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【摘 要】高层建筑是现在城市建设中提高土地利用率的建设主体，但是在建设过程中还存在较大的隐患，本文根据高层建筑的施工特点，对高层建筑质量的管理与措施进行了阐述，做到可以有效的减少事故发生，确保施工质量。
【关键词】高层建筑 施工质量 管理措施
中图分类号：F284 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2013）35-120-01
一、高层建筑的施工特点
与经济快速发展相携而来的是人们对住房和消费的要求越来越高，尤其是在城市生活当中，要利用有限的土地创造最大的价值。因此在近几年高层建筑逐渐成为城市的主要建筑类型。高层建筑较之其他建筑物，有很多自身特点，具体体现在：
1.施工量大
高层建筑的施工，各方面的工程量都比较大，工序也多，往往都是多个工种交叉作业，配合起来十分复杂。因此，对技术的要求较高，比如新型模板应用技术和粗钢筋连接技术。高层建筑的体积和面积相对较大，所需要的材料、设备品种复杂多样，致使采购量、运输量较大，同时需要大量的劳动力和技术人员，方能保证工程顺利完成。
2.施工期长
高层建筑单栋的工期一般在二到四年之间，一般都是两班或三班作业，工期时间不但长而且紧迫。施工工期长，相应在高空作业时间长，它具有一定的危险性，给劳动者的人身安全带来隐患。工期长，遇到冬、雨天气在所难免，这些都需要使用专项施工技术措施和大量的仪器、机械设备方能进行施工。
3.高空作业多
高层建筑的高度一般在四十五到八十米之间，有的甚至达到一百米以上，高处作业多，运输量大，在施工中要合理安排好材料、人员、机械设备的垂直运输。由于楼层数较多，高度大，施工场地窄，施工中经常采用立体交叉作业，这需要我们做好安全防护措施、通讯措施和防水、电、雷等措施。保证工作人员的安全，提高工作效率。
4.对质量要求高
高层建筑许多是城市的标志性建筑，所以对建筑主体的结构和建筑物的立面装饰要求较高，为保证结构的耐久性，基础和地下室墙面、厨房、卫生间的管道和防水不能出现任何的质量问题，对物体的材质和施工的质量要求都要提高。施工要有有效的技术措施，保证工程的质量，采用新技术、新设备使得施工技术较为复杂，要求施工精准度高。为了加快工程进度，提高工作效率，多数采用交叉作业的方式，机械化施工，比一般的建筑施工配合复杂，需要协调好各方面的关系，保证施工按计划进行。
二、高层建筑施工中的出现问题及原因
高层建筑在技术质量上和管理方面存在问题。
1.在技术质量上
由于现代建筑的科技含量较高，涉及的专业较广，对技术质量的要求也不断提高。每个专业都有自己的特性和要求，在满足自己专业的条件时也要把其他专业施工的其他因素考虑进去，尤其是一些交叉的部位，如果在技术的应用上考虑不全面，很容易产生问题。个性化的高层建筑导致每一栋建筑都是一件特有的产品，它的每一个细节都有自己特定的要求。在客观上增加了工作难度，加大了各专业之间出现矛盾的可能性。另外，新技术和新产品的不断更新，施工人员不能熟练操作设备，带来难以预料的问题。
2.在管理上
由于施工单位分包现象的普遍存在，在工作范围的分解上很难做到明确分工。在利益的诱惑下，各单位总是希望其它单位承受更多的工作，造成工序上出现了很多漏洞，这些人为带来的问题加大了协调管理的难度。施工单位的管理者素质水平不同，给施工中的各专业协调工作造成的困难，也是产生问题的原因。
三、高层建筑施工质量的预防措施与对策
针对高层建筑中经常出现的问题，结合高层建筑的特点，对高层建筑的施工质量提出几点对策：
1.提高工作人员素质
提高工作质量和工程质量的关键在于管理者和技术人员的整体素质。工作人员的技术应当要满足工程质量对工作者的素质要求。从工作人员的理论水平、技术水平、生理缺陷、心理行为、错误行为、违纪违章等多方面整体考虑，提高工作人员的整体素质，依靠工作人员去实现质量目标。在选择施工队伍时，要选择标价合理、工期短、质量上乘、信誉度高、整体素质好的队伍，杜绝有靠关系，走后门的情况发生。
2.加强混凝土质量控制
高层建筑的混凝土用量大，施工周期长，天气和工作条件都会对施工产生影响，有时混凝土强度离散性大，甚至可能不合格。在开工前，按照设计要求需配置不同强度等级的混凝土，到具有相应资质的试验机构做级配实验，但是不能保证级配和现场施工过程中的是否相同。高层建筑一般用泵送混凝土，泵送混凝土可缩短施工周期，改善混凝土的施工性能。但是要加强对养护期的监督，保证养护的有效性。加强对混凝土的强度评价，除去试块制作的不规范现象，对混凝土的评定应当分批进行，按条件相似的归为一类进行评定，这样不但符合规范要求，也符合实际要求。
