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摘要：房屋建筑工程防水防渗质量一直以来都是人们极为关注的问题，为了能够让房屋建筑团队更好的提高整体工程质量，建筑团队管理人员需要对此加以关注，重视屋面防水防渗施工理念优化，提高施工人员整体技术水准，针对实际存在的问题进行具体的分析，不断提高工程质量。
关键词：房屋建筑工程;防水防渗质量;提升施工技术;工程质量
引言
综合国力的提升和经济的持续增长带动了建筑行业的蓬勃发展，作为我国的支柱性产业影响着基础建设和人们的生活幸福指数，建筑屋面防水作为工程设计和影响居住体验的重要因素获得了高度重视。屋面防水工程属于屋面建设和装饰的类别，目的在于优化防水施工技术，具体是指结合实际的施工情况采取专业的手段来保证建筑物的防水性能，必须依据国家标准和规范对屋面防水性能进行检测达到要求后方可以竣工。
一、设计科学合理的防水方案
科学合理的防水设计方案，既可节省人力物力等成本，又可以提高整个屋面的防水性能。因此，为了提高防水设计方案的科学性，需要对设计方案进行严格的审核，避免粗制滥造的设计方案出现。比如，针对下雨频率高的地区，设计人员要充分考虑屋面积水多的情况，设计出可快速排水的防水系统，以此减少积水对屋面的腐蚀。地区不同，防水设计方案的侧重点也会不同。关键在于，设计人员能否根据地区特点，设计出有针对性的方案，而非套用千篇一律的模板。
二、严格把控防水防渗原则
防水防渗施工技术应用中，为了能够提高应用效果，还需要坚持以下几个方面的原则：第一，坚持堵引 结合的原则。对于房屋建筑渗漏问题，在处理方面一 般采用“堵水”方式，能够取得显著的效果。具体实施 中，必须根据建筑工程结构实际情况，设计堵水、引水 计划，选择恰当的堵水办法，减少渗漏问题的出现。
需要注意的是，堵水作业会导致建筑内部水压增加， 也容易导致安全隐患，对建筑整体结构安全有一定影 响，必须做好相应的控制;第二，采取注堵结合的原则。注堵结合原则就是首先利用注浆技术，对发生渗 漏位置周围实施有效的治理，提升工程结构的密实 性，保证建筑整体强度。完成后对渗漏点进行治理， 起到良好的堵漏效果;第三，坚持刚柔结合的原则。防水防渗施工技术运用中，刚柔结合的原则尤为关 键，具体指的是对柔性材料、刚性材料的综合利用，提 升防水效果，同时减少结构缝质量造成影响，切实提 升建筑结构的性能。
三、做好排水系统设置
建筑排水系统设置，属于屋面施工过程中的重要环节之一。在设计期间， 需要考虑众多因素。我国国土面积辽阔， 不同的地区在降雨量以及气候等方面都存在差异，气温同样不同。为了保证排水系统的设置效果良好，确保设置方案与工程当地的上述自然条件相符合较为重要。因此，在排水系统设置前，设计人员需要对当地的自然情况等数据进行调查，确保方案合理准确。在排水系统设置完成后，还需要通过试验的方式验证工程的排水性能。如性能良好，则表明工程防水施工质量达标，反之则否。
四、做好屋面结构设置
对建筑的屋面结构进行合理设计，同樣有助于减少渗漏问题，保证防水效果，提升工程质量。通常情况下，建筑的屋面组成部分无过大差异，板筋均属于影响防水效果的重点结构。板筋一般由模板、混凝土以及钢筋等部分构成， 在施工期间，需要保证上述结构设计合理。另外，由于建筑需要长久使用，故在雨水的侵蚀下以及长期的裸露与风力侵蚀下，板筋很容易发生腐蚀。腐蚀问题无法避免，只能通过延长腐蚀时间的方式保证建筑的防水性能。因此，在屋面结构的设计过程中，必须保证材料以及结构具备良好的抗腐蚀性能，同时避免雨水长期聚集导致压力增加而出现质量问题。
五、不同部位的防水技术要科学合理
建筑屋面由不同部位构成，而不同部位的施工也需要使用丰富的防水技术，保证防水效果具有针对性，从而改善防水性能。天沟、檐沟、女儿墙泛水、压顶防水、水落口处、变形缝、伸出屋面管道处、屋面设施基座等，均为构成屋面的关键部位。以天沟为例：某工程在施工的过程中，曾因此部位设计不善， 防水技术应用不具有针对性，而导致屋面出现了渗漏问题。通过调查发现，天沟方面的问题主要出现在无坡度方面;另外，此工程的排水系统，同样未与变形缝保持距离，导致在当地雨季到来后，水不仅未及时排除，反而通过变形缝渗漏到了房屋内部，导致了工程病害。上述工程的案例表明，做好屋面各部位的防水施工较为重要。单独针对以上案例而言，避免渗漏的关键，一方面在于对天沟的坡度进行有效控制，要保证坡度在 1% 左右;另一方面则在于保证天沟能够与变形缝相互分离，从而避免雨水经由天沟流至变形缝中，导致渗漏问题发生。
