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【摘 要】 本文首先介绍了建筑工程造价的内涵和建筑工程造价自身的特点，然后分析了建筑工程造价计价的基本原理及方法，最后探讨了建筑工程造价的影响因素以及降低建筑工程造价的措施。
【关键词】 建筑工程;造价;影响因素;降低造价措施
1 建筑工程造价的内涵
建筑工程造价就是对建筑工程的价格进行预算，是一個建筑项目要投入的资金数目。工程造价包括施工中的固定资产费用、无形资产费用、人员工资费用和施工材料费用。建筑工程施工中，有一次性投入的资金，也有临时的花费。在工程的造价中，施工中使用的机械设备的费用、人员的费用、承包费用和其他临时性的花费都是建筑工程造价中要体现的，其中有两个方面非常的重要，就是建材和设备的购置费用和建筑安装的费用。建材和设备的购置费用是存在着很大的变化的，施工单位要对这方面的花费进行预估，在施工的过程中要尽量花费最低，降低施工成本，施工单位才能获得更多的经济效益。
2 建筑工程造价自身的特点
2.1工程造价消耗资源较多，造价具有大额性
无论是建筑工程，还是安装工程、电力工程、市政工程、通信工程或是水利工程，工程造价作为整个工程项目所需要花费的总成本，其投资额度通常是巨大的。工程项目要发挥投资效益，通常其实物形体都较为庞大，工程的造价高昂，一般工程可达数百万、数千万，甚至数亿，特大的工程造价可达数千亿元，工程在建造过程中，都需要消耗大量的资源，其总体造价具有大额性。
2.2工程造价因工程内容差异，造价具有个别性
每项工程，都具有特定的功能、用途和规模，因此每项工程的造型、结构、空间布置、内外装修及设备设置等都有具体的要求，根据工程的内容和实物的形态，造成工程造价的个别性和差异性。另外，工程所处的地区和地段不同，工程造价也会有所差别。
2.3工程造价具有动态性
任何一项工程从开始筹建到工程竣工验收，需要耗费少则数月，多则数年、数十年的时间，在施工过程中，由于不可控因素的影响，存在许多影响工程造价的因素，如设备和材料价格的涨跌、工程的变更、利率、费率及汇率的变化、工资标准变化等，都造成工程造价成本的差异，工程的建设周期较长，资金的时间价值就越突出，由此可以看出工程造价的动态性。
2.4工程造价的广泛性和复杂性
工程造价的构成较为复杂，既涉及到人工、材料、施工机械等多种类型，又涉及到许多和社会有关的方面，如土地的使用权出让金、征地和安置及拆迁的补偿费用、建设工程的用地支出费用等，而这些费用同市场行情及政府的政策和地方收费都相关联。另外，工程项目在结构层次上较为复杂，通常一个建设项目都是由多个单项的工程所组成，一个单项工程又由多个工程单位组成，一个工程单位又是由多个分部工程，而多个分项工程构成一个分部工程。
2.5工程造价的阶段性
工程造价是贯穿工程项目建设全过程中的，其造价的高低及过程中的花费多少，在不同的阶段呈现不同的分布形态，主要受工程的建设规模和工程项目的侧重点不同，而显现明显的阶段性。
3 建筑工程造价计价的基本原理及方法
