慎重选择经营伙伴切实加强印章管理建筑材料买卖合同纠纷的分析及建议

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◎案情简X建筑公司(被告)与一家房产开发公司签订房产项目工程承包合同后,将所承包工程转包给在X建筑公司挂靠的陈某,陈某又将工程分包给毛某,上述转包人及分包人均以X建筑公司A项目部的名义进行施工,并对外签订工程材料买卖合同.在施工期间,毛某以X建筑公司A项目部的名义于2004年7月26日与Y混凝土公司(原告)签订了一份<预拌混凝土供销合同>,合同中需方填写的是被告X建筑公司,法定代表人签字栏是毛某,盖章为X建筑公司A项目部技术专用章.合同就混凝土的标号、数量、价格、交付地点、款项结付、违约责任进行了约定.后因毛某拖欠货款,Y混凝土公司于2006年2月起诉至S法院,诉称自合同签订后至2005年9月X建筑公司A项目工程的混凝土浇灌工程完工时,原告总共给被告发送各标号混凝土总计4971.5立方,计应付货款1243822.5元,至2005年4月原告计支付货款602985.8元,尚欠640836.7元.原告要求被告即付混凝土款640836.7元,逾期付款的违约金19300元并承担本案诉讼费.后经查询X建筑公司,根据X建筑公司2004年的管理模式,A项目部的印章是交给挂靠的陈某管理的,在材料款的支付上也是由X建筑公司的财务根据转包人和分包人的指示直接向材料供货商付款,并从材料供应商处取得发票.
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