【摘 要】
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一、我国城镇化进程中农民宅基地置换存在的问题1．“小产权房”无产权，限制房产资源流通。我国宪法和法律规定，我国实行城乡二元结构的土地所有权制，城市土地和农村土地（包括宅基
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一、我国城镇化进程中农民宅基地置换存在的问题1．“小产权房”无产权，限制房产资源流通。我国宪法和法律规定，我国实行城乡二元结构的土地所有权制，城市土地和农村土地（包括宅基地）分属于国家和农民集体所有；同时，我国《土地管理法》规定“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地，
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