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【摘 要】 由于多种原因都会引起建筑物下沉或者不均匀下沉，对建筑工程产生了极大危害，需要对这些原因进行分析，并采取处理措施。
【关键词】 建筑物地基；不均匀沉降；处理
前言：
随着改革开放的不断深入，城市建设也发生了突飞猛进的发展，建筑建设日新月异，人民居住条件进一步改善。但是，楼越盖越高，随之而来的地基不均匀沉降造成墙体开裂渗水、屋面渗水，甚至出现房屋安全隐患等质量问题也越发严重。
一、建筑地基不均匀沉降产生原因
1、设计方面的失误
部分设计人员对勘探资料的重要性不够重视，选用的地基处理方法不当，对局部不良地基土的处理没有引起充分的重视，忽视了处理后的局部地基同未处理地基的强度差异等，往往造成不良后果。房屋体形复杂、过大，相邻建筑物太近，建筑设计与结构设计不协调也通常是设计人员忽视的地方。部分房地产开发商盲目节省投资，不尊重科学设计，往往提出诸如大幅度放大悬挑阳台、取消墙体甚至取消原设计要求的地基加固措施等不合理要求，少数设计人员违背设计原则，不加验算就草率签字或出设计变更。
2、勘探因素
建筑的大范围开建，也对开发商提出了严峻的考验，对于一些勘探资料较少的地点，开发商对于勘探工作没有引起足够的重视，常常出现地质勘察报告的真实性和准确性不高，勘察不按规范进行，甚至与周边建筑资料互相抄袭的现象，从而影响设计施工人员的判断，很可能造成高层建筑基础发生不均匀沉降。
3、使用中的問题
地下水管出现漏水的现象使得地基土变软或局部出现下沉，或者是因为在地面临时堆积一些物体使得局部出现下沉的现象，另外建筑工程相邻的建筑基坑施工抽排水等也会对其产生一定的影响使其出现下沉的现象。
4、施工因素
在可能发生建筑物基础沉降的地点，如不对建筑物地基进行特殊处理，或不按相关技术规定处理，或处理不当，也会导致高层建筑基础不均匀沉降。
二、建筑地基不均匀沉降的处理措施
1、提高勘察报告的准确性
在建筑物整体设计过程中，勘察报告作为设计人员进行设计的依据，起着至关重要的作用，同时它也是进行建筑施工的重要凭证，因此，提高勘察人员的技能及素质，严格按照相关规范实施勘察工作，提高勘察报告的真实性、可靠性及准确性，从源头对高层建筑基础的不均匀沉降进行防治。
2、材料的质量控制
对建筑材料的质量控制也是防止高层建筑不均匀沉陷使建筑物损毁的措施之一。材料的质量好坏直接影响一个工程的质量，材料是工程建筑的基础，只有从源头上进行质量把控，才能保证整个工程的质量。在高层建筑物基础施工中，最需把控的材料就是砂浆和砖头，施工单位在购进砂浆和砖头前，要对其供货方进行验收，严防不合格产品流入施工现场。
3、建筑结构的合理设计
（1）简单的结构设计时，在满足使用要求的前提下，要力求简单，简单的建筑物整体刚度好，建筑物基础受载荷均匀，这样的建筑很少发生不均匀沉降，因此，在设计时建筑物立面的高度差尽量不要过大，建筑物的各部分载荷差异要控制在一定的范围内，尽量减少转角数量和平面转折弯曲，提高建筑物的抗变形能力。建筑物的长高比也要进行控制，以提高建筑物的整体抗变形能力。
（2）设置沉降缝，如果建筑物的长度比较长，应在适当的位置设置沉降缝，利用沉降缝将建筑物分割（包括基础），从而形成两个或更多的独立沉降单元，沉降缝分割的独立单元应具备体型简单、长高比小、结构类型不变以及所处地基比较均匀等条件。不同的地质条件，沉降缝的设置也不同，为此，沉降缝的位置选择对于防止高层建筑基础的不均匀沉降至关重要。
（3）相邻建筑净间距，建筑物载荷不仅会使基土产生压缩变形，地基中的附加应力也会向周围扩散，从而影响相邻建筑的沉降，但这种影响会随着距离增加逐渐减小，因此控制好相邻建筑的净间距，能有效地防治高层建筑基础的不均匀沉降。
