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摘 要：工民建如果出现了渗漏现象说明建筑的质量有问题，而且这种问题对于建筑的应用有着直接的影响。过去建设的建筑由于规模较小，出现渗漏的情况不严重，但是现在建设规模在扩大，而渗漏的影响也随之加大。房屋出现渗漏的原因不止一种，本篇文章主要讲述了房屋渗漏的几点原因，以及渗漏的类型，最后阐述了治理渗漏的方法。
关键词：工民建；渗漏；原因；类型；治理方法
对工民建进行设计的时候，不能忽视的一个环节就是防渗设计，无论什么类型的建筑都要有防渗设计，这样可以使工民建免遭渗漏影响。在进行防渗设计的时候，要结合工民建的实际情况，这样才能保证建筑的防渗能力有所提升，从而将一切影响建筑渗漏的因素排除。在建筑的防渗环节，要使用防渗技术，而且知道该技术的价值，让防渗技术成为建筑质量的保障。有了合理的防渗技术才能保证建筑在施工的时候，不会出现渗漏。
1 分析影响工民建渗漏的因素
1.1 设计因素
设计是工民建的施工标准，防渗设计环节与工民建的防渗能力密切相关，基于设计因素引发工民建渗漏的原因有：（1）整体设计过分单调，没有对工民建设计进行全面分析，集中于一方面进行防渗研究，降低防渗设计的标准性；（2）缺乏数据支持，实行防渗设计时，未对工民建的实际环境进行考察研究，忽视外界环境的影响，无法做到优化处理；（3）防渗设计不具备专业性，部分工民建属于现代新型构架，而防渗设计始终处于传统方式，不能满足建筑的防渗需要。
1.2 材料因素
材料对工民建渗漏的影响比较大，建筑墙体渗漏，大多由材料因素引起，大量不合格的材料投入建筑工程，着实降低防渗能力。例如：工民建工程选用性能较低的防水材料，材料本身防水能力不高，即使投入防渗结构，也无法发挥高效的防水作用。
2 探析工民建渗漏的类型
2.1 外墙渗漏
外墙渗漏比较严重，基本是由防渗工艺处理不到位引起，例如：外墙剪力不足，导致外墙表面受到的牵拉力不能处于平衡状态，影响外墙固定，一旦剪力值偏离正常的施工标准，裂缝基本由墙体内部产生，逐渐扩散到外墙表面，外墙表面表现为裂缝，如果出现雨水天气，外墙渗漏表现明显，渗漏程度比较深。
2.2 窗体、烟囱渗漏
不可缺少的构成内容，窗体安装需要遵循严格的安装标准，由于实际窗体空隙超出标准，在缝隙填充上，需要人工处理，并提高工艺精准度，窗体空隙超出标准导致无法利用填料约束空隙，形成渗漏；烟囱引发渗漏的原因基本是密实不到位，促使水分在顺势流入到房屋内部。
2.3 屋面渗漏
屋面渗漏的表现具有一定的局限性，集中体现在屋檐、天沟附近，此部分受到环境的影响，再加上干扰防渗材料的根本性能和工艺施工不足，为屋面埋下渗漏隐患。屋面结构属于工民建的基础部分，施工材料热胀冷缩的情况较突出，屋外环境降低时，施工材料收缩，形成一定程度的冷缝，无法保障屋面防渗的密实性。
3 防渗漏技术在工民建中的应用
3.1 处理建筑外墙的防渗比较难，在对建筑外墙进行防渗设计的时候，要参照具体的数值，尤其是外墙接缝的位置，该位置是最容易出现渗漏的。在设计的过程中，要有标准以保证设计规范。外墙的接缝要用砂浆补充，在施工中不可以使用砖体，因为砖体会吸收大量的水分，从而使砂浆的工艺性受影响。对于建筑的外墙而言，砖体是其中的一部分，但是为了能够让外墙有较高的防渗性，要保证使用的砖体具有优质性。在外墙施工的时候，有几点需要注意，首先，外墙施工材料是混合的。因此要控制混合量，保证材料中的含沙量小于5%，而且在配置防渗材料的时候，注意材料中的含水量，这样可以让外墙有防渗效果。其次，如果建筑的外墙是砖结构，而且是空心砖，那么要保证空心砖在使用的时候不会出现渗漏，以免影响外墙的防渗效果。外墙材料决对不能有劣质材料。最后，在对外墙进行防渗处理的时候，可以使用适当的水泥，这样可以让建筑的外墙有抗剪力，而且墙体能够保持均衡。使用的材料不可以有收缩性。水泥在使用前，也要讲过检测，以免在使用的时候，外墙出现渗漏。
3.2 窗体是很容易出现渗漏的部位，因此在做防渗处理的时候，要对该位置重点的规划，特别是墙体与窗体接触的位置，如果有裂缝，要保证裂缝的宽度不超过3cm。防渗材料如果都是柔性材料，那么在材料中可以适当的加入防水膏。在安装建筑门窗的时候，要预留出一个小缝隙，缝隙的宽度在4mm～7mm，这个空间足够涂抹防水膏。在建筑施工的时候，由于烟囱的位置较高而忽视了防水处理，其实烟囱也是渗漏的高发区，因此也要对其进行防渗处理。在安装烟囱的时候，需要在建筑上打一个小孔，而且施工人员要检查打孔的位置，保证缝隙已经被密实，烟囱渗水的轨迹很明显，一般都是在缝隙处渗漏，因此在处理渗漏的时候，没有孔隙的部位要封堵，而且要控制孔径的尺寸，使烟囱能够顺利安装，这样可以有效的防水。
