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【摘要】防水是建筑工程地下室施工考虑的首要问题，也是多年来困扰设计、施工、用户建筑工程质量的通病。防水成功与否需要看建筑物使用功能的基本要求及建筑物的结构安全和使用寿命，本文着重分析防水工程所应遵循的原则以及简述地下室防水的施工方法。
【关键字】防水；建筑；施工
中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：
一、前言
地下防水要想达到应有效果，必须对主体结构防水和细节部分防水两方面都予以重视，这样才能使地下防水工作做到“滴水不漏”，确保建筑工程地下防水施工质量符合设计要求。
二、建筑工程地下防水技术特点
1.基础桩桩头防水采取多种防水材料进行多重设防，突破了图集标准做法，结合工程特点进行了创新。
2.基础桩桩头防水设计多种防水材料，主要包括水泥基渗透结晶型防水涂料、聚合物水泥防水砂浆，缓膨型遇水膨胀橡胶条等。
3.设计后浇带繁多，地板和外墙后浇带防水作为控制重点，采用多种材料进行复合防水。
4.地下水位高、施工工期长、地板结构后浇带采用超前止水做法，确保了施工期间地板防水的安全。
5.底板与外墙采用4mm+4mm II型聚酯胎SBS卷材，提高了可靠性。
6.底板防水卷材与基础垫层、外墙防水卷材与外墙基层、两层卷材之间均全部采用满粘法，导墙范围内卷材与基层采用点粘，提高了卷材随结构变形的能力。
7.采取多种措施加强细部构造防水，预防了质量通病的发生。
三、防水层施工质量控制措施
1、柔性防水层施工控制
（一）基层要求：将基层表面的落地砂浆及灰尘等用铲刀、扫把清扫干净，表面的蜂窝、麻面用水泥砂浆修补平整，穿墙螺栓孔用膨胀性水泥砂浆塞实、抹平，穿外墙管道周圈、阴阳角等均用水泥砂浆抹成圆弧形。在涂刷冷底子油前，确保基层干燥，含水率控制在9%～12%。
（二）聚氨脂防水涂膜施工要点：涂膜基层清理干净且待干燥后，开始涂刷底胶，将聚氨脂防水涂料和稀释剂按材料说明书规定的比例配合、搅拌均匀。在底胶基本干燥、固化且基层干净后，用塑料或橡胶板均匀刷一层涂料，在第一遍涂层完全固化后，再进行第二遍涂层施工，涂刮方向必须与第一遍涂刮垂直，间隔时间不小于12 h。根据设计要求和涂刷厚度，采取合理的涂刮遍数，在涂刷过程中应注意各角缝、按缝处要涂刷均匀饱满。
2、SBS 改性沥青防水卷材施工要点
（一）底板、顶板采用外防内贴法铺贴：在保护墙、电梯井、集水坑等结构转角处、后浇带处先做一层不小于500 mm 宽的附加层，转角每边各250 mm，粘
牢贴实；然后根据铺贴顺序、搭接宽度、卷材尺寸等弹好卷材铺贴线，再进行大面积铺贴，底板平面采用条铺、立面采用满贴。卷材铺贴时两人配合，一人点燃液化气喷枪加热基层与卷材交接处，往返喷烤；观察当卷材的沥清刚刚熔化时，用脚将卷材向前缓缓滚动，另一人随后用滚轴压实。卷材铺贴时应要做到平整、顺直，纵横搭接尺寸要不小于150 mm，相邻两幅应错开1/3 幅宽，不得有扭曲和褶皱。转角细部要采用橡胶刻板工具施工，使之粘牢、定位到端部用切割刀割断卷材，相邻接头要错开300 mm 以上，端头及接缝处稍加多烘，以边缘挤出少量胶料为宜，用压板或刮刀压紧卷材。
（二）外墙铺贴：首先铺贴止水带、后浇带、阴阳角等处附加层，外墙铺贴时从一侧自下向上垂直进行大面积铺贴，铺贴过程中，一定要将卷材内空气赶净，以免造成空鼓起泡，具体做法同底板。
四、桩头防水施工方法
