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【摘 要】 建筑装饰行业是与人民生活息息相关的行业，它是既古老又年轻、既传统又现代的一个行业，在全面建设小康社会当中担负着重要的使命。随着中国经济的发展、房地产的发展以及人民生活水平的提高，给建筑装饰行业带来了一个巨大的发展空间，在增加内需和扩大就业等方面有着突出的作用。近几年来，我国的建筑装饰工程施工技术和管理有了一定的进步，但从总体上讲，我国建筑装饰业的发展水平还比较低，还处于一种高投入、低经济效益的阶段。特别是建筑装饰工程的质量更令人担忧，值得我们思考。
【关键词】 建筑装饰市场；问题思考
一、建筑装饰业的概念
根据我国国民经济行业分类国家标准GB4754-2002中的解釋，建筑装饰工程是指对建筑工程后期的装饰装修和清理活动，以及对居室的装修活动。建筑装饰活动属于建筑活动，建筑装饰业是建筑业的重要组成部分。任何建筑物、构筑物一般都是由地基基础、主体结构和装饰装修三部分组成，其室内、室外装饰装修都依附于建筑物、构筑物主体，都是建筑工程不可分割的重要组成部分。
建筑装饰行业是包括围绕着建筑装饰工程从事管理、设计、施工、饰材生产、商业服务、科研、教育、外贸等经营业务活动的新型的综合行业。
二、我国装饰装修发展历程分析
1、恢复时期。这一时期总体上属于经济恢复和建设的初始阶段，建筑装饰活动是在建筑整体设计及土建施工中完成，装饰的造型风格是以顺应“社会主义内容与民族形式”的理念为主。此时的建筑装饰行业依附于建筑行业，还没有专门从事建筑装饰设计的人员，也没有专门从事建筑装饰施工的企业，可以说这一时期虽然存在着建筑装饰活动，但还没有形成一个专业化的建筑装饰市场。
2、萌芽时期。这一时期中央决定建设国庆十大工程，又称北京五十年代十大建筑。十大建筑包括：人民大会堂；中国革命和中国历史博物馆；民族文化宫；民族饭店，；钓鱼台国宾馆（迎宾馆）；农业展览馆；工人体育场；华侨大厦；军事博物馆；北京车站。十大建筑总建筑面积61.5万平方米。十大建筑设计一流，施工质量一流，装修工艺复杂，建筑形式既采用中国传统建筑风格，又具有时代特色，代表了当时中国建筑和建筑装饰的最高成就。
3、形成时期。这一时期兴建了大量的楼堂馆所，随之而来的是大量的高档次的建筑装饰需求，于是建筑装饰企业如雨后春笋般的出现。这一时期我国的建筑装饰多以楼堂馆所之类的公共建筑为主。从1978年到1989年，国家对装饰行业的投资三分之二集中在楼堂馆所，其中二分之一强集中在涉外旅游饭店。这一时期我国当代的建筑装饰活动是以公共建筑为主，更确切的说是以当时2000多家涉外旅游饭店（30万套客房）为主的。
4、发展时期，这十年是我国经济迅速发展的十年，是广大人民解决了温饱问题后实现小康生活的十年。从这一时期开始，建筑装饰行业开始有了比较直观的行业统计数据，通过这些数据来反映这一行业的发展状况。进入九十年代以来，建筑装饰行业的产值直线上升，从业人数也翻了近4倍。
改革开放以后，随着建设规模的扩大，房屋建设水准的提高，从建筑业剥离出来了一个专门的行业，这就是中国的建筑装饰业。在整个经济高速度发展的过程中，这个行业有了一个高速度发展的市场机会。
三、建筑装饰市场存在的问题
1、市场管理混乱