3.3 所有防渗处理中，最重要的就是屋面防渗，因此在做渗漏处理的时候，要将屋面的渗漏放在首位，使其具有防渗能力，通过屋面的渗漏保证工程的防渗质量。在处理屋面防渗的时候，要考虑施工的环境以及天气，而且保证适应的材料都是有防渗性的材料，这样才能保证工程的防渗能力，建筑的屋面在开展防渗处理的时候，首先要对被处理的部分开展防渗实验，而且要保证材料的质量绝对的符合标准，然后才能在屋面上涂抹材料。在做完这些工作的时候，屋面要晾晒一天，然后对其注水，查看该位置是否具有防渗能力。如果防渗效果不好，那么要二次涂抹，然后在检查直到符合防渗要求。
3.4 建筑的器件也可能出现渗漏，因此在施工的时候，要对器件做防渗处理。第一个工作就是要测量器件的尺寸，保证其大小符合标准。第二个工作是打孔，要保证打孔的效果，一定要按照标准作业，保证专业性。第三个工作是在打孔的时候，处理好漏洞，如果漏洞过多，那么在施工的时候，就容易出现积水，因此要对漏洞进行处理。最后一个环节是处理好建筑中的排水，建筑中如果水量过多，会出现渗漏。因此在施工的是一定要做好排水。在发现那个位置出现积水的情况，那么就要及时的处理，以免大量的积水影响施工。
结束语
由于工民建渗漏的原因具有多样化的表现方式，增加防渗漏技术的处理能力，提升技术难度。深入研究防渗施工技术，提高渗漏处理的能力，提升工民建的防渗水平。充分做好工民建的防渗工作，避免渗漏影响工民建的整体质量。
参考文献
[1]张磊.浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].中华民居（下旬刊），2013，11：218.
[2]覃发转.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].中国高新技术企业，2014，14：83-84.
[3]谭黄妹.试析防渗漏施工技术在房屋施工中的应用[J].江西建材，2014，24：57.
作者简介：杜卫刚，231084198001043713。
关键词：工民建；渗漏；原因；类型；治理方法
对工民建进行设计的时候，不能忽视的一个环节就是防渗设计，无论什么类型的建筑都要有防渗设计，这样可以使工民建免遭渗漏影响。在进行防渗设计的时候，要结合工民建的实际情况，这样才能保证建筑的防渗能力有所提升，从而将一切影响建筑渗漏的因素排除。在建筑的防渗环节，要使用防渗技术，而且知道该技术的价值，让防渗技术成为建筑质量的保障。有了合理的防渗技术才能保证建筑在施工的时候，不会出现渗漏。
1 分析影响工民建渗漏的因素
1.1 设计因素
设计是工民建的施工标准，防渗设计环节与工民建的防渗能力密切相关，基于设计因素引发工民建渗漏的原因有：（1）整体设计过分单调，没有对工民建设计进行全面分析，集中于一方面进行防渗研究，降低防渗设计的标准性；（2）缺乏数据支持，实行防渗设计时，未对工民建的实际环境进行考察研究，忽视外界环境的影响，无法做到优化处理；（3）防渗设计不具备专业性，部分工民建属于现代新型构架，而防渗设计始终处于传统方式，不能满足建筑的防渗需要。
1.2 材料因素
材料对工民建渗漏的影响比较大，建筑墙体渗漏，大多由材料因素引起，大量不合格的材料投入建筑工程，着实降低防渗能力。例如：工民建工程选用性能较低的防水材料，材料本身防水能力不高，即使投入防渗结构，也无法发挥高效的防水作用。
2 探析工民建渗漏的类型
2.1 外墙渗漏
外墙渗漏比较严重，基本是由防渗工艺处理不到位引起，例如：外墙剪力不足，导致外墙表面受到的牵拉力不能处于平衡状态，影响外墙固定，一旦剪力值偏离正常的施工标准，裂缝基本由墙体内部产生，逐渐扩散到外墙表面，外墙表面表现为裂缝，如果出现雨水天气，外墙渗漏表现明显，渗漏程度比较深。
2.2 窗体、烟囱渗漏
不可缺少的构成内容，窗体安装需要遵循严格的安装标准，由于实际窗体空隙超出标准，在缝隙填充上，需要人工处理，并提高工艺精准度，窗体空隙超出标准导致无法利用填料约束空隙，形成渗漏；烟囱引发渗漏的原因基本是密实不到位，促使水分在顺势流入到房屋内部。
