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2017年的11月,对中国楼市而言,有着特殊的意义。2016年11月,各地限购政策密集出台,城市商品住宅价格的同比涨幅开始逐月回落。而今,房地产调整已届满一周年,地产调控的“紧箍咒”仍在,三线城市的房价涨幅在2017年7月见顶后终于迎来拐点。同时,新的“限售”调控横空出世,抑制了不少短期投机活动,也降低了二手房供应,令本轮楼市调整更趋缓慢、温和,这有别于以往严厉调控下楼市的“急冻”。目前,包括扩大住房有效供给、发展租赁市场在内的长效调控思路已被践行,但整体方案仍在制定中。前期各地的调控措施不仅稳定住了房价