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摘要：随着人们生活水平的不断提高，人们对房屋的舒适度也相应的提高。本文就民用住宅建筑设计中的相关问题进行了分析，提出了具体的住宅设计的措施。
关键词：民用住宅；建筑设计；住宅设计
中图分类号：TU2文献标识码： A
在实际的建筑设计行业，也只有能够设计出高品质、多功能的民用住宅建筑，才能够吸引消费者的关注，也才能夠促进建筑设计企业的不断发展。因此，在实际的操作过程中，设计人员要能够对建筑的基本设计原理进行研究，并能够准确预测人员未来的房屋需求情况，在此基础上运用先进的设计理念指导新型的住宅设计，从而能够不断提高我国的民用住宅设计水准。
一、民用住宅建筑设计的发展概述
1.建筑设计走向可持续发展
近年来，随着国民经济的不断发展，可持续发展的道路逐渐成为发展的主流。我国的城市建筑逐渐从传统的高耗能型的发展模式向环保绿色节能的方向转变，在民用住宅建筑的设计方面，走可持续发展的道路也成为必然的趋势。进行民用建筑的设计，要结合当地的风土民情、地理特征、自然环境对其进行具体的设计，这样设计的住宅在满足人们居住要求的同时，还要尽可能的进行资源的合理利用，尽可能的减少对外界的污染程度，保证为居住者提供舒适、方便、安全、和谐、美观的生活工作空间。
2.民用住宅寿命不断延长
目前我国的房价处于不断的上涨阶段，虽然政府有采取一系列的措施进行调控，但效果不是很明显。我国的城市房屋的居住产权是70年，但目前，很多建筑的寿命并没有70年，这样的建筑很快就会被拆除，跟我国目前的国情是不相符合的。因此，进行住宅设计的过程中，要对住宅的耐久性进行提高，这样才能保证住宅寿命的不断延长，有效的解决人们的住房需求。目前在我国，延长住宅寿命可以采用的措施有，增加钢筋白虎层的厚度，选用高标的混凝土等，同时进行住宅的设计装修，不能对建筑的主体进行改动，要保证建筑的主要使用功能，保证建筑结构的安全性。
3.民用住宅建筑的舒适性
民用的建筑住宅与其他的风景建筑等不同，在坚持美观耐用的同时，人呢俄美女追求的是住宅的舒适度。每幢楼里都居住着不同年龄段的人，因此进行住宅设计的过程汇总，对不同需求的人群要进行综合的考虑，一个舒适的民用住宅建筑设计，不仅要在建筑质量上达到规范要求，还要能使住宅建筑的各个功能空间得到有效合理的利用，与建筑周围的环境达到和谐统一，使每个居住在其中的人都能感觉到便捷和舒适。
二、民用住宅建筑设计中存在的问题
1.错层设计不合理
错层是一种常见的结构形式，其不仅能够对房间的空间进行合理的布置，而且能够形成层次感非常强的效果，使人们获得舒适的感受。然而，错层的设计具有一定的要求，并不是所有的房间都适合设计错层的。一般来讲，设计错层的房间的面积要在一百平方米以上。如果设置错层的房间面积脚下，就必须要采用踏步设置，这样一来房间的空间就会更小。值得注意的是，在地震多发的地带要避免采用错层，不能为了房间的美观而采用错层，否则可能会造成很严重的负面影响。
2.跃层使用不合理
在住宅内设计跃层能够在很大程度上增强空间的变化和整体气派，然而，并不是所有住宅都适合设置错层的。一般来讲，比较大的空间适合设置错层，而对于较小的空间设置错层就不太合理了。通过在房间中各个用房分层布置，可以省去公共楼梯的使用，从而增强住宅别墅式的感觉。值得注意的是，户内楼梯都要占去一定的空间，如果居民家庭中有儿童和老人则一般不适合设置跃层。
3.厨房和卫生间设计中存在的不足