2.3 屋面渗漏
屋面渗漏的表现具有一定的局限性，集中体现在屋檐、天沟附近，此部分受到环境的影响，再加上干扰防渗材料的根本性能和工艺施工不足，为屋面埋下渗漏隐患。屋面结构属于工民建的基础部分，施工材料热胀冷缩的情况较突出，屋外环境降低时，施工材料收缩，形成一定程度的冷缝，无法保障屋面防渗的密实性。
3 防渗漏技术在工民建中的应用
3.1 处理建筑外墙的防渗比较难，在对建筑外墙进行防渗设计的时候，要参照具体的数值，尤其是外墙接缝的位置，该位置是最容易出现渗漏的。在设计的过程中，要有标准以保证设计规范。外墙的接缝要用砂浆补充，在施工中不可以使用砖体，因为砖体会吸收大量的水分，从而使砂浆的工艺性受影响。对于建筑的外墙而言，砖体是其中的一部分，但是为了能够让外墙有较高的防渗性，要保证使用的砖体具有优质性。在外墙施工的时候，有几点需要注意，首先，外墙施工材料是混合的。因此要控制混合量，保证材料中的含沙量小于5%，而且在配置防渗材料的时候，注意材料中的含水量，这样可以让外墙有防渗效果。其次，如果建筑的外墙是砖结构，而且是空心砖，那么要保证空心砖在使用的时候不会出现渗漏，以免影响外墙的防渗效果。外墙材料决对不能有劣质材料。最后，在对外墙进行防渗处理的时候，可以使用适当的水泥，这样可以让建筑的外墙有抗剪力，而且墙体能够保持均衡。使用的材料不可以有收缩性。水泥在使用前，也要讲过检测，以免在使用的时候，外墙出现渗漏。
3.2 窗体是很容易出现渗漏的部位，因此在做防渗处理的时候，要对该位置重点的规划，特别是墙体与窗体接触的位置，如果有裂缝，要保证裂缝的宽度不超过3cm。防渗材料如果都是柔性材料，那么在材料中可以适当的加入防水膏。在安装建筑门窗的时候，要预留出一个小缝隙，缝隙的宽度在4mm～7mm，这个空间足够涂抹防水膏。在建筑施工的时候，由于烟囱的位置较高而忽视了防水处理，其实烟囱也是渗漏的高发区，因此也要对其进行防渗处理。在安装烟囱的时候，需要在建筑上打一个小孔，而且施工人员要检查打孔的位置，保证缝隙已经被密实，烟囱渗水的轨迹很明显，一般都是在缝隙处渗漏，因此在处理渗漏的时候，没有孔隙的部位要封堵，而且要控制孔径的尺寸，使烟囱能够顺利安装，这样可以有效的防水。
3.3 所有防渗处理中，最重要的就是屋面防渗，因此在做渗漏处理的时候，要将屋面的渗漏放在首位，使其具有防渗能力，通过屋面的渗漏保证工程的防渗质量。在处理屋面防渗的时候，要考虑施工的环境以及天气，而且保证适应的材料都是有防渗性的材料，这样才能保证工程的防渗能力，建筑的屋面在开展防渗处理的时候，首先要对被处理的部分开展防渗实验，而且要保证材料的质量绝对的符合标准，然后才能在屋面上涂抹材料。在做完这些工作的时候，屋面要晾晒一天，然后对其注水，查看该位置是否具有防渗能力。如果防渗效果不好，那么要二次涂抹，然后在检查直到符合防渗要求。
3.4 建筑的器件也可能出现渗漏，因此在施工的时候，要对器件做防渗处理。第一个工作就是要测量器件的尺寸，保证其大小符合标准。第二个工作是打孔，要保证打孔的效果，一定要按照标准作业，保证专业性。第三个工作是在打孔的时候，处理好漏洞，如果漏洞过多，那么在施工的时候，就容易出现积水，因此要对漏洞进行处理。最后一个环节是处理好建筑中的排水，建筑中如果水量过多，会出现渗漏。因此在施工的是一定要做好排水。在发现那个位置出现积水的情况，那么就要及时的处理，以免大量的积水影响施工。
结束语
由于工民建渗漏的原因具有多样化的表现方式，增加防渗漏技术的处理能力，提升技术难度。深入研究防渗施工技术，提高渗漏处理的能力，提升工民建的防渗水平。充分做好工民建的防渗工作，避免渗漏影响工民建的整体质量。
参考文献
[1]张磊.浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].中华民居（下旬刊），2013，11：218.
[2]覃发转.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].中国高新技术企业，2014，14：83-84.
[3]谭黄妹.试析防渗漏施工技术在房屋施工中的应用[J].江西建材，2014，24：57.
作者简介：杜卫刚，231084198001043713。