房价在过去8年间增加了3～5倍。房价上涨的同时伴随着住宅销售数量的迅速增长，住宅销售面积从2002年的2.37亿平方米上升到2010年的9．31亿平方米，增加了3倍。
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