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摘 要：本次研究简略阐述了物联网技术在电梯维修以及保养过程中的应用情况，对于技术优势以及具体应用策略加以阐述总结，以便未后续研究提供参照。经过研究验证，物联网技术应用于电梯维保过程中具有一定的合理性，其可有效提升电梯维保管理水平，确保电梯运行过程的安全。物联网技术的应用意义显著，以下结合实践加以分析。
关键词：物联网技术；电梯维保管理；智慧电梯；电梯物联网
0 引 言
智慧城市以及平安城市构建中的重点构建对象即为智慧电梯，其对于社会和谐发展的促进具有重要意义。目前，基于物联网管理技术的智慧电梯以及在大部分城市推广应用。基于物联网技术的智慧电梯的应用推广为智慧城市的建设奠定了良好的基础。在城市管理中，引用物联网技术，可有效提升城市管理成效，助力平安城市、智慧城市的建设。
1 电梯物联网的应用优势分析
基于当前飞速发展的大数据技术环境，物联网技术与电梯运行的有效融合能够为管理者提供精准的安全管理数据，使其快速、准确的把握电梯运行的整体情况，便于及时为电梯安全运行提供维修以及保养。物联网技术在智慧电梯构建中的应用主要具有如下优势：
大数据共享。智慧电梯的数据库信息平台构建，是基于大数据以及物联网技术展开的，相关政府部分以及相关制造企业对于电梯运行的管理不受限制性，能够实现大数据共享，数据底层的信息发送给数据中心进行相应的处理，使得公众能够掌握实时场景，电梯运行和维护情况对各个客户端来说都是透明的；
（2）可靠性强。在實际应用中，电梯企业和维保企业等，能够高效开展有效信息以及数据的交换，实现对电梯的智能化管理，确保电梯运行的可靠性和安全性。基于物联网技术和大数据技术等的电梯，其运行可靠性得到了极大提升；
（3）安全性高。基于各类技术手段，电梯运行信息获取的手段和方式不断增多，使得电梯日常安全监督工作更加便利，维护与保养工作的速度不断提高，极大程度上提高了电梯的信息化水平，提高了电梯的应急处理能力。当电梯运行产生故障时，可以不再依靠受困人员或者应急警铃等提示，系统客户端能够及时获得电梯运行故障信息，提高了故障处理的效率，增强了电梯运行的安全性。
2 物联网技术在电梯维保管理中的运用
现结合某物联网电梯综合安全管理系统为例，分析物联网技术在电梯维保管理中的运用。该系统集成了 GIS 地理信息系统和物联网技术以及云存储技术等，形成了高性能的综合电梯设备安全管理系统，以日常便携式智能终端为业务入口，实现和云数据中心以及 96333 的有效连接，实现了远程监控，能够为维保公司和监管部门等提供信息化共享平台，提高了电梯维保管理的科学化水平。现结合其具体构成，进行如下分析：
2.1 系统软件架构
从设计的角度来说，该系统的总体架构设计使用 C/S+B/S 混合模式，手机端软件采用的是 C/S 模式，传统PC 终端使用的是 B/S 模式。在实际应用中，手机端利用移动无线网络，实现和后台服务器的通信；PC 端利用互联网实现和后台服务器的通信。基于电梯物联网远程监控系统，实现了对电梯运行的动态化监控和报警。与此同时，该系统还和政府应急响应处置平台融合，便于突发应急事件的处理。
2.2 核心技术
从系统的技术核心架构角度来说，主要涉及物联网和移动互联网以及云计算等。其中，物联网技术的应用，具体是通过二维码以及传感器的形式；应用的云计算以及虚拟技术，具体在 Feas 管理中心以及远程数据管理平台上。在实际应用中，通过前端设置的移动智能终端扫描二维码，完成信息初始化以及信息采集，利用网络实现和后端 Feas管理中心的相互连接。除此之外，完成系统的协同办公，比如 CRM/ERP 等，运行时系统从 Feas 云中心系统获得全部的大数据分析以及处理获得的数据，进而做出决策以支持系统。
2.3 系统的应用价值
从电梯维保管理工作实际来说，此系统的应用具有以下价值：
（1）对政府监管部门而言，政府监管部门应用此系统，可以基于数据准确决策。比如，明确区域内部各个品牌电梯运行故障发生的数量以及故障类型，实现品牌和时间以及区域等的多维度分析以及展示。基于大数据，能够提高决策的科学性。除此之外，运用系统自身的维保管理功能，政府监管部门的工作可以深入到质监单位和维保单位等，保证责任落实到具体人员，约束维保单位或者个人的行为，极大程度上提高了维保率，减少电梯故障的发生；
