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与处理物业中的停车位所有权一样，在解决绿地的所有权归属时，首先要明确绿地的内涵与外延。按照一般的说法，小区绿地指的是小区范围内所有专门被用作种植绿化植物的土地，比如我们经常能看到的小区草坪。但是这样的划分是从一般情况考虑，事实上在现实生活中，小区绿地的范围远远大于这种定义。即使就绿地本身而言，在中国又有公共绿地和窗前绿地之分。而在中国绿地的问题主要是开发商后期将小区的公共用地占有而开发做他用。