1.施工工艺流程
桩头部位基层处理→涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料、缓膨型遇水膨胀橡胶条、施工抹聚合物水泥防水砂浆→基层清理→测试基层含水率→基层隐检→弹线找规矩→涂刷基层处理剂SBS防水卷材铺贴→桩根处嵌留嵌缝膏→防水层隐检→
防水保护层。
桩顶剔凿至设计标高，桩侧应凿至混凝土密实处，四周300mm范围内垫层进行麻面处理，并下剔15mm。桩侧剔出30mm*20mm的用以安放膨胀橡胶条的凹槽，凹槽外侧用无齿锯切割。将浮渣、灰尘清理干净并用清水冲净，基面要求潮湿但不得有明水。
2.水泥基渗透结晶型防水涂料施工
（一）按比例调和浓缩涂料与净水，调至成稠糊状，一次不宜配置过多，须在1h内用完，混合物变稠时要频繁搅动，施工中不得加水。
（二）涂料不得少于2层，最终厚度为0.8-1.0mm。
（三）涂刷时必须使用半硬的尼龙刷，不得使用抹子、滚筒、油漆刷或喷枪等工具。涂刷时应用力均匀并来回纵横进行，以保证凹凸处都能均匀地涂上涂料。
（四）每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂料的先后搭在宽度控制在30-50mm，涂刷用量约1.5kg/m2。
（五）第二层涂刷应在第一层初凝湿润状态时进行，如第一层表面干燥应喷水后施工。
（六）在热天施工时宜在早晚或夜间进行，防止涂层过早干燥而造成表面起皮、龟裂，影响其渗透效果。
（七）水泥基渗透结晶型防水涂料不得在雨中施工。
（八）涂层呈半干状态后即应开始用雾状水喷洒养护，养护必须用净水，水流不能过大，否则会破坏涂层。每日喷水不得少于4次，并视其湿润程度进行喷水。应连续喷水养护2-3d。
（九）施工后48h内，视天气情况铺设塑料布和防火草帘，以防止雨淋、烈日暴晒及污水污染。
3.缓膨型遇水膨胀橡胶条施工
（一）桩头根部采用30mm*20mm的缓膨型遇水膨胀橡胶条，在防止橡胶条部位的垫层表面紧贴桩头根部剔凿30mm*20mm的凹槽（在水泥基渗透结晶型防水涂料施工前进行），用于放置缓膨型遇水膨胀橡胶条。剔凿凹槽前应弹出凹槽外边线并用无齿锯进行切割。
（二）桩头钢筋（钢绞线）根部采用10mm*10mm的环形缓膨型遇水膨胀橡胶条，在钢筋根部剔凿10mm*10mm的凹槽，用于放置缓膨型遇水膨胀橡胶条。
（三）凹槽内混凝土面层应无浮渣、尘土，并在施工过程中保持干燥。
（四）桩侧及钢筋根部橡胶条应分别沿桩头及钢筋根骨连续、完整地铺设，缓膨型遇水膨胀橡胶条闭合部位应切成45度斜角，挤压使两端头粘牢固。
（五）橡胶条施工完毕，应立即进行下一道工序的施工，即聚合物水泥防水砂浆的施工。
4.聚合物水泥防水砂浆的施工
抹砂浆前，先处理基面，基面必须保证干净、牢固、湿润。EC物胶和EC物粉按1：4（重量比）拌合，可采用砂浆搅拌机或人工搅拌。聚合物水泥砂浆拌合后应在1h内用完，施工中不得私自加水。配置好的聚合物水泥防水砂浆用刮板或抹子抹两遍，总厚度10mm即可。每遍都必须压实抹平，第二遍应压光。砂浆各层应紧密贴合连续施工。防水砂浆终凝后，在自然条件下覆盖防水草帘养护7d左右即可进行防水卷材的施工。聚合物水泥砂浆防水层为达到硬化狀态时不得浇水养护或直接受雨水的冲刷。
5.聚硫嵌缝膏的施工（在卷材施工完毕后）
（一）基层处理
嵌膏前进行基面处理，将嵌膏部位的聚合物水泥砂浆表面和卷材防水层表面除去灰尘、油污，并保持表面干燥。提前将聚硫嵌缝膏压接防水卷材表面的聚乙烯膜用喷灯熔化。
