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【摘 要】 当前在城市化建设的发展趋势中，房地产建设也在飞速的发展中，针对每个房地产公司，在现代化的市场竞争中，施工技术的竞争力决定着企业的商业竞争力，所以对施工技术要点的掌握和提升，保证质量的控制需要所有的从业者不断总结。
【关键词】 建筑施工；技术要点；质量控制
引文
随着经济的发展推动，城乡面貌发生了很大变化，这得益于工程建筑的支持和贡献，工程建筑的迅速崛起，使建设规模，数量、设计日益增多和翻新，建设速度也加快提高。在激烈竞争的建筑行业，质量始终是建筑行业所要考虑的中心问题。质量关系到现场施工的安全，也关系到人民的生命安全。施工技术的进步和质量控制措施为现场工程建筑的质量提供了保障。
1、当前建筑施工技术要点分析
建筑施工的技术要点涵盖很多方面，但是主要体现在地基测量的技术要点、混凝土的技术要点和钢筋结构的技术要点等，以下就对这三种技术要点进行简要的分析。
1.1地基测量施工的技术要点
楼能建多高取决于地基有多深，打好地基时建筑施工的重要基础。因此务必探测出地基的土壤结构、深度，然后进行桩基建设。地基测量是建筑工程建设施工中非常重要的组成部分，直接关乎着建筑工程的结构安全，是整个工程质量保障的前提条件。在建筑施工的过程中，若地基土壤质地比较复杂，持力层较深，就需要采用桩基础施工技术，也就是通常所说的“打桩”。根据实际的情况，选择采用不同的桩基础施工技术，主要有预制桩基础技术、现浇桩基础技术和沉井法技术。预制桩基础技术在建筑施工中有着很长时间的发展历程，施工质量能够得到保障，特别是在地下水位较高的区域，具有良好的承载力。但是这种桩存在着造价高，钢材料或者混凝土使用量大，施工噪音污染严重等问题。相比较而言，现浇桩技术凭借着造价低、钢材或混领土使用量适中、噪音小和适应各种土质地基等优势在当前建筑施工中得到了广泛地应用。最后当基础预埋比较深时，施工困难比较大，安全难以保证，应当采用沉井法进行施工，从而控制建筑施工的技术质量。
1.2混凝土施工的技术要点
在当前的建筑施工过程中，混凝土的施工质量直接影响着整个工程的质量，若混凝土出现了质量问题，建筑工程将会存在很大程度上的质量隐患。因此正确熟练地掌握混凝土的施工技术要点对于工程品质有着重要的提升作用。首先在建筑施工之前，应当根据建筑工程的具体情况配置不同等级的混凝土，并且进行相应的强度测试，确保混领土能够达到施工的质量要求。其次在混凝土的施工环节，应该严格地控制原料质量、砂石配合比和含水量，保证混凝土的质量。当前混凝土中常常加入一些粉煤灰和化学外加剂，不断地优化混凝土的配合比，使得混凝土满足各种建筑工程的需要。最后将配置好的混凝土经过模板进行浇筑，在浇筑的过程中，应连续进行，若必须间隔，则时间一定要短，并在前面一层混凝土凝结之前，将次层混凝土浇筑完毕。另外浇筑混凝土时应观察模板、钢筋、预埋件等有无移动、变形等问题，如若发现，应立即处理，并在混凝土凝结之前修正完好。
1.3钢筋结构施工的技术要点
钢筋结构在当前建筑施工中占据着重要的地位，支撑着整个工程的框架结构，因此钢筋结构的施工技术就显得格外重要。在建筑施工过程中，钢筋结构的吊装、焊接、捆绑安装、拆除都应该按照严格规范的程序进行操作，采用科学合理、切实可行的钢筋施工技术，确保工程质量万无一失。首先在施工之前应当熟悉了解钢筋结构设计图，对图中所要求的钢筋的数量、型号和质量进行随机的抽查。同时对于一些需要承重的钢筋进行力度测试，确保钢筋材料的质量。其次在钢筋的捆扎过程中，不仅要满足建筑施工质量规范，而且还要满足建筑物的抗震等级。若遇到需要预留洞口，应当严格按照施工图纸预留位置。最后钢筋的位置结构应当按照设计方案严格执行，严禁随意更改替换钢筋位置。若有特殊原因，应该经相关技术部门和设计部门同意后方可执行。
2、现场施工技术及质量控制原则
我们在对施工技术要点掌握的同时还需要进一步按照企业的建设目的以及相关技术控制原则进行现场技术的要点的把握。
2.1科学合理