（4）不准任意留直槎甚至阴槎，构造柱马牙槎不标准，将直接影响到墙体整体性和抗震性。为此要加强对操作工人的教育，不能图省事影响质量；为保证构造柱马牙槎高度，不宜超过标准砖五皮、多孔砖三皮；转角及抗震设防地区临时间断处不得留直槎；严禁在任何情况下留阴槎。
4、施工措施
（l）逆作法，对于逆作法来说，能够尽可能的将排土量降到最低，同时和主体结构的重量做到平衡，使得沉降的幅度有所降低。在建筑物的内部选好适当的位置，打下支撑桩。
（2）应力解除法，所谓的应力解除法就是要在建筑物沉降比较小的一边按照相应的力度进行打斜孔，从而使得局部的应力得到解除，使得地基里的应力得到重新的分布，使得局部的沉降量进一步增强，这样就能够使得不均匀沉降的目的得到实现。在施工的过程中，在打孔的同时还应当用高压水进行冲孔，使得泥浆能够流出来。在钻孔的时候就会使得原先的承载面积得到减少，加大局部的应力，在孔壁的周围有应力集中产生。
（3）后浇带法，为了能够更好的解决低层裙房和高层的主楼基础的差异沉降而出现的结构内力，在高层低层的连接处留有施工后浇带。施工后浇带一般是设置在裙房的一边，在宽度上往往大于800，具体说来，就是要将低层裙房和高层主楼分开施工，不管是基础还是后来的裙房的屋顶各个构件的钢筋等都进行断开，在进行后浇带之间都应当进行钢筋的焊接。后浇带应当使用浇筑硫酸水泥或者早、强、快及硬的水泥进行浇灌。对于后浇带施工来说，这一措施往往是适用于沉降量比较不明显以及变性稳定比较快的地基上。
5、防治措施
（1）地基处理，采用桩基础。将爆扩桩、灌注桩，打入桩穿过软弱土层，将基础支撑在坚硬土（石）层上，使建筑物的沉降差满足设计要求。
（2）基础加固，常采用加宽或加大基础底面积的方法，以及采用直接法对地基础的补偿加固。
6、结构措施
（1）减轻建筑物的自重。使用比较轻质的构件或者是材料，如多孔砖、加气砖、轻质的隔板或者是空心的楼板等；采用一些比较轻型的结构，如轻型的钢结构以及轻型的空间结构等等；采用覆土比较少、自重比较轻的基础形式，如壳体基础、空心基础或者是浅埋基础等等。
（2）调整或者是减少附加压力。对半地下室或者是地下室进行设置的时候，应当利用已经挖除的土重去对一部分或者是全部的建筑物进行补偿。以而使得基底的附加力能够有效地减少，进而达到减少沉降或者是均匀沉降的目的。另外，对设备负荷以及建筑的相应部位进行调整，对基底的尺寸进行改变，从而才能够对基底的压力进行良好的调整与控制，从而使得不均匀沉降的现象得到调整和改变。
（3）加大基础刚度。在不均匀以及软弱的地基上使用刚度比较大的筏形、交叉梁以及箱形基础，提升基础的抗变形的能力，从而使得不均匀的沉降得到调整。
（4）还要设置圈梁。设置圈梁能够提升墙体的抗拉、抗挠以及抗剪的相应能力，这是防止墙体产生相应裂缝的良好措施，在地震中有比较好的抗震的作用。如果建筑的层数比较多，圈梁数要相应的增多，圈梁在平面上应当形成相应的闭合系统，使得内横墙、内纵墙以及外墙贯通起来，从而使得建筑物的整体性有所提升。
三、结束语
建筑工程地基沉降的原因有多种因素在发生作用，这些因素都会在一定程度上或大或小地对建筑工程结构的基础沉降不均匀产生一定的影响，这样就会使得建筑上部结构出现开裂或者是变形乃至是倾斜、破坏等多种不良的后果。应当不断总结经验，创新方式方法，采取多种措施对这种沉降不均匀的现象进行处理和完善。
参考文献：
[1]颜容，付旭东.浅基础沉降可靠性的摄动随机有限元法[J]，岩土力学，2009（05）.
[2]陈忠.高层建筑基础不均匀沉降处理研究[J].中小企业管理与科技（上旬刊），2011（8）.