（2）从维保单位的角度来说，在实际工作中，维保单位应用此系统，能够实现对相关数据的统计以及查看，基于各项信息，合理布置员工的工作。构建的电梯安全监控平台，在实际运行中能够为维保单位提供基于 GIS 的电梯维保信息数据库，使得维保公司能够就近安排人力资源，快速组织故障处理。利用地理位置信息以及二维码扫描记录等，能够掌握外勤人员的工作情况，保证个人工作的高效完成。除此之外，根据单部电梯的信息，构建完善的安全信息档案，搜集故障记录和维修记录等，使得维保公司能够结合每部电梯的具体情况，制定相应的安全预防措施。利用系统能够统计需要进行维保的电梯，提高电梯维保的效率；
（3）对物业方来说，从系统的应用角度分析，物业方面能够根据系统提供的数据信息，加强和业主方面的沟通，提高电梯故障处理的工作效率。应用物联网电梯综合安全管理系统，能够极大程度上提高维护单位以及物业管理部门等的工作水平，从宏观角度和微观角度实现对电梯运行实际情况的全面监控，极大程度上提高了电梯运行的安全管理水平，对保障人民生命安全，有着积极的意义。
3 物联网技术在电梯维保管理中的具体运用
3.1 数据采集和管理
在电梯系统中，引入物联网技术，能够实现对单台电梯的有效把控，具有数据采集功能、数据存储功能以及数据保存功能，当电梯运行产生故障时，即使无法和互联网连接，也能够记录系统中的各类数据信息，保证电梯故障状态下的数据的高效采集。从物联网技术的应用实际来说，其实现了电梯的各类功能，具体如下： （1）基于物联网的电梯运行管理系统，能够实现对电梯紧急报警装置使用情况的实时监控；
（2）应用物联网技术，当电梯运行产生故障或者突发安全事件等情况，比如报警等，能够高质量记录某个时段的运行数据，或根据日期以及时间做好相关数据的永久保存；
（3）应用物联网技术，能够有效记录电梯运行异常况；
（4）应用物联网，在某些情况下可以利用相应的装置连接电梯的接口，实现相关数据的快速查询、读取以及传输。
3.2 监控电梯运行状态
在电梯维保管理工作中，应用物联网技术，能够实现对区域内电梯运行实际情况的有效监控，可以快速高质量采集部分数据信息。部分区域范围比较广泛，直通网络條件不好，对于此情况，通过搭建数据连接平台的方式，将部分单位内部的电梯系统各类数据进行有效连接，使用监视装置，观察电梯运行状态和非运行状态下的各类数据信息。在进行观察的过程中，若采取分层观察方法，则难以实现对电梯运行的全面把控，应用物联网技术，构建物联网数据连接平台，能够为相关工作人员提供数据信息采集的机会，进而提高工作效率。
3.3 实现物联网平台的构建
从电梯维保管理工作的需求角度来说，应用物联网技术，对提高管理水平和效率，有着极大的帮助。应用该技术，能够使得某个范围内的部分电梯构成物联网状态，搭建 1 个物联网平台。在实际应用中，运用物联网平台可以综合对比和检测以及分析相关数据，确保数据信息的准确性，同时能够对将要发生的故障或者问题，实现提前预警，保证电梯设备可以快速得到维修以及保养，进而避免各类安全事故的发生。除此之外，应用物联网，还能够实现对各类风险的有效监测，保证电梯安全事故发生时能够及时响应处理方案，使得处理工作得到有效协调以及控制。目前，在电梯维护管理工作中，物联网技术的应用日益广泛。在实际应用中，结合数据库以及地理信息系统，能够及时掌握电梯运行故障信息，实现对数据信息的有效利用。基于物联网技术手段，开展各项管理工作，能够提高管理工作的针对性，增强监管的透明度，并能够极大程度上提高监管的效率以及质量。
4 结 论
综上所述，电梯维保管理工作中物联网技术的合理应用，发挥着积极的作用。在具体运用中，通过数据采集和管理、监控电梯运行状态、构建物联网平台等方式，辅助管理工作的开展。从实际应用的效果来说，此技术的应用，发挥着极大的作用，具有较高推广应用价值。
参考文献
[1]张水兵，许景顺.电梯维保现状分析及管理改进思路[J].中国特种设备安全，2018，34（03）：50-53.