3.加强数据精准度控制
高层建筑由于涉及面广，施工难度大，在施工过程中测量误差较大现象时有发生，“三线”（轴线、标高、垂直度）是控制高层建筑的一大难点。轴线：在平整度得到保证之后，要注意墙体的垂直度，应当严格控制好剪力墙的四角，在浇混凝土时，在剪力墙外平面的腰部和顶部挂两条线，保证线和模板始终一致，发现问题及时调整，达到线性控制目的。标高：在高层建筑的四个角落和周边有条件的地方建立层高、累计层高复核点，每一层都要进行复核，避免误差过大，每个层面的四个洞口控制点必须与外层高复核点在同一个水平面上，确保标高的准确性，达到标高的控制目的。控制垂直度不仅是保证高层建筑的质量基础，也是关键环节之一。
4.加强工程变更控制
设计部门应当做好调研工作，弄清开发商的真实想法。因为建筑设计和工程的实际情况不可能完全相符，设计人员的技术水平导致图纸不一定完全达到开发商的要求，开发商根据实际情况将对工程进行变更，这样会带来工程量和造价的改变，严重时甚至会出现工程造价难以控制的局面，所以需要对施工情况进行详细的了解，避免在施工中的变更量太大，做到合理有效的控制变更量。
5.加强施工监管控制
高层建筑施工的监理工作也是十分重要的。在施工阶段，监理工程师要根据自身的经验对设计是否变更做出正确的决定，在甲、乙双方出现歧义时，监理作为第三方公正的调理双方关系，为完成工程造价提供有利条件。施工监理是监督工程质量、保证工程进度、控制工程造价的重要环节。
四、结语
伴随着科学进步和社会经济水平的快速发展，以后肯定会有越来越多的高层建筑伫立在城市之中，对建筑的施工质量工作也将提出更高要求。在现时代，要总结过去的经验，创新新产品，在高层建筑的实践中不断探索，探测出一项高层建筑质量管理的成功之路。
参考文献：
[1] 马彩飞. 建筑工程项目的施工质量管理探讨[J]. 中国高新技术企业. 2007（05）：78-79.
[2] 黄巍奇. 浅谈石化工程项目质量管理[J]. 安装. 2011（04）：61-62.
[3] 赵印. 工程施工质量控制与风险管理研究[J]. 现代商贸工业. 2011（07）：47.
[4] 王辉. 略论建筑工程项目管理的质量控制[J]. 理论界. 2007（08）：112-113.
[5] 彭泽卫. 如何做好工程项目质量管理[J]. 中国电力企业管理. 2008（15）：120.
【关键词】高层建筑 施工质量 管理措施
中图分类号：F284 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2013）35-120-01
一、高层建筑的施工特点
与经济快速发展相携而来的是人们对住房和消费的要求越来越高，尤其是在城市生活当中，要利用有限的土地创造最大的价值。因此在近几年高层建筑逐渐成为城市的主要建筑类型。高层建筑较之其他建筑物，有很多自身特点，具体体现在：
1.施工量大
高层建筑的施工，各方面的工程量都比较大，工序也多，往往都是多个工种交叉作业，配合起来十分复杂。因此，对技术的要求较高，比如新型模板应用技术和粗钢筋连接技术。高层建筑的体积和面积相对较大，所需要的材料、设备品种复杂多样，致使采购量、运输量较大，同时需要大量的劳动力和技术人员，方能保证工程顺利完成。
2.施工期长
高层建筑单栋的工期一般在二到四年之间，一般都是两班或三班作业，工期时间不但长而且紧迫。施工工期长，相应在高空作业时间长，它具有一定的危险性，给劳动者的人身安全带来隐患。工期长，遇到冬、雨天气在所难免，这些都需要使用专项施工技术措施和大量的仪器、机械设备方能进行施工。
3.高空作业多
高层建筑的高度一般在四十五到八十米之间，有的甚至达到一百米以上，高处作业多，运输量大，在施工中要合理安排好材料、人员、机械设备的垂直运输。由于楼层数较多，高度大，施工场地窄，施工中经常采用立体交叉作业，这需要我们做好安全防护措施、通讯措施和防水、电、雷等措施。保证工作人员的安全，提高工作效率。
4.对质量要求高
高层建筑许多是城市的标志性建筑，所以对建筑主体的结构和建筑物的立面装饰要求较高，为保证结构的耐久性，基础和地下室墙面、厨房、卫生间的管道和防水不能出现任何的质量问题，对物体的材质和施工的质量要求都要提高。施工要有有效的技术措施，保证工程的质量，采用新技术、新设备使得施工技术较为复杂，要求施工精准度高。为了加快工程进度，提高工作效率，多数采用交叉作业的方式，机械化施工，比一般的建筑施工配合复杂，需要协调好各方面的关系，保证施工按计划进行。
