论文部分内容阅读
8项目成交均价超两万
进入2012年11月，北京楼市一反前两月的冷清态势，市场成交火热，在新房成交上首先表现为城中心新房成交量明显增多。其中城六区中的朝阳、海淀、丰台在成交套数前20排行榜中占据了40%席位，较上月提升一倍还多。由此，对成交均价的提升也产生了明显的影响，排行榜中成交均价在两万元/平米以上的项目有8个，而10月仅有5个。
两项目成交金额超10亿
在成交金额排行榜上，2012年11月位居前两位的亚奥金茂悦与西山壹号院均定位为高端的改善性需求项目，成交金额均达10亿元以上，并双双超过上期排名第一的北京华贸城。而在排行榜中，均价3万元/平米以上的项目达12个，占据前20名榜单的五分之三。伴随着调控信号的日趋稳定以及对于未来房价下降预期的减小，改善性需求在11月加快入市。
进入2012年11月，北京楼市一反前两月的冷清态势，市场成交火热，在新房成交上首先表现为城中心新房成交量明显增多。其中城六区中的朝阳、海淀、丰台在成交套数前20排行榜中占据了40%席位，较上月提升一倍还多。由此，对成交均价的提升也产生了明显的影响，排行榜中成交均价在两万元/平米以上的项目有8个，而10月仅有5个。
两项目成交金额超10亿
在成交金额排行榜上，2012年11月位居前两位的亚奥金茂悦与西山壹号院均定位为高端的改善性需求项目，成交金额均达10亿元以上，并双双超过上期排名第一的北京华贸城。而在排行榜中，均价3万元/平米以上的项目达12个，占据前20名榜单的五分之三。伴随着调控信号的日趋稳定以及对于未来房价下降预期的减小，改善性需求在11月加快入市。