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摘要：当前，建筑施工行业市场竞争非常激烈，有些房建企业为了缩短施工周期、降低建设投资而忽略了质量管理和技术监督，造成许多房建项目不仅质量不符合标准，对居住者的人身安全构成潜在的巨大威胁，还会限制房建企业的进一步发展。因此，有必要采用科学的现场施工技术和管理措施，以确保整个房建工程的质量。
关键词：房建工程;施工技术;现场施工管理中图分类号：TU 文献标识码：A 文章编号：（2020）-03-256
引言
在房建工程项目施工时，最重要的是现场施工管理工作，因为衡量房建质量的关键指标就是房建工程施工现场管理工作的水平，所以，要做好房建工程现场施工管理工作。施工企业在真正施工的过程当中，会严格管控施工技术标准的使用问题，保证房建工程项目最终质量。
1房建工程施工技术
1.1地基施工技术
地基是房建工程的重要基石，不同区域的地质环境不同，房屋在建筑施工中所遇到的地基条件也不同。因此在展开房建工程时，必须能够实现做好地基勘测管理，若是出现软土地基，地基稳定性和抗压能力不够，则需要能够对于地基展开加固处理，可以采用的施工技术有软土地基回填、换填垫层法、搅拌桩法、强夯法等诸多施工技术。同时，施工人员要能够根据对具体的施工设计要求，土地质量等展开具体科学的分析，选择行之有效地地基加固技术。如，某一房建工程遇到厚度为10cm的淤土层较厚，原有的地质条件无法满足该高层房屋设计需求。对此采用钢筋混凝土预制桩施工技术。该施工技术具有较高的承载力，施工速度较快且性价比较高。在施工中将变长为25cm的钢筋混凝土预制方桩埋设到地基中，从而达到提高荷载力的效果。另外若是地基承载力、抗压强度都符合房建设计标准的话，则直接展开土方和基坑开挖施工。在基坑开挖施工中需要注意控制基坑的规格系数，做好基坑的防排水系统施工，避免因为基坑中积水过大导致坍塌现象，在展开桩基建设施工时，需要控制好桩基的高轴线参数标准，确保高轴线的定位精准，避免出现桩基错位现象。
1.2电气施工技术
电气施工是房建工程中的难点，涉及的安全施工标准较多，关系到整体建筑的安全性、舒适性。由于现代建筑多采用钢筋混凝土制作，除了必要的主体结构外，还需要有着其他管线的安装。如水电暖管道的施工都需要进行精心的设计，确保施工过程能够严格执行设计标准和行业标准，预留足够的孔位，为电气施工留下充足的空间，并确保其具有良好的连接性。另外，受到材料的影响，电气设备在雷电天气条件下更加容易遭受雷击，这就需要在施工阶段做好接地措施进行防范，保障建筑安全。电气施工一般是在房建工程后期完成的，对此工程建设人员应严格执行建筑图纸的相关设计。
1.3防渗漏施工技术
第一，要做好墙体外部防渗漏工作。作为整个建筑的外围主体，该部位的防漏治理工作对于工程质量的提升起着积极的推动作用，因此对外墙质量工作引起高度的重视。但是从以往施工案例来看，外墙渗漏现象时有发生，引发原因也各式各样。综合分析这些因素，房建工程所处区域雨水量较大给其带来的影响尤为突出，高强度的降雨对于结构外墙产生巨大的作用力，雨水冲刷导致外墙破损，进而引起裂痕。因此，在设计方案制定初期，施工人员应该认真研究建筑结构的弊端，对于可能出现的外界干扰做好相应的防护措施。第二，渗漏出现后要及时采取相应的补救。渗漏治理要做好前期准备，工作人员应该具备足够的经验，对于各种治漏方案要全面熟悉。除此之外，墙面的整洁度对于渗漏治理也非常关键，同时要注意内墙温度保持，按照要求完成砂浆的涂抹，使得墙面更加贴合，提高密封性能。
1.4混凝土工程施工技术
在房建工程中，胶凝原料为混凝土，它的集料通常是砂石。具体来说，砂石与其他掺和物混合后，再以科学的比例与水混合，就能制成房建所需的混凝土材料。在搅拌混凝土之前，相关人员应确定混凝土所需的各种材料的具体数量和实际比例，在混合原材料后再进行混凝土的拌合和运输。运送到施工现场的混凝土必须按照房建规定进行使用，在施工结束之后还要对混凝土进行定期养护。混凝土在进行浇筑时不要随意加水，以避免影响混凝土的凝结度。
2房建工程现场施工管理措施
2.1健全管理制度
首先，明晰管理职责。在制度中要充分体现每个岗位的管理任务，以及需担负的职责，这样才能有效避免推诿事件发生。其次，明确管理流程。只有管理人员清楚如何开展工作，才能让管理工作有序开展。同时，管理流程的确定有助于管理工作的规范化发展。再次，制定奖惩机制。为了激发员工潜能，提升员工积极性，需要制定奖励措施。奖励要具备激励性，需要建筑企业事先调查员工需求，有针对性地选定奖品。如若管理人员渎职，可依靠惩罚机制对其进行处理，以儆效尤。只有严格治理，才能促进责任心的形成。最后，制定监督机制。为了提高管理效率，需要建立监督小组，以监督日常管理工作。
2.2施工材料管理