对建筑工程造价进行计价有很多的方法，虽然方法很多但是实质上都是一样的。在对建筑工程进行工作造价计价的时候，可以先将部分工程项目进行单独计价，然后对单位工程进行造价，再对单项工程进行造价，最后将建设工程的总价进行计价。这样可以对工程造价进行更好的控制。在对工程造价进行计价的时候要考虑到影响造价的因素，工程实物工程量和单位价格对工程造价影响是非常大的，在对实物工程量进行计算的时候可以参照施工的设计图纸，单位价格的变化和材料费、人工费以及机械费用变动有很大的关系。在工程造价的时候，不同的单价会得出不同的计价方式。在进行计价的时候，主要有两种不同的方法，一种是单位估价法，一种是实物估价法。单位估价法是对分项工程项目进行估价的，在进行估价的时候要将工程量乘以预算的定额基价，然后再加上相关的费用，例如，管理费、规费、税金以及利润。实物估计法是将这个工程工程量乘以单价，然后再加上相关的费用。在对工程造价进行计价的时候，也要将现场中出现的一些直接费用、间接费用和其他费用都进行相加，这样得到的工程造价才能更加准确。
4 建筑工程造价的影响因素
4.1工程招标对工程造价的影响
在目前看来，建筑工程招标投标已经是非常普遍的事情了，施工单位需要在投标文件以及自身能力下，进行合理标底的规划制定，以符合具体的现实情况。在具体的竞标过程中，企业之间的竞争是比较激烈的，出现了一系列恶意降低现象的发生，在这样较低标价的影响下，施工企业就不能保证工程的施工质量，即使是施工质量达到了建筑工程的要求，针对上文所述，工程造价过高的问题普遍存在，为了确保社会的综合效益，需要采取措施，加以解决。
4.2关于工程设计方案对工程造价的影响
在现实施工过程中，施工企业在竞标成功以及签订合同之后，就需要专业的设计人员进行项目勘探与设计，为建筑工程施工提供合理可靠的设计方案。目前来说，我国建筑工程设计的深度与质量是影响工程造价的主要环节，在一些中小城市中，由于相关设计人员自身较低的职业素质，以至于其不能及时掌握新技术理论，从而导致设计方案的滞后性与技术漏洞问题，尤其其掌握的材料不够，设计的深度与质量都不高，施工过程中设计方案经常更改，这就不利于企业建设减少成本，更是加大了建筑工程的整体造价。
4.3关于施工管理措施不当对建筑工程造价的影响
在实际施工管理中，工程造价的相关负责人员需要对竞标环节、施工准备环节、以及其他工程环境进行有效控制。施工阶段的工期问题是影响工程造价管理和控制的重要环节。目前来说，我国建筑施工阶段工程造价管理还面临着许多问题，比如工程造价的管理意识不强，相关管理阶层负责人对工程造价管理的重视程度，普遍不高，不能及时采取有效的手段来进行工程整体环节的控制，不能形成良好的企业综合效益的循环。在建设过程中，也出现了设备与材料浪费严重的现象。建材与设备的价格占据工程总成本的一半之上，只有加强对工程建材与设备的管理，工程的成本才可能最有效的降低，目前来说，施工现场材料与设备的浪费比较严重，资源浪费也比较严重后果，这不利于整个施工环节的效益优化。 4.4关于工程结算阶段对工程造价的影响
在现实施工过程中，有许多施工企业忽视了工程结算环节的造价管理，这对企业运行是非常不利的。工程结算阶段需要对工程的整体花费进行编制，将编制的方案报给有关部门审批，及时对工程的索赔款进行收取，以实现工程造价的全过程管理，但是由于相关的管理意识不高，工程结算阶段的成本浪费也是比较严重的。
5 降低建筑工程造价的措施
5.1加强控制决策阶段的造价
随着日益激励的市场竞争建筑单位竞标负责人需要认真地审阅招标文件。同时还需要进行投资经济评价、工程造价估计和可行性分析。在标底制定的过程中，应结合施工的能力，同时与自身的技术水平相结合对标底进行合理的制定。规避制定过低的标底对自身的利益带来损害。同时合同管理人员在对合同签订的过程中需要认真审阅合同条款并认真评估合同承包的成本价格、结算价格和承包价格。
5.2加强设计阶段的工程造价管理