[2]杜志强.物联网技术助力电梯维保检验监管[J].计算机产品与流通，2018（05）：83.
[3]张东平.基于虚拟技术的电梯企业维保质量评估研究初探[J].中国电梯，2018，29（22）：42-43+46.
关键词：物联网技术；电梯维保管理；智慧电梯；电梯物联网
0 引 言
智慧城市以及平安城市构建中的重点构建对象即为智慧电梯，其对于社会和谐发展的促进具有重要意义。目前，基于物联网管理技术的智慧电梯以及在大部分城市推广应用。基于物联网技术的智慧电梯的应用推广为智慧城市的建设奠定了良好的基础。在城市管理中，引用物联网技术，可有效提升城市管理成效，助力平安城市、智慧城市的建设。
1 电梯物联网的应用优势分析
基于当前飞速发展的大数据技术环境，物联网技术与电梯运行的有效融合能够为管理者提供精准的安全管理数据，使其快速、准确的把握电梯运行的整体情况，便于及时为电梯安全运行提供维修以及保养。物联网技术在智慧电梯构建中的应用主要具有如下优势：
大数据共享。智慧电梯的数据库信息平台构建，是基于大数据以及物联网技术展开的，相关政府部分以及相关制造企业对于电梯运行的管理不受限制性，能够实现大数据共享，数据底层的信息发送给数据中心进行相应的处理，使得公众能够掌握实时场景，电梯运行和维护情况对各个客户端来说都是透明的；
（2）可靠性强。在實际应用中，电梯企业和维保企业等，能够高效开展有效信息以及数据的交换，实现对电梯的智能化管理，确保电梯运行的可靠性和安全性。基于物联网技术和大数据技术等的电梯，其运行可靠性得到了极大提升；
（3）安全性高。基于各类技术手段，电梯运行信息获取的手段和方式不断增多，使得电梯日常安全监督工作更加便利，维护与保养工作的速度不断提高，极大程度上提高了电梯的信息化水平，提高了电梯的应急处理能力。当电梯运行产生故障时，可以不再依靠受困人员或者应急警铃等提示，系统客户端能够及时获得电梯运行故障信息，提高了故障处理的效率，增强了电梯运行的安全性。
2 物联网技术在电梯维保管理中的运用
现结合某物联网电梯综合安全管理系统为例，分析物联网技术在电梯维保管理中的运用。该系统集成了 GIS 地理信息系统和物联网技术以及云存储技术等，形成了高性能的综合电梯设备安全管理系统，以日常便携式智能终端为业务入口，实现和云数据中心以及 96333 的有效连接，实现了远程监控，能够为维保公司和监管部门等提供信息化共享平台，提高了电梯维保管理的科学化水平。现结合其具体构成，进行如下分析：
2.1 系统软件架构
从设计的角度来说，该系统的总体架构设计使用 C/S+B/S 混合模式，手机端软件采用的是 C/S 模式，传统PC 终端使用的是 B/S 模式。在实际应用中，手机端利用移动无线网络，实现和后台服务器的通信；PC 端利用互联网实现和后台服务器的通信。基于电梯物联网远程监控系统，实现了对电梯运行的动态化监控和报警。与此同时，该系统还和政府应急响应处置平台融合，便于突发应急事件的处理。
2.2 核心技术
从系统的技术核心架构角度来说，主要涉及物联网和移动互联网以及云计算等。其中，物联网技术的应用，具体是通过二维码以及传感器的形式；应用的云计算以及虚拟技术，具体在 Feas 管理中心以及远程数据管理平台上。在实际应用中，通过前端设置的移动智能终端扫描二维码，完成信息初始化以及信息采集，利用网络实现和后端 Feas管理中心的相互连接。除此之外，完成系统的协同办公，比如 CRM/ERP 等，运行时系统从 Feas 云中心系统获得全部的大数据分析以及处理获得的数据，进而做出决策以支持系统。
2.3 系统的应用价值
从电梯维保管理工作实际来说，此系统的应用具有以下价值：
（1）对政府监管部门而言，政府监管部门应用此系统，可以基于数据准确决策。比如，明确区域内部各个品牌电梯运行故障发生的数量以及故障类型，实现品牌和时间以及区域等的多维度分析以及展示。基于大数据，能够提高决策的科学性。除此之外，运用系统自身的维保管理功能，政府监管部门的工作可以深入到质监单位和维保单位等，保证责任落实到具体人员，约束维保单位或者个人的行为，极大程度上提高了维保率，减少电梯故障的发生；