六、提高防水工程的施工质量
当设计人员设计出科学的防水方案后，要与施工团队沟通，确保施工团队能够按照既定的设计方案施工。如果设计方案出现了不符合实际施工的情况，必须及时调整。因此，加强对施工行为的质量监督和管理，是必不可少的。一方面，制定标准化的施工行为模式，使每一位施工人员都能标准化操作。另一方面，制定规范化的施工监督制度，监督施工人员的工作行为，避免出现不规范的操作。当施工团队施工质量达到合格标准后，则防水工程顺利完工。
七、做好相应的技术管控措施
对于房屋建筑渗漏问题的防治与把控，除了不断提高防水防渗技术水平，还需要落实相应技术管理工作。具体实施中，结合建筑工作实际规模，成立质量 控制小组，对组内成员职责进行进一步明确，细化防 水防渗任务，确保每一项防水防渗技术能够落实到 位。在具体施工中还需要实施动态化管控办法，提升 防水防渗技术效果。针对防水防渗施工中常见问题， 制定严格的监督控制办法，促进建筑防水防渗施工质量提升。
质量管控，是保证整个防水工程质量的最后一道关卡。如果管理团队能够执行严格的质量管控，则能及时发现与调整防水工程中不合格的部分，而不是等到出现屋面渗水情况，再进行“修修补补”。一是注重屋面局部的细节处理。比如檐口顶梁是否涂了防水涂料;滴水是否嵌缝密实;二是检验屋面各部位的防水性能。比如，当工程完工后，对屋面进行蓄水检验。如果蓄水时间超过24h，屋面未出现渗漏情况，则代表屋面防水工程质量不错。
结语
总而言之，建筑房屋屋面防水技术关乎建筑整体质量，还与建筑使用舒适度有着直接的联系，在很多情况下，施工团队对于屋面防水防渗的管理也能够成为施工团队声誉体现，重视对于建筑房屋屋面防水管理可以有效提升建筑团队品牌形象，让建筑团队能够在建筑行业中更具有竞争力。
参考文献
[1]魏鹏园.屋面防水施工技术在房屋建筑工程中的实践研究[J].写真地理.2020（27）：102.
[2]张旭东.房屋建筑工程屋面防水施工技术及质量控制探讨[J].四川水泥，2020（5）：150.
关键词：房屋建筑工程;防水防渗质量;提升施工技术;工程质量
引言
综合国力的提升和经济的持续增长带动了建筑行业的蓬勃发展，作为我国的支柱性产业影响着基础建设和人们的生活幸福指数，建筑屋面防水作为工程设计和影响居住体验的重要因素获得了高度重视。屋面防水工程属于屋面建设和装饰的类别，目的在于优化防水施工技术，具体是指结合实际的施工情况采取专业的手段来保证建筑物的防水性能，必须依据国家标准和规范对屋面防水性能进行检测达到要求后方可以竣工。
一、设计科学合理的防水方案
科学合理的防水设计方案，既可节省人力物力等成本，又可以提高整个屋面的防水性能。因此，为了提高防水设计方案的科学性，需要对设计方案进行严格的审核，避免粗制滥造的设计方案出现。比如，针对下雨频率高的地区，设计人员要充分考虑屋面积水多的情况，设计出可快速排水的防水系统，以此减少积水对屋面的腐蚀。地区不同，防水设计方案的侧重点也会不同。关键在于，设计人员能否根据地区特点，设计出有针对性的方案，而非套用千篇一律的模板。
二、严格把控防水防渗原则
防水防渗施工技术应用中，为了能够提高应用效果，还需要坚持以下几个方面的原则：第一，坚持堵引 结合的原则。对于房屋建筑渗漏问题，在处理方面一 般采用“堵水”方式，能够取得显著的效果。具体实施 中，必须根据建筑工程结构实际情况，设计堵水、引水 计划，选择恰当的堵水办法，减少渗漏问题的出现。
需要注意的是，堵水作业会导致建筑内部水压增加， 也容易导致安全隐患，对建筑整体结构安全有一定影 响，必须做好相应的控制;第二，采取注堵结合的原则。注堵结合原则就是首先利用注浆技术，对发生渗 漏位置周围实施有效的治理，提升工程结构的密实 性，保证建筑整体强度。完成后对渗漏点进行治理， 起到良好的堵漏效果;第三，坚持刚柔结合的原则。防水防渗施工技术运用中，刚柔结合的原则尤为关 键，具体指的是对柔性材料、刚性材料的综合利用，提 升防水效果，同时减少结构缝质量造成影响，切实提 升建筑结构的性能。