工程结算和工程施工的基础就是方案的设计。只有设计方案良好才能使施工过程中的更改方案得到规避同时使工程成本浪费现象有所缓解。所以役计人员应在工程标底的情况下对施工方案进行设计使用的材料尽量优质价廉。采用新手段和新技术使设计的水平和质量得到提升。另外投计人员为了实现设计防范的最优化应加强相互之间的沟通和交流。
5.3施工阶段的工程造价管理
工程造价控制和管理的关键环节就是施工阶段。为了做好工程造价的管理工作施工人员应紧密配合监理人员和项目管理人员的工作。首先须目管理人员需要将设备价格和工程材料的动态管理库制定出来动态把握设备和材料的价格。应在较低的材料价格时采购设备和材料。同时技照规定要求进行设备和材料的管理、入库和出库。其次监理人员和项目管理人员需要加强施工人员的培训和教育工作。对施工人员浪费材料和设备的现象进行规避。只有达到废弃的程度才可处理设备。针对每一个阶段的工程花费须目管理人员需做好记录工作并及时处理工程花费较大的问题。
5.4工程结算阶段的工程造价管理
在施工完毕之后施工单位需要对竣工结算进行编制。审批工作由相关单位完成并及时收取工程的索赔款将工程的浪费和支出降到最低。此外针对国家的宏观管理政策、投资方向、税收政策和国家政策监理人員和项目管理人员应实时地进行分析采取有效的措施将工程的整体成本降低并使企业的盈利空间得到提升。
6 结语
综上所述，影响建筑工程造价的因素主要有政策方面的因素、设计人员及图纸设计因素、施工环节因素和施工管理因素等。建筑施工企业应提高工程造价管理水平，努力提升工程造价管理人员的素质，加强各部门的协同与配合，在施工阶段进行必要的控制，在确保建筑工程质量的基础上努力将工程造价控制在合理的范围之内，以提高企业的经济效益，使企业获得可持续发展。
参考文献：
[1]郎方.浅谈建筑工程造价的影响因素及控制措施[J].中国建筑金属结构，2013（11）.
[2]刘继顺.影响工程造价的主要因素及控制[J].中国新技术新产品精选，2011（06）
[3]赵权仁.对工程造价的影响因素与控制措施分析[J].科技创新与应用，2011.
【关键词】 建筑工程;造价;影响因素;降低造价措施
1 建筑工程造价的内涵
建筑工程造价就是对建筑工程的价格进行预算，是一個建筑项目要投入的资金数目。工程造价包括施工中的固定资产费用、无形资产费用、人员工资费用和施工材料费用。建筑工程施工中，有一次性投入的资金，也有临时的花费。在工程的造价中，施工中使用的机械设备的费用、人员的费用、承包费用和其他临时性的花费都是建筑工程造价中要体现的，其中有两个方面非常的重要，就是建材和设备的购置费用和建筑安装的费用。建材和设备的购置费用是存在着很大的变化的，施工单位要对这方面的花费进行预估，在施工的过程中要尽量花费最低，降低施工成本，施工单位才能获得更多的经济效益。
2 建筑工程造价自身的特点
2.1工程造价消耗资源较多，造价具有大额性
无论是建筑工程，还是安装工程、电力工程、市政工程、通信工程或是水利工程，工程造价作为整个工程项目所需要花费的总成本，其投资额度通常是巨大的。工程项目要发挥投资效益，通常其实物形体都较为庞大，工程的造价高昂，一般工程可达数百万、数千万，甚至数亿，特大的工程造价可达数千亿元，工程在建造过程中，都需要消耗大量的资源，其总体造价具有大额性。
2.2工程造价因工程内容差异，造价具有个别性
每项工程，都具有特定的功能、用途和规模，因此每项工程的造型、结构、空间布置、内外装修及设备设置等都有具体的要求，根据工程的内容和实物的形态，造成工程造价的个别性和差异性。另外，工程所处的地区和地段不同，工程造价也会有所差别。
2.3工程造价具有动态性