（2）从维保单位的角度来说，在实际工作中，维保单位应用此系统，能够实现对相关数据的统计以及查看，基于各项信息，合理布置员工的工作。构建的电梯安全监控平台，在实际运行中能够为维保单位提供基于 GIS 的电梯维保信息数据库，使得维保公司能够就近安排人力资源，快速组织故障处理。利用地理位置信息以及二维码扫描记录等，能够掌握外勤人员的工作情况，保证个人工作的高效完成。除此之外，根据单部电梯的信息，构建完善的安全信息档案，搜集故障记录和维修记录等，使得维保公司能够结合每部电梯的具体情况，制定相应的安全预防措施。利用系统能够统计需要进行维保的电梯，提高电梯维保的效率；
（3）对物业方来说，从系统的应用角度分析，物业方面能够根据系统提供的数据信息，加强和业主方面的沟通，提高电梯故障处理的工作效率。应用物联网电梯综合安全管理系统，能够极大程度上提高维护单位以及物业管理部门等的工作水平，从宏观角度和微观角度实现对电梯运行实际情况的全面监控，极大程度上提高了电梯运行的安全管理水平，对保障人民生命安全，有着积极的意义。
3 物联网技术在电梯维保管理中的具体运用
3.1 数据采集和管理
在电梯系统中，引入物联网技术，能够实现对单台电梯的有效把控，具有数据采集功能、数据存储功能以及数据保存功能，当电梯运行产生故障时，即使无法和互联网连接，也能够记录系统中的各类数据信息，保证电梯故障状态下的数据的高效采集。从物联网技术的应用实际来说，其实现了电梯的各类功能，具体如下： （1）基于物联网的电梯运行管理系统，能够实现对电梯紧急报警装置使用情况的实时监控；
（2）应用物联网技术，当电梯运行产生故障或者突发安全事件等情况，比如报警等，能够高质量记录某个时段的运行数据，或根据日期以及时间做好相关数据的永久保存；
（3）应用物联网技术，能够有效记录电梯运行异常况；
（4）应用物联网，在某些情况下可以利用相应的装置连接电梯的接口，实现相关数据的快速查询、读取以及传输。
3.2 监控电梯运行状态
在电梯维保管理工作中，应用物联网技术，能够实现对区域内电梯运行实际情况的有效监控，可以快速高质量采集部分数据信息。部分区域范围比较广泛，直通网络條件不好，对于此情况，通过搭建数据连接平台的方式，将部分单位内部的电梯系统各类数据进行有效连接，使用监视装置，观察电梯运行状态和非运行状态下的各类数据信息。在进行观察的过程中，若采取分层观察方法，则难以实现对电梯运行的全面把控，应用物联网技术，构建物联网数据连接平台，能够为相关工作人员提供数据信息采集的机会，进而提高工作效率。
3.3 实现物联网平台的构建
从电梯维保管理工作的需求角度来说，应用物联网技术，对提高管理水平和效率，有着极大的帮助。应用该技术，能够使得某个范围内的部分电梯构成物联网状态，搭建 1 个物联网平台。在实际应用中，运用物联网平台可以综合对比和检测以及分析相关数据，确保数据信息的准确性，同时能够对将要发生的故障或者问题，实现提前预警，保证电梯设备可以快速得到维修以及保养，进而避免各类安全事故的发生。除此之外，应用物联网，还能够实现对各类风险的有效监测，保证电梯安全事故发生时能够及时响应处理方案，使得处理工作得到有效协调以及控制。目前，在电梯维护管理工作中，物联网技术的应用日益广泛。在实际应用中，结合数据库以及地理信息系统，能够及时掌握电梯运行故障信息，实现对数据信息的有效利用。基于物联网技术手段，开展各项管理工作，能够提高管理工作的针对性，增强监管的透明度，并能够极大程度上提高监管的效率以及质量。
4 结 论
综上所述，电梯维保管理工作中物联网技术的合理应用，发挥着积极的作用。在具体运用中，通过数据采集和管理、监控电梯运行状态、构建物联网平台等方式，辅助管理工作的开展。从实际应用的效果来说，此技术的应用，发挥着极大的作用，具有较高推广应用价值。
参考文献
[1]张水兵，许景顺.电梯维保现状分析及管理改进思路[J].中国特种设备安全，2018，34（03）：50-53.
[2]杜志强.物联网技术助力电梯维保检验监管[J].计算机产品与流通，2018（05）：83.
[3]张东平.基于虚拟技术的电梯企业维保质量评估研究初探[J].中国电梯，2018，29（22）：42-43+46.