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摘要：在房屋建设项目中，其综合性建设技术较为复杂，且建设工程較大，为了在基础建设中保障其建设质量与安全，必须加强工程监理的管理工作，逐渐完善工程监理工作内容。现今我国房屋建设工程中还存在-定的建筑问题需要不断调整与优化，其建筑问题会直接影响工程建筑的质量与安全，对此，工程监理需要重视对工程施工的监管工作，针对其问题提出应对措施，采用科学的方法实施房屋建筑，提高工程施工质量。
关键词：房建项目;工程监理
中图分类号：TU文献标识码：A文章编号：（2020）-02-227
在实际开展房建工程建设工作期间，每-个施工环节都与建立工作具有紧密关联。工程监理人员要不断提升自身监理意识，强化监理技能，为今后我国房建工程长远发展创造条件。本文从房建工程监理中存在的不足入手，展开阐述，针对如何改进房建工程监理工作进行详细探讨。
1房建监理在房屋建筑工程中的重要性
建筑工程施工过程中，工程项目规模大、造价高、耗时长、房屋建成后的使用年限长是人们普遍关注的问题。建设监理工作是其中的-项重要工作内容，房建工程是工程建设中最受关注的工程项目之-，其造价高、时间长、工程工作量大，其施工质量更直接影响到房屋的使用质量。为此，在房屋建筑工程中，最需要重视的就是房建监理的工作内容，优化房建监理工作内容可以保证房屋施工项目按进度高质量完成，保证房屋使用的质量和安全。
2房建项目工程监理的内容
房屋建设项目工程监理是其工程施工中的重点工作内容，以下对其工作内容进行具体说明。1）工程监理接受工程建设监管委托申请后，要对工程施工单位的实力、施工技能、施工质量、等相关内容进行整体评估，了解其施工单位的基础情况后，与其共同完成施工项目，并签订合理的施工合同。在施工之前，对施工方案与施工报告进行全方面评估，确保其施工方案的可行性与施工过程的质量监管，可以正式开始建筑施工作业。2）房屋建筑施工项目开始施工之前，工程监理单位需要对其施工方案、施工图纸、施工计划、施工材料、以及施工设备等等进行审查与核实，确保其施工方案的可行性，能够高质量、按工期完成施工项目，施工过程中，监理人员还要对施工过程进行监管，定期抽查其施工质量，根据施工现场的情况做出详细的书面报告，传达给承包方，起到对工程施工的监管作用，确保其工程的施工质量。3）监理单位根据施工项目所签订的合同条款开展监理工作，对整个工程的进展与施工过程进行监督与评价，并根据现场施工情况给出相应施工建议，提高其施工质量，高效节省其施工工期，确保房屋建设项目能够有序进行。另外，监理单位的管理人员也要及时与施工单位的管理人员进行沟通，对其施工中出现的问题共同探讨解决方案，使其施工作业有序推进。4）监理人员主要的工作内容就是监管施工质量，确保房屋建设质量，并根据相关监管凭证对其施工现场进行质量监管工作。5）房屋工程建设的过程中会有相关的建设资料内容，监理人员要对其建设中多方面的资料进行整理归纳，按照施工现场了解真实项目施工进度，并对其施工中出现的问题进行协调管理，并将其以书面报告的形式上报承包商，使得承包商更加了解施工项目的进展与施工过程。
3完善房建项目工程监理的策略
3.1完善工程监理体系
为保证工程建设质量，必须完善工程监理制度，提高监理人员的监理水平。监理方应严格按照工程施工规范和要求，对施工现场进行监督检查，正确地评价施工单位的实力。也要加强对监理人员日常责任意识的培训，规范其工作内容，提高其监督效能，促进工程监理行业的稳定发展，提高房屋建筑工程项目施工质量。施工监理企业应不断提高自身的综合监管能力，制定完善的工程监理制度，树立良好的企业形象，以促进施工企业的长足发展和进步。
3.2开展规范标准管理
工程监理要开展规范标准管理，在工程施工过程中将监管工作落实到施工现场的每-个环节中，对其技术水平也要进行规范标准管理与提高，完善其管理制度，制定统-、高标准的管理体系。我国建筑行业的工程监管企业，其发展中心全部放在工程项目施工的管理中，监管人员的监管水平与工程监管技术达不到监管标准，导致监管人员在工程施工中的监管工作不能高效落实。为了将工程监管工作落实到工程项目施工的每-个环节中，监理单位要与项目施工单位建立良好的合作关系，全方位与施工单位协商监管，提高工程监管效率，确保房屋工程项目高质量完成建设。
3.3提升监理单位实力
