论文部分内容阅读
摘要：随着我国社会经济的快速发展，人民大众物质生活的条件逐步提高，这就要求相关部门获取更多的土地资源进行相应的基础建设。但是，土地资源的数量是固定不变的，如果大肆使用土地资源，最终会造成土地资源危机。所以说，相关部门对土地资源的利用和划分受到广大人民群众的高度关注。土地资源的利用和划分是以地籍测量的数据为前提，这就要求地籍测量相关人员公正且严肃。
关键词：地籍测量;土地管理;应用探微
引言：改革开放以来，我国的经济和科技迅速发展，广大人民群众的生活条件日益改善。迈向小康生活的同时，对精神文化的需求日益递增，这就使得相关部门需要大量土地进行基础设施建设。但是，土地资源并非无穷尽，终有一天会消耗殆尽。因此，为了高效应用和管理土地，地籍测量工作的重要性不言而喻。地籍测量工作可以有效进行土地管理，可以有效保护土地所有权的合法权益。因此，本篇文章重点探究地籍测量在土地管理中的应用。
1.地籍测量对土地管理的意义
地籍测量对土地管理而言意义非凡，集中表现在对于城镇发展的规划和建设方面。城镇的发展规划和建设需要事先设计有针对性的方案，并按照既定的方案进行实施才有可能有效促进该城镇的发展。但是，由于该城镇的土地资源分布范围地形异常复杂，这就需要相关工作人员利用专属设备进行测量和勘测，这也就是我们所常说的地籍测量。地籍测量所获得的数据可以为该城镇的发展提供理论支柱。第一点，地籍测量所获取的数据可以作为城镇发展的依据。一个城镇想要迅速发展，项目施工的数量必然增加。这就需要政府部门相关人员对土地资源进行合理规划，哪些区域进行施工，哪些区域进行保护。并且，相关政府部门还需要对施工环境进行勘测，以此来应对不同企业对土地资源的竞标。部分土地地形平坦，部分土地地形凹凸不平，不同的土地属性交付给不同的施工单位才能够最大限度的发挥对应土地资源的效益。所以说，只有相关政府部门充分掌握所管辖区域的土地资源状况，并对相应的土地资源进行合理分配，才能够最大限度的为城镇发展做贡献。第二点，地籍测量能够有效保护土地所有者的权益。地籍测量之后，相关政府部门可以充分掌握所管辖区域内的土地资源的各种数据，其中也必然包括土地所有者的信息。为了促进城镇的健康发展，相关政府部门会将土地资源的所有权进行明确，切实保障土地所有者的权益。如果存在非法占有的行为，相关政府部门便可以以地籍测量所获得的数据作为依据，依法对违法者进行惩罚。由此可见，地籍测量的重要性不言而喻。不仅有利于该城镇的健康发展，还能够保障土地所有者的合法权益，赢得民心，赢得尊重。第三点，地籍测量能够高效利用和管理土地。所管辖的土地范围，属性等在土地勘测后一目了然，土地范围内现存的建筑或者存在的自然资源都能够全面掌握。这就有利于相关政治部门对土地进行准确的规划，有针对性的进行拆除或者施工建设。所以说，地籍测量能够高效利用和管理土地，为该城镇的发展助力。第四点，地籍测量能够推动土地法律的完善。通过地籍测量能够全面掌握所管辖区域内的土地资源，获取管辖区域内土地资源的各种数据，以此进行相关区域规则的完善，以此来推动该城镇的发展。
2地籍测量在土地应用中的策略分析
2.1土地登记的应用
通过地籍测量能够清楚得知所管辖区域内土地资源的方位，范围等因素。相关人员将土地资源的各种数据提交给相关政府部门，会有专门人员对上交土地资源的各种数据进行整合，在上传大数据之后便可受到法律的保护。不过，相关人员上交相关土地资源的数据一定要准确及时，否则相关政府部门会以各种理由不对该土地资源进行保护。出现这种情况并不是相关政府部门渎职，而是由于区域内的土地资源较多，并且会出现多片土地所属关系复杂的情况，这就迫使相关政府部门做出强硬规定。这并不是对人民大众的不负责，恰恰是对人民大众负责的态度。由此可见，地籍测量的数据有利于国家发展，城镇建设以及人民大众权益的保护。不仅如此，地籍测量可以准确得知土地的地形，大小以及土地区域的定位，这就使得土地的所有者得到精确的权益保护。如果有别我用心的人觊觎某一片土地，相关人员便可以用地籍测量得到的数据进行权益维护。并且，由于存在地籍测量的数据，也能够极大程度的减少无关人员的找茬。地籍测量还能够进行土地价格的估算。这项数据也有利于维护土地所有者的权益。土地所有者可以根据地籍测量的数据进行相应土地的出租，如果遇到租赁者有意拖欠租金，土地所有者便可以利用法律进行权益维护。并且，由于地籍测量所获得的土地估价真实合理，这有利于政府部门合理出租土地给开发商，不仅有利于发展城镇的经济，还有利于促进该城市的健康发展。地籍测量所获得的土地数据还能够支持土地改革。地籍测量所获得的数据真实可靠，科学合理，这样就能够保证土地改革的进行有依据，有理论基础。因此地籍测量的应用有利于土地登记的实施，有效保障土地所有者的权益，极大促进该城镇的经济发展。
