虽然这场危机看起来离我们还比较远，但由于危机根源于房地产市场的过度膨胀和大量贷款炒房，因此观察这场危机的演变过程，还是会给中国的房贷尤其是个人住房抵押贷款政策以一定的风险警示。
　　国务院发展研究中心金融所副所长巴曙松在密切关注近期美国次级债风波后强调：“中国楼市在走过20年基本上升的发展路线之后，该到‘居安思危’的时候了，大家要警惕可能出现‘类次级债风波’。而城市化进程变局、地价房价倒挂、过分投资‘预期’三大变数有可能会影响未来楼市的格局。”
　　“美国次级贷款危机之于中国同样意味深长。”巴曙松说，现在，中国的购房者依然沉浸在房价只会升不会降的暗示和他示中，对逐渐上升的利率水平却视而不见，殊不知利率的上升具有节点效应，此后可能就是社会投资心理的强烈逆转，就像此时美国正在上演的剧目。
　　事实上，中国持续多年的经济景气掩盖了这类贷款的巨大风险，在历尽若干次不良贷款剥离和政府注资后，中国的银行体系看起来也健康异常。然而，一旦资产市场尤其是楼市和股市发生反复，大量的不良消费贷款就会立即浮出水面，未及夯实信用基础的中国消费金融将会脆弱无比。也许过不了多久，商业银行必然将为这一轮消费贷款的冒进付出高昂的代价。
　　对于中国地产金融市场存在的风险，摩根士丹利董事总经理兼亚太区经济师谢国忠向记者解释到：现在中国有些方面和美国危机发生以前很相像，房价一直在上涨，而由于资金流动性过剩，银行之间竞争比较激烈，也面临着贷款的压力。所以说中国房贷市场的风险还是很大的，其中风险最大的是开发商。中国的房产供应量增长比美国还快，在投机需求很强的情况下，不会有什么大的问题。但是投机需求一旦出现拐点，就会把手中的存货全部抛出来，就会对整个房地产市场造成很大压力。美国就是因为房价下跌，在很短的时间内有200万套房子因为投机需求的原因被抛售，超过了一年的正常需求。而中国房地产市场中投机需求的积累比美国还要高很多。而且中国经济现在面临通胀的威胁，如果利息大幅度上涨房价下降在话，就会很容易引起危机。
　　“在金融机构全面盈利的情况下要清醒认识到风险。放款就有坏账的可能，而且损失的出现往往是滞后的。特别是中国的大部分贷款都是短期贷款，却被企业用作长期投资。所以中国的金融监管层一定要特别注意，金融机构的准备金是否充足。”巴曙松如是说。
　　对此，多位专家表示：政府应时刻监控住房抵押贷款市场的危机聚集情况，在危机爆发前向放贷者和投资者发出警告，减少或停止新的危险住房抵押贷款。在市场危机爆发初期，政府应该挺身而出，坚定市场信心，防止市场过度反应，导致危机扩散到金融市场其他领域。政府还应该稳定借贷者，减少其被银行和抵押贷款公司收回房屋资产以降低收回的速度，保障房价稳定，也保证社会稳定，防止危机扩散到社会及政治领域。政府还应该组织有实力的金融机构担负社会责任，购买风险资产，最好能够成立像美国联邦国民抵押贷款协会和联邦住房抵押贷款协会等类似的政府支持的公司，长期存在于市场上以平衡和分散风险。
　　另外，政府应该有效利用国际金融市场解决国内金融危机。如可以向国际货币基金组织等国际金融组织求助、申请紧急贷款或在国际市场将风险资产打包拍卖处理等。
　　“美国国内爆发的次级抵押贷款危机虽然一度造成了恐慌，但由于美国政府采取措施得力，其对美国经济的影响已经被大大降低。通过对美国政府次级抵押贷款危机处理措施的研究，中国政府和金融机构应该在控制住房抵押贷款金融风险和提高抵押贷款金融危机处理能力上进一步努力。”谢国忠这样告诉记者。