容积率对房地产项目影响实证分析

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容积率是房地产开发项目规划设计条件中最重要的指标之一,对项目的定位、成本、建筑设计、投资效益等均产生不同程度的影响。以北京温榆河别墅项目为例,论证了不同容积率对投资效益的影响。 Floor area ratio is one of the most important indexes in the planning and design conditions of real estate development projects, and affects the project positioning, cost, architectural design and investment benefits to varying degrees. Taking Wenyu River Villa Project in Beijing as an example, the effect of different plot ratio on investment efficiency is demonstrated.
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