推进房地产市场平稳健康发展

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  全国人大代表、吉林亚泰(集團)股份有限公司董事长、总裁宋尚龙在接受记者采访时说:温家宝总理在政府工作报告中,明确了“十二五”时期的主要目标和任务,振奋人心,备受鼓舞。作为企业管理者,进一步明晰了企业未来的目标,坚定了发展的信心。
  报告指出,要坚定不移地搞好房地产市场调控,加快健全调控的长效机制,重点解决城镇中低收入家庭住房困难,切实稳定房地产市场价格,满足居民合理住房需求。对此,宋尚龙代表说,对于广大消费者来说,增加中小户型普通商品住房建设、规范发展住房租赁市场是非常实际的举措。关键要在三个层面进行调整:一是国家政策层面的调整。国家接连出台的政策调整了房地产市场结构,避免了部分开发商误导消费者;二是房地产市场的调整。房地产开发商要严格按照国家要求、市场规律及供求关系进行项目的开发建设,调整产品结构,这对市场、企业自身和国家三者皆有利;三是消费者观念的调整与更新。
  宋尚龙代表认为,虽然国家加大了对房地产市场的调控力度,但是在市场产品结构方面,还亟须进一步精细化、规范化,还需要建立、完善一批与之相适应的标准。比如,各级政府应首先从宏观上控制好大、中、小各类户型结构的比例,掌控规模总量、比例以及标准。同时要大力宣传、扶助二级房屋租赁市场的发展,逐步形成一、二级租赁房市场互动的局面,使住房供求关系趋于合理。
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