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摘要:随着我国建筑行业的快速发展,相应的暖通工程规模也不断扩大。暖通空调系统为人们生活工作创造了良好的环境,但是暖通工程设计、施工、安装成本是企业关注的重大问题。因此,本文就设计阶段暖通工程的成本的控制与管理展开论述。
关键词:设计阶段;暖通工程;成本控制;存在问题;解决对策
中图分类号:TL372+.2文献标识码:A
在建筑工程项目工程建设过程中,暖通工程越来越得到广泛应用,整个暖通系统寿命的成本问题是投资企业比较重视的问题,其中设计阶段是安装暖通工程进行成本控制的关键阶段,很大程度上设计阶段的费用在整个投资中占有的比例不大,但对工程造价的影响比较大,因为设计质量会影响到投资的多少、工期的长度以及人力物力财力的投入。科学合理的设计可以帮助暖通工程安装企业有效降低投资成本,保证施工质量,提高经济效益,缩短施工时间。因此,在设计过程中,要采取有效措对成本施进行合理的控制和管理。本文首先分析了在设计阶段设计人员经常出现的问题,然后提出相应的对策和建议,为提高暖通工程安装企业的效益和利润提供一定的帮助。
一、设计阶段针对暖通工程投资经常出现的问题
在实际暖通工程设计过程中,由于受到各方面因素的影响,就经常会出现很多问题,具体表现在以下几个方面:
(一)因为设计人员的专业水平比较低,缺乏相应的经济观念,只是追求设计的质量和效果,对整个项目的投资考虑不够周全,没有进行很好进行降低投资的预算。同时对暖通工程的专业知识了解不够具体和完善,无法科学有效协调工程中的各种关系和解决各种投资问题,导致投资企业在很大程度上很难控制整个工程造价。另外,由于设计没有一定的全局观念,存在主观意识的局限性,从而造成出现了不必要的设计和施工變更,就会引起工程量和设备数量的变化,概算预算值也会随之发生变化,从而增加工程造价。
(二)在暖通空调工程设计过程中,对可行性、合理性以及整体的系统方案研究不够深入和具体,在进行投资估算概算过程中,缺乏有效的预见性和节省投资的观念,估算质量有待提高。有的设计在进行工程方案和系统设计过程中,对厂家的要求和标准过分迁就,没有根据实际的情况对设计方案进行全方位科学合理的比对和审核,这样就很容导致在选择主机的时候出现不相符合的情况。由此可知工程方案设计的不合理在一定程度上增加了初期投资,能耗也随之增多,来回之间的运行费用也会增加。
(三)在目前的暖通工程设计过程中,设计的周期比较短,往往忽略很多不少环节和步骤,使得对负荷计算工作没有进行详细、认真的分析,而是片面的根据估算的要求和指标选择暖通设备。有的设计人员思想观念比较保守,对系统的冷热效果比较担心,在通常情况下会选择较大的设备,这样就会自然而然增加暖通工程的初期投资,导致暖通设备的开关容量和热量达不到安装标准的要求,使设备系统存在浪费的现象,同时还增加了能耗。
二、设计阶段暖通工程成本控制
在工程的设计阶段,就是把方案计划转变成现实的阶段,为了整个暖通工程施工安装提供重要的依据,对安装施工的进度、质量、投资以及效益起到重要的影响,设计质量的好坏关系到整个工程的成败。因此在设计阶段,要采取、组织、技术、经济和合同等有效措施和手段,加强对工程造价的控制和管理,适当延长暖通工程设备系统的寿命周期,从根本降低工程造价。
(一)要建立和完善科学合理的目标体系