（二）外墙防水。外墙防水采用外防外贴法。防水保护层采用100mm厚增强聚苯板（重度30ｋＮ／ｍ２）。基础导墙水平施工缝部位增铺一层卷材加强层。外墙水平施工缝防水。地下外墙水平施工缝采用缓膨型遇水膨胀橡胶止水条进行止水处理。
（三）后浇带防水。基础底板有温度后浇带和结构后浇带，因地下水位高结构后浇带采取超前止水做法。地下室外墙后浇带在做防水之前以1200mmｘ1200mmｘ60mm的预制钢筋混凝土盖板封闭。后浇带两侧竖向施工缝采用止水钢板进行防水。
（四）卷材热熔封边。卷材搭接缝处用喷枪加热、合至边缘挤出沥青粘牢。接缝部位必须溢出沥青热熔胶，并形成匀质的沥青条。
（五）变形缝防水。变形缝处防水采用中埋式止水带、外贴式止水带、卷材加强层进行多道设防。成品保护：水泥基渗透结晶型防水涂料在施工完后应用防火草帘覆盖，避免雨淋、烈日暴晒。缓膨型遇水膨胀橡胶条敷设完毕后，应立即进行聚合物水泥防水砂浆的施工，以免橡胶条被雨淋或其他因素影响，造成提前膨胀。聚合物水泥砂浆施工时，应对缓膨型遇水膨胀橡胶条进行保护，注意不要用尖锐器具将其划伤，影响防水效果。底板卷材防水层施工时，封闭马道，只允许一个马道进出施工区，并设保安24小时把守，提供软底布鞋，进入施工区必须换鞋。防水卷材采用人工搬运，当使用塔吊时，严禁吊物直接吊至卷材施工区，可吊至找平层上，再由人工搬运至施工区。
五、结束语
地下室防水是一门应用性广、实用性强、涉及到设计、材料及施工等各个方面的综合技术，除了做好混凝土结构的自防水和和附加防水以外，还需要注意施工过程的控制，特别是制定科学的施工程序及重视节点和细部结构处理。提高薄弱环节的防水能力，减少地下室渗漏，满足建筑物的使用要求，从而降低工程的维修成本。
参考文献
[1] 薛绍祖 地下建筑工程防水技术[M]中国建筑工业出版社，2010
[2] 高延继，浅谈建筑地下防水施工措施[J]建筑质量，2011
【关键字】防水；建筑；施工
中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：
一、前言
地下防水要想达到应有效果，必须对主体结构防水和细节部分防水两方面都予以重视，这样才能使地下防水工作做到“滴水不漏”，确保建筑工程地下防水施工质量符合设计要求。
二、建筑工程地下防水技术特点
1.基础桩桩头防水采取多种防水材料进行多重设防，突破了图集标准做法，结合工程特点进行了创新。
2.基础桩桩头防水设计多种防水材料，主要包括水泥基渗透结晶型防水涂料、聚合物水泥防水砂浆，缓膨型遇水膨胀橡胶条等。
3.设计后浇带繁多，地板和外墙后浇带防水作为控制重点，采用多种材料进行复合防水。
4.地下水位高、施工工期长、地板结构后浇带采用超前止水做法，确保了施工期间地板防水的安全。
5.底板与外墙采用4mm+4mm II型聚酯胎SBS卷材，提高了可靠性。
6.底板防水卷材与基础垫层、外墙防水卷材与外墙基层、两层卷材之间均全部采用满粘法，导墙范围内卷材与基层采用点粘，提高了卷材随结构变形的能力。
7.采取多种措施加强细部构造防水，预防了质量通病的发生。
三、防水层施工质量控制措施
1、柔性防水层施工控制
（一）基层要求：将基层表面的落地砂浆及灰尘等用铲刀、扫把清扫干净，表面的蜂窝、麻面用水泥砂浆修补平整，穿墙螺栓孔用膨胀性水泥砂浆塞实、抹平，穿外墙管道周圈、阴阳角等均用水泥砂浆抹成圆弧形。在涂刷冷底子油前，确保基层干燥，含水率控制在9%～12%。
