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【摘 要】 随着建筑行业的迅速发展，建筑防水施工技术也有了很大的进展，不仅改善了人们的生活，在建筑设计和施工中也具有举足轻重的作用。因此，做好建筑屋面防水施工意义重大，提高屋面防水质量，也是有待工程施工人员继续深入研究的课题。本文对屋面防水工程进行了探讨。
【关键词】 屋面;防水工程;渗漏原因;技术措施
引言：
在不同的建筑物中，屋面的防水功能都起着相同的重要作用，防水技术在建筑施工过程中是为保证建筑结构不受水侵蚀的一项专项施工技术，防水技术的好坏可以直接左右建筑物质量和使用年限的长短。
一、屋面出现渗漏的原因
1、屋面设计问题
房屋建筑工程的设计具有很强的技术性，往往一个很小的疏漏都会造成很大的质量事故。而在屋面防水设计中，一个小的偏差都会造成房屋漏水的现象。如：屋面排水的坡度小，造成排水不通顺;排水口、伸缩缝和檐口位置的构造不合理，会导致屋面钢板的刚度下降，出现塌腰积水的现象。此外，房屋设计中，保温、防水、隔气和找平层等的设计不合理，也会造成屋面漏水的现象。屋面防水设计一定要遵从防排结合、多道设防的准则，把因为设计不合理造成房屋建筑屋面漏水的现象降到最低。
2、屋面防水材料问题
屋面材料分为结构材料和防水材料，结构材料多为混凝土，如果混凝土材料的质量差或是施工振捣时不充分，很容易出现裂缝，导致漏水。而防水材料多以朔性体、高分子、弹性体防水卷材和沥青防水卷材为主。市场上的防水材料种类繁多，质量无法保证。由于市场的混乱，导致许多劣质防水材料不正规流通，使人们无法正常判断，该购买哪种材料。比如：石油沥青油毡材料，这种材料遇到高温会融化流淌，遇到低温会破裂。选用高分子卷材时，不配套的胶黏剂也会造成屋面漏水现象。而有的施工单位为了降低成本，选用一些低质防水材料，也会使屋面出现漏水的现象。
3、屋面的施工问题
在屋面施工问题上出现漏水现象，多是由于以下几个原因：施工单位防水技术落后，施工人员的专业技术低，真正掌握防水技术的没有几个人，而且对防水工序的质量以及控制不重视。施工人员的素质低，在施工过程中为了赶工期，防水措施没有完全依照设计图纸进行，使得屋面出现质量问题，导致漏水。施工现场的质量检测方式落后，对于出现的质量问题，没有及时的检查出来，导致屋面出现漏水现象。
4、屋面竣工后的维护问题
在房屋建筑工程竣工后，没有定期的对房屋进行检测和维修，在房屋出现小裂痕等现象时，没有及时的修补，使得房屋裂痕越来越大，就会出现屋面漏水的现象。对排水口等排水设施，没有定期的疏通清理，如果出现堵塞，造成积水，使建筑物长期泡在水里，出现防水层脱落，也会造成屋面漏水现象。而在房屋建筑投入使用后，住户安装各种电器，需要打洞凿眼，不经意就会破坏局部防水层，就会给屋面带来渗透隐患。
二、屋面防水施工中技术的措施
1、选用性能好的防水材料
屋面工程所采用的防水材料应有材料质量证明文件，并经指定质量检测部门的认证，以确保其质量符合屋面工程技术规范或国家有关标准的要求。在进行建筑工程防水施工建设中，对于建筑工程结构层面的防水施工建设，如果要想避免建筑工程结构层面的渗漏问题，应在建筑工程结构层面防水施工中多使用一些新型的、具有一定先进技术性优势的一些防水材料。性能较好的防水材料，对于积水的腐蚀可以有效的进行抵抗，从而保证建筑物的质量，防止漏水、渗水问题的发生。
2、建立健全防水建筑施工技术质量体系