为了确保房屋建筑工程质量，政府有关单位对工程监管企业的监管水平进行考核与审查，并对其监管单位的监管能力进行登记，确保其监理水平达到标准。监理人员的监理手段、管理能力、专业技术能力都属于对其监管水平考核的范围之内，对此，监理单位要提升其监管人员的监管能力，才能促使自身工程企业监管能力的提升，确保监理企业稳定发展。另外，监理单位在选人用人时，要充分对监管人员的监管能力和专业能力进行考核评定，确保其监管能力水平达到国家标准，并制定完善的考核机制，实施奖罚政策，并重点培养监管人员的责任意识与质量安全意识，提高监理人员的工作能力和工作效率。监理单位还要定期针对监理人员开设监理能力培训，提高其工作能力，为其积累工作经验。
3.4完善工程监理方式
工程监理人员在对工程施工项目进行监理工作过程中，大部分监理人员都依照建设合同落实监理工作，还要根据其工程施工实际情况完善工程监理方式，将监理工作落实到施工进程的每个项目中，确保其监理优势充分发挥。监理人员对材料质量-定要重点审查，材料质量是保障房屋质量的前提条件。监理人员要充分发挥其在工程建设中的监管作用，从而提高工程建设质量。
3.5提升房建工程监理水平
实际上，房建工程监理人员在工作中负责的工作内容，具有种类繁多、复杂多样的特点。这就要求房建工程监理人员充分发挥自身的工作职责，做好每-项监理工作。因此，房建工程建立人员要具备专业的工作素养和工作技能，在保证工程监理工作顺利开展的状况下，与政府监管人员进行有效互动。同时政府管理人员要注重开展监督审核工作，按照具体的规章制度严格管理监理人员的工作行为，同时结合房建工程监理要求，不断优化我国监理行业的整体发展结构。此外，监理人员还要严格按照监理流程开展监理工作，如图1所示。
房建工程监理部门，要合理管控监理人员的招聘和培训工作，从而提升房建工程内部监理效率，积极引进具有先进意识的工程监理人员，招聘经济管理、合同管理、施工现场管理工作经验丰富的管理人才，这样能够全面优化房建工程人力资源整体结构，进-步提升其科学监理水平。
4结语
以上内容充分说明，房屋建筑项目中工程监管的重要性，其能够确保工程施工的质量，在其监管下，能够推动工程有序完成施工作业。监管单位要提高监管人员的监管能力，在对建筑项目进行监管时，根据其项目建设实际情况制定出科学合理的监管条例，并将其落实到施工项目的各个环节中，保障其房屋建设按时完工，高质量完成建筑项目，确保房屋项目投入使用的安全性。
参考文献
[1]韩宗科.探讨房建项目工程监理的内容与策略[J].消费导刊，2019，（28）：17.
[2]冯枻帆，程飞，赵曙红.论房建项目工程监理的内容与解决策略[J].建筑工程技术与设计，2015，（26）：1501.
关键词：房建项目;工程监理
中图分类号：TU文献标识码：A文章编号：（2020）-02-227
在实际开展房建工程建设工作期间，每-个施工环节都与建立工作具有紧密关联。工程监理人员要不断提升自身监理意识，强化监理技能，为今后我国房建工程长远发展创造条件。本文从房建工程监理中存在的不足入手，展开阐述，针对如何改进房建工程监理工作进行详细探讨。
1房建监理在房屋建筑工程中的重要性
建筑工程施工过程中，工程项目规模大、造价高、耗时长、房屋建成后的使用年限长是人们普遍关注的问题。建设监理工作是其中的-项重要工作内容，房建工程是工程建设中最受关注的工程项目之-，其造价高、时间长、工程工作量大，其施工质量更直接影响到房屋的使用质量。为此，在房屋建筑工程中，最需要重视的就是房建监理的工作内容，优化房建监理工作内容可以保证房屋施工项目按进度高质量完成，保证房屋使用的质量和安全。
2房建项目工程监理的内容
房屋建设项目工程监理是其工程施工中的重点工作内容，以下对其工作内容进行具体说明。1）工程监理接受工程建设监管委托申请后，要对工程施工单位的实力、施工技能、施工质量、等相关内容进行整体评估，了解其施工单位的基础情况后，与其共同完成施工项目，并签订合理的施工合同。在施工之前，对施工方案与施工报告进行全方面评估，确保其施工方案的可行性与施工过程的质量监管，可以正式开始建筑施工作业。2）房屋建筑施工项目开始施工之前，工程监理单位需要对其施工方案、施工图纸、施工计划、施工材料、以及施工设备等等进行审查与核实，确保其施工方案的可行性，能够高质量、按工期完成施工项目，施工过程中，监理人员还要对施工过程进行监管，定期抽查其施工质量，根据施工现场的情况做出详细的书面报告，传达给承包方，起到对工程施工的监管作用，确保其工程的施工质量。3）监理单位根据施工项目所签订的合同条款开展监理工作，对整个工程的进展与施工过程进行监督与评价，并根据现场施工情况给出相应施工建议，提高其施工质量，高效节省其施工工期，确保房屋建设项目能够有序进行。另外，监理单位的管理人员也要及时与施工单位的管理人员进行沟通，对其施工中出现的问题共同探讨解决方案，使其施工作业有序推进。4）监理人员主要的工作内容就是监管施工质量，确保房屋建设质量，并根据相关监管凭证对其施工现场进行质量监管工作。5）房屋工程建设的过程中会有相关的建设资料内容，监理人员要对其建设中多方面的资料进行整理归纳，按照施工现场了解真实项目施工进度，并对其施工中出现的问题进行协调管理，并将其以书面报告的形式上报承包商，使得承包商更加了解施工项目的进展与施工过程。
