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[摘 要]现阶段我国城市民用、商业建筑开始逐步往高层建筑发展过渡，高层建筑地下室对提高城市土地资源空间利用率有着重大作用。在城市核心地段，大部分地下室地下层数逐步增多，每逢大雨过后地下室会有多处渗漏淌水，严重影响人们对地下室的正常使用，地下室防水工程的施工质量开始被人们开始重点关注。高层建筑地下室防水施工是一项系统工程，涉及材料，设计施工、养护等工作。施工质量的一环有着重要的意义。
[关键词]高层建筑；地下室水工程；施工技术
中图分类号：TH16 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2018）12-0120-01
前言：
现代城市规划及建筑行业为了满足城市人口增多对建筑物的需求，开始将高层建筑与地下室设置来进一步提高城市土地资源的利用效率，但是该种建筑产品在施工阶段与使用阶段容易受到地下水的影响。建筑企业要针对高层建筑地下室出现的漏水、地基沉陷等问题，借鉴相关工程领域的成熟经验制定完善的质量控制方案，彻底消除高层建筑工程地下室防水工程中的各种质量缺陷。
1 此阶段尚存在的问题
1.1 防水混凝土配合比的选用不当
高层建筑地下室防水工程中关于防水混凝土配合比的设计，会在很大程度上影响地下室防水工程的整体性能，如果设计人员没有结合施工现场实际情况做好混凝土配合比设计，则会导致整个高层建筑地下室防水工程的施工质量难以得到保障，所以施工企业在施工准备阶段要基于设计要求与实验室来确定防水混凝土最佳配合比。
1.2 防水材料及防水层的设计不足
我国新型建筑防水材料通常分为五大類。即：防水卷材、防水涂料、密封材料、刚性防水及堵漏止水材料。一般情况下，根据防水材料的不同性能分类，我们可以简单的把地下室防水材料分为刚性防水材料和柔性防水材料。刚性防水防水主要分为防水砂浆和防水混凝土；柔性防水材料多为沥青，油毡等有机材料，亦称油毡卷材防水层。防水层主要是使地下室构造不受破坏，地下水渗漏可导致地下室的钢筋混凝土浸泡在地下水中。地下室出现渗漏水其所利用的钢筋会出现生锈状况 混凝土之间的缝隙会逐渐增大，其实际的使用年限就会大大地减少 最后会严重影响建筑物的安全性。
1.3 管理人员与施工人员存在的问题
大部分施工人员都不具备防水施工技术经验，甚至其在地下工程实践阶段对防水施工没有一个准确认识，导致部分建筑工程地下防水施工没有遵循相关技术标准与实施细则进行施工，最终导致这一部分建筑产品在使用阶段因防水施工质量缺陷而发生渗水问题。施工单位在建筑工程实践阶段管理人员也疏于管理，导致地下防水施工技术应用中存在较大的弊端与不足，最终导致其在施工阶段出现诸多质量缺陷问题。另外一些施工单位各部门间的沟通交流不充分，使得工程施工方案出现差错，没有根据具体的施工项目制定施工方案，从而导致高层建筑地下室防漏水的功能较差。
2 解决方法
2.1 选用适合的防水混凝土配合比
在防水混凝土质量控制方面，施工单位要进行严格的抗渗混凝土配制的专题试验，待混凝土检测合格后，按照所确定的配合比进行配制。如果采用商品混凝土则需要对商品混凝土的配合比进行审查，通过复核试验来确定商品混凝土能否满足设计要求，并对商品混凝土中水泥、砂石、外加剂进行检验，确保商品混凝土的质量符合设计要求。因泵送混凝土在运输过程中会出现离析，必须进行二次搅拌，浇筑前应进行坍落度试验，满足要求后方可继续浇筑。重视混凝土的振捣环节严格按混凝土由后往前浇，而振捣则由前往后振的顺序进行施作业防止漏振。地下混凝土墙板结构模板不宜拆除过早，否则极易造成混凝土结构墙面因温差应力形成贯穿性裂缝成为渗水通道。
2.2 采用新型防水材料及井点法