在实际的施工过程中,由于建设安装项目的特点,涉及多种行业和工种,具有复杂性,因此,在施工过程中,要很好的控制和管理好工程造价,必须建立和完善科学合理的目标体系。暖通工程在施工后安装过程中,具有周期长、数量大以及变化多等特点,要想有效控制工程造价具有一定难度,要在工程造价控制总目标的前提下,随着施工安装工作不断进行,设立各个阶段的分目标。在具体的设计过程中,整个投资估算是根据设计方案设置的控制目标,设计概算是根据技术水平和施工图设计的控制目标;设计预算是整个暖通工程投资的控制目标。这些不同阶段的目标不是孤立存在的,而是相互制约和补充,前者引导和控制后者,后者补充和完善前者,构成了暖通工程施工安装项目的投资目标体系。
在进行投资目标设计过程中,要保证先进性、可行性、科学性以及经济性。如果目标水平过高,就有可能出现工程的投资缺口,整个建设目标就很难实现,同时还会造成不利影响,比如偷工减料或者采用劣质产品,大大降低了工程施工安装质量,投资就会失去原来投资的意义和效果。另一方面,如果设定的目标过低,就会很容易出现投资高估冒算,就不能充分施工操作人员的积极性和主动性,在施工过程中,投资缺乏理性,不精打细算,丧失设计目标的作用。
(二)在设计过程中推进限额设计
控制目标体系,最为关键的就是如何科学有效的落实到位。在暖通工程设计阶段,可以进行限额设计,简单的说,就是要严格按照批准的任务书和投资估算进行科学合理的设计,按根据初步设计概算来有效控制施工图的设计,同时还要把总的控制额数细化到各个环节和步骤,保证落实情况能够顺利进行。具体地说,在进行暖通工程设计过程中,设计人员要对空调方案进行技术上、经济上和效果上的比较析和评价,保证暖通工程在施工过程中,技术先进条件下的经济合理,在经济合理基础上的技术先进,保证投资管理和控制的观念深入到每一个施工环节和步骤。另外,对出现设计和施工变更要进行严格的控制,避免出现突破总额的情况。在进行限额设计过程中,要建立和完善相应的奖惩制度,这就要求加强相互之间的配合和协调,进行合理的技术经济比较,不断优化工程设计内容,在保证工程安全、功能和质量的前提下,有效降低工程投资,投资企业根据实际情况,对节约投资额度的设计进行及时的奖励。相反,因设计出现错误、漏项或者失误,引起的规模扩大导致工程超支的,要进行适当的惩罚。
(三)要加大设计的监督力度
在监督和管理设计过程中,设计监理人员尽早参加建设项目,对暖通工程进行详细严谨的分析研究和论证,对建设项目进行科学合理的财务评估和经济评价;在设计过程中,可以采用技术经济方法组织评选设计方案,要加大相关的监督力度,严格审查设计文件和其概预算,同时要保证尽量减少设计中出现的错误、失误和浪费,使暖通工程空调系统更加安全、经济、合理,从而达到实现合理投资的目的。
(四)要进行适当的工程造价咨询
在进行暖通工程设计过程中,一些设计人员往往无视了工程施工安装的经济指标和投资控制,盲目的追求质量标准和安全系数,在很大程度上很容易造成投资浪费。因此,为了更好的控制工程造价,在工程的设计阶段,造价咨询专业人员为设计人员提供完整的技术经济指标,动态地对工程及造价进行监控,充分做好施工图预算的编制工作,避免出现不必要的浪费,保证实现控制投资和优化设计的目标。
三、结语
综上所述,在暖通工程设计阶段,设计人员正确处理技术与经济相互之间的关系,采取有效措施,合理控制工程投资。设计单位必须树立经济核算的观念,引入价值工程理念,不断优化设计,因此,设计单位要重视设计阶段造价的控制,保证暖通工程能够顺利进行。
参考文献:
[1] 房华荣.基于寿命周期成本(LCC)的暖通空调方案选择的应用研究[D]. 长安大学 2008
[2] 焦治平.浅谈暖通空调系统全寿命周期的成本问题[J]. 科技风. 2011(05)
[3] 孙安娜.暖通空调系统全寿命周期成本研究[J]. 科技与企业. 2013(24)
[4] 熊华平.浅析暖通空调工程施工管理与成本控制[J]. 才智. 2012(14)
