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摘要：测绘行业快速发展的背景下，测绘技术水平也在提升，从根本上提升了不动产测绘效果。不动产测绘过程，合理使用测绘技术可以在较大限度上提升测绘土地境地与所有权的精确度，更加精准直观的体现被测绘地方的布局与质量状况。
关键词：测绘项目技术;不动产测绘;3D激光扫描
1、测绘项目技术介绍
测绘项目技术，主要以标准数字程序为导向的处理技术方式，其为社会生产研发行业科學性调控带来了保障。首先，测绘项目技术基于数字化程序，完成生产结构方面操作方式的整体调控和数据采集转变;其次，测绘项目技术可以根据项目管理的设计要求，合理性、阶段性展开项目测量战略的系统性掌握。
2、不动产测绘方面测绘项目技术的使用
2.1 RTK技术
RTK技术会把流动站性质和基准站相统一，由此借助GPS技术完成动态定位，主要原理见图1所示。因基准站到流动站的路程很长，定位技术统计信息的精度将由此变得很低。因此，在使用RTK技术时不可以让两种站的间距大于10-15千米。卫星定位持续发展的现今，RTK技术已被普遍用在实际工作之中，可以真正提高测绘者的办事效率。相对于其它种类的测量技术，RTK技术可以节约操作时间，而且还可以帮助测量者测得更为精确的测量信息。通常情况下，RTK技术会采取载波相位形成的动态时差用作操作依据，具有良好的发展前景。与其它测量技术对比来说，RTK技术的使用可以达到实时监测信息的目的，在处理各项工作时也将更为便捷，从本质上缩短了操作时间，可以实现信息测绘的集成化，得到大量测绘者的认可。而且，RTK技术融入了智能化控制系统，可以有效减小信息偏差的产生几率。不动产的办事环境有时会比较复杂，但其并不会限制RTK技术的使用，保证数据的准确性[1]。
2.2 3D激光扫描
3D激光的应用可以使测量工作存在明确的数字化特点，且在极短时间内做好测绘任务，收集到的信息更为精准。该方法常常用在特殊地形条件下的不动产测绘方面，可以起到显著的作用。特别是在一些地质环境不好的地方，测绘者不能展开实地测绘，此时利用3D扫描仪就能够顺利完成任务。3D激光扫描利用先进的操作方式转变原来的测绘模式，处理简便，可以适应各种测绘环境，并弥补传统测绘存在的各种问题。特别是在矿山测绘或是建筑物测绘方面，具有显著优势。3D激光扫描在使用以前先要全面勘察地面环境，由此展开3D扫描，且利用GPS技术完成地表控制网，如此可以更加精准测绘信息。随后，测绘者要建立地表环境模型并展开碎步测绘，获得DEM信息，可以把繁琐的地形条件进行更加精确的记录。在制作数字线图画时可以更加精确，3D激光扫描的使用可以详细体现各种空间位置，有助于创建模型[2]。
2.3数字摄影测绘
不动产侧护、登记方面，测绘项目技术获得了普遍使用。其中最有代表性的就是数字摄影测绘，这种技术一般被用于航天航空方面。首先，把具备高分辨率、光谱与灵敏度的摄影产品安装于航空航天装置内;其次，按照测绘要求选择测绘模式是人工遥控测绘;最后，获取所要的信息。在使用数字摄影测绘技术时，操作人员能够按照工作需要，灵活设置不动产测绘目标，此外，按照不同专题合理制定不动产非常重要，如此能够为其他领域带来使用这种技术的依据。基于遥控卫星模式，长期监测具体范围，能够保障监测过程的动态性，基于此对不动产改变情况进行研究，可以更为全面的掌握土地资源出现的改变。
2.43S技术
该技术是当下比较流行与高效的测量技术，还是国内测绘行业的核心技术成果，3S技术具有较好的操控界面，在测量不动产方面具有广泛的使用意义。3S技术的优点具体表现为可以精细测量不动产的范围，能够直接利用GIS技术绘制出结构平面图，3S技术既有较强的计算功能，也能够保证与GPS系统的通用性，且保障测绘过程的简单性，有利于完成迅速测量的目标。3S技术能够在较大限度上取代全站仪测量，所以保障了测量效率。
