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俊城·浅水湾项目位于天津市南开区外环线与津涞公路交口,总占地17.6ha,总建筑面积22.8万m^2。地块南面拥有一座22ha的休闲运动主题公园。地块南北狭长,东邻一地方铁路,西邻城市外环道路,北侧为居住小区。该项目定位为中高档的混合居住区。区内住宅由联排别墅、四层半洋房、小高层及高层组成。配以幼儿园、会所、少量配套设施、市政用房。