3完善房建项目工程监理的策略
3.1完善工程监理体系
为保证工程建设质量，必须完善工程监理制度，提高监理人员的监理水平。监理方应严格按照工程施工规范和要求，对施工现场进行监督检查，正确地评价施工单位的实力。也要加强对监理人员日常责任意识的培训，规范其工作内容，提高其监督效能，促进工程监理行业的稳定发展，提高房屋建筑工程项目施工质量。施工监理企业应不断提高自身的综合监管能力，制定完善的工程监理制度，树立良好的企业形象，以促进施工企业的长足发展和进步。
3.2开展规范标准管理
工程监理要开展规范标准管理，在工程施工过程中将监管工作落实到施工现场的每-个环节中，对其技术水平也要进行规范标准管理与提高，完善其管理制度，制定统-、高标准的管理体系。我国建筑行业的工程监管企业，其发展中心全部放在工程项目施工的管理中，监管人员的监管水平与工程监管技术达不到监管标准，导致监管人员在工程施工中的监管工作不能高效落实。为了将工程监管工作落实到工程项目施工的每-个环节中，监理单位要与项目施工单位建立良好的合作关系，全方位与施工单位协商监管，提高工程监管效率，确保房屋工程项目高质量完成建设。
3.3提升监理单位实力
为了确保房屋建筑工程质量，政府有关单位对工程监管企业的监管水平进行考核与审查，并对其监管单位的监管能力进行登记，确保其监理水平达到标准。监理人员的监理手段、管理能力、专业技术能力都属于对其监管水平考核的范围之内，对此，监理单位要提升其监管人员的监管能力，才能促使自身工程企业监管能力的提升，确保监理企业稳定发展。另外，监理单位在选人用人时，要充分对监管人员的监管能力和专业能力进行考核评定，确保其监管能力水平达到国家标准，并制定完善的考核机制，实施奖罚政策，并重点培养监管人员的责任意识与质量安全意识，提高监理人员的工作能力和工作效率。监理单位还要定期针对监理人员开设监理能力培训，提高其工作能力，为其积累工作经验。
3.4完善工程监理方式
工程监理人员在对工程施工项目进行监理工作过程中，大部分监理人员都依照建设合同落实监理工作，还要根据其工程施工实际情况完善工程监理方式，将监理工作落实到施工进程的每个项目中，确保其监理优势充分发挥。监理人员对材料质量-定要重点审查，材料质量是保障房屋质量的前提条件。监理人员要充分发挥其在工程建设中的监管作用，从而提高工程建设质量。
3.5提升房建工程监理水平
实际上，房建工程监理人员在工作中负责的工作内容，具有种类繁多、复杂多样的特点。这就要求房建工程监理人员充分发挥自身的工作职责，做好每-项监理工作。因此，房建工程建立人员要具备专业的工作素养和工作技能，在保证工程监理工作顺利开展的状况下，与政府监管人员进行有效互动。同时政府管理人员要注重开展监督审核工作，按照具体的规章制度严格管理监理人员的工作行为，同时结合房建工程监理要求，不断优化我国监理行业的整体发展结构。此外，监理人员还要严格按照监理流程开展监理工作，如图1所示。
房建工程监理部门，要合理管控监理人员的招聘和培训工作，从而提升房建工程内部监理效率，积极引进具有先进意识的工程监理人员，招聘经济管理、合同管理、施工现场管理工作经验丰富的管理人才，这样能够全面优化房建工程人力资源整体结构，进-步提升其科学监理水平。
4结语
以上内容充分说明，房屋建筑项目中工程监管的重要性，其能够确保工程施工的质量，在其监管下，能够推动工程有序完成施工作业。监管单位要提高监管人员的监管能力，在对建筑项目进行监管时，根据其项目建设实际情况制定出科学合理的监管条例，并将其落实到施工项目的各个环节中，保障其房屋建设按时完工，高质量完成建筑项目，确保房屋项目投入使用的安全性。
参考文献
[1]韩宗科.探讨房建项目工程监理的内容与策略[J].消费导刊，2019，（28）：17.
[2]冯枻帆，程飞，赵曙红.论房建项目工程监理的内容与解决策略[J].建筑工程技术与设计，2015，（26）：1501.