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砖混结构房屋由于其取材方便、保温隔热性能较好、节约钢筋水泥、不需要大型施工机械，施工组织简单、施工方便、造价低廉，而备受业主青睐。但同时，砖混结构的砌体“材料”作为一种由砖（砌块）、砂浆粘结叠合而成的复合材料，其强度低，整体性差，脆性大、结构变形能力弱，并且较大程度上受施工砌筑质量影响，容易产生变形、开裂。这种裂缝对建筑物的影响是多方面的，它既影响安全、美观，又达不到使用要求，同时这种裂缝也会使砌体结构的整体性能明显下降，影响结构强度、刚度和稳定性，在风雨及温度等外界条件作用下，裂缝还会加快砌体材料的破坏