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[摘要]：建筑企业要想在建筑工程项目中获取利润，必须大力加强对建筑工程项目的经济评价。文章首先介绍了建筑工程项目评价方法的类别，然后针对建筑工程项目的设计、施工、维护等不同阶段的具体情况对经济评价方法的作用进行了详细的介绍。
[关键词]：建筑工程项目 经济评价 方法 设计 施工 维护
中图分类号：F272.5 文献标识码：F 文章编号：1009-914X（2012）29- 0096 -01
近几年来，随着我国社会主义市场经济不断发展，我国的经济水平逐渐提高，国民生产总值已经超过了日本，仅次于美国。经济的发展必定带来建筑工程项目的繁荣，但是，在建筑工程中是不是能够获取利润，是建筑企业必须面对的问题。要想在建筑工程项目中获取利润，必须大力加强对建筑工程项目的经济评价，而对建筑工程项目的评价，首先必须对建筑工程项目中的经济评价方法进行认真的研究和分析，在正确掌握经济评价方法的基础上，才能够准确地完成对建筑工程项目的设计和施工等阶段进行经济评价，使建筑企业尽可能的规避亏损，实现利润的最大化，从而不断提高建筑企业的竞争能力。
一、建筑工程项目评价方法的类别
随着社会的发展，对于建筑工程项目进行经济评价方法的分类也在不断地发展。从传统意义上来讲，建筑工程项目的分类主要是从是不是能够获取大于投入资金的利润，通过将二者进行比较，从而完整计算出净现值、内部收益率、利益费用差和利益费用比率等多个项目。由于计算利益相对比较复杂，因此建筑企业在建筑工程项目中经常只计算投入资金，并最终选择资金投入最少的建筑工程方案。从现代意义上来讲，对于建筑工程项目进行经济评价的方法主要包括下面三种类型：1、仍然按照传统意义上的经济价格完成经济评价，但是在进行经济评价时必须以部分价格调整为基础。2、在确保资源利用效率最大化的基础上进行价格的全面调整，从而对效率价格或者计算价格进行经济评价。3、在考虑积累与收入分配的基础上，按照社会价格不断变动进行经济评价。
二、建筑工程项目中的经济评价方法的实践运用
1、建筑工程项目中的经济评价方法在设计阶段的运用
建筑工程项目的设计必须认真处理经济的合理性和技术的先进性间存在的矛盾。通常情况下，经济的合理性追求的工程造价低廉，而技术的先进性追求的工程项目建设完美无缺，不但技术上比较先进，而且造型华美。追求造价的低廉势必影响先进技术的使用，而先进技术的使用常常会造成工程项目造价偏高。在这种情况下，要想恰当处理好二者之间的关系，必须运用有效的经济评价方法对建设工程项目进行经济分析，在经济效益的基础上尽可能保证建筑工程项目的完美。
建筑工程项目的设计必须认真处理建设和使用之间的关系，确保建筑工程项目寿命费用的经济性。建筑工程项目的设计过程中，工程造价的控制是实现企业利润最大化的主要手段。但是只考虑造价控制势必影响工程项目的质量，从而增加建筑工程项目全寿命期间的使用成本，或者造成重大安全事故。因此，在工程建设项目设计过程中，必须有效运用经济评价方法对工程建设项目进行评价，确保在降低工程造价的基础上降低全寿命期间的使用费用降到最低。
建筑工程项目的设计必须认真处理近期设计和长远使用之间的关系。建筑工程项目在建成以后，短时间内的各项功能都可以发生作用，但是随着人们生活的不断丰富以及要求的不断提高，近期设计的建设工程项目常常无法满足长远使用的要求。如果按照长远使用进行建设项目工程的使用进行设计，一方面会增加建设功臣项目设计的盲目性，另一方面又会因为建设项目的未来使用会造成目前闲置，这样就会导致资源的浪费。因此，在建筑工程项目设计的过程中，必须恰当运用经济评价方法完成对建筑工程项目的评价，从而在兼顾近期设计和长远使用之间的关系上进行建设工程项目的设计。
2、建筑工程项目中的经济评价方法在施工阶段的运用
施工阶段是建筑工程项目设计的具体实施，是验证设计是不是具备经济合理性的主要阶段。对施工阶段进行经济评价，通过从施工和经济两个方面进行综合考虑，这样可以从众多施工方案中选择出最恰当合理的施工方案，从而保证建筑施工单位利益的最大化。