采用新型防水材料，可以进一步提高地下室防水工程的整体质量，施工企业在施工准备阶段要广泛收集各种防水材料的相关资料，充分考虑各种新型防水材料的总体性能、施工难度以及经济性等因素，在确定其可以满足高层建筑地下室防水工程设计要求的基础上才能进行使用。另，防水材料进入现场必须检查是否符合设计要求检查出厂合格证及准用证 还需经抽样送试合格后方可使用并要求施工方派专人进行工序把关验收 每道工序经过验收合格后 方可转入下道工序。防水通常采用井点法，即在地下室施工时设置若干井点，在井点周围一定区域形成真空，当地下室施工中产生渗水时，井点可将地下水吸入管道中，并迅速排出。永久性排水方案 对高程建筑地下室长期防水具有重要作用，通常设置散水、明沟、集水井等设置，通过人工组织的汇水面，组织地下室及周边排水。
2.3 管理人员与施工人员提高个人能力
在设计阶段时，管理人员需要在业主方提供的地下室防水功能、防水抗渗等级以及抗渗构造的基础上，对建筑物地下室的整体结构进行设计，设计人员在设计阶段要充分考虑地下工程的防水与排水措施，如设置盲沟和集水坑等，以减少地下水对地下室的浮托作用。在施工阶段，要意识到防水混凝土、防水卷材等施工材料，是建筑地下防水工程施工阶段的主要材料。要让工程技术人员在新型防水材料进场后要对其进行质量检验，并要通过技术交底来指导施工人员如何施工正确的施工工艺，在某一工序施工结束后让技术人员要对其进行质量检验，确定其达到设计标准后才能允许施工人员进行下一工序的施工。同时确保技术人员能够避免其在受剪力最大的位置预设施工缝，这对进一步提高建筑工程地下防水施工质量有着十分重要的现实意义。而对于后浇带的做法，则可采用高于地下室底板砼一级的砼进行浇筑，且必须为补偿性微膨胀砼，，微膨胀剂的掺量一般为水泥用量的12%。
3 结语
在我国的建筑市场中，高层建筑工程开始不断发展及崛起，而现行的施工技术已经无法与高层建筑工程的技术需求相满足，为了充分的确保工程的施工安全、质量、成本和进度等要求的实现，那么就需要积极的应用先进的施工技术。对薄弱的控制节点采取确实可行的措施，确保地下室防水施工质量能够得到有效的保证，提高房屋建筑工程的质量的建设水平，为国家和人民创造更好的效益。
参考文献
【1】 陈灿明.浅析高层建筑地下室防水工程施工质量控制【J】.江西建材，2015，6（15）：61-62.
【2】 刘树杰.浅谈高层建筑地下室防水工程的质量控制【J】.民营科技，2014，1（10）：170-171.
[关键词]高层建筑；地下室水工程；施工技术
中图分类号：TH16 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2018）12-0120-01
前言：
现代城市规划及建筑行业为了满足城市人口增多对建筑物的需求，开始将高层建筑与地下室设置来进一步提高城市土地资源的利用效率，但是该种建筑产品在施工阶段与使用阶段容易受到地下水的影响。建筑企业要针对高层建筑地下室出现的漏水、地基沉陷等问题，借鉴相关工程领域的成熟经验制定完善的质量控制方案，彻底消除高层建筑工程地下室防水工程中的各种质量缺陷。
1 此阶段尚存在的问题
1.1 防水混凝土配合比的选用不当
高层建筑地下室防水工程中关于防水混凝土配合比的设计，会在很大程度上影响地下室防水工程的整体性能，如果设计人员没有结合施工现场实际情况做好混凝土配合比设计，则会导致整个高层建筑地下室防水工程的施工质量难以得到保障，所以施工企业在施工准备阶段要基于设计要求与实验室来确定防水混凝土最佳配合比。
1.2 防水材料及防水层的设计不足
我国新型建筑防水材料通常分为五大類。即：防水卷材、防水涂料、密封材料、刚性防水及堵漏止水材料。一般情况下，根据防水材料的不同性能分类，我们可以简单的把地下室防水材料分为刚性防水材料和柔性防水材料。刚性防水防水主要分为防水砂浆和防水混凝土；柔性防水材料多为沥青，油毡等有机材料，亦称油毡卷材防水层。防水层主要是使地下室构造不受破坏，地下水渗漏可导致地下室的钢筋混凝土浸泡在地下水中。地下室出现渗漏水其所利用的钢筋会出现生锈状况 混凝土之间的缝隙会逐渐增大，其实际的使用年限就会大大地减少 最后会严重影响建筑物的安全性。