工程施工首先要设计图纸，工程图纸既要科学，数字、建设结构又要准确合理，因为工程建筑都是按设计的图纸进行的，因此现场施工技术很大程度是由图纸决定的，这就要求施工图纸设计科学。其次现场施工方法正确，作业流程程序化，资源调配合理，遵循科学的原则进行施工。
2.2施工规范标准
现场施工建筑所涉及到作业面广，工种多，包括了水泥、钢筋、石砖、粉刷等工种，每一样工种都有施工标准要求，必须按施工标准规范进行，各工种之间要协调一致。如钢筋工所绑扎的钢筋堌圈，每个堌圈大小一致，而且符合砌砖要求，如果不按规范标准绑扎钢筋，那么石砖无法完成砌墙任务。所以按规范标准协调施工，不但节约了建筑材料，而且还提高了施工速度和效率。
2.3安全施工
任何施工技术及质量的控制都要以安全为前提的，安全施工可从两方面进行：一是工程施工人员的安全及施工的顺利进行，这就要求现场作业人员要按照工程技术标准和流程施工，认真进行，稍有疏忽，会造成安全隐患。二是工程建筑质量控制过关，由于质量的原因，会造成建筑工程的安全。这就意味着安全可以倒逼施工技术和质量的提高。
2.4成本效益的原则
工程建筑中有资金的投入及使用，在考虑安全的情况下，以技術和质量控制为目标，充分考虑建筑工程的投资成本，节约材料，降低工程造价，努力实现施工建筑的成本效益和社会效益最大化。以实现工程建筑对社会的贡献和工程利润的收回。
3、质量控制关键点
作为优秀建筑施从业人员，我们不但需要掌握施工技术要点和掌握灵活运用这些技术的方法，还需要加深管理的学习一边保障质量的控制。 3.1建立质量控制目标责任制
工程质量是建筑单位每一个人员都要考虑的问题，工程技术人员、施工人员、项目负责人等，都有承担质量管理的责任，而且工程的实施，是这些人员分工协作完成的劳动成果，因此在具体的施工当中，各自要担负起应有的责任和任务。并且把责任、利益和工程质量结合起来，把施工现场的质量管理责任细分到每一个人的头上，避免任何建筑环节出现无责任的质量管理体系。
3.2建立工程质量检查督查落实制
工程质量的好坏，除了落实好施工质量的责任外，还要强化质量检测抽查，在工程建筑的每一个环节，施工时自己很难发现工程建设的好坏，是否达到技术标准，是否质量过关。只有通过质量检测才能发现施工的缺点来，因此随时检查督查，也是对工程质量的控制和促进。
3.3对建筑材料的管理
建筑材料是施工的基本条件，要严格对建筑材料的管理，包括建筑材料的采购、运输、库存、发放、利用等环节全面进行控制。一是对采购的建筑材料，要从建筑技术要求和标准出发，选择质量过关的原材料，绝对不能采购次品，工程建筑关系到人们的生命安全。偷工减料，以假乱真会严重影响工程建筑的安全性。二是在运输的过程中，注意保管，特别是水泥更怕雨水淋湿受潮。其次，在运输过程中，防止材料丢失增加工程成本。三是在入库前，要检查验收，从数量、规格、质量一一对照施工技术要求验收，不符合的一律不能进入库房。四是采购材料分类入库，科学保管。
3.4重点施工部位加强质量控制
工程建筑的重点部位是支撑整体建筑的基础，包括基地、框架结构中的横梁，侧柱等，这些部位中钢筋、混凝土浇筑裂缝、轴线一旦出现问题，会影响整体建筑质量，所以对重点部位要加强施工质量管理。
3.5做好竣工验收阶段的质量控制
在工程建设竣工后，涉及工程相关的施工部门、设计部门、工程监理、承包部门，协同对工程建筑质量进行查查验收，依据工程承包合同中技术、质量、标准相关规定，一一进行，若发现建设质量达不到合同要求，必须责令施工部门及时整改返工，待整改后，在进行评估分析，并把分析报告告知发包方。
结束语
在一项工程施工建设当中我们，我们需要建设出符合质量要求和设计要求的工程，对技术要点知识的把握是基礎，我们还需要对这些技术要点进行合理的运用，就需要掌握对技术控制的原则，要实现在长期的、多项的技术施工中很好的完成建设任务，管理是整个过程的保障机制。所以对施工技术要点及质量控制的是一套完整全面的程序，缺一不可。
参考文献：
[1]刘坤.谈现场建筑施工技术及质量控制要点[J].江西建材，2014，21：61-62.
[2]吴驰飞.针对当前建筑施工技术要点及质量控制探析[J].江西建材，2014，21：67+70.