二、高层建筑施工中的出现问题及原因
高层建筑在技术质量上和管理方面存在问题。
1.在技术质量上
由于现代建筑的科技含量较高，涉及的专业较广，对技术质量的要求也不断提高。每个专业都有自己的特性和要求，在满足自己专业的条件时也要把其他专业施工的其他因素考虑进去，尤其是一些交叉的部位，如果在技术的应用上考虑不全面，很容易产生问题。个性化的高层建筑导致每一栋建筑都是一件特有的产品，它的每一个细节都有自己特定的要求。在客观上增加了工作难度，加大了各专业之间出现矛盾的可能性。另外，新技术和新产品的不断更新，施工人员不能熟练操作设备，带来难以预料的问题。
2.在管理上
由于施工单位分包现象的普遍存在，在工作范围的分解上很难做到明确分工。在利益的诱惑下，各单位总是希望其它单位承受更多的工作，造成工序上出现了很多漏洞，这些人为带来的问题加大了协调管理的难度。施工单位的管理者素质水平不同，给施工中的各专业协调工作造成的困难，也是产生问题的原因。
三、高层建筑施工质量的预防措施与对策
针对高层建筑中经常出现的问题，结合高层建筑的特点，对高层建筑的施工质量提出几点对策：
1.提高工作人员素质
提高工作质量和工程质量的关键在于管理者和技术人员的整体素质。工作人员的技术应当要满足工程质量对工作者的素质要求。从工作人员的理论水平、技术水平、生理缺陷、心理行为、错误行为、违纪违章等多方面整体考虑，提高工作人员的整体素质，依靠工作人员去实现质量目标。在选择施工队伍时，要选择标价合理、工期短、质量上乘、信誉度高、整体素质好的队伍，杜绝有靠关系，走后门的情况发生。
2.加强混凝土质量控制
高层建筑的混凝土用量大，施工周期长，天气和工作条件都会对施工产生影响，有时混凝土强度离散性大，甚至可能不合格。在开工前，按照设计要求需配置不同强度等级的混凝土，到具有相应资质的试验机构做级配实验，但是不能保证级配和现场施工过程中的是否相同。高层建筑一般用泵送混凝土，泵送混凝土可缩短施工周期，改善混凝土的施工性能。但是要加强对养护期的监督，保证养护的有效性。加强对混凝土的强度评价，除去试块制作的不规范现象，对混凝土的评定应当分批进行，按条件相似的归为一类进行评定，这样不但符合规范要求，也符合实际要求。
3.加强数据精准度控制
高层建筑由于涉及面广，施工难度大，在施工过程中测量误差较大现象时有发生，“三线”（轴线、标高、垂直度）是控制高层建筑的一大难点。轴线：在平整度得到保证之后，要注意墙体的垂直度，应当严格控制好剪力墙的四角，在浇混凝土时，在剪力墙外平面的腰部和顶部挂两条线，保证线和模板始终一致，发现问题及时调整，达到线性控制目的。标高：在高层建筑的四个角落和周边有条件的地方建立层高、累计层高复核点，每一层都要进行复核，避免误差过大，每个层面的四个洞口控制点必须与外层高复核点在同一个水平面上，确保标高的准确性，达到标高的控制目的。控制垂直度不仅是保证高层建筑的质量基础，也是关键环节之一。
4.加强工程变更控制
设计部门应当做好调研工作，弄清开发商的真实想法。因为建筑设计和工程的实际情况不可能完全相符，设计人员的技术水平导致图纸不一定完全达到开发商的要求，开发商根据实际情况将对工程进行变更，这样会带来工程量和造价的改变，严重时甚至会出现工程造价难以控制的局面，所以需要对施工情况进行详细的了解，避免在施工中的变更量太大，做到合理有效的控制变更量。
5.加强施工监管控制
高层建筑施工的监理工作也是十分重要的。在施工阶段，监理工程师要根据自身的经验对设计是否变更做出正确的决定，在甲、乙双方出现歧义时，监理作为第三方公正的调理双方关系，为完成工程造价提供有利条件。施工监理是监督工程质量、保证工程进度、控制工程造价的重要环节。
四、结语
伴随着科学进步和社会经济水平的快速发展，以后肯定会有越来越多的高层建筑伫立在城市之中，对建筑的施工质量工作也将提出更高要求。在现时代，要总结过去的经验，创新新产品，在高层建筑的实践中不断探索，探测出一项高层建筑质量管理的成功之路。
参考文献：
[1] 马彩飞. 建筑工程项目的施工质量管理探讨[J]. 中国高新技术企业. 2007（05）：78-79.
[2] 黄巍奇. 浅谈石化工程项目质量管理[J]. 安装. 2011（04）：61-62.
[3] 赵印. 工程施工质量控制与风险管理研究[J]. 现代商贸工业. 2011（07）：47.
[4] 王辉. 略论建筑工程项目管理的质量控制[J]. 理论界. 2007（08）：112-113.
[5] 彭泽卫. 如何做好工程项目质量管理[J]. 中国电力企业管理. 2008（15）：120.