科学合理的质量管理体系是对施工质量的强有力保证，只有建立健全关于屋面防水建筑施工技术的质量监管体系，对屋面防水建筑施工技术进行严格要求，才能够保证防水技术符合质量标准，才能够防止漏水、渗水等关乎建筑物质量的问题发生。对屋面防水工程施工严格的进行质量控制，是保证屋面防水建筑施工技术符合质量要求，提高建筑物质量，保证建筑物使用年限的决定性因素。建立健全的防水建筑施工技术质量监管体系，必将提升防水工程建设的质量，从而有效提高建筑物的质量，为建筑行业的快速发展保驾护航。
3、对屋面排水系统进行合理设计
屋面的排水系统设计直接关系到积水是否可以顺利排出，减少对建筑物的腐蚀，因此，对屋面排水系统进行合理有效的设计，必然可以改进屋面防水建筑施工技术，及时排走污水，保证建筑物不被污水腐蚀，从而保证建筑物的质量，延长建筑物的使用寿命。屋面排水系统的合理设计，是提高屋面防水建筑施工技术的有效措施，而防水建筑施工技术的进步，对于稳定人们的生活，促进建设行业的发展有着直接的决定作用。所以，合理设计屋面排水系统，是提高屋面防水建筑施工技术的直接影响因素。
4、施工应讲求因地制宜
根据不同工程的实际需求以及条件来完成工程的运作和执行，取长补短。在对卷材防水层进行施工的同时，应该关注以下几个主要问题：
（1）基层的涂刮要注重轻薄还要均匀，需要于干燥后，达到不粘手的程度才可以继续下一步铺设卷材的工序;
（2）对卷材防水层的施工，应该从层面最低的标高处由下至上、并平等于屋脊进行操作，以保证卷材能够按照水流方向搭接;
（3）防水层的施工温度最好保证在5℃以上。
5、屋面防水施工中施工控制
建筑工程结构层面的防水施工质量保证的重要一点就是要加强建筑工程结构层面防水施工过程的控制，在进行建筑工程结构层面防水施工中，精心做好建筑工程结构层面的每一项防水施工建设不仅可以保证建筑工程结构层面的防水施工质量，还可以避免建筑工程出现渗漏问题。尤其是建筑屋面防水施工过程中，分格缝部分的施工，在具体施工中应将屋面板缝进行对齐施工，以保证建筑工程中屋顶板面平整，不断裂。其次在进行建筑屋面防水施工中注意因地制宜，进行防水施工操作进行注意屋面防水基层涂刮施工均匀，卷材防水层施工上下顺序的操作以及防水层施工温度的控制。除此之外，进行建筑屋面防水施工中注意防水施工建筑的找平层施工，一般会使用结构找坡与建筑找坡相互结合的施工方法进行施工操作。
6、屋面防水施工的维护管理措施
建筑工程结构层面防水施工质量的一个重要保证措施就是对于建筑工程结构层面防水施工工程的维护，因此，加强建筑工程结构层面防水施工的维护，不仅可以减少建筑工程结构层面的渗漏，还可以保证建筑工程的防水施工质量。一般建筑房屋结构工程防水施工工程经过一定时期以及一定的使用年限后，不免会存在一些施工老化问题，或可能出現建筑房屋渗漏情况。因此，应当加强对于防水施工以及房屋渗漏的维护，对于建筑工程结构层面防水施工以及房屋渗漏维护按期或定时进行维护管理以及养护工作，做好各种渗漏情况的防治措施，这样对于建筑工程结构层面的防水工程以及房屋渗漏问题都有一定的作用，而且会减少对于建筑房屋工程防水施工以及维护的投资成本，对于建筑工程的使用以及质量维护都有积极作用。
三、结束语
屋面漏水已经是很多家庭遇到过很头疼的问题了。确保屋面防水工程质量是一个系统工程，需要综合考虑方方面面的因素。屋面防水工程的渗漏是无法避免的，做好屋面防水工作并不是很困难的事情，治理渗漏是项综合防治的长期工作，存在渗漏的原因有很多种，最常见的是防水卷材质量的好坏，施工工艺的完善，后期的保养等等。只有按照屋面防水的施工工序，严格控制，层层落实，相信一定可以杜绝施工造成的屋面漏水现象。
参考文献：
[1]赵凯，杜伏华.关于屋面卷材防水施工工艺的探讨[J].城市建设理论研究.2011（13）