1.3 管理人员与施工人员存在的问题
大部分施工人员都不具备防水施工技术经验，甚至其在地下工程实践阶段对防水施工没有一个准确认识，导致部分建筑工程地下防水施工没有遵循相关技术标准与实施细则进行施工，最终导致这一部分建筑产品在使用阶段因防水施工质量缺陷而发生渗水问题。施工单位在建筑工程实践阶段管理人员也疏于管理，导致地下防水施工技术应用中存在较大的弊端与不足，最终导致其在施工阶段出现诸多质量缺陷问题。另外一些施工单位各部门间的沟通交流不充分，使得工程施工方案出现差错，没有根据具体的施工项目制定施工方案，从而导致高层建筑地下室防漏水的功能较差。
2 解决方法
2.1 选用适合的防水混凝土配合比
在防水混凝土质量控制方面，施工单位要进行严格的抗渗混凝土配制的专题试验，待混凝土检测合格后，按照所确定的配合比进行配制。如果采用商品混凝土则需要对商品混凝土的配合比进行审查，通过复核试验来确定商品混凝土能否满足设计要求，并对商品混凝土中水泥、砂石、外加剂进行检验，确保商品混凝土的质量符合设计要求。因泵送混凝土在运输过程中会出现离析，必须进行二次搅拌，浇筑前应进行坍落度试验，满足要求后方可继续浇筑。重视混凝土的振捣环节严格按混凝土由后往前浇，而振捣则由前往后振的顺序进行施作业防止漏振。地下混凝土墙板结构模板不宜拆除过早，否则极易造成混凝土结构墙面因温差应力形成贯穿性裂缝成为渗水通道。
2.2 采用新型防水材料及井点法
采用新型防水材料，可以进一步提高地下室防水工程的整体质量，施工企业在施工准备阶段要广泛收集各种防水材料的相关资料，充分考虑各种新型防水材料的总体性能、施工难度以及经济性等因素，在确定其可以满足高层建筑地下室防水工程设计要求的基础上才能进行使用。另，防水材料进入现场必须检查是否符合设计要求检查出厂合格证及准用证 还需经抽样送试合格后方可使用并要求施工方派专人进行工序把关验收 每道工序经过验收合格后 方可转入下道工序。防水通常采用井点法，即在地下室施工时设置若干井点，在井点周围一定区域形成真空，当地下室施工中产生渗水时，井点可将地下水吸入管道中，并迅速排出。永久性排水方案 对高程建筑地下室长期防水具有重要作用，通常设置散水、明沟、集水井等设置，通过人工组织的汇水面，组织地下室及周边排水。
2.3 管理人员与施工人员提高个人能力
在设计阶段时，管理人员需要在业主方提供的地下室防水功能、防水抗渗等级以及抗渗构造的基础上，对建筑物地下室的整体结构进行设计，设计人员在设计阶段要充分考虑地下工程的防水与排水措施，如设置盲沟和集水坑等，以减少地下水对地下室的浮托作用。在施工阶段，要意识到防水混凝土、防水卷材等施工材料，是建筑地下防水工程施工阶段的主要材料。要让工程技术人员在新型防水材料进场后要对其进行质量检验，并要通过技术交底来指导施工人员如何施工正确的施工工艺，在某一工序施工结束后让技术人员要对其进行质量检验，确定其达到设计标准后才能允许施工人员进行下一工序的施工。同时确保技术人员能够避免其在受剪力最大的位置预设施工缝，这对进一步提高建筑工程地下防水施工质量有着十分重要的现实意义。而对于后浇带的做法，则可采用高于地下室底板砼一级的砼进行浇筑，且必须为补偿性微膨胀砼，，微膨胀剂的掺量一般为水泥用量的12%。
3 结语
在我国的建筑市场中，高层建筑工程开始不断发展及崛起，而现行的施工技术已经无法与高层建筑工程的技术需求相满足，为了充分的确保工程的施工安全、质量、成本和进度等要求的实现，那么就需要积极的应用先进的施工技术。对薄弱的控制节点采取确实可行的措施，确保地下室防水施工质量能够得到有效的保证，提高房屋建筑工程的质量的建设水平，为国家和人民创造更好的效益。
参考文献
【1】 陈灿明.浅析高层建筑地下室防水工程施工质量控制【J】.江西建材，2015，6（15）：61-62.
【2】 刘树杰.浅谈高层建筑地下室防水工程的质量控制【J】.民营科技，2014，1（10）：170-171.