在施工阶段的经济评价过程中，实施经济评价一方面必须对施工方案进行合理的评价，另一方面是对新技术新材料使用的评价。
在对建筑工程项目施工方案的经济评价过程中，首先是对分项工程以及工种施工方案的经济评价，针对分项工程以及工种中存在的工艺和技术问题进行经济分析，并最终决定是不是使用新技术新工艺。当然这里也存在着施工方案中新技术新工艺和经济之间的矛盾和冲突，在经济评价过程中必须针对这个矛盾和冲突，在恰当选择经济评价方法的基础上平衡二者之间的关系，从而恰当选择合理的施工工艺方案。
对建筑工程项目施工方案的经济评价，其次是对于工程中存在着若干个子工程所进行的施工方案的经济评价，在这个过程中，必须在选择有效的经济评价方法的基础上对施工流程进行合理的经济评价，恰当选择符合建筑工程流程的最经济方案。
对建筑工程项目施工方案的经济评价，再次，是对于施工时间的评价。在施工过程中，施工时间也是建筑施工企业必须考虑的问题，在一个工程建设项目上浪费的时间越多，其经济效益就越低。为此，在建筑工程项目必须选择恰当的經济评价方法对施工时间进行合理的评价，以确定究竟采用什么样的施工工具，采用什么样的材料和结构降低劳动强度、改善施工条件，在确保建筑工程企业经济利益的基础上尽可能缩短工期。
3、建筑工程项目中的经济评价方法在使用阶段的运用
建筑工程项目完成之后，必然要投入到使用之中。在使用过程中，也会经常出现一系列的保养和维护问题。在使用过程中，为了保证建筑企业利润的最大化，也必须运用恰当的经济评价的方法对保养和维护的方案、技术、材料进行恰当的经济评价，并从中选择出既符合企业经济要求又符合保养和维护的方案、技术和材料。
三、小结
总之，在建筑工程项目中恰当使用各种有效的经济评价方法不但可以降低企业的成本，确保建筑企业利润的最大化，而且还可以保证建筑工程项目的质量，降低建筑工程项目的使用风险。
参考文献：
1、杨谦明.浅谈建筑工程项目经济评价方法.致富时代：下半月.2011.07
2、王天芝 章军海.建筑工程项目的经济评价分析.中小企业管理与科技.2010.15
3、姜英.建筑工程项目费用的经济分析.科技创新导报.2007.28
4、吕春田.建筑工程项目费用的经济分析研究.城市建设.2010.18
[关键词]：建筑工程项目 经济评价 方法 设计 施工 维护
中图分类号：F272.5 文献标识码：F 文章编号：1009-914X（2012）29- 0096 -01
近几年来，随着我国社会主义市场经济不断发展，我国的经济水平逐渐提高，国民生产总值已经超过了日本，仅次于美国。经济的发展必定带来建筑工程项目的繁荣，但是，在建筑工程中是不是能够获取利润，是建筑企业必须面对的问题。要想在建筑工程项目中获取利润，必须大力加强对建筑工程项目的经济评价，而对建筑工程项目的评价，首先必须对建筑工程项目中的经济评价方法进行认真的研究和分析，在正确掌握经济评价方法的基础上，才能够准确地完成对建筑工程项目的设计和施工等阶段进行经济评价，使建筑企业尽可能的规避亏损，实现利润的最大化，从而不断提高建筑企业的竞争能力。
一、建筑工程项目评价方法的类别
随着社会的发展，对于建筑工程项目进行经济评价方法的分类也在不断地发展。从传统意义上来讲，建筑工程项目的分类主要是从是不是能够获取大于投入资金的利润，通过将二者进行比较，从而完整计算出净现值、内部收益率、利益费用差和利益费用比率等多个项目。由于计算利益相对比较复杂，因此建筑企业在建筑工程项目中经常只计算投入资金，并最终选择资金投入最少的建筑工程方案。从现代意义上来讲，对于建筑工程项目进行经济评价的方法主要包括下面三种类型：1、仍然按照传统意义上的经济价格完成经济评价，但是在进行经济评价时必须以部分价格调整为基础。2、在确保资源利用效率最大化的基础上进行价格的全面调整，从而对效率价格或者计算价格进行经济评价。3、在考虑积累与收入分配的基础上，按照社会价格不断变动进行经济评价。
二、建筑工程项目中的经济评价方法的实践运用
1、建筑工程项目中的经济评价方法在设计阶段的运用
