摘要：建筑工程管理不仅关系到工程建设的质量和效率，而且关系到工程建设的成本。它涉及的内容很多，包括施工材料、采购、成本、进度、安全、质量等管理内容，还包括电气、暖通、给排水、结构设计等许多施工环节。需要对各部分进行有效管理，以确保整体管理效益和目标的实现。随着建筑工程管理相关理论和实践的发展，市场对建筑工程管理技术的要求越来越严格，相关技术也在不断优化和发展。在建筑工程管理方面，应用BIM技术是近年来的一个重要趋势。借助BIM技术，建筑工程管理得到优化，整体管理效率不断提高，工程建设管理成本也不断降低，对建筑工程的发展具有重要意义。目前，在建设工程管理中，BIM技术的应用还存在一些不足和问题，严重影响了技术的作用，不利于建设工程管理目标的实现。因此，有必要进一步完善BIM技术在工程管理中的应用策略，促进建设工程管理的发展与进步。
关键词：BIM;建筑工程;管理
1BIM技术概述
1.1BIM技术内涵
BIM（building information modeling，建筑信息建模），即建筑信息模型，是一种三维建筑结构模型，应用BIM技术，可以呈现建筑内部的许多重要信息，或通过相关的建筑信息数据建立空间模型，可整合待实施项目的整个周期过程，并可收集相关阶段和过程，以确保简单高效的施工项目管理。在具体应用中，应用三维数字技术，可以对建设项目的相关数据和信息进行动态演示和仿真，确保后续工程建设的协调统一，减少施工中的设计冲突和矛盾，提高建筑效率。通过BIM信息模型的构建，将该技术应用到建设项目管理中，可以有效降低项目成本，保证总体进度目标的实现。此外，通过应用BIM技术，信息技术也可以有效地应用于技术的形式奠定基础，为工程建设所涉及的模型过程和过程中的相关数据和信息，保证项目的全面把握，并建立一个动态可调的模拟建筑模型。
1.2BIM技术在建筑工程管理中的应用特点
首先是模拟。建设项目开工前，需要经过勘察设计阶段。在勘察设计中，通过绘制大量的信息，结合具体的调查结果，探索工程施工技术和结构设计的选择，是保证建筑工程施工质量和功能效益的前提和基础。传统的建筑工程勘察设计阶段大多是在图纸上进行的。平面图的绘制方法难以准确地一一呈现施工信息，且较为抽象。第二，协调。在建筑工程中，有许多施工环节和工序，不能由一个部门来完成。在合作过程中，相关部门也需要相互配合，确保各施工环节的互联互通和工程的顺利完成。在现阶段施工中，一旦出现施工问题，一般需要召开会议解决。第三，观察力。目前，随着社会经济的快速发展，各行各业都取得了快速的发展，建筑业也取得了长足的进步。随着城市化进程的加快和建筑业发展水平的不断提高，建筑结构和功能趋于越来越多样化和复杂化。为适应现代施工技术的发展，传统的基于图纸的建筑工程管理已趋于滞后，不利于建筑工程施工管理效益的实现。
2建筑工程管理现状分析
在建筑工程的施工过程中，需要采用相应的技术手段。技术应用的合理性将直接影响到建筑工程的整体施工效果。因此，在现场管理中，管理者应不断加强技术管理，确保各种施工技术的有效应用。然而，在目前许多建设项目的施工过程中，管理者在技术管理上仍存在不同程度的问题，技术方案缺乏合理性，方案中的技术过于陈旧，与当前的施工要求相差甚远。此外，管理者的管理模式也存在落后问题。现代技术应用不足，导致管理效率极低，不仅增加了管理者的工作难度，而且对装修工程的施工产生了非常不利的影响。这个问题在建设中必须引起高度重视。
3工程管理应用
3.1施工准备阶段
在项目施工准备阶段，可通过应用BIM技术对项目相关信息进行整理和总结，并在获取信息的基础上构建三维模型。对于工程施工单位，可以通过三维模型对设计图纸进行分析，在此基础上制定科学的施工组织方案。在具体应用BIM技术进行施工准备时，可以在模型中有效模拟不同环节的施工过程。如果在此过程中发现问题，可积极组织设计单位调整图纸内容。同时，施工企业也可以制定应急预案，采取并实施预防措施。即使在具体施工中出现问题，也能保证施工企业有准备地处理，从而降低项目施工中可能存在的安全隐患。
3.2施工质量管理
在建筑工程施工中，影响施工质量的因素很多，包括施工人员、现场设备、施工材料等。通过BIM技术的应用，可以在加强质量管理的基础上有效提高工程施工质量。具体应用方法：一是通过BIM技术将不同的施工环节过程进行科学整合，确保不同环节在具体连接中具有顺畅的特点，避免质量隐患;二是通过BIM模型的建立，在后续施工中，施工企业可以通过模型掌握主体结构的交叉位置，了解隐蔽位置的施工情况，通过专业技术的应用，有效解决上述关键岗位潜在的质量问题;第三，在BIM技术应用的情况下，项目建设可以形成虚拟环境的建立，使技术人员可以在虚拟环境中进行测试，包括管道碰撞检测等。在具体的检测中，可以对获取的碰撞数据进行实时分析。企业在为企业提供管道碰撞点后，可以在此基础上在碰撞部位采取防护措施，也可以适当调整管道的安装方式，避免管道碰撞，提高管道的稳定性和安全性。
3.3工程成本管理
在具体建设项目的建设中，成本可以说是一项需要考虑的关键工作内容。具体来说，它包括两个部分，即资源管理和成本管理。在制定具体成本管理时，可通过应用BIM技术对设计图纸、施工材料和结构进行分析，并通过应用BIM技术编制清单，准确计算成本数据。在后续施工中，施工企业可根据成本数据准备相应的设备、人员和材料，并根据清单内容开展施工活动，以确保工程成本能有效控制在清单数据范围内。在资源管理方面，我们可以通过应用BIM技术建立虚拟模型，并在模型中增加多样化的内容，包括成本维度、时间维度等，从而有效提高虚拟模型的成本管理能力。
3.4施工安全管理
在工程施工管理中，确保施工安全不仅是关键任务，也是一切施工活动的基础和前提。在BIM技术的应用下，能够全面、科学地分析导致本工程人员触电和高处坠落的因素，在此基础上实现施工现场的有效规划，在有效提高场地空间率的情况下，避免交叉作业的发生，实现安全事故的有效预防。在使用空间上，根据不同类型可分为设备空间、建筑空间和材料空间。在具体工作中，我们可以充分结合施工要求，利用BIM虚拟模型对施工现场进行科学管理，对使用空间进行合理规划，确保普通空间可以设定使用需求。在具体的空间管理中，以动画的形式呈现具体的过程，有效地模拟和模拟空间内人员的施工过程，避免在有限的空间内发生安全事故。
4结论
在现今建筑建设当中，BIM技术可以说是一种先进的技术类型，在建筑工程施工管理当中有着重要的优势，能够有效实现相关数据信息的共享以及施工内容的精细化管理。在具体工程建设当中，需要能夠对BIM技术的应用优势进行充分的把握，在把握技术特点与工程需求的情况下做好技术运用，进一步发挥BIM技术的应用效果。
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