2.2建设用地的应用
地籍测量能够获取管辖区域内土地资源的各种数据，从而有利于相关政府部门对区域内的土地资源进行合理规划，以此来达到促进城镇经济发展的目的。其中，对于建设用地的应用最为突出。地籍测量能够获取土地资源的方位，范围，地质和土地现存建筑的信息。方位的确定，可以规划不同性质的企业进行入驻。范围的确定，可以规划不同功能的企业入驻。确定土地的地质，可以规划不同企业的建设数據。土地上现存建筑的确定，可以有效规划企业施工的方案。建设用地的科学合理规划，不仅有利于该城镇的经济发展，还能够有效促进该城镇的良性发展。施工企业可以根据政府部门下发的建设用地的相关数据进行施工建材的购入和施工方案的设计，不仅减少了施工前期大量人力物力财力的消耗，还能够有效保证建设施工的顺利进行。
2.3企业改革的应用
相关政府部门需要对企业进行改革，最重要的便是寻找合适的土地将被改革的企业进行合理安置。但是，高效寻找合理的土地安置被改革的企业并不容易，在以往需要专业人员耗费大量时间对土地资源进行整合和分配。随着经济和科技的发展，地籍测量有效解决了这种情况。对于建设企业，通过地籍测量获得的数据进行整合，较短时间内便可以匹配合适的建设用地。对于农作物企业而言，地籍测量的数据上传电脑，通过电脑进行数据整合，远离城区、土地租金低廉、土地范围较广的适合农作物企业的用地便被有效匹配。对于畜牧业而言，寻找土地资源范围广，远离城区，但交通设施完善的土地是为上策。这对于地籍测量而言，小菜一碟。由此可见，地籍测量所获得的数据对于土地资源的合理规划至关重要，不仅有利于促进该城镇的经济发展，还有利于促进整体城镇良性发展。
3结语
地籍测量作为一种先进的、高效的土地管理应用技术，不仅有利于有效保障土地所有者的合法权益，还能够促进区域内城镇的发展。
4参考文献
[1]蒋丛萃.地籍测量在土地管理中的应用探微[J].2019，43 （19）：130-133.
[2]郑乔芳.地籍测量在土地管理中的应用探微[J].2018， 39（08）：-81+137.
江苏博文五行土地信息产业有限公司
关键词：地籍测量;土地管理;应用探微
引言：改革开放以来，我国的经济和科技迅速发展，广大人民群众的生活条件日益改善。迈向小康生活的同时，对精神文化的需求日益递增，这就使得相关部门需要大量土地进行基础设施建设。但是，土地资源并非无穷尽，终有一天会消耗殆尽。因此，为了高效应用和管理土地，地籍测量工作的重要性不言而喻。地籍测量工作可以有效进行土地管理，可以有效保护土地所有权的合法权益。因此，本篇文章重点探究地籍测量在土地管理中的应用。
1.地籍测量对土地管理的意义
地籍测量对土地管理而言意义非凡，集中表现在对于城镇发展的规划和建设方面。城镇的发展规划和建设需要事先设计有针对性的方案，并按照既定的方案进行实施才有可能有效促进该城镇的发展。但是，由于该城镇的土地资源分布范围地形异常复杂，这就需要相关工作人员利用专属设备进行测量和勘测，这也就是我们所常说的地籍测量。地籍测量所获得的数据可以为该城镇的发展提供理论支柱。第一点，地籍测量所获取的数据可以作为城镇发展的依据。一个城镇想要迅速发展，项目施工的数量必然增加。这就需要政府部门相关人员对土地资源进行合理规划，哪些区域进行施工，哪些区域进行保护。并且，相关政府部门还需要对施工环境进行勘测，以此来应对不同企业对土地资源的竞标。部分土地地形平坦，部分土地地形凹凸不平，不同的土地属性交付给不同的施工单位才能够最大限度的发挥对应土地资源的效益。所以说，只有相关政府部门充分掌握所管辖区域的土地资源状况，并对相应的土地资源进行合理分配，才能够最大限度的为城镇发展做贡献。第二点，地籍测量能够有效保护土地所有者的权益。地籍测量之后，相关政府部门可以充分掌握所管辖区域内的土地资源的各种数据，其中也必然包括土地所有者的信息。为了促进城镇的健康发展，相关政府部门会将土地资源的所有权进行明确，切实保障土地所有者的权益。如果存在非法占有的行为，相关政府部门便可以以地籍测量所获得的数据作为依据，依法对违法者进行惩罚。由此可见，地籍测量的重要性不言而喻。不仅有利于该城镇的健康发展，还能够保障土地所有者的合法权益，赢得民心，赢得尊重。第三点，地籍测量能够高效利用和管理土地。所管辖的土地范围，属性等在土地勘测后一目了然，土地范围内现存的建筑或者存在的自然资源都能够全面掌握。这就有利于相关政治部门对土地进行准确的规划，有针对性的进行拆除或者施工建设。所以说，地籍测量能够高效利用和管理土地，为该城镇的发展助力。第四点，地籍测量能够推动土地法律的完善。通过地籍测量能够全面掌握所管辖区域内的土地资源，获取管辖区域内土地资源的各种数据，以此进行相关区域规则的完善，以此来推动该城镇的发展。