（二）聚氨脂防水涂膜施工要点：涂膜基层清理干净且待干燥后，开始涂刷底胶，将聚氨脂防水涂料和稀释剂按材料说明书规定的比例配合、搅拌均匀。在底胶基本干燥、固化且基层干净后，用塑料或橡胶板均匀刷一层涂料，在第一遍涂层完全固化后，再进行第二遍涂层施工，涂刮方向必须与第一遍涂刮垂直，间隔时间不小于12 h。根据设计要求和涂刷厚度，采取合理的涂刮遍数，在涂刷过程中应注意各角缝、按缝处要涂刷均匀饱满。
2、SBS 改性沥青防水卷材施工要点
（一）底板、顶板采用外防内贴法铺贴：在保护墙、电梯井、集水坑等结构转角处、后浇带处先做一层不小于500 mm 宽的附加层，转角每边各250 mm，粘
牢贴实；然后根据铺贴顺序、搭接宽度、卷材尺寸等弹好卷材铺贴线，再进行大面积铺贴，底板平面采用条铺、立面采用满贴。卷材铺贴时两人配合，一人点燃液化气喷枪加热基层与卷材交接处，往返喷烤；观察当卷材的沥清刚刚熔化时，用脚将卷材向前缓缓滚动，另一人随后用滚轴压实。卷材铺贴时应要做到平整、顺直，纵横搭接尺寸要不小于150 mm，相邻两幅应错开1/3 幅宽，不得有扭曲和褶皱。转角细部要采用橡胶刻板工具施工，使之粘牢、定位到端部用切割刀割断卷材，相邻接头要错开300 mm 以上，端头及接缝处稍加多烘，以边缘挤出少量胶料为宜，用压板或刮刀压紧卷材。
（二）外墙铺贴：首先铺贴止水带、后浇带、阴阳角等处附加层，外墙铺贴时从一侧自下向上垂直进行大面积铺贴，铺贴过程中，一定要将卷材内空气赶净，以免造成空鼓起泡，具体做法同底板。
四、桩头防水施工方法
1.施工工艺流程
桩头部位基层处理→涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料、缓膨型遇水膨胀橡胶条、施工抹聚合物水泥防水砂浆→基层清理→测试基层含水率→基层隐检→弹线找规矩→涂刷基层处理剂SBS防水卷材铺贴→桩根处嵌留嵌缝膏→防水层隐检→
防水保护层。
桩顶剔凿至设计标高，桩侧应凿至混凝土密实处，四周300mm范围内垫层进行麻面处理，并下剔15mm。桩侧剔出30mm*20mm的用以安放膨胀橡胶条的凹槽，凹槽外侧用无齿锯切割。将浮渣、灰尘清理干净并用清水冲净，基面要求潮湿但不得有明水。
2.水泥基渗透结晶型防水涂料施工
（一）按比例调和浓缩涂料与净水，调至成稠糊状，一次不宜配置过多，须在1h内用完，混合物变稠时要频繁搅动，施工中不得加水。
（二）涂料不得少于2层，最终厚度为0.8-1.0mm。
（三）涂刷时必须使用半硬的尼龙刷，不得使用抹子、滚筒、油漆刷或喷枪等工具。涂刷时应用力均匀并来回纵横进行，以保证凹凸处都能均匀地涂上涂料。
（四）每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂料的先后搭在宽度控制在30-50mm，涂刷用量约1.5kg/m2。
（五）第二层涂刷应在第一层初凝湿润状态时进行，如第一层表面干燥应喷水后施工。
（六）在热天施工时宜在早晚或夜间进行，防止涂层过早干燥而造成表面起皮、龟裂，影响其渗透效果。
（七）水泥基渗透结晶型防水涂料不得在雨中施工。
（八）涂层呈半干状态后即应开始用雾状水喷洒养护，养护必须用净水，水流不能过大，否则会破坏涂层。每日喷水不得少于4次，并视其湿润程度进行喷水。应连续喷水养护2-3d。
（九）施工后48h内，视天气情况铺设塑料布和防火草帘，以防止雨淋、烈日暴晒及污水污染。
3.缓膨型遇水膨胀橡胶条施工
