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进入20世纪50年代，在日本城市中中高层建筑逐渐增多，与原来一户一栋的传统建筑相比，一栋大楼里生活着众多业主，而根据当时的日本《民法》（现在已被删除的第208条），有关土地与建筑物权利关系的条款是以一户一栋为基础而制定的，于是在1962年，《建筑物区分所有相关的法律》（以下简称为《区分所有法》）作为《民法》的特别法正式颁布。