三、做好排水系统设置
建筑排水系统设置，属于屋面施工过程中的重要环节之一。在设计期间， 需要考虑众多因素。我国国土面积辽阔， 不同的地区在降雨量以及气候等方面都存在差异，气温同样不同。为了保证排水系统的设置效果良好，确保设置方案与工程当地的上述自然条件相符合较为重要。因此，在排水系统设置前，设计人员需要对当地的自然情况等数据进行调查，确保方案合理准确。在排水系统设置完成后，还需要通过试验的方式验证工程的排水性能。如性能良好，则表明工程防水施工质量达标，反之则否。
四、做好屋面结构设置
对建筑的屋面结构进行合理设计，同樣有助于减少渗漏问题，保证防水效果，提升工程质量。通常情况下，建筑的屋面组成部分无过大差异，板筋均属于影响防水效果的重点结构。板筋一般由模板、混凝土以及钢筋等部分构成， 在施工期间，需要保证上述结构设计合理。另外，由于建筑需要长久使用，故在雨水的侵蚀下以及长期的裸露与风力侵蚀下，板筋很容易发生腐蚀。腐蚀问题无法避免，只能通过延长腐蚀时间的方式保证建筑的防水性能。因此，在屋面结构的设计过程中，必须保证材料以及结构具备良好的抗腐蚀性能，同时避免雨水长期聚集导致压力增加而出现质量问题。
五、不同部位的防水技术要科学合理
建筑屋面由不同部位构成，而不同部位的施工也需要使用丰富的防水技术，保证防水效果具有针对性，从而改善防水性能。天沟、檐沟、女儿墙泛水、压顶防水、水落口处、变形缝、伸出屋面管道处、屋面设施基座等，均为构成屋面的关键部位。以天沟为例：某工程在施工的过程中，曾因此部位设计不善， 防水技术应用不具有针对性，而导致屋面出现了渗漏问题。通过调查发现，天沟方面的问题主要出现在无坡度方面;另外，此工程的排水系统，同样未与变形缝保持距离，导致在当地雨季到来后，水不仅未及时排除，反而通过变形缝渗漏到了房屋内部，导致了工程病害。上述工程的案例表明，做好屋面各部位的防水施工较为重要。单独针对以上案例而言，避免渗漏的关键，一方面在于对天沟的坡度进行有效控制，要保证坡度在 1% 左右;另一方面则在于保证天沟能够与变形缝相互分离，从而避免雨水经由天沟流至变形缝中，导致渗漏问题发生。
六、提高防水工程的施工质量
当设计人员设计出科学的防水方案后，要与施工团队沟通，确保施工团队能够按照既定的设计方案施工。如果设计方案出现了不符合实际施工的情况，必须及时调整。因此，加强对施工行为的质量监督和管理，是必不可少的。一方面，制定标准化的施工行为模式，使每一位施工人员都能标准化操作。另一方面，制定规范化的施工监督制度，监督施工人员的工作行为，避免出现不规范的操作。当施工团队施工质量达到合格标准后，则防水工程顺利完工。
七、做好相应的技术管控措施
对于房屋建筑渗漏问题的防治与把控，除了不断提高防水防渗技术水平，还需要落实相应技术管理工作。具体实施中，结合建筑工作实际规模，成立质量 控制小组，对组内成员职责进行进一步明确，细化防 水防渗任务，确保每一项防水防渗技术能够落实到 位。在具体施工中还需要实施动态化管控办法，提升 防水防渗技术效果。针对防水防渗施工中常见问题， 制定严格的监督控制办法，促进建筑防水防渗施工质量提升。
质量管控，是保证整个防水工程质量的最后一道关卡。如果管理团队能够执行严格的质量管控，则能及时发现与调整防水工程中不合格的部分，而不是等到出现屋面渗水情况，再进行“修修补补”。一是注重屋面局部的细节处理。比如檐口顶梁是否涂了防水涂料;滴水是否嵌缝密实;二是检验屋面各部位的防水性能。比如，当工程完工后，对屋面进行蓄水检验。如果蓄水时间超过24h，屋面未出现渗漏情况，则代表屋面防水工程质量不错。
结语
总而言之，建筑房屋屋面防水技术关乎建筑整体质量，还与建筑使用舒适度有着直接的联系，在很多情况下，施工团队对于屋面防水防渗的管理也能够成为施工团队声誉体现，重视对于建筑房屋屋面防水管理可以有效提升建筑团队品牌形象，让建筑团队能够在建筑行业中更具有竞争力。
参考文献
[1]魏鹏园.屋面防水施工技术在房屋建筑工程中的实践研究[J].写真地理.2020（27）：102.
[2]张旭东.房屋建筑工程屋面防水施工技术及质量控制探讨[J].四川水泥，2020（5）：150.