3、提高测绘项目技术于不动产测绘方面使用水平的途径
3.1制定完善的法律法规
首选开展不动产测绘任务，少不了制度体系的保障，各部门要基于实际情况，制定完善的法律法规，对测量过程进行指导与约束，确定政府与各单位的基本责任。此外，设置统一的测量制度与标准也非常重要，简单地说，要以项目特性为前提，创建完整的坐标系统，保障数据顺畅性、测量精准性，由此必定会提高不动产测绘效率。
3.2提高员工专业化技能
根据不动产测量方面测绘项目技术的使用情况，为提高该方面测绘的专业程度，提高这种技术的合理使用水平，就必须提高员工专业化技能。主要表现为：第一，组织专业培训项目，提高不动产测绘者的专业技能，且基于专门的培训机制，加大测绘项目技术使用中专业人才的专业化技能培训力度，由此提高他们的专业能力。第二，在逐步提升不动产测绘者专业化技能之后，能够明显提高测绘项目技术的使用效果，进而提高其在实践方面的使用水平。
3.3科学使用先进科技
若想提高技术水平，各部门必须给测量工作给予充足的资金支持，经定时组织教育、培训活动，提高测绘者的技能与整体素质，科学使用先进科技，提高测绘效率。比如，利用RS技术、GIS技术，测量不动产范围与可应用性，为后续信息资料存储等任务的开展创造便利条件。
4、结束语
总之，测绘项目技术是以合理收集与处理地面及空间数据为重要业务，培育使用现代生产、施工、管理、服务等综合发展的高技术人才。不动产测绘方面，先进的测绘方法可以提供更为精准的数据，测绘者要紧跟社会发展潮流，积极使用先进科技，适应各个行业的实际需求，帮助其具有更好的发展前景，加快社会各界的持续发展。
参考文献
[1]赵荷莲. 测绘工程技术在不动产测量中的实践应用[J]. 工程技术研究， 2019， 004（021）：P.87-88.
[2]汪晓丽. 测绘新技术在不动产测绘中的应用[J]. 科学与财富， 2019， 000（003）：276.
南京冠植建设工程有限公司 江苏 南京 210000
关键词：测绘项目技术;不动产测绘;3D激光扫描
1、测绘项目技术介绍
测绘项目技术，主要以标准数字程序为导向的处理技术方式，其为社会生产研发行业科學性调控带来了保障。首先，测绘项目技术基于数字化程序，完成生产结构方面操作方式的整体调控和数据采集转变;其次，测绘项目技术可以根据项目管理的设计要求，合理性、阶段性展开项目测量战略的系统性掌握。
2、不动产测绘方面测绘项目技术的使用
2.1 RTK技术
RTK技术会把流动站性质和基准站相统一，由此借助GPS技术完成动态定位，主要原理见图1所示。因基准站到流动站的路程很长，定位技术统计信息的精度将由此变得很低。因此，在使用RTK技术时不可以让两种站的间距大于10-15千米。卫星定位持续发展的现今，RTK技术已被普遍用在实际工作之中，可以真正提高测绘者的办事效率。相对于其它种类的测量技术，RTK技术可以节约操作时间，而且还可以帮助测量者测得更为精确的测量信息。通常情况下，RTK技术会采取载波相位形成的动态时差用作操作依据，具有良好的发展前景。与其它测量技术对比来说，RTK技术的使用可以达到实时监测信息的目的，在处理各项工作时也将更为便捷，从本质上缩短了操作时间，可以实现信息测绘的集成化，得到大量测绘者的认可。而且，RTK技术融入了智能化控制系统，可以有效减小信息偏差的产生几率。不动产的办事环境有时会比较复杂，但其并不会限制RTK技术的使用，保证数据的准确性[1]。
2.2 3D激光扫描
