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摘要：在建筑行业中，成本控制十分重要，建筑成本控制的核心和重点是建筑工程造价预算，只有做好建筑造价预算，才能从根本上完成建筑施工的成本控制，最终实现扩大经济效益的目的，让施工单位能够在激烈的市场竞争中脱颖而出。有效提升工程造价预结算的准确性，必须将项目审核、工程施工方案、工程技术等放在首位，对其进行严格审核;要对施工现场进行实际调研，选择适当的工程计价模式;对审核人员也要进行一定的培训，要求他们拥有足够的耐心与细心，在审核过程中要熟练掌握和应用预算工具应用技巧。
关键词：建筑造价;预结算;审核工作中图分类号：TU 文献标识码：A 文章编号：（2020）-03-271
引言
随着中国经济的快速发展，中国的建筑工程的数量也随之增加，建筑行业的扩张突飞猛进，建筑市场之间的竞争也不断加剧，因此，许多建筑企业想要在激烈的竞争之中获得比较高的经济效益，就要对工程项目的投资掌握好分寸。
1建筑造价预结算的审核重点
1.1工程量
工程量是预结审核的基础，也是预结算审核的核心项目，它的准确程度直接影响工程计价的正确性。一些建筑工程施工单位为了获得更多的经济效益，往往会存在虚报工程量的情况，增加建筑工程的预结算额度。首先要审核的就是工程量的审核。工程量审核是指按照工程图纸结合现场签证给出的实际尺寸和消耗量定额工程量计算规则，对全部工程内容逐项计算工程量，与原工程结算量进行比较，查找差异的过程。工程量审核具有以下特征：一是计算量大、烦琐，二是具有明确的计算规则。国家对于工程量的计算方法、单位的取定、数字的取舍，具有明确的规定。由于建筑工程涉及的环节众多，因此审核人员需要花费大量的时间进行准确值的计算。因此在审核时必须按照规定的建筑工程量计算规则和其他共同遵守的准则进行;其次，工程量的计算依据应以施工合同、工程竣工图或施工图、设计变更和隐蔽工程记录、现场签证等为依据。
1.2材料费用审核
如果想做好建筑工程材料费用审核工作，首先，应该明确工程中材料的使用数量。对于工程预算中的材料费用审核来说，审核人员应该以工程量的大小进行建筑材料的计算，在计算过程中需要按照经验将材料用量套用到工程量的公式当中，例如对于普通多层住宅来说，按照经验和实践过程，每平方米大概用到的钢筋在38到42千克，而混凝土的用量大概在每平方米0.33到0.35立方米，以此类推，从而获得预算审核过程中材料的数量，还要对材料的市场价格进行具体研究，观察在一段时间内材料价格的具体波动，选择平均值作为审核过程中的单价，计算出相关的费用。其次，对于工程结算中的材料费用审核来说，要依照材料购买清单以及具体的财务支出进行核对，确定清单上的数据与具体的财务支出的统一性，如果存在不对应的情况，要明确是清单的问题还是财务管理中的问题，及时采取有效地措施解决。
1.3审核建筑合同
建筑行业的一项工程会涉及到巨大的资金额，在白热化竞争的状态下，很多企业为了争得建筑合同，而做出一些不太公平的交易。不論我们是不是专业的合同管理人员，我们都有可能听说过“阴阳合同”，所谓“阴阳合同”，就是指合同当事人就同一事件订立两份及以上的内容不相同的合同。然而，根据我国法律规定，“阴阳合同”是一种违规行为，阴阳合同在给当事人带来“经济利益”的同时，也预示着风险。因此，对"阴阳合同"要慎之又慎，不要为了眼前的蝇头小利，而影响了企业的长远发展。
1.4定额套用及费用计取方式
定额套用以及费用计取方式是常规审核项目之一，通常结合施工合同、招标文件、设计图纸、竣工图纸以及现行最新计费规定文件进行审核。在审核过程中，重点关注实际施工内容是否与图纸设计相同、选用的定额子目与该工程各分部分项工程的特征是否相一致;综合单价是否合理、有无高套、错套、重套的现象;是否有需要换算的项目单价，还要注意看各章节定额的编制说明，熟悉定额子目套用的界限，要求做到符合合同约定与国家行业规定，并公正合理。
1.5付款审核工作中的要点
