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通过单因素随机试验法进行城市竞争力对房价影响的显著性分析,得出东部城市与中部、西部城市间房价有着显著差异,而中部城市与西部城市的房价差异不显著,但东部地区城市竞争力水平对房价影响显著的结论。利用"等级差异评定法"进行协调性分析,得出和显著性分析相一致的结论。分析了城市竞争力水平与房价水平不协调的原因。