[2]邓煜，刘晶.针对屋面防水施工工艺之探析[J].民营科技.2010（03）
[3]梁彬，代川宁.浅谈屋面防水施工工艺[J].研究与应用.2012（06）
【关键词】 屋面;防水工程;渗漏原因;技术措施
引言：
在不同的建筑物中，屋面的防水功能都起着相同的重要作用，防水技术在建筑施工过程中是为保证建筑结构不受水侵蚀的一项专项施工技术，防水技术的好坏可以直接左右建筑物质量和使用年限的长短。
一、屋面出现渗漏的原因
1、屋面设计问题
房屋建筑工程的设计具有很强的技术性，往往一个很小的疏漏都会造成很大的质量事故。而在屋面防水设计中，一个小的偏差都会造成房屋漏水的现象。如：屋面排水的坡度小，造成排水不通顺;排水口、伸缩缝和檐口位置的构造不合理，会导致屋面钢板的刚度下降，出现塌腰积水的现象。此外，房屋设计中，保温、防水、隔气和找平层等的设计不合理，也会造成屋面漏水的现象。屋面防水设计一定要遵从防排结合、多道设防的准则，把因为设计不合理造成房屋建筑屋面漏水的现象降到最低。
2、屋面防水材料问题
屋面材料分为结构材料和防水材料，结构材料多为混凝土，如果混凝土材料的质量差或是施工振捣时不充分，很容易出现裂缝，导致漏水。而防水材料多以朔性体、高分子、弹性体防水卷材和沥青防水卷材为主。市场上的防水材料种类繁多，质量无法保证。由于市场的混乱，导致许多劣质防水材料不正规流通，使人们无法正常判断，该购买哪种材料。比如：石油沥青油毡材料，这种材料遇到高温会融化流淌，遇到低温会破裂。选用高分子卷材时，不配套的胶黏剂也会造成屋面漏水现象。而有的施工单位为了降低成本，选用一些低质防水材料，也会使屋面出现漏水的现象。
3、屋面的施工问题
在屋面施工问题上出现漏水现象，多是由于以下几个原因：施工单位防水技术落后，施工人员的专业技术低，真正掌握防水技术的没有几个人，而且对防水工序的质量以及控制不重视。施工人员的素质低，在施工过程中为了赶工期，防水措施没有完全依照设计图纸进行，使得屋面出现质量问题，导致漏水。施工现场的质量检测方式落后，对于出现的质量问题，没有及时的检查出来，导致屋面出现漏水现象。
4、屋面竣工后的维护问题
在房屋建筑工程竣工后，没有定期的对房屋进行检测和维修，在房屋出现小裂痕等现象时，没有及时的修补，使得房屋裂痕越来越大，就会出现屋面漏水的现象。对排水口等排水设施，没有定期的疏通清理，如果出现堵塞，造成积水，使建筑物长期泡在水里，出现防水层脱落，也会造成屋面漏水现象。而在房屋建筑投入使用后，住户安装各种电器，需要打洞凿眼，不经意就会破坏局部防水层，就会给屋面带来渗透隐患。
二、屋面防水施工中技术的措施
1、选用性能好的防水材料
屋面工程所采用的防水材料应有材料质量证明文件，并经指定质量检测部门的认证，以确保其质量符合屋面工程技术规范或国家有关标准的要求。在进行建筑工程防水施工建设中，对于建筑工程结构层面的防水施工建设，如果要想避免建筑工程结构层面的渗漏问题，应在建筑工程结构层面防水施工中多使用一些新型的、具有一定先进技术性优势的一些防水材料。性能较好的防水材料，对于积水的腐蚀可以有效的进行抵抗，从而保证建筑物的质量，防止漏水、渗水问题的发生。
2、建立健全防水建筑施工技术质量体系
科学合理的质量管理体系是对施工质量的强有力保证，只有建立健全关于屋面防水建筑施工技术的质量监管体系，对屋面防水建筑施工技术进行严格要求，才能够保证防水技术符合质量标准，才能够防止漏水、渗水等关乎建筑物质量的问题发生。对屋面防水工程施工严格的进行质量控制，是保证屋面防水建筑施工技术符合质量要求，提高建筑物质量，保证建筑物使用年限的决定性因素。建立健全的防水建筑施工技术质量监管体系，必将提升防水工程建设的质量，从而有效提高建筑物的质量，为建筑行业的快速发展保驾护航。