在住宅的设计过程中，厨房和卫生间的设计是重要的设计内容。然而，就目前而言，我国还没有统一的厨房卫生间的设计标准，因此，在实际的设计过程中经常会出现一些不科学的设计。主要表现在卫生间地面坡度不能够达到相应的标准，从而导致长期积水甚至积水倒流的问题。厨房的分区很不合理，不能够满足正常的做饭操作流程，这在很大程度上影响了做饭的舒适感。此外，各种插座、电线不能够很好的接通也在很大程度上影响了空间的整体状况，给人们的生活带来了很大的不便。
4.住宅朝阳设计不合理
在住宅设计过程中，朝阳设计非常重要，其不仅影响到房间的温度情况，而且对人们的心情也具有重要的影响。因此，在民用住宅的设计过程中，一般都需要将重要的房间或者是卧室设计在朝阳的位置。然而，在实际的操作过程中，有些设计人员并没有考虑到朝阳问题，而是只进行简单的设计，这在很大程度上影响了民用住宅建筑的整体水平。
三、当前住宅建筑设计存在问题的解决建议
1.坚持功能空间的分离
在住宅建筑的设计过程中，将住宅中不同的功能空间进行分离是一个十分有效的设计方法，这样的设计方法可以让空间内的专业使用功能得到有效的提高，功能空间的额专用成都越高，更是会对使用质量产生影响，一般来讲需要做到公私分离，食寝分离，也就是说将房屋内部的空间分为起居室等私密地区以及办公区，客厅卫生间等地点为公共区，按照公共与私用的方式进行设计分离，另外，厨房与卧室也需要合理的设计分离，两者决不能混为一谈，否则大幅度降低房屋的居住舒适性。
2.厨房与卫生间分布协调，管线架设人性化
作为家务劳动的核心空间，厨房需要对于形状和尺寸进行把握之后才能完善的设计，厨房内的空间需要根据不同的劳动进行分配，例如厨房内需要保证烹饪时的各种需求，还需要有足够的空间放置电饭煲等家电。同需求，提高住宅的适用性和舒适度。卫生间则需要保证和整个房屋的面积相协调，保持着一定的比例随着房屋的增大而增加，这样才是最完备的设计思路，另外，在卫生间的设计过程中可以增加上部分空间的吊柜一遍存放物品，同时管线的假设根据人体的平均身高来铺设，这样可以保证居住的舒适。
3.保证平面布局的多元化
在房屋的选择过程中，居住者往往会根据自身不同的社会层次，审美方式等方面的要求进行选择，因此在进行房屋的设计是，需要对于不同居住者的不同性格差异进行配置，也可以在建筑的设计时开设不同的套型平面，让每一个套型之间都产生差异，用以满足不同人的不同需求。
4.超高层、地下多层设计
随着城市的发展，城市在不断地向着郊区以及城市周边发展，同时城市也在向高空、地下空间延伸，在有限的空间内，居住更多的人，必然出现高层建筑、超高层建筑、地下多层建筑，以适应城市发展的人口日益增长需要。因此，民用住宅建筑会逐渐增加对超高层以及地下多层的设计。首先高层或超高层住宅建筑的造价相对较低，同时超高层住宅的户型结构设计比较成熟，设计空间也比较大而且非常合理，有较高的居住舒适度。最关键的在于这个结构易被广大民众所接受；其次在住宅建设投资方面，高层建筑不仅可以提高土地的利用率，而且又可以减少重复投资以获得较好的收益；第三高层结构通常采用框架结构，施工难度较小，工期较短，从而造价也会降低；最后高层建筑增加了单位面积的容居率，使得单位面积的人口数量大大增加。
综上所述，进行民用住宅建筑设计的过程中，针对其中出现的问题，要进行及时有效的解决，这样才能保证建筑设计的科学合理，保证建筑设计的质量，从而为人们提供更为舒适的住宅。
参考文献：
[1]梁泽明.探讨民用住宅建筑设计中一些常见问题[J].江西建材,2014,01:41+43.
[2]胥琳.探讨民用住宅建筑设计的发展趋势[J].中华民居(下旬刊),2014,04:76-77.