[3]姜晨光，贺勇，任荣，王幼宣.建筑基础沉降与上部结构倾斜的联合检测与分析叨.城市勘测，2012（05）.
【关键词】 建筑物地基；不均匀沉降；处理
前言：
随着改革开放的不断深入，城市建设也发生了突飞猛进的发展，建筑建设日新月异，人民居住条件进一步改善。但是，楼越盖越高，随之而来的地基不均匀沉降造成墙体开裂渗水、屋面渗水，甚至出现房屋安全隐患等质量问题也越发严重。
一、建筑地基不均匀沉降产生原因
1、设计方面的失误
部分设计人员对勘探资料的重要性不够重视，选用的地基处理方法不当，对局部不良地基土的处理没有引起充分的重视，忽视了处理后的局部地基同未处理地基的强度差异等，往往造成不良后果。房屋体形复杂、过大，相邻建筑物太近，建筑设计与结构设计不协调也通常是设计人员忽视的地方。部分房地产开发商盲目节省投资，不尊重科学设计，往往提出诸如大幅度放大悬挑阳台、取消墙体甚至取消原设计要求的地基加固措施等不合理要求，少数设计人员违背设计原则，不加验算就草率签字或出设计变更。
2、勘探因素
建筑的大范围开建，也对开发商提出了严峻的考验，对于一些勘探资料较少的地点，开发商对于勘探工作没有引起足够的重视，常常出现地质勘察报告的真实性和准确性不高，勘察不按规范进行，甚至与周边建筑资料互相抄袭的现象，从而影响设计施工人员的判断，很可能造成高层建筑基础发生不均匀沉降。
3、使用中的問题
地下水管出现漏水的现象使得地基土变软或局部出现下沉，或者是因为在地面临时堆积一些物体使得局部出现下沉的现象，另外建筑工程相邻的建筑基坑施工抽排水等也会对其产生一定的影响使其出现下沉的现象。
4、施工因素
在可能发生建筑物基础沉降的地点，如不对建筑物地基进行特殊处理，或不按相关技术规定处理，或处理不当，也会导致高层建筑基础不均匀沉降。
二、建筑地基不均匀沉降的处理措施
1、提高勘察报告的准确性
在建筑物整体设计过程中，勘察报告作为设计人员进行设计的依据，起着至关重要的作用，同时它也是进行建筑施工的重要凭证，因此，提高勘察人员的技能及素质，严格按照相关规范实施勘察工作，提高勘察报告的真实性、可靠性及准确性，从源头对高层建筑基础的不均匀沉降进行防治。
2、材料的质量控制
对建筑材料的质量控制也是防止高层建筑不均匀沉陷使建筑物损毁的措施之一。材料的质量好坏直接影响一个工程的质量，材料是工程建筑的基础，只有从源头上进行质量把控，才能保证整个工程的质量。在高层建筑物基础施工中，最需把控的材料就是砂浆和砖头，施工单位在购进砂浆和砖头前，要对其供货方进行验收，严防不合格产品流入施工现场。
3、建筑结构的合理设计
（1）简单的结构设计时，在满足使用要求的前提下，要力求简单，简单的建筑物整体刚度好，建筑物基础受载荷均匀，这样的建筑很少发生不均匀沉降，因此，在设计时建筑物立面的高度差尽量不要过大，建筑物的各部分载荷差异要控制在一定的范围内，尽量减少转角数量和平面转折弯曲，提高建筑物的抗变形能力。建筑物的长高比也要进行控制，以提高建筑物的整体抗变形能力。
（2）设置沉降缝，如果建筑物的长度比较长，应在适当的位置设置沉降缝，利用沉降缝将建筑物分割（包括基础），从而形成两个或更多的独立沉降单元，沉降缝分割的独立单元应具备体型简单、长高比小、结构类型不变以及所处地基比较均匀等条件。不同的地质条件，沉降缝的设置也不同，为此，沉降缝的位置选择对于防止高层建筑基础的不均匀沉降至关重要。
（3）相邻建筑净间距，建筑物载荷不仅会使基土产生压缩变形，地基中的附加应力也会向周围扩散，从而影响相邻建筑的沉降，但这种影响会随着距离增加逐渐减小，因此控制好相邻建筑的净间距，能有效地防治高层建筑基础的不均匀沉降。