3、对屋面排水系统进行合理设计
屋面的排水系统设计直接关系到积水是否可以顺利排出，减少对建筑物的腐蚀，因此，对屋面排水系统进行合理有效的设计，必然可以改进屋面防水建筑施工技术，及时排走污水，保证建筑物不被污水腐蚀，从而保证建筑物的质量，延长建筑物的使用寿命。屋面排水系统的合理设计，是提高屋面防水建筑施工技术的有效措施，而防水建筑施工技术的进步，对于稳定人们的生活，促进建设行业的发展有着直接的决定作用。所以，合理设计屋面排水系统，是提高屋面防水建筑施工技术的直接影响因素。
4、施工应讲求因地制宜
根据不同工程的实际需求以及条件来完成工程的运作和执行，取长补短。在对卷材防水层进行施工的同时，应该关注以下几个主要问题：
（1）基层的涂刮要注重轻薄还要均匀，需要于干燥后，达到不粘手的程度才可以继续下一步铺设卷材的工序;
（2）对卷材防水层的施工，应该从层面最低的标高处由下至上、并平等于屋脊进行操作，以保证卷材能够按照水流方向搭接;
（3）防水层的施工温度最好保证在5℃以上。
5、屋面防水施工中施工控制
建筑工程结构层面的防水施工质量保证的重要一点就是要加强建筑工程结构层面防水施工过程的控制，在进行建筑工程结构层面防水施工中，精心做好建筑工程结构层面的每一项防水施工建设不仅可以保证建筑工程结构层面的防水施工质量，还可以避免建筑工程出现渗漏问题。尤其是建筑屋面防水施工过程中，分格缝部分的施工，在具体施工中应将屋面板缝进行对齐施工，以保证建筑工程中屋顶板面平整，不断裂。其次在进行建筑屋面防水施工中注意因地制宜，进行防水施工操作进行注意屋面防水基层涂刮施工均匀，卷材防水层施工上下顺序的操作以及防水层施工温度的控制。除此之外，进行建筑屋面防水施工中注意防水施工建筑的找平层施工，一般会使用结构找坡与建筑找坡相互结合的施工方法进行施工操作。
6、屋面防水施工的维护管理措施
建筑工程结构层面防水施工质量的一个重要保证措施就是对于建筑工程结构层面防水施工工程的维护，因此，加强建筑工程结构层面防水施工的维护，不仅可以减少建筑工程结构层面的渗漏，还可以保证建筑工程的防水施工质量。一般建筑房屋结构工程防水施工工程经过一定时期以及一定的使用年限后，不免会存在一些施工老化问题，或可能出現建筑房屋渗漏情况。因此，应当加强对于防水施工以及房屋渗漏的维护，对于建筑工程结构层面防水施工以及房屋渗漏维护按期或定时进行维护管理以及养护工作，做好各种渗漏情况的防治措施，这样对于建筑工程结构层面的防水工程以及房屋渗漏问题都有一定的作用，而且会减少对于建筑房屋工程防水施工以及维护的投资成本，对于建筑工程的使用以及质量维护都有积极作用。
三、结束语
屋面漏水已经是很多家庭遇到过很头疼的问题了。确保屋面防水工程质量是一个系统工程，需要综合考虑方方面面的因素。屋面防水工程的渗漏是无法避免的，做好屋面防水工作并不是很困难的事情，治理渗漏是项综合防治的长期工作，存在渗漏的原因有很多种，最常见的是防水卷材质量的好坏，施工工艺的完善，后期的保养等等。只有按照屋面防水的施工工序，严格控制，层层落实，相信一定可以杜绝施工造成的屋面漏水现象。
参考文献：
[1]赵凯，杜伏华.关于屋面卷材防水施工工艺的探讨[J].城市建设理论研究.2011（13）
[2]邓煜，刘晶.针对屋面防水施工工艺之探析[J].民营科技.2010（03）
[3]梁彬，代川宁.浅谈屋面防水施工工艺[J].研究与应用.2012（06）