3D激光的应用可以使测量工作存在明确的数字化特点，且在极短时间内做好测绘任务，收集到的信息更为精准。该方法常常用在特殊地形条件下的不动产测绘方面，可以起到显著的作用。特别是在一些地质环境不好的地方，测绘者不能展开实地测绘，此时利用3D扫描仪就能够顺利完成任务。3D激光扫描利用先进的操作方式转变原来的测绘模式，处理简便，可以适应各种测绘环境，并弥补传统测绘存在的各种问题。特别是在矿山测绘或是建筑物测绘方面，具有显著优势。3D激光扫描在使用以前先要全面勘察地面环境，由此展开3D扫描，且利用GPS技术完成地表控制网，如此可以更加精准测绘信息。随后，测绘者要建立地表环境模型并展开碎步测绘，获得DEM信息，可以把繁琐的地形条件进行更加精确的记录。在制作数字线图画时可以更加精确，3D激光扫描的使用可以详细体现各种空间位置，有助于创建模型[2]。
2.3数字摄影测绘
不动产侧护、登记方面，测绘项目技术获得了普遍使用。其中最有代表性的就是数字摄影测绘，这种技术一般被用于航天航空方面。首先，把具备高分辨率、光谱与灵敏度的摄影产品安装于航空航天装置内;其次，按照测绘要求选择测绘模式是人工遥控测绘;最后，获取所要的信息。在使用数字摄影测绘技术时，操作人员能够按照工作需要，灵活设置不动产测绘目标，此外，按照不同专题合理制定不动产非常重要，如此能够为其他领域带来使用这种技术的依据。基于遥控卫星模式，长期监测具体范围，能够保障监测过程的动态性，基于此对不动产改变情况进行研究，可以更为全面的掌握土地资源出现的改变。
2.43S技术
该技术是当下比较流行与高效的测量技术，还是国内测绘行业的核心技术成果，3S技术具有较好的操控界面，在测量不动产方面具有广泛的使用意义。3S技术的优点具体表现为可以精细测量不动产的范围，能够直接利用GIS技术绘制出结构平面图，3S技术既有较强的计算功能，也能够保证与GPS系统的通用性，且保障测绘过程的简单性，有利于完成迅速测量的目标。3S技术能够在较大限度上取代全站仪测量，所以保障了测量效率。
3、提高测绘项目技术于不动产测绘方面使用水平的途径
3.1制定完善的法律法规
首选开展不动产测绘任务，少不了制度体系的保障，各部门要基于实际情况，制定完善的法律法规，对测量过程进行指导与约束，确定政府与各单位的基本责任。此外，设置统一的测量制度与标准也非常重要，简单地说，要以项目特性为前提，创建完整的坐标系统，保障数据顺畅性、测量精准性，由此必定会提高不动产测绘效率。
3.2提高员工专业化技能
根据不动产测量方面测绘项目技术的使用情况，为提高该方面测绘的专业程度，提高这种技术的合理使用水平，就必须提高员工专业化技能。主要表现为：第一，组织专业培训项目，提高不动产测绘者的专业技能，且基于专门的培训机制，加大测绘项目技术使用中专业人才的专业化技能培训力度，由此提高他们的专业能力。第二，在逐步提升不动产测绘者专业化技能之后，能够明显提高测绘项目技术的使用效果，进而提高其在实践方面的使用水平。
3.3科学使用先进科技
若想提高技术水平，各部门必须给测量工作给予充足的资金支持，经定时组织教育、培训活动，提高测绘者的技能与整体素质，科学使用先进科技，提高测绘效率。比如，利用RS技术、GIS技术，测量不动产范围与可应用性，为后续信息资料存储等任务的开展创造便利条件。
4、结束语
总之，测绘项目技术是以合理收集与处理地面及空间数据为重要业务，培育使用现代生产、施工、管理、服务等综合发展的高技术人才。不动产测绘方面，先进的测绘方法可以提供更为精准的数据，测绘者要紧跟社会发展潮流，积极使用先进科技，适应各个行业的实际需求，帮助其具有更好的发展前景，加快社会各界的持续发展。
参考文献
[1]赵荷莲. 测绘工程技术在不动产测量中的实践应用[J]. 工程技术研究， 2019， 004（021）：P.87-88.
[2]汪晓丽. 测绘新技术在不动产测绘中的应用[J]. 科学与财富， 2019， 000（003）：276.
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