（4）不准任意留直槎甚至阴槎，构造柱马牙槎不标准，将直接影响到墙体整体性和抗震性。为此要加强对操作工人的教育，不能图省事影响质量；为保证构造柱马牙槎高度，不宜超过标准砖五皮、多孔砖三皮；转角及抗震设防地区临时间断处不得留直槎；严禁在任何情况下留阴槎。
4、施工措施
（l）逆作法，对于逆作法来说，能够尽可能的将排土量降到最低，同时和主体结构的重量做到平衡，使得沉降的幅度有所降低。在建筑物的内部选好适当的位置，打下支撑桩。
（2）应力解除法，所谓的应力解除法就是要在建筑物沉降比较小的一边按照相应的力度进行打斜孔，从而使得局部的应力得到解除，使得地基里的应力得到重新的分布，使得局部的沉降量进一步增强，这样就能够使得不均匀沉降的目的得到实现。在施工的过程中，在打孔的同时还应当用高压水进行冲孔，使得泥浆能够流出来。在钻孔的时候就会使得原先的承载面积得到减少，加大局部的应力，在孔壁的周围有应力集中产生。
（3）后浇带法，为了能够更好的解决低层裙房和高层的主楼基础的差异沉降而出现的结构内力，在高层低层的连接处留有施工后浇带。施工后浇带一般是设置在裙房的一边，在宽度上往往大于800，具体说来，就是要将低层裙房和高层主楼分开施工，不管是基础还是后来的裙房的屋顶各个构件的钢筋等都进行断开，在进行后浇带之间都应当进行钢筋的焊接。后浇带应当使用浇筑硫酸水泥或者早、强、快及硬的水泥进行浇灌。对于后浇带施工来说，这一措施往往是适用于沉降量比较不明显以及变性稳定比较快的地基上。
5、防治措施
（1）地基处理，采用桩基础。将爆扩桩、灌注桩，打入桩穿过软弱土层，将基础支撑在坚硬土（石）层上，使建筑物的沉降差满足设计要求。
（2）基础加固，常采用加宽或加大基础底面积的方法，以及采用直接法对地基础的补偿加固。
6、结构措施
（1）减轻建筑物的自重。使用比较轻质的构件或者是材料，如多孔砖、加气砖、轻质的隔板或者是空心的楼板等；采用一些比较轻型的结构，如轻型的钢结构以及轻型的空间结构等等；采用覆土比较少、自重比较轻的基础形式，如壳体基础、空心基础或者是浅埋基础等等。
（2）调整或者是减少附加压力。对半地下室或者是地下室进行设置的时候，应当利用已经挖除的土重去对一部分或者是全部的建筑物进行补偿。以而使得基底的附加力能够有效地减少，进而达到减少沉降或者是均匀沉降的目的。另外，对设备负荷以及建筑的相应部位进行调整，对基底的尺寸进行改变，从而才能够对基底的压力进行良好的调整与控制，从而使得不均匀沉降的现象得到调整和改变。
（3）加大基础刚度。在不均匀以及软弱的地基上使用刚度比较大的筏形、交叉梁以及箱形基础，提升基础的抗变形的能力，从而使得不均匀的沉降得到调整。
（4）还要设置圈梁。设置圈梁能够提升墙体的抗拉、抗挠以及抗剪的相应能力，这是防止墙体产生相应裂缝的良好措施，在地震中有比较好的抗震的作用。如果建筑的层数比较多，圈梁数要相应的增多，圈梁在平面上应当形成相应的闭合系统，使得内横墙、内纵墙以及外墙贯通起来，从而使得建筑物的整体性有所提升。
三、结束语
建筑工程地基沉降的原因有多种因素在发生作用，这些因素都会在一定程度上或大或小地对建筑工程结构的基础沉降不均匀产生一定的影响，这样就会使得建筑上部结构出现开裂或者是变形乃至是倾斜、破坏等多种不良的后果。应当不断总结经验，创新方式方法，采取多种措施对这种沉降不均匀的现象进行处理和完善。
参考文献：
[1]颜容，付旭东.浅基础沉降可靠性的摄动随机有限元法[J]，岩土力学，2009（05）.
[2]陈忠.高层建筑基础不均匀沉降处理研究[J].中小企业管理与科技（上旬刊），2011（8）.
[3]姜晨光，贺勇，任荣，王幼宣.建筑基础沉降与上部结构倾斜的联合检测与分析叨.城市勘测，2012（05）.