在付款审核过程中，审核人员要重点关注双方中期付款合同的约定，明确双方的付款节点、付款比例和付款方式。此外审核人员也要加强对合同的审核，要确保双方按照合同的相关规定履行条约。一旦双方合同生效之后，不能修改合同，要杜绝变更合同的现象，这样才能切实保障施工方的权益。
2预结算审查注意事项
2.1注意造价预结算的审核范围
对于建筑工程的造价预结算来说，在审核过程中，应该注意审核范围，在工作中应该制定相应的标准，并且按照标准进行审核操作，根据相关的编制说明或者合同条款上的内容，对预算和结算的审核项目进行具体划分，包括某些配套工程是否划分在预结算的审核过程中，收到有关部门的具体答复后再进行相关操作。因为在实际的工程中，施工图可能来自不同的设计单位，有的设计还存在变更的情况，所以在预结算审核中为了避免出现范围上的偏差，应该制定统一的审核标准，作为具体的计算依据。
2.2对施工合同实施变更管理
（1）工程按照合同中所要求的内容进行，当工程符合合同的调节、严格完成合同中工程的内容，并根据审核验收合格才算是真正达到竣工标准。这就要求审核人员要严格核对合同条款文件，严格按照合同里所规定的收费标准、结算方式、优惠政策等规定对工程进行审核。
（2）要全面落实设计变更的签证，对设计图纸进行修改时，所修改内容要有校审人员的签字、公章等，还要有设计企业出具的允许更改设计的修改图，一些比较重大的设计更改则需要有原来审批部门的审批和建设单位、工程师的审查合格才能够修改，否则修改不能生效。
（3）有关单位进行把关。有关单位的负责人应当对审核过程进行严格把关，对施工中设计变更的情况仔细核对信息，审核索赔费、施工中的特殊费用等，对其严格把关、认真核实。
结束语
工程造价预结算审核工作是建筑工程施工过程中的关键内容，为了确保工程造价预算审核结果的准确性，审核人员要在工程造价过程中做出具体的规划，要明确审核的重点内容。对审核过程中出现问题。及时纠正和整改，只有这样才能保证工程预结算审核工作的顺利开展。
参考文献
[1]刘彦君.建筑造价预结算的审核办法与注意事项[J].工程技术研究，2018（1）：153-154.
[2]汤顺敏.建筑造价预结算的审核重点及注意事项[J].财会学习，2018（27）：57+59.
[3]雷晓娟.建筑造价的预结算审核方法及注意事项研究[J].居舍，2018（21）：227.
关键词：建筑造价;预结算;审核工作中图分类号：TU 文献标识码：A 文章编号：（2020）-03-271
引言
随着中国经济的快速发展，中国的建筑工程的数量也随之增加，建筑行业的扩张突飞猛进，建筑市场之间的竞争也不断加剧，因此，许多建筑企业想要在激烈的竞争之中获得比较高的经济效益，就要对工程项目的投资掌握好分寸。
1建筑造价预结算的审核重点
1.1工程量
工程量是预结审核的基础，也是预结算审核的核心项目，它的准确程度直接影响工程计价的正确性。一些建筑工程施工单位为了获得更多的经济效益，往往会存在虚报工程量的情况，增加建筑工程的预结算额度。首先要审核的就是工程量的审核。工程量审核是指按照工程图纸结合现场签证给出的实际尺寸和消耗量定额工程量计算规则，对全部工程内容逐项计算工程量，与原工程结算量进行比较，查找差异的过程。工程量审核具有以下特征：一是计算量大、烦琐，二是具有明确的计算规则。国家对于工程量的计算方法、单位的取定、数字的取舍，具有明确的规定。由于建筑工程涉及的环节众多，因此审核人员需要花费大量的时间进行准确值的计算。因此在审核时必须按照规定的建筑工程量计算规则和其他共同遵守的准则进行;其次，工程量的计算依据应以施工合同、工程竣工图或施工图、设计变更和隐蔽工程记录、现场签证等为依据。
1.2材料费用审核