（一）桩头根部采用30mm*20mm的缓膨型遇水膨胀橡胶条，在防止橡胶条部位的垫层表面紧贴桩头根部剔凿30mm*20mm的凹槽（在水泥基渗透结晶型防水涂料施工前进行），用于放置缓膨型遇水膨胀橡胶条。剔凿凹槽前应弹出凹槽外边线并用无齿锯进行切割。
（二）桩头钢筋（钢绞线）根部采用10mm*10mm的环形缓膨型遇水膨胀橡胶条，在钢筋根部剔凿10mm*10mm的凹槽，用于放置缓膨型遇水膨胀橡胶条。
（三）凹槽内混凝土面层应无浮渣、尘土，并在施工过程中保持干燥。
（四）桩侧及钢筋根部橡胶条应分别沿桩头及钢筋根骨连续、完整地铺设，缓膨型遇水膨胀橡胶条闭合部位应切成45度斜角，挤压使两端头粘牢固。
（五）橡胶条施工完毕，应立即进行下一道工序的施工，即聚合物水泥防水砂浆的施工。
4.聚合物水泥防水砂浆的施工
抹砂浆前，先处理基面，基面必须保证干净、牢固、湿润。EC物胶和EC物粉按1：4（重量比）拌合，可采用砂浆搅拌机或人工搅拌。聚合物水泥砂浆拌合后应在1h内用完，施工中不得私自加水。配置好的聚合物水泥防水砂浆用刮板或抹子抹两遍，总厚度10mm即可。每遍都必须压实抹平，第二遍应压光。砂浆各层应紧密贴合连续施工。防水砂浆终凝后，在自然条件下覆盖防水草帘养护7d左右即可进行防水卷材的施工。聚合物水泥砂浆防水层为达到硬化狀态时不得浇水养护或直接受雨水的冲刷。
5.聚硫嵌缝膏的施工（在卷材施工完毕后）
（一）基层处理
嵌膏前进行基面处理，将嵌膏部位的聚合物水泥砂浆表面和卷材防水层表面除去灰尘、油污，并保持表面干燥。提前将聚硫嵌缝膏压接防水卷材表面的聚乙烯膜用喷灯熔化。
（二）外墙防水。外墙防水采用外防外贴法。防水保护层采用100mm厚增强聚苯板（重度30ｋＮ／ｍ２）。基础导墙水平施工缝部位增铺一层卷材加强层。外墙水平施工缝防水。地下外墙水平施工缝采用缓膨型遇水膨胀橡胶止水条进行止水处理。
（三）后浇带防水。基础底板有温度后浇带和结构后浇带，因地下水位高结构后浇带采取超前止水做法。地下室外墙后浇带在做防水之前以1200mmｘ1200mmｘ60mm的预制钢筋混凝土盖板封闭。后浇带两侧竖向施工缝采用止水钢板进行防水。
（四）卷材热熔封边。卷材搭接缝处用喷枪加热、合至边缘挤出沥青粘牢。接缝部位必须溢出沥青热熔胶，并形成匀质的沥青条。
（五）变形缝防水。变形缝处防水采用中埋式止水带、外贴式止水带、卷材加强层进行多道设防。成品保护：水泥基渗透结晶型防水涂料在施工完后应用防火草帘覆盖，避免雨淋、烈日暴晒。缓膨型遇水膨胀橡胶条敷设完毕后，应立即进行聚合物水泥防水砂浆的施工，以免橡胶条被雨淋或其他因素影响，造成提前膨胀。聚合物水泥砂浆施工时，应对缓膨型遇水膨胀橡胶条进行保护，注意不要用尖锐器具将其划伤，影响防水效果。底板卷材防水层施工时，封闭马道，只允许一个马道进出施工区，并设保安24小时把守，提供软底布鞋，进入施工区必须换鞋。防水卷材采用人工搬运，当使用塔吊时，严禁吊物直接吊至卷材施工区，可吊至找平层上，再由人工搬运至施工区。
五、结束语
地下室防水是一门应用性广、实用性强、涉及到设计、材料及施工等各个方面的综合技术，除了做好混凝土结构的自防水和和附加防水以外，还需要注意施工过程的控制，特别是制定科学的施工程序及重视节点和细部结构处理。提高薄弱环节的防水能力，减少地下室渗漏，满足建筑物的使用要求，从而降低工程的维修成本。
参考文献
[1] 薛绍祖 地下建筑工程防水技术[M]中国建筑工业出版社，2010
[2] 高延继，浅谈建筑地下防水施工措施[J]建筑质量，2011