建筑装饰市场的主管部门多元化，导致管理混乱，影响工程整体质量。如有些地方，项目业主和施工单位到建筑管理部门办理了装修开工报告，当进入施工阶段后，管理部门下停工令，原因是未到管理管理部门办理开工报告。为息事宁人，只得再行办理。有时还得办两次质检和竣工验收手续。同时，装饰施工队伍和施工人员素质低，缺乏装饰专业技术人员。现在一些无资质、无技术力量、无管理能力的企业占据了很大一部分建筑装饰市场，特别是家庭装修基本被一些零散的装修人员所垄断。1）隐患严重。建筑装饰工程的质量隐患主要有结构隐患、火灾隐患、脱落隐患和对人体健康影响的隐患。如有的工程在固定顶棚吊顶的膨胀螺栓时，不是打入预应力多孔板的孔中，就是冲击钻打断了预应力筋；有的工程在装饰设计中，竟然大量增加框架梁板的荷载，使梁板的安全度大大降低；有的破坏承重墙，导致墙而开裂；有的工程采用易燃的化纤织品类装饰材料。2）破坏房屋的使用功能。有些装饰工程施工后，管道堵塞，楼板渗漏，墙内管线遭损，破坏了房屋的使用功能，造成不必要的邻里纠纷，导致业主的经济损失。如卫生间装修时，随意移动下水管道，如果处理不好管道和楼板连接节点及与原支管的连接，会造成下水不畅、渗漏等问题。
2、问题产生的原因
1）法规滞后、政出多门、管理不力。《建筑法》的颁布实施，结束了建筑业无法可依的局面，但法中并未把房屋装修列入。建筑装饰市场至今未有全国统一的行业主管部门，上头文件规定不一，下面部门扯皮不断。同时，现有管理人员大多从事建筑工程，某些管理部门主管人员缺乏基本的建筑知识，少数质检部门监管不力，严重失职。在从事质检工作时，不严格履行职责，大部分时间和精力不是用在检验上，而是用在承包单位安排的吃喝玩乐上。2）主体行为不规范：一些项目业主不按基本建设程序办事，招标行为不规范。在利益驱动下，随意压级压价，致使工程成本投入不足，工期不够。有时假招标，有时将一个项目支解发包，几家施工企业同时进场施工，打乱合理流水施工程序，给工程质量带来隐患。同时，一些承包商层层转包，造成“一级企业中标，二级企业进场，三级企业管理，包工队施工”的局面，损害建设单位利益。3）建筑装饰材料发展滞后。主要表现在两个方面。一是产品的更新换代能力差，样式旧、色泽差、档次低、配套性差，适应不了市场竞争的需要；二是产品质量不稳定，产品流通市场混乱，这是目前建筑装饰工程质量低劣的主要原因之一。以次充好，以假乱真，回扣促销，扰乱了市场，妨碍了装饰材料生产的发展。4）承包单位技术、管理水平低。
现场管理人员对标准、规范，有的不懂，有的把关不严。在施工中，技术措施不当，施工程序颠倒，操作方法不良。不采用新工艺、新技术、新材料、新设备，落后过时的做法及材料不能及时淘汰，使工程质量不能提高。
3、解决问题的方法
1）加强管理和法规建设。加强法规建设，避免法规的滞后，进一步完善地方建筑装饰法规体系。参照《建筑法》，依据总的原则制定适应形势的、明确的新规定。2）规范市场主体行为。管理建筑装饰市场，必须规范市场主体各方行为，包括项目业主和承包商。要建立像建筑工程交易市场一类的装饰工程交易市场，实行公开、公平、公正的原则，项目业主要严格执行工程报建制度，大力推行招投标制度，加强介同管理。同时制定装饰施工管理人员和各工种施工人员登记制度，保证施工队伍的骨干力量具有一定水平。3）加强建筑装饰队伍的管理，提高施工技术和管理水平。
加强建筑装饰队伍的管理，规范建筑装饰市场。严厉查处无证、无照企业和个人从事装饰设计和施工。坚持持证上岗，加强对从业人员的培训教育，通过培训来提高劳动技能和素质。针对装饰工程施工工艺标准不完善及新材料不断出现的情况，主管部门应及时参照建筑工程施工规范，加大执法力度，并通过实践不断完善。
通过研究，我们可以看到尽管近年来我国的建筑装饰取得了辉煌成就，但由于受到多种因素的影响，市场发展仍不够完善。总的来说，我国当代的建筑装饰行业的市场仍在不断的发展壮大，它的发展是一个从无到有、从小到大、从无序到有序的过程，这个过程需要我们去认真研究和总结，这样才能产生出高品位的当代建筑装饰精品。