2地籍测量在土地应用中的策略分析
2.1土地登记的应用
通过地籍测量能够清楚得知所管辖区域内土地资源的方位，范围等因素。相关人员将土地资源的各种数据提交给相关政府部门，会有专门人员对上交土地资源的各种数据进行整合，在上传大数据之后便可受到法律的保护。不过，相关人员上交相关土地资源的数据一定要准确及时，否则相关政府部门会以各种理由不对该土地资源进行保护。出现这种情况并不是相关政府部门渎职，而是由于区域内的土地资源较多，并且会出现多片土地所属关系复杂的情况，这就迫使相关政府部门做出强硬规定。这并不是对人民大众的不负责，恰恰是对人民大众负责的态度。由此可见，地籍测量的数据有利于国家发展，城镇建设以及人民大众权益的保护。不仅如此，地籍测量可以准确得知土地的地形，大小以及土地区域的定位，这就使得土地的所有者得到精确的权益保护。如果有别我用心的人觊觎某一片土地，相关人员便可以用地籍测量得到的数据进行权益维护。并且，由于存在地籍测量的数据，也能够极大程度的减少无关人员的找茬。地籍测量还能够进行土地价格的估算。这项数据也有利于维护土地所有者的权益。土地所有者可以根据地籍测量的数据进行相应土地的出租，如果遇到租赁者有意拖欠租金，土地所有者便可以利用法律进行权益维护。并且，由于地籍测量所获得的土地估价真实合理，这有利于政府部门合理出租土地给开发商，不仅有利于发展城镇的经济，还有利于促进该城市的健康发展。地籍测量所获得的土地数据还能够支持土地改革。地籍测量所获得的数据真实可靠，科学合理，这样就能够保证土地改革的进行有依据，有理论基础。因此地籍测量的应用有利于土地登记的实施，有效保障土地所有者的权益，极大促进该城镇的经济发展。
2.2建设用地的应用
地籍测量能够获取管辖区域内土地资源的各种数据，从而有利于相关政府部门对区域内的土地资源进行合理规划，以此来达到促进城镇经济发展的目的。其中，对于建设用地的应用最为突出。地籍测量能够获取土地资源的方位，范围，地质和土地现存建筑的信息。方位的确定，可以规划不同性质的企业进行入驻。范围的确定，可以规划不同功能的企业入驻。确定土地的地质，可以规划不同企业的建设数據。土地上现存建筑的确定，可以有效规划企业施工的方案。建设用地的科学合理规划，不仅有利于该城镇的经济发展，还能够有效促进该城镇的良性发展。施工企业可以根据政府部门下发的建设用地的相关数据进行施工建材的购入和施工方案的设计，不仅减少了施工前期大量人力物力财力的消耗，还能够有效保证建设施工的顺利进行。
2.3企业改革的应用
相关政府部门需要对企业进行改革，最重要的便是寻找合适的土地将被改革的企业进行合理安置。但是，高效寻找合理的土地安置被改革的企业并不容易，在以往需要专业人员耗费大量时间对土地资源进行整合和分配。随着经济和科技的发展，地籍测量有效解决了这种情况。对于建设企业，通过地籍测量获得的数据进行整合，较短时间内便可以匹配合适的建设用地。对于农作物企业而言，地籍测量的数据上传电脑，通过电脑进行数据整合，远离城区、土地租金低廉、土地范围较广的适合农作物企业的用地便被有效匹配。对于畜牧业而言，寻找土地资源范围广，远离城区，但交通设施完善的土地是为上策。这对于地籍测量而言，小菜一碟。由此可见，地籍测量所获得的数据对于土地资源的合理规划至关重要，不仅有利于促进该城镇的经济发展，还有利于促进整体城镇良性发展。
3结语
地籍测量作为一种先进的、高效的土地管理应用技术，不仅有利于有效保障土地所有者的合法权益，还能够促进区域内城镇的发展。
4参考文献
[1]蒋丛萃.地籍测量在土地管理中的应用探微[J].2019，43 （19）：130-133.
[2]郑乔芳.地籍测量在土地管理中的应用探微[J].2018， 39（08）：-81+137.
江苏博文五行土地信息产业有限公司