任何一项工程从开始筹建到工程竣工验收，需要耗费少则数月，多则数年、数十年的时间，在施工过程中，由于不可控因素的影响，存在许多影响工程造价的因素，如设备和材料价格的涨跌、工程的变更、利率、费率及汇率的变化、工资标准变化等，都造成工程造价成本的差异，工程的建设周期较长，资金的时间价值就越突出，由此可以看出工程造价的动态性。
2.4工程造价的广泛性和复杂性
工程造价的构成较为复杂，既涉及到人工、材料、施工机械等多种类型，又涉及到许多和社会有关的方面，如土地的使用权出让金、征地和安置及拆迁的补偿费用、建设工程的用地支出费用等，而这些费用同市场行情及政府的政策和地方收费都相关联。另外，工程项目在结构层次上较为复杂，通常一个建设项目都是由多个单项的工程所组成，一个单项工程又由多个工程单位组成，一个工程单位又是由多个分部工程，而多个分项工程构成一个分部工程。
2.5工程造价的阶段性
工程造价是贯穿工程项目建设全过程中的，其造价的高低及过程中的花费多少，在不同的阶段呈现不同的分布形态，主要受工程的建设规模和工程项目的侧重点不同，而显现明显的阶段性。
3 建筑工程造价计价的基本原理及方法
对建筑工程造价进行计价有很多的方法，虽然方法很多但是实质上都是一样的。在对建筑工程进行工作造价计价的时候，可以先将部分工程项目进行单独计价，然后对单位工程进行造价，再对单项工程进行造价，最后将建设工程的总价进行计价。这样可以对工程造价进行更好的控制。在对工程造价进行计价的时候要考虑到影响造价的因素，工程实物工程量和单位价格对工程造价影响是非常大的，在对实物工程量进行计算的时候可以参照施工的设计图纸，单位价格的变化和材料费、人工费以及机械费用变动有很大的关系。在工程造价的时候，不同的单价会得出不同的计价方式。在进行计价的时候，主要有两种不同的方法，一种是单位估价法，一种是实物估价法。单位估价法是对分项工程项目进行估价的，在进行估价的时候要将工程量乘以预算的定额基价，然后再加上相关的费用，例如，管理费、规费、税金以及利润。实物估计法是将这个工程工程量乘以单价，然后再加上相关的费用。在对工程造价进行计价的时候，也要将现场中出现的一些直接费用、间接费用和其他费用都进行相加，这样得到的工程造价才能更加准确。
4 建筑工程造价的影响因素
4.1工程招标对工程造价的影响
在目前看来，建筑工程招标投标已经是非常普遍的事情了，施工单位需要在投标文件以及自身能力下，进行合理标底的规划制定，以符合具体的现实情况。在具体的竞标过程中，企业之间的竞争是比较激烈的，出现了一系列恶意降低现象的发生，在这样较低标价的影响下，施工企业就不能保证工程的施工质量，即使是施工质量达到了建筑工程的要求，针对上文所述，工程造价过高的问题普遍存在，为了确保社会的综合效益，需要采取措施，加以解决。
4.2关于工程设计方案对工程造价的影响
在现实施工过程中，施工企业在竞标成功以及签订合同之后，就需要专业的设计人员进行项目勘探与设计，为建筑工程施工提供合理可靠的设计方案。目前来说，我国建筑工程设计的深度与质量是影响工程造价的主要环节，在一些中小城市中，由于相关设计人员自身较低的职业素质，以至于其不能及时掌握新技术理论，从而导致设计方案的滞后性与技术漏洞问题，尤其其掌握的材料不够，设计的深度与质量都不高，施工过程中设计方案经常更改，这就不利于企业建设减少成本，更是加大了建筑工程的整体造价。
4.3关于施工管理措施不当对建筑工程造价的影响