参考文献：
[1]黄白，关于当前我国建筑装饰行业发展中若干问题的思考[J]，福建装饰装修，2003
[2]张菲，建筑装饰基础[M].北京：电子工业出版社，2006
【关键词】 建筑装饰市场；问题思考
一、建筑装饰业的概念
根据我国国民经济行业分类国家标准GB4754-2002中的解釋，建筑装饰工程是指对建筑工程后期的装饰装修和清理活动，以及对居室的装修活动。建筑装饰活动属于建筑活动，建筑装饰业是建筑业的重要组成部分。任何建筑物、构筑物一般都是由地基基础、主体结构和装饰装修三部分组成，其室内、室外装饰装修都依附于建筑物、构筑物主体，都是建筑工程不可分割的重要组成部分。
建筑装饰行业是包括围绕着建筑装饰工程从事管理、设计、施工、饰材生产、商业服务、科研、教育、外贸等经营业务活动的新型的综合行业。
二、我国装饰装修发展历程分析
1、恢复时期。这一时期总体上属于经济恢复和建设的初始阶段，建筑装饰活动是在建筑整体设计及土建施工中完成，装饰的造型风格是以顺应“社会主义内容与民族形式”的理念为主。此时的建筑装饰行业依附于建筑行业，还没有专门从事建筑装饰设计的人员，也没有专门从事建筑装饰施工的企业，可以说这一时期虽然存在着建筑装饰活动，但还没有形成一个专业化的建筑装饰市场。
2、萌芽时期。这一时期中央决定建设国庆十大工程，又称北京五十年代十大建筑。十大建筑包括：人民大会堂；中国革命和中国历史博物馆；民族文化宫；民族饭店，；钓鱼台国宾馆（迎宾馆）；农业展览馆；工人体育场；华侨大厦；军事博物馆；北京车站。十大建筑总建筑面积61.5万平方米。十大建筑设计一流，施工质量一流，装修工艺复杂，建筑形式既采用中国传统建筑风格，又具有时代特色，代表了当时中国建筑和建筑装饰的最高成就。
3、形成时期。这一时期兴建了大量的楼堂馆所，随之而来的是大量的高档次的建筑装饰需求，于是建筑装饰企业如雨后春笋般的出现。这一时期我国的建筑装饰多以楼堂馆所之类的公共建筑为主。从1978年到1989年，国家对装饰行业的投资三分之二集中在楼堂馆所，其中二分之一强集中在涉外旅游饭店。这一时期我国当代的建筑装饰活动是以公共建筑为主，更确切的说是以当时2000多家涉外旅游饭店（30万套客房）为主的。
4、发展时期，这十年是我国经济迅速发展的十年，是广大人民解决了温饱问题后实现小康生活的十年。从这一时期开始，建筑装饰行业开始有了比较直观的行业统计数据，通过这些数据来反映这一行业的发展状况。进入九十年代以来，建筑装饰行业的产值直线上升，从业人数也翻了近4倍。
改革开放以后，随着建设规模的扩大，房屋建设水准的提高，从建筑业剥离出来了一个专门的行业，这就是中国的建筑装饰业。在整个经济高速度发展的过程中，这个行业有了一个高速度发展的市场机会。
三、建筑装饰市场存在的问题
1、市场管理混乱
建筑装饰市场的主管部门多元化，导致管理混乱，影响工程整体质量。如有些地方，项目业主和施工单位到建筑管理部门办理了装修开工报告，当进入施工阶段后，管理部门下停工令，原因是未到管理管理部门办理开工报告。为息事宁人，只得再行办理。有时还得办两次质检和竣工验收手续。同时，装饰施工队伍和施工人员素质低，缺乏装饰专业技术人员。现在一些无资质、无技术力量、无管理能力的企业占据了很大一部分建筑装饰市场，特别是家庭装修基本被一些零散的装修人员所垄断。1）隐患严重。建筑装饰工程的质量隐患主要有结构隐患、火灾隐患、脱落隐患和对人体健康影响的隐患。