[3]李雪华.浅析当前高层建筑施工技术要点及质量控制[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2011，09：148.
【关键词】 建筑施工；技术要点；质量控制
引文
随着经济的发展推动，城乡面貌发生了很大变化，这得益于工程建筑的支持和贡献，工程建筑的迅速崛起，使建设规模，数量、设计日益增多和翻新，建设速度也加快提高。在激烈竞争的建筑行业，质量始终是建筑行业所要考虑的中心问题。质量关系到现场施工的安全，也关系到人民的生命安全。施工技术的进步和质量控制措施为现场工程建筑的质量提供了保障。
1、当前建筑施工技术要点分析
建筑施工的技术要点涵盖很多方面，但是主要体现在地基测量的技术要点、混凝土的技术要点和钢筋结构的技术要点等，以下就对这三种技术要点进行简要的分析。
1.1地基测量施工的技术要点
楼能建多高取决于地基有多深，打好地基时建筑施工的重要基础。因此务必探测出地基的土壤结构、深度，然后进行桩基建设。地基测量是建筑工程建设施工中非常重要的组成部分，直接关乎着建筑工程的结构安全，是整个工程质量保障的前提条件。在建筑施工的过程中，若地基土壤质地比较复杂，持力层较深，就需要采用桩基础施工技术，也就是通常所说的“打桩”。根据实际的情况，选择采用不同的桩基础施工技术，主要有预制桩基础技术、现浇桩基础技术和沉井法技术。预制桩基础技术在建筑施工中有着很长时间的发展历程，施工质量能够得到保障，特别是在地下水位较高的区域，具有良好的承载力。但是这种桩存在着造价高，钢材料或者混凝土使用量大，施工噪音污染严重等问题。相比较而言，现浇桩技术凭借着造价低、钢材或混领土使用量适中、噪音小和适应各种土质地基等优势在当前建筑施工中得到了广泛地应用。最后当基础预埋比较深时，施工困难比较大，安全难以保证，应当采用沉井法进行施工，从而控制建筑施工的技术质量。
1.2混凝土施工的技术要点
在当前的建筑施工过程中，混凝土的施工质量直接影响着整个工程的质量，若混凝土出现了质量问题，建筑工程将会存在很大程度上的质量隐患。因此正确熟练地掌握混凝土的施工技术要点对于工程品质有着重要的提升作用。首先在建筑施工之前，应当根据建筑工程的具体情况配置不同等级的混凝土，并且进行相应的强度测试，确保混领土能够达到施工的质量要求。其次在混凝土的施工环节，应该严格地控制原料质量、砂石配合比和含水量，保证混凝土的质量。当前混凝土中常常加入一些粉煤灰和化学外加剂，不断地优化混凝土的配合比，使得混凝土满足各种建筑工程的需要。最后将配置好的混凝土经过模板进行浇筑，在浇筑的过程中，应连续进行，若必须间隔，则时间一定要短，并在前面一层混凝土凝结之前，将次层混凝土浇筑完毕。另外浇筑混凝土时应观察模板、钢筋、预埋件等有无移动、变形等问题，如若发现，应立即处理，并在混凝土凝结之前修正完好。
1.3钢筋结构施工的技术要点
钢筋结构在当前建筑施工中占据着重要的地位，支撑着整个工程的框架结构，因此钢筋结构的施工技术就显得格外重要。在建筑施工过程中，钢筋结构的吊装、焊接、捆绑安装、拆除都应该按照严格规范的程序进行操作，采用科学合理、切实可行的钢筋施工技术，确保工程质量万无一失。首先在施工之前应当熟悉了解钢筋结构设计图，对图中所要求的钢筋的数量、型号和质量进行随机的抽查。同时对于一些需要承重的钢筋进行力度测试，确保钢筋材料的质量。其次在钢筋的捆扎过程中，不仅要满足建筑施工质量规范，而且还要满足建筑物的抗震等级。若遇到需要预留洞口，应当严格按照施工图纸预留位置。最后钢筋的位置结构应当按照设计方案严格执行，严禁随意更改替换钢筋位置。若有特殊原因，应该经相关技术部门和设计部门同意后方可执行。
2、现场施工技术及质量控制原则
我们在对施工技术要点掌握的同时还需要进一步按照企业的建设目的以及相关技术控制原则进行现场技术的要点的把握。
2.1科学合理
工程施工首先要设计图纸，工程图纸既要科学，数字、建设结构又要准确合理，因为工程建筑都是按设计的图纸进行的，因此现场施工技术很大程度是由图纸决定的，这就要求施工图纸设计科学。其次现场施工方法正确，作业流程程序化，资源调配合理，遵循科学的原则进行施工。