[3]姚春虎.对住宅建筑给排水设计中一些常见问题的探讨[J].建材与装饰(中旬刊),2008,06:14-16.
关键词：民用住宅；建筑设计；住宅设计
中图分类号：TU2文献标识码： A
在实际的建筑设计行业，也只有能够设计出高品质、多功能的民用住宅建筑，才能够吸引消费者的关注，也才能夠促进建筑设计企业的不断发展。因此，在实际的操作过程中，设计人员要能够对建筑的基本设计原理进行研究，并能够准确预测人员未来的房屋需求情况，在此基础上运用先进的设计理念指导新型的住宅设计，从而能够不断提高我国的民用住宅设计水准。
一、民用住宅建筑设计的发展概述
1.建筑设计走向可持续发展
近年来，随着国民经济的不断发展，可持续发展的道路逐渐成为发展的主流。我国的城市建筑逐渐从传统的高耗能型的发展模式向环保绿色节能的方向转变，在民用住宅建筑的设计方面，走可持续发展的道路也成为必然的趋势。进行民用建筑的设计，要结合当地的风土民情、地理特征、自然环境对其进行具体的设计，这样设计的住宅在满足人们居住要求的同时，还要尽可能的进行资源的合理利用，尽可能的减少对外界的污染程度，保证为居住者提供舒适、方便、安全、和谐、美观的生活工作空间。
2.民用住宅寿命不断延长
目前我国的房价处于不断的上涨阶段，虽然政府有采取一系列的措施进行调控，但效果不是很明显。我国的城市房屋的居住产权是70年，但目前，很多建筑的寿命并没有70年，这样的建筑很快就会被拆除，跟我国目前的国情是不相符合的。因此，进行住宅设计的过程中，要对住宅的耐久性进行提高，这样才能保证住宅寿命的不断延长，有效的解决人们的住房需求。目前在我国，延长住宅寿命可以采用的措施有，增加钢筋白虎层的厚度，选用高标的混凝土等，同时进行住宅的设计装修，不能对建筑的主体进行改动，要保证建筑的主要使用功能，保证建筑结构的安全性。
3.民用住宅建筑的舒适性
民用的建筑住宅与其他的风景建筑等不同，在坚持美观耐用的同时，人呢俄美女追求的是住宅的舒适度。每幢楼里都居住着不同年龄段的人，因此进行住宅设计的过程汇总，对不同需求的人群要进行综合的考虑，一个舒适的民用住宅建筑设计，不仅要在建筑质量上达到规范要求，还要能使住宅建筑的各个功能空间得到有效合理的利用，与建筑周围的环境达到和谐统一，使每个居住在其中的人都能感觉到便捷和舒适。
二、民用住宅建筑设计中存在的问题
1.错层设计不合理
错层是一种常见的结构形式，其不仅能够对房间的空间进行合理的布置，而且能够形成层次感非常强的效果，使人们获得舒适的感受。然而，错层的设计具有一定的要求，并不是所有的房间都适合设计错层的。一般来讲，设计错层的房间的面积要在一百平方米以上。如果设置错层的房间面积脚下，就必须要采用踏步设置，这样一来房间的空间就会更小。值得注意的是，在地震多发的地带要避免采用错层，不能为了房间的美观而采用错层，否则可能会造成很严重的负面影响。
2.跃层使用不合理
在住宅内设计跃层能够在很大程度上增强空间的变化和整体气派，然而，并不是所有住宅都适合设置错层的。一般来讲，比较大的空间适合设置错层，而对于较小的空间设置错层就不太合理了。通过在房间中各个用房分层布置，可以省去公共楼梯的使用，从而增强住宅别墅式的感觉。值得注意的是，户内楼梯都要占去一定的空间，如果居民家庭中有儿童和老人则一般不适合设置跃层。
3.厨房和卫生间设计中存在的不足
