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本文分析了我国住宅房地产市场的发展现状,指出了住宅房地产市场存在的问题.并且针对存在的问题提出了相应管理对策,从需求侧引出供给侧管理,去库存并优化现存供给以及完善供给侧管理政策.在建立多层次住房供应体系的基础上,从多方面提出使体系顺畅运行的合理化对策建议,期望通过供给侧管理可优化住房供给结构,促进住宅房地产市场供需平衡,使房地产市场健康发展.