2.2施工规范标准
现场施工建筑所涉及到作业面广，工种多，包括了水泥、钢筋、石砖、粉刷等工种，每一样工种都有施工标准要求，必须按施工标准规范进行，各工种之间要协调一致。如钢筋工所绑扎的钢筋堌圈，每个堌圈大小一致，而且符合砌砖要求，如果不按规范标准绑扎钢筋，那么石砖无法完成砌墙任务。所以按规范标准协调施工，不但节约了建筑材料，而且还提高了施工速度和效率。
2.3安全施工
任何施工技术及质量的控制都要以安全为前提的，安全施工可从两方面进行：一是工程施工人员的安全及施工的顺利进行，这就要求现场作业人员要按照工程技术标准和流程施工，认真进行，稍有疏忽，会造成安全隐患。二是工程建筑质量控制过关，由于质量的原因，会造成建筑工程的安全。这就意味着安全可以倒逼施工技术和质量的提高。
2.4成本效益的原则
工程建筑中有资金的投入及使用，在考虑安全的情况下，以技術和质量控制为目标，充分考虑建筑工程的投资成本，节约材料，降低工程造价，努力实现施工建筑的成本效益和社会效益最大化。以实现工程建筑对社会的贡献和工程利润的收回。
3、质量控制关键点
作为优秀建筑施从业人员，我们不但需要掌握施工技术要点和掌握灵活运用这些技术的方法，还需要加深管理的学习一边保障质量的控制。 3.1建立质量控制目标责任制
工程质量是建筑单位每一个人员都要考虑的问题，工程技术人员、施工人员、项目负责人等，都有承担质量管理的责任，而且工程的实施，是这些人员分工协作完成的劳动成果，因此在具体的施工当中，各自要担负起应有的责任和任务。并且把责任、利益和工程质量结合起来，把施工现场的质量管理责任细分到每一个人的头上，避免任何建筑环节出现无责任的质量管理体系。
3.2建立工程质量检查督查落实制
工程质量的好坏，除了落实好施工质量的责任外，还要强化质量检测抽查，在工程建筑的每一个环节，施工时自己很难发现工程建设的好坏，是否达到技术标准，是否质量过关。只有通过质量检测才能发现施工的缺点来，因此随时检查督查，也是对工程质量的控制和促进。
3.3对建筑材料的管理
建筑材料是施工的基本条件，要严格对建筑材料的管理，包括建筑材料的采购、运输、库存、发放、利用等环节全面进行控制。一是对采购的建筑材料，要从建筑技术要求和标准出发，选择质量过关的原材料，绝对不能采购次品，工程建筑关系到人们的生命安全。偷工减料，以假乱真会严重影响工程建筑的安全性。二是在运输的过程中，注意保管，特别是水泥更怕雨水淋湿受潮。其次，在运输过程中，防止材料丢失增加工程成本。三是在入库前，要检查验收，从数量、规格、质量一一对照施工技术要求验收，不符合的一律不能进入库房。四是采购材料分类入库，科学保管。
3.4重点施工部位加强质量控制
工程建筑的重点部位是支撑整体建筑的基础，包括基地、框架结构中的横梁，侧柱等，这些部位中钢筋、混凝土浇筑裂缝、轴线一旦出现问题，会影响整体建筑质量，所以对重点部位要加强施工质量管理。
3.5做好竣工验收阶段的质量控制
在工程建设竣工后，涉及工程相关的施工部门、设计部门、工程监理、承包部门，协同对工程建筑质量进行查查验收，依据工程承包合同中技术、质量、标准相关规定，一一进行，若发现建设质量达不到合同要求，必须责令施工部门及时整改返工，待整改后，在进行评估分析，并把分析报告告知发包方。
结束语
在一项工程施工建设当中我们，我们需要建设出符合质量要求和设计要求的工程，对技术要点知识的把握是基礎，我们还需要对这些技术要点进行合理的运用，就需要掌握对技术控制的原则，要实现在长期的、多项的技术施工中很好的完成建设任务，管理是整个过程的保障机制。所以对施工技术要点及质量控制的是一套完整全面的程序，缺一不可。
参考文献：
[1]刘坤.谈现场建筑施工技术及质量控制要点[J].江西建材，2014，21：61-62.
[2]吴驰飞.针对当前建筑施工技术要点及质量控制探析[J].江西建材，2014，21：67+70.
[3]李雪华.浅析当前高层建筑施工技术要点及质量控制[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2011，09：148.