[5] 刘永安.浅谈建设项目设计阶段暖通专业的成本控制[J]. 黑龙江科技信息. 2008(36)
[6] 周乐乐.浅析暖通设计中的经济性控制策略[J]. 黑龙江科技信息. 2013(04)
关键词:设计阶段;暖通工程;成本控制;存在问题;解决对策
中图分类号:TL372+.2文献标识码:A
在建筑工程项目工程建设过程中,暖通工程越来越得到广泛应用,整个暖通系统寿命的成本问题是投资企业比较重视的问题,其中设计阶段是安装暖通工程进行成本控制的关键阶段,很大程度上设计阶段的费用在整个投资中占有的比例不大,但对工程造价的影响比较大,因为设计质量会影响到投资的多少、工期的长度以及人力物力财力的投入。科学合理的设计可以帮助暖通工程安装企业有效降低投资成本,保证施工质量,提高经济效益,缩短施工时间。因此,在设计过程中,要采取有效措对成本施进行合理的控制和管理。本文首先分析了在设计阶段设计人员经常出现的问题,然后提出相应的对策和建议,为提高暖通工程安装企业的效益和利润提供一定的帮助。
一、设计阶段针对暖通工程投资经常出现的问题
在实际暖通工程设计过程中,由于受到各方面因素的影响,就经常会出现很多问题,具体表现在以下几个方面:
(一)因为设计人员的专业水平比较低,缺乏相应的经济观念,只是追求设计的质量和效果,对整个项目的投资考虑不够周全,没有进行很好进行降低投资的预算。同时对暖通工程的专业知识了解不够具体和完善,无法科学有效协调工程中的各种关系和解决各种投资问题,导致投资企业在很大程度上很难控制整个工程造价。另外,由于设计没有一定的全局观念,存在主观意识的局限性,从而造成出现了不必要的设计和施工變更,就会引起工程量和设备数量的变化,概算预算值也会随之发生变化,从而增加工程造价。
(二)在暖通空调工程设计过程中,对可行性、合理性以及整体的系统方案研究不够深入和具体,在进行投资估算概算过程中,缺乏有效的预见性和节省投资的观念,估算质量有待提高。有的设计在进行工程方案和系统设计过程中,对厂家的要求和标准过分迁就,没有根据实际的情况对设计方案进行全方位科学合理的比对和审核,这样就很容导致在选择主机的时候出现不相符合的情况。由此可知工程方案设计的不合理在一定程度上增加了初期投资,能耗也随之增多,来回之间的运行费用也会增加。
(三)在目前的暖通工程设计过程中,设计的周期比较短,往往忽略很多不少环节和步骤,使得对负荷计算工作没有进行详细、认真的分析,而是片面的根据估算的要求和指标选择暖通设备。有的设计人员思想观念比较保守,对系统的冷热效果比较担心,在通常情况下会选择较大的设备,这样就会自然而然增加暖通工程的初期投资,导致暖通设备的开关容量和热量达不到安装标准的要求,使设备系统存在浪费的现象,同时还增加了能耗。
二、设计阶段暖通工程成本控制
在工程的设计阶段,就是把方案计划转变成现实的阶段,为了整个暖通工程施工安装提供重要的依据,对安装施工的进度、质量、投资以及效益起到重要的影响,设计质量的好坏关系到整个工程的成败。因此在设计阶段,要采取、组织、技术、经济和合同等有效措施和手段,加强对工程造价的控制和管理,适当延长暖通工程设备系统的寿命周期,从根本降低工程造价。
(一)要建立和完善科学合理的目标体系
在实际的施工过程中,由于建设安装项目的特点,涉及多种行业和工种,具有复杂性,因此,在施工过程中,要很好的控制和管理好工程造价,必须建立和完善科学合理的目标体系。暖通工程在施工后安装过程中,具有周期长、数量大以及变化多等特点,要想有效控制工程造价具有一定难度,要在工程造价控制总目标的前提下,随着施工安装工作不断进行,设立各个阶段的分目标。在具体的设计过程中,整个投资估算是根据设计方案设置的控制目标,设计概算是根据技术水平和施工图设计的控制目标;设计预算是整个暖通工程投资的控制目标。这些不同阶段的目标不是孤立存在的,而是相互制约和补充,前者引导和控制后者,后者补充和完善前者,构成了暖通工程施工安装项目的投资目标体系。
