建筑安装工程投标预算编制及报价分析

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  摘要:由于现在市场竞争非常激烈,建筑行业的生存空间逐渐被挤压,那么如何在有限的空间内进行最大的经济效益实现,是我们每一个建筑工程人员所需要考虑的。在建筑安装工程投标时,一定要进行预算编制,能够将生产成本降到最低。本文研究了预算编制文件和报价的方法,希望对于从业人员有一定的参考价值.
  关键词:建筑;安装工程,投标预算编制
  对于建筑安装公司来说,投标业务是其非常重要的经济来源,因此对于投标人工作特别为之关注,为了取得较大的经济效益,一定要严格控制工程造价。工程数量、设备、材料的市场价格,对于企业工程造价非常重要,因此业务部门对于投标报价谨慎而行。由于其重要的地位,那么要求对于报价员的要求就非常高,他要对工程量和价格进行非常精准的计算,要把工程造价严格控制在以下范围之内。
  1建筑安装工程投标预算中存在的问题。
  1.1文件编制问题
  在公司投标预算中,投标文件的编制经常会出现一些问题,造成他出现问题的因素主要有两个方面。一是由于工程涉及到的方面比较多,所以他的投标文件内容比较复杂,编制人员的能力不足以承担起整个编制工作,缺乏相应的专业素养,不能够严谨地完成此项工作。此外,编制体系不够,完善细节方面没有做到最好,出现问题使招标双方出现了分歧,造成矛盾。这都是对于招标工作的不利影响,更有一些腐败现象,严重影响招标。不可控制延迟了招标预算,报价就失去了公平公正的原则。
  1.2代理机构问题
  代理机构是投标人和招标人的纽带,他能够确保投标预算的科学性,以及公平公正性,如果代理机构一旦出现问题,那么招标工作的水分就会特别的大,从而失去了公平竞争的市场了方向。多数情况下,代理机构的工作人员水平不够,无法解决投标过程中的一些实际问题,让投标工作没有条理性,由于其工作人员专业水平低,那么处理问题来就很难,对于一些问题,也不能够做到精准的分析和判断,这都是代理机构问题存在的。代理机构的问题会造成整个投标过程时,投标人和招标人都不能够顺利进行工作。
  1.3评价方式问题
  投标工作的质量与评价方式的准确性也是有所相连的。当评估审核投标单位时,对他们进行法律法规的评价,也对他们的质量进行评价。如果欠缺法律因素那么会降低整个评价工作的准确性,例如,在竞标单位的报价时,一味地降低成本,那么就有可能造成恶性竞争的现象。
  2对招标文件及设计图纸充分分析和把握
  2.1仔细研读招标文件
  招标工作要符合投标要求,那么我们在竞标时,一定要认真阅读招标书,以便于能够掌握招标人,他对于此次招标的目的和对此次招标的期望。那么为了避免出现不好印象,报价单位一定要在招标书的合理范围内进行报价,如果招标书的涵盖强制性内容,报价单位应该给予特别关注。
  2.2识别图纸,精确计算
  施工图纸是项目施工的基础,建筑安装工程对于图纸的识别,可以能够快速地了解到建筑的結构模式,对于建筑工程的规划和布局能够迅速地了解。通过图纸建筑工人可以很快地了解到此项建筑所需要的材料,工艺技术等因素建筑安装图应该包括设备清单,经过对设备的核算能够避免遗漏问题。对于识别那些数量较少的设备,需要花费时间较长,应该提前准备。在平面图核算过程中,应该认真核算机子的数量。在清单不对称的情况下,应该马上告知,以至于及时更正。
  3编制具体的预算价
  3.1对工程量进行复核
  在编制招标文件时要采用不同的策略,应对不同的重要单位,现在广泛使用的是合同形式,在合同中确定固定单价对于工程量的具体内容进行测算。要对工程量进行准确的计算,再对于此项目的定价需要根据内容,一定要有合理又要在线的之类。关于不明确的,根据实际情况,对大家做了一下调整,在总报价的基础上扩大报价的调整。这样做的目的是为了能够稳定,提高中标的概率,能够让未来的价格达到最低。达到最大的经济效益。
  3.3定额、费用的选择
  分析材料设备的价格,对于报价的物料和价格有充分认识,对比市场价格作出科学的评估,达到成本最低价了目的。分析机械、人工、辅材以及管理费这些项目在计算时。要根据市场情况来进行定价,对他的实际成本作出分析,以达到最低成本的效果,这样可以在竞标中取得优势。其他费用的的分析也应该确保能够在市场最低价的原则下,能够采购得到。这样的话,可以在中标中获得成功。
  4建筑安装工程项目,投标报价。
  4.1询价
  询价就是企业通过在市场上进行调查,然后了解机器和建材售价的形式,需要建立一个价格查询表来达到工程所有的设备的标准,市场瞬息万变,那么价格也会随之变化,一定要时刻关注价格信息的变动。材料做报价的价格过高,造成经济损失,通过一些供应商的报价选择,对于工程成本和工程质量是有益的。拿到价格最低、成本最低的设备目的就是为了能够使成本最低,企业经济效益达到最高。
  4.2分析竞争对手及其报价水平。
  招标过程中,肯定不止一家招标的,投标单位那么多,我们如何来招标,就一定要分析一下投标对手的情况,分析其在价格和能力上的水平,以此来比较自己的优缺点。经过分析具体情况来增加自己的优势,可以使得自己在竞标中获胜。
  4.3降低计算成本
  采用科学有效的方法来对项目的成本进行计算,尽可能的让人力支出和建材支出减少,以最少的成本获得最大效益也是工程企业所需要达到的目的。在符合质量的前提下,运用投入低下的施工工艺和一些廉价施工器材能够促使成本下降。
  5结论
  综上所述,投标企业在招标过程中需要做好招标预算编制,应对招标过程中的各种要求,以此在竞标过程中胜出,尽量的减少工厂成本为企业争取最大的经济利益。这是本文所需要进行的研究的,希望对于广大的装饰企业有一定的参考价值。
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