施工管理在建筑造价中的作用研究

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  【摘 要】 随着建筑行业的快速发展,工程造价成为人们关注的重点,为此,施工方要加大对工程施工环节的管理力度,实现工程造价的有效控制。目前,我国建筑行业对于工程造价的控制还不够重视,仍然存在很多的问题,因此施工单位要不断提高对于工程造价管理的认识,更好的发挥工程造价管理的作用。基于此,本文就施工管理在建筑工程造价中的作用进行分析与研究。
  【关键词】 施工管理;建筑造价;作用
  一、建筑造价与施工管理概述
  (一)建筑造价
  建筑造价是指建筑工程在筹划期间直至工程完工,建筑工程所花费的全部费用。从性质而言,能够把建筑造价分成建设项目、单项工程、单位工程等这三种类别。如果从建筑工程费用支出的角度分析,又能够把建筑造价分解成税金、预备费用、建设费用、设施采购费用、安装费用等。对施工一方来说,在建筑造价方面,更需要全方位展开对工程施工费用的测算与预估。
  (二)施工管理
  施工管理简单概括为工程在建设过程中所要进行的利益管理,这又称之为施工管理的狭义概念。狭义的施工管理主要分为三个目标:施工工程质量目标、施工进度目标以及施工预算目标。施工管理的广义定义即可理解为建筑项目从施工准备阶段到施工竣工阶段,所有参与项目建设的员工通过项目的开展、规划等活动,使项目能够达到所预设目标的管理行为。同时还可以理解为,为了达到施工的目标,对项目进行管理和规划行为的总和。广义上的施工管理主要包括:对项目的协调和组织、项目信息管理、项目成本管理、项目合同管理、项目质量管理以及项目安全管理等多个方面。本文中所涉及到的施工管理主要是广义上的施工管理。
  二、施工管理在建筑造价中的作用
  (一)加强施工管理能够合理确定建筑造价
  建筑造价是建筑工程施工建设中所发生的各项费用的总和,它包括决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工决算阶段的各种费用。事实上,合理的建筑造价仍然属于施工管理的范畴,在进行施工之前,如果没有合理和完善的建筑造价出台,那么施工难以有序进行下去,施工管理也将难以开展。在进行施工管理的时候,需要将施工技术、施工工艺、施工环境、施工人员、施工设备等各种因素进行综合考虑,做好各项工作的安排,促进各种因素充分发挥作用,使工程建设顺利进行下去。此外,在建筑施工管理过程中,还要做好竣工结算工作,实现科学合理的管理,避免施工中出现浪费现象,合理控制各项开支,避免超支情况的出现,通过以上种种措施,加强施工管理,实现对建筑造价的合理确定。
  (二)建筑造价的产生与施工管理有着紧密的联系
  建筑造价产生于工程建设的各个阶段,而在施工阶段,要想对建筑造价进行合理的控制,就必须加强施工管理工作。因此,建筑造价的产生与施工管理有着密切的联系。这就要求在进行施工之前,要对建筑造价进行合理的控制,在设计阶段推行限额设计,在招投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段做好各项工作,加强管理,实现对建筑造价的有效控制。如果忽视采取相应的管理措施,必然难以实现对建筑造价的有效控制。
  (三)加强施工管理能够合理控制建筑造价
  事实上,施工管理不仅是保证施工顺利进行的重要手段,也是合理控制建筑造价的必要策略。采取有效的策略,加强施工管理工作,能够实现对建筑造价的有效控制。例如,建立合理的工程项目组织结构,严格落实工程建设责任制,将施工任务落实到相关单位和个人,能够明确各部门和个人的责任,使他们在施工中认真履行自己的职责,促进施工的顺利进行,避免重复施工情况的出现,避免不必要开支的出现。同时,加强建筑材料管理工作,保证施工材料合格;加强施工技术管理,保证施工技术得到更好的运行;加强是施工人员、机械设备等管理工作,可以促使这些因素在工程建设中更好的发挥作用,避免不必要的开支的出现,避免不必要资金的流失,从而实现对建筑造价的合理控制。
  三、如何开展有效的施工管理来确保建筑造价的科学性
  (一)重视建筑造价的统计和收集工作
  建筑项目在开始阶段要进行项目有关信息的统计工作以及项目数据的收集工作,这两部分是建筑造价的基础工作。再施工之前应该先对项目的特点、区域环境、地质特点等情况进行细致的统计,同时还需要工作人员在收集信息的过程中熟练的知晓《施工合同》和《施工招标》这两本书中的标准以及内容,收集资料的工作人员还要具备一定的预算经验。只有工作人员和预算人员配合起来,才能打好项目的基础。
  (二)建立完善的造价管理系统
  在施工过程中,施工企业一定要重视建筑造价的重要性,并根据实际情况设立建筑造价管理部门,并设专人全程对建筑造价进行管理。在赋予建筑造价管理部门权利的同时,还要要求造价管理部门与项目的其他部门做好配合。这就需要建筑造价部门建立一套较为完善的造价管理体系,对每天所记录的数据按照一定的程序进行整理。例如:两个部门间要做好项目生产计划安排、施工方案、工程变更、项目所需零件清单等资料地管理和交接。造价管理部门要根据每天上报的数据进行总结和比较,一旦发现问题应立即采取紧急措施,分析问题的根源所在。
  (三)做好施工管理和建筑造价的监督工作
  在建筑施工阶段,施工造价人员不仅要熟练掌握建筑造价的基本内容,还要对工程的进度、工程施工质量、工程用料等情况记录,将实际施工和建筑造价的理论有机的结合起来,对建筑施工进行监督。同时经过不断的验证和对比,总结出建筑造价中出现的不足或者违背施工原则的问题,通过上报、申请仲裁等方式维护自己企业的合法利益。
  (四)将技术和经济有机的结合起来
  从某种层面来说,将施工管理和建筑造价有机的结合起来,就是将技术和经济进行有效的合并。在建筑施工过程中,施工技术和经济管理能否有效的结合起来,对工程质量以及企业的经济效益有着重大的意义。施工企业应利用完善的施工管理体系监督项目的质量,同时在注重质量的同时还应该注重企业的经济效益。若不重视项目的经济效益,则会影响企业的盈利;若太过重视经济效益,则会影响企业的施工技术以及工程的质量。如何将二者保持在一个平衡的状态,是各个企业应该重视的问题。
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