在实际施工管理中，工程造价的相关负责人员需要对竞标环节、施工准备环节、以及其他工程环境进行有效控制。施工阶段的工期问题是影响工程造价管理和控制的重要环节。目前来说，我国建筑施工阶段工程造价管理还面临着许多问题，比如工程造价的管理意识不强，相关管理阶层负责人对工程造价管理的重视程度，普遍不高，不能及时采取有效的手段来进行工程整体环节的控制，不能形成良好的企业综合效益的循环。在建设过程中，也出现了设备与材料浪费严重的现象。建材与设备的价格占据工程总成本的一半之上，只有加强对工程建材与设备的管理，工程的成本才可能最有效的降低，目前来说，施工现场材料与设备的浪费比较严重，资源浪费也比较严重后果，这不利于整个施工环节的效益优化。 4.4关于工程结算阶段对工程造价的影响
在现实施工过程中，有许多施工企业忽视了工程结算环节的造价管理，这对企业运行是非常不利的。工程结算阶段需要对工程的整体花费进行编制，将编制的方案报给有关部门审批，及时对工程的索赔款进行收取，以实现工程造价的全过程管理，但是由于相关的管理意识不高，工程结算阶段的成本浪费也是比较严重的。
5 降低建筑工程造价的措施
5.1加强控制决策阶段的造价
随着日益激励的市场竞争建筑单位竞标负责人需要认真地审阅招标文件。同时还需要进行投资经济评价、工程造价估计和可行性分析。在标底制定的过程中，应结合施工的能力，同时与自身的技术水平相结合对标底进行合理的制定。规避制定过低的标底对自身的利益带来损害。同时合同管理人员在对合同签订的过程中需要认真审阅合同条款并认真评估合同承包的成本价格、结算价格和承包价格。
5.2加强设计阶段的工程造价管理
工程结算和工程施工的基础就是方案的设计。只有设计方案良好才能使施工过程中的更改方案得到规避同时使工程成本浪费现象有所缓解。所以役计人员应在工程标底的情况下对施工方案进行设计使用的材料尽量优质价廉。采用新手段和新技术使设计的水平和质量得到提升。另外投计人员为了实现设计防范的最优化应加强相互之间的沟通和交流。
5.3施工阶段的工程造价管理
工程造价控制和管理的关键环节就是施工阶段。为了做好工程造价的管理工作施工人员应紧密配合监理人员和项目管理人员的工作。首先须目管理人员需要将设备价格和工程材料的动态管理库制定出来动态把握设备和材料的价格。应在较低的材料价格时采购设备和材料。同时技照规定要求进行设备和材料的管理、入库和出库。其次监理人员和项目管理人员需要加强施工人员的培训和教育工作。对施工人员浪费材料和设备的现象进行规避。只有达到废弃的程度才可处理设备。针对每一个阶段的工程花费须目管理人员需做好记录工作并及时处理工程花费较大的问题。
5.4工程结算阶段的工程造价管理
在施工完毕之后施工单位需要对竣工结算进行编制。审批工作由相关单位完成并及时收取工程的索赔款将工程的浪费和支出降到最低。此外针对国家的宏观管理政策、投资方向、税收政策和国家政策监理人員和项目管理人员应实时地进行分析采取有效的措施将工程的整体成本降低并使企业的盈利空间得到提升。
6 结语
综上所述，影响建筑工程造价的因素主要有政策方面的因素、设计人员及图纸设计因素、施工环节因素和施工管理因素等。建筑施工企业应提高工程造价管理水平，努力提升工程造价管理人员的素质，加强各部门的协同与配合，在施工阶段进行必要的控制，在确保建筑工程质量的基础上努力将工程造价控制在合理的范围之内，以提高企业的经济效益，使企业获得可持续发展。
参考文献：
[1]郎方.浅谈建筑工程造价的影响因素及控制措施[J].中国建筑金属结构，2013（11）.
[2]刘继顺.影响工程造价的主要因素及控制[J].中国新技术新产品精选，2011（06）
[3]赵权仁.对工程造价的影响因素与控制措施分析[J].科技创新与应用，2011.