建筑工程项目的设计必须认真处理经济的合理性和技术的先进性间存在的矛盾。通常情况下，经济的合理性追求的工程造价低廉，而技术的先进性追求的工程项目建设完美无缺，不但技术上比较先进，而且造型华美。追求造价的低廉势必影响先进技术的使用，而先进技术的使用常常会造成工程项目造价偏高。在这种情况下，要想恰当处理好二者之间的关系，必须运用有效的经济评价方法对建设工程项目进行经济分析，在经济效益的基础上尽可能保证建筑工程项目的完美。
建筑工程项目的设计必须认真处理建设和使用之间的关系，确保建筑工程项目寿命费用的经济性。建筑工程项目的设计过程中，工程造价的控制是实现企业利润最大化的主要手段。但是只考虑造价控制势必影响工程项目的质量，从而增加建筑工程项目全寿命期间的使用成本，或者造成重大安全事故。因此，在工程建设项目设计过程中，必须有效运用经济评价方法对工程建设项目进行评价，确保在降低工程造价的基础上降低全寿命期间的使用费用降到最低。
建筑工程项目的设计必须认真处理近期设计和长远使用之间的关系。建筑工程项目在建成以后，短时间内的各项功能都可以发生作用，但是随着人们生活的不断丰富以及要求的不断提高，近期设计的建设工程项目常常无法满足长远使用的要求。如果按照长远使用进行建设项目工程的使用进行设计，一方面会增加建设功臣项目设计的盲目性，另一方面又会因为建设项目的未来使用会造成目前闲置，这样就会导致资源的浪费。因此，在建筑工程项目设计的过程中，必须恰当运用经济评价方法完成对建筑工程项目的评价，从而在兼顾近期设计和长远使用之间的关系上进行建设工程项目的设计。
2、建筑工程项目中的经济评价方法在施工阶段的运用
施工阶段是建筑工程项目设计的具体实施，是验证设计是不是具备经济合理性的主要阶段。对施工阶段进行经济评价，通过从施工和经济两个方面进行综合考虑，这样可以从众多施工方案中选择出最恰当合理的施工方案，从而保证建筑施工单位利益的最大化。
在施工阶段的经济评价过程中，实施经济评价一方面必须对施工方案进行合理的评价，另一方面是对新技术新材料使用的评价。
在对建筑工程项目施工方案的经济评价过程中，首先是对分项工程以及工种施工方案的经济评价，针对分项工程以及工种中存在的工艺和技术问题进行经济分析，并最终决定是不是使用新技术新工艺。当然这里也存在着施工方案中新技术新工艺和经济之间的矛盾和冲突，在经济评价过程中必须针对这个矛盾和冲突，在恰当选择经济评价方法的基础上平衡二者之间的关系，从而恰当选择合理的施工工艺方案。
对建筑工程项目施工方案的经济评价，其次是对于工程中存在着若干个子工程所进行的施工方案的经济评价，在这个过程中，必须在选择有效的经济评价方法的基础上对施工流程进行合理的经济评价，恰当选择符合建筑工程流程的最经济方案。
对建筑工程项目施工方案的经济评价，再次，是对于施工时间的评价。在施工过程中，施工时间也是建筑施工企业必须考虑的问题，在一个工程建设项目上浪费的时间越多，其经济效益就越低。为此，在建筑工程项目必须选择恰当的經济评价方法对施工时间进行合理的评价，以确定究竟采用什么样的施工工具，采用什么样的材料和结构降低劳动强度、改善施工条件，在确保建筑工程企业经济利益的基础上尽可能缩短工期。
3、建筑工程项目中的经济评价方法在使用阶段的运用
建筑工程项目完成之后，必然要投入到使用之中。在使用过程中，也会经常出现一系列的保养和维护问题。在使用过程中，为了保证建筑企业利润的最大化，也必须运用恰当的经济评价的方法对保养和维护的方案、技术、材料进行恰当的经济评价，并从中选择出既符合企业经济要求又符合保养和维护的方案、技术和材料。
三、小结
总之，在建筑工程项目中恰当使用各种有效的经济评价方法不但可以降低企业的成本，确保建筑企业利润的最大化，而且还可以保证建筑工程项目的质量，降低建筑工程项目的使用风险。
参考文献：
1、杨谦明.浅谈建筑工程项目经济评价方法.致富时代：下半月.2011.07
2、王天芝 章军海.建筑工程项目的经济评价分析.中小企业管理与科技.2010.15
3、姜英.建筑工程项目费用的经济分析.科技创新导报.2007.28
4、吕春田.建筑工程项目费用的经济分析研究.城市建设.2010.18