如果想做好建筑工程材料费用审核工作，首先，应该明确工程中材料的使用数量。对于工程预算中的材料费用审核来说，审核人员应该以工程量的大小进行建筑材料的计算，在计算过程中需要按照经验将材料用量套用到工程量的公式当中，例如对于普通多层住宅来说，按照经验和实践过程，每平方米大概用到的钢筋在38到42千克，而混凝土的用量大概在每平方米0.33到0.35立方米，以此类推，从而获得预算审核过程中材料的数量，还要对材料的市场价格进行具体研究，观察在一段时间内材料价格的具体波动，选择平均值作为审核过程中的单价，计算出相关的费用。其次，对于工程结算中的材料费用审核来说，要依照材料购买清单以及具体的财务支出进行核对，确定清单上的数据与具体的财务支出的统一性，如果存在不对应的情况，要明确是清单的问题还是财务管理中的问题，及时采取有效地措施解决。
1.3审核建筑合同
建筑行业的一项工程会涉及到巨大的资金额，在白热化竞争的状态下，很多企业为了争得建筑合同，而做出一些不太公平的交易。不論我们是不是专业的合同管理人员，我们都有可能听说过“阴阳合同”，所谓“阴阳合同”，就是指合同当事人就同一事件订立两份及以上的内容不相同的合同。然而，根据我国法律规定，“阴阳合同”是一种违规行为，阴阳合同在给当事人带来“经济利益”的同时，也预示着风险。因此，对"阴阳合同"要慎之又慎，不要为了眼前的蝇头小利，而影响了企业的长远发展。
1.4定额套用及费用计取方式
定额套用以及费用计取方式是常规审核项目之一，通常结合施工合同、招标文件、设计图纸、竣工图纸以及现行最新计费规定文件进行审核。在审核过程中，重点关注实际施工内容是否与图纸设计相同、选用的定额子目与该工程各分部分项工程的特征是否相一致;综合单价是否合理、有无高套、错套、重套的现象;是否有需要换算的项目单价，还要注意看各章节定额的编制说明，熟悉定额子目套用的界限，要求做到符合合同约定与国家行业规定，并公正合理。
1.5付款审核工作中的要点
在付款审核过程中，审核人员要重点关注双方中期付款合同的约定，明确双方的付款节点、付款比例和付款方式。此外审核人员也要加强对合同的审核，要确保双方按照合同的相关规定履行条约。一旦双方合同生效之后，不能修改合同，要杜绝变更合同的现象，这样才能切实保障施工方的权益。
2预结算审查注意事项
2.1注意造价预结算的审核范围
对于建筑工程的造价预结算来说，在审核过程中，应该注意审核范围，在工作中应该制定相应的标准，并且按照标准进行审核操作，根据相关的编制说明或者合同条款上的内容，对预算和结算的审核项目进行具体划分，包括某些配套工程是否划分在预结算的审核过程中，收到有关部门的具体答复后再进行相关操作。因为在实际的工程中，施工图可能来自不同的设计单位，有的设计还存在变更的情况，所以在预结算审核中为了避免出现范围上的偏差，应该制定统一的审核标准，作为具体的计算依据。
2.2对施工合同实施变更管理
（1）工程按照合同中所要求的内容进行，当工程符合合同的调节、严格完成合同中工程的内容，并根据审核验收合格才算是真正达到竣工标准。这就要求审核人员要严格核对合同条款文件，严格按照合同里所规定的收费标准、结算方式、优惠政策等规定对工程进行审核。
（2）要全面落实设计变更的签证，对设计图纸进行修改时，所修改内容要有校审人员的签字、公章等，还要有设计企业出具的允许更改设计的修改图，一些比较重大的设计更改则需要有原来审批部门的审批和建设单位、工程师的审查合格才能够修改，否则修改不能生效。
（3）有关单位进行把关。有关单位的负责人应当对审核过程进行严格把关，对施工中设计变更的情况仔细核对信息，审核索赔费、施工中的特殊费用等，对其严格把关、认真核实。
结束语
工程造价预结算审核工作是建筑工程施工过程中的关键内容，为了确保工程造价预算审核结果的准确性，审核人员要在工程造价过程中做出具体的规划，要明确审核的重点内容。对审核过程中出现问题。及时纠正和整改，只有这样才能保证工程预结算审核工作的顺利开展。
参考文献
[1]刘彦君.建筑造价预结算的审核办法与注意事项[J].工程技术研究，2018（1）：153-154.
[2]汤顺敏.建筑造价预结算的审核重点及注意事项[J].财会学习，2018（27）：57+59.
[3]雷晓娟.建筑造价的预结算审核方法及注意事项研究[J].居舍，2018（21）：227.