如有的工程在固定顶棚吊顶的膨胀螺栓时，不是打入预应力多孔板的孔中，就是冲击钻打断了预应力筋；有的工程在装饰设计中，竟然大量增加框架梁板的荷载，使梁板的安全度大大降低；有的破坏承重墙，导致墙而开裂；有的工程采用易燃的化纤织品类装饰材料。2）破坏房屋的使用功能。有些装饰工程施工后，管道堵塞，楼板渗漏，墙内管线遭损，破坏了房屋的使用功能，造成不必要的邻里纠纷，导致业主的经济损失。如卫生间装修时，随意移动下水管道，如果处理不好管道和楼板连接节点及与原支管的连接，会造成下水不畅、渗漏等问题。
2、问题产生的原因
1）法规滞后、政出多门、管理不力。《建筑法》的颁布实施，结束了建筑业无法可依的局面，但法中并未把房屋装修列入。建筑装饰市场至今未有全国统一的行业主管部门，上头文件规定不一，下面部门扯皮不断。同时，现有管理人员大多从事建筑工程，某些管理部门主管人员缺乏基本的建筑知识，少数质检部门监管不力，严重失职。在从事质检工作时，不严格履行职责，大部分时间和精力不是用在检验上，而是用在承包单位安排的吃喝玩乐上。2）主体行为不规范：一些项目业主不按基本建设程序办事，招标行为不规范。在利益驱动下，随意压级压价，致使工程成本投入不足，工期不够。有时假招标，有时将一个项目支解发包，几家施工企业同时进场施工，打乱合理流水施工程序，给工程质量带来隐患。同时，一些承包商层层转包，造成“一级企业中标，二级企业进场，三级企业管理，包工队施工”的局面，损害建设单位利益。3）建筑装饰材料发展滞后。主要表现在两个方面。一是产品的更新换代能力差，样式旧、色泽差、档次低、配套性差，适应不了市场竞争的需要；二是产品质量不稳定，产品流通市场混乱，这是目前建筑装饰工程质量低劣的主要原因之一。以次充好，以假乱真，回扣促销，扰乱了市场，妨碍了装饰材料生产的发展。4）承包单位技术、管理水平低。
现场管理人员对标准、规范，有的不懂，有的把关不严。在施工中，技术措施不当，施工程序颠倒，操作方法不良。不采用新工艺、新技术、新材料、新设备，落后过时的做法及材料不能及时淘汰，使工程质量不能提高。
3、解决问题的方法
1）加强管理和法规建设。加强法规建设，避免法规的滞后，进一步完善地方建筑装饰法规体系。参照《建筑法》，依据总的原则制定适应形势的、明确的新规定。2）规范市场主体行为。管理建筑装饰市场，必须规范市场主体各方行为，包括项目业主和承包商。要建立像建筑工程交易市场一类的装饰工程交易市场，实行公开、公平、公正的原则，项目业主要严格执行工程报建制度，大力推行招投标制度，加强介同管理。同时制定装饰施工管理人员和各工种施工人员登记制度，保证施工队伍的骨干力量具有一定水平。3）加强建筑装饰队伍的管理，提高施工技术和管理水平。
加强建筑装饰队伍的管理，规范建筑装饰市场。严厉查处无证、无照企业和个人从事装饰设计和施工。坚持持证上岗，加强对从业人员的培训教育，通过培训来提高劳动技能和素质。针对装饰工程施工工艺标准不完善及新材料不断出现的情况，主管部门应及时参照建筑工程施工规范，加大执法力度，并通过实践不断完善。
通过研究，我们可以看到尽管近年来我国的建筑装饰取得了辉煌成就，但由于受到多种因素的影响，市场发展仍不够完善。总的来说，我国当代的建筑装饰行业的市场仍在不断的发展壮大，它的发展是一个从无到有、从小到大、从无序到有序的过程，这个过程需要我们去认真研究和总结，这样才能产生出高品位的当代建筑装饰精品。
参考文献：
[1]黄白，关于当前我国建筑装饰行业发展中若干问题的思考[J]，福建装饰装修，2003
[2]张菲，建筑装饰基础[M].北京：电子工业出版社，2006