在住宅的设计过程中，厨房和卫生间的设计是重要的设计内容。然而，就目前而言，我国还没有统一的厨房卫生间的设计标准，因此，在实际的设计过程中经常会出现一些不科学的设计。主要表现在卫生间地面坡度不能够达到相应的标准，从而导致长期积水甚至积水倒流的问题。厨房的分区很不合理，不能够满足正常的做饭操作流程，这在很大程度上影响了做饭的舒适感。此外，各种插座、电线不能够很好的接通也在很大程度上影响了空间的整体状况，给人们的生活带来了很大的不便。
4.住宅朝阳设计不合理
在住宅设计过程中，朝阳设计非常重要，其不仅影响到房间的温度情况，而且对人们的心情也具有重要的影响。因此，在民用住宅的设计过程中，一般都需要将重要的房间或者是卧室设计在朝阳的位置。然而，在实际的操作过程中，有些设计人员并没有考虑到朝阳问题，而是只进行简单的设计，这在很大程度上影响了民用住宅建筑的整体水平。
三、当前住宅建筑设计存在问题的解决建议
1.坚持功能空间的分离
在住宅建筑的设计过程中，将住宅中不同的功能空间进行分离是一个十分有效的设计方法，这样的设计方法可以让空间内的专业使用功能得到有效的提高，功能空间的额专用成都越高，更是会对使用质量产生影响，一般来讲需要做到公私分离，食寝分离，也就是说将房屋内部的空间分为起居室等私密地区以及办公区，客厅卫生间等地点为公共区，按照公共与私用的方式进行设计分离，另外，厨房与卧室也需要合理的设计分离，两者决不能混为一谈，否则大幅度降低房屋的居住舒适性。
2.厨房与卫生间分布协调，管线架设人性化
作为家务劳动的核心空间，厨房需要对于形状和尺寸进行把握之后才能完善的设计，厨房内的空间需要根据不同的劳动进行分配，例如厨房内需要保证烹饪时的各种需求，还需要有足够的空间放置电饭煲等家电。同需求，提高住宅的适用性和舒适度。卫生间则需要保证和整个房屋的面积相协调，保持着一定的比例随着房屋的增大而增加，这样才是最完备的设计思路，另外，在卫生间的设计过程中可以增加上部分空间的吊柜一遍存放物品，同时管线的假设根据人体的平均身高来铺设，这样可以保证居住的舒适。
3.保证平面布局的多元化
在房屋的选择过程中，居住者往往会根据自身不同的社会层次，审美方式等方面的要求进行选择，因此在进行房屋的设计是，需要对于不同居住者的不同性格差异进行配置，也可以在建筑的设计时开设不同的套型平面，让每一个套型之间都产生差异，用以满足不同人的不同需求。
4.超高层、地下多层设计
随着城市的发展，城市在不断地向着郊区以及城市周边发展，同时城市也在向高空、地下空间延伸，在有限的空间内，居住更多的人，必然出现高层建筑、超高层建筑、地下多层建筑，以适应城市发展的人口日益增长需要。因此，民用住宅建筑会逐渐增加对超高层以及地下多层的设计。首先高层或超高层住宅建筑的造价相对较低，同时超高层住宅的户型结构设计比较成熟，设计空间也比较大而且非常合理，有较高的居住舒适度。最关键的在于这个结构易被广大民众所接受；其次在住宅建设投资方面，高层建筑不仅可以提高土地的利用率，而且又可以减少重复投资以获得较好的收益；第三高层结构通常采用框架结构，施工难度较小，工期较短，从而造价也会降低；最后高层建筑增加了单位面积的容居率，使得单位面积的人口数量大大增加。
综上所述，进行民用住宅建筑设计的过程中，针对其中出现的问题，要进行及时有效的解决，这样才能保证建筑设计的科学合理，保证建筑设计的质量，从而为人们提供更为舒适的住宅。
参考文献：
[1]梁泽明.探讨民用住宅建筑设计中一些常见问题[J].江西建材,2014,01:41+43.
[2]胥琳.探讨民用住宅建筑设计的发展趋势[J].中华民居(下旬刊),2014,04:76-77.
[3]姚春虎.对住宅建筑给排水设计中一些常见问题的探讨[J].建材与装饰(中旬刊),2008,06:14-16.