在进行投资目标设计过程中,要保证先进性、可行性、科学性以及经济性。如果目标水平过高,就有可能出现工程的投资缺口,整个建设目标就很难实现,同时还会造成不利影响,比如偷工减料或者采用劣质产品,大大降低了工程施工安装质量,投资就会失去原来投资的意义和效果。另一方面,如果设定的目标过低,就会很容易出现投资高估冒算,就不能充分施工操作人员的积极性和主动性,在施工过程中,投资缺乏理性,不精打细算,丧失设计目标的作用。
(二)在设计过程中推进限额设计
控制目标体系,最为关键的就是如何科学有效的落实到位。在暖通工程设计阶段,可以进行限额设计,简单的说,就是要严格按照批准的任务书和投资估算进行科学合理的设计,按根据初步设计概算来有效控制施工图的设计,同时还要把总的控制额数细化到各个环节和步骤,保证落实情况能够顺利进行。具体地说,在进行暖通工程设计过程中,设计人员要对空调方案进行技术上、经济上和效果上的比较析和评价,保证暖通工程在施工过程中,技术先进条件下的经济合理,在经济合理基础上的技术先进,保证投资管理和控制的观念深入到每一个施工环节和步骤。另外,对出现设计和施工变更要进行严格的控制,避免出现突破总额的情况。在进行限额设计过程中,要建立和完善相应的奖惩制度,这就要求加强相互之间的配合和协调,进行合理的技术经济比较,不断优化工程设计内容,在保证工程安全、功能和质量的前提下,有效降低工程投资,投资企业根据实际情况,对节约投资额度的设计进行及时的奖励。相反,因设计出现错误、漏项或者失误,引起的规模扩大导致工程超支的,要进行适当的惩罚。
(三)要加大设计的监督力度
在监督和管理设计过程中,设计监理人员尽早参加建设项目,对暖通工程进行详细严谨的分析研究和论证,对建设项目进行科学合理的财务评估和经济评价;在设计过程中,可以采用技术经济方法组织评选设计方案,要加大相关的监督力度,严格审查设计文件和其概预算,同时要保证尽量减少设计中出现的错误、失误和浪费,使暖通工程空调系统更加安全、经济、合理,从而达到实现合理投资的目的。
(四)要进行适当的工程造价咨询
在进行暖通工程设计过程中,一些设计人员往往无视了工程施工安装的经济指标和投资控制,盲目的追求质量标准和安全系数,在很大程度上很容易造成投资浪费。因此,为了更好的控制工程造价,在工程的设计阶段,造价咨询专业人员为设计人员提供完整的技术经济指标,动态地对工程及造价进行监控,充分做好施工图预算的编制工作,避免出现不必要的浪费,保证实现控制投资和优化设计的目标。
三、结语
综上所述,在暖通工程设计阶段,设计人员正确处理技术与经济相互之间的关系,采取有效措施,合理控制工程投资。设计单位必须树立经济核算的观念,引入价值工程理念,不断优化设计,因此,设计单位要重视设计阶段造价的控制,保证暖通工程能够顺利进行。
参考文献:
[1] 房华荣.基于寿命周期成本(LCC)的暖通空调方案选择的应用研究[D]. 长安大学 2008
[2] 焦治平.浅谈暖通空调系统全寿命周期的成本问题[J]. 科技风. 2011(05)
[3] 孙安娜.暖通空调系统全寿命周期成本研究[J]. 科技与企业. 2013(24)
[4] 熊华平.浅析暖通空调工程施工管理与成本控制[J]. 才智. 2012(14)
[5] 刘永安.浅谈建设项目设计阶段暖通专业的成本控制[J]. 黑龙江科技信息. 2008(36)
[6] 周乐乐.浅析暖通设计中的经济性控制策略[J]. 黑龙江科技信息. 2013(04)