为了提高现场的质量控制水平，有必要编写材料方案，确定材料规格和数量等内容，这就要求控制所购材料的数量，减少项目采购的投资，更好地控制整个施工周期。此外，必须严格验收和分类施工材料，结合实际工程，落实好施工材料的抽检工作。与此同时，建筑技术管理系统的另一个重要组成部分为设备管理，为提高整体项目的管理质量，应考虑将设备选择与施工技术方案、技术条件相结合，妥善协调好材料管理和设备管理，才能为项目的正常开展创造良好的环境。
2.3重视队伍建设
首先，建筑企业需要制订详细的培训计划。培训内容应丰富，不仅要宣扬管理理念、传授管理经验，还要培养道德品质，开展安全教育。培训方式应多样，建筑企业定期组织讲座、研讨会等活动，并广邀专家学者莅临指导，以此更新管理人员的知识库。企业还要定期组织管理人员到其他企业参观学习，吸收先进的管理经验，以提升自身的管理技能。另外，企业带领管理人员深入施工现场，采取现场学习的方法，巩固管理技能。要想培训卓有成效，需要开展考核。对于培训活动，以考试作为检测培训成果的手段。对于考试成績不合格者，要对其回炉再造，直至管理人员将培训内容吃透。对于现场教学，以实操作为检验方法，以此保证管理行为的规范性。对于外出学习，要求参观人员撰写心得感受，并对提交的文章进行评价。对施工人员也要进行培训，培训内容包括两个方面：一方面，安全教育。对于建筑行业，安全施工很有必要，然而当前施工人员的文化水平偏低，以至于安全意识不足。因此，需要企业加强安全宣传。除了安全知识科普，还需深入现场进行教育，这样才能助推安全意识的形成。另一方面，施工技术培训。要想施工技术准确运用，需要做好技术交底。技术传授方式有两种，一是通过讲座将技术原理、施工步骤、注意事项告知施工人员;二是带领施工人员到建筑现场，通过演示增加施工人员的认知，并让施工人员进行操作，纠正施工行为，确保施工的规范性。
结语
社会经济的推动下，建筑行业整体水平也有了大幅提升，市场经济体制下，挑战与机遇并存，要想发展，就要不断创新，不断优化原有施工技术，结合工程实际状况，不断完善内部管理体制，保质保量完成建筑项目，为社会发展做出应有的贡献。
参考文献
[1]马玉峰.建筑工程施工技术及其现场施工管理措施探究[J].建材与装饰，2020（02）：194-195.
[2]汪洋.建筑工程现场施工中安全措施和施工技术管理探究[J].门窗，2019（23）：117.
[3]苑桂鹏.工业与民用建筑工程中的现场全过程施工技术管理研究[J].门窗，2019（23）：89-90.
关键词：房建工程;施工技术;现场施工管理中图分类号：TU 文献标识码：A 文章编号：（2020）-03-256
引言
在房建工程项目施工时，最重要的是现场施工管理工作，因为衡量房建质量的关键指标就是房建工程施工现场管理工作的水平，所以，要做好房建工程现场施工管理工作。施工企业在真正施工的过程当中，会严格管控施工技术标准的使用问题，保证房建工程项目最终质量。
1房建工程施工技术
1.1地基施工技术
地基是房建工程的重要基石，不同区域的地质环境不同，房屋在建筑施工中所遇到的地基条件也不同。因此在展开房建工程时，必须能够实现做好地基勘测管理，若是出现软土地基，地基稳定性和抗压能力不够，则需要能够对于地基展开加固处理，可以采用的施工技术有软土地基回填、换填垫层法、搅拌桩法、强夯法等诸多施工技术。同时，施工人员要能够根据对具体的施工设计要求，土地质量等展开具体科学的分析，选择行之有效地地基加固技术。如，某一房建工程遇到厚度为10cm的淤土层较厚，原有的地质条件无法满足该高层房屋设计需求。对此采用钢筋混凝土预制桩施工技术。该施工技术具有较高的承载力，施工速度较快且性价比较高。在施工中将变长为25cm的钢筋混凝土预制方桩埋设到地基中，从而达到提高荷载力的效果。另外若是地基承载力、抗压强度都符合房建设计标准的话，则直接展开土方和基坑开挖施工。在基坑开挖施工中需要注意控制基坑的规格系数，做好基坑的防排水系统施工，避免因为基坑中积水过大导致坍塌现象，在展开桩基建设施工时，需要控制好桩基的高轴线参数标准，确保高轴线的定位精准，避免出现桩基错位现象。
1.2电气施工技术
电气施工是房建工程中的难点，涉及的安全施工标准较多，关系到整体建筑的安全性、舒适性。由于现代建筑多采用钢筋混凝土制作，除了必要的主体结构外，还需要有着其他管线的安装。如水电暖管道的施工都需要进行精心的设计，确保施工过程能够严格执行设计标准和行业标准，预留足够的孔位，为电气施工留下充足的空间，并确保其具有良好的连接性。另外，受到材料的影响，电气设备在雷电天气条件下更加容易遭受雷击，这就需要在施工阶段做好接地措施进行防范，保障建筑安全。电气施工一般是在房建工程后期完成的，对此工程建设人员应严格执行建筑图纸的相关设计。
1.3防渗漏施工技术
第一，要做好墙体外部防渗漏工作。作为整个建筑的外围主体，该部位的防漏治理工作对于工程质量的提升起着积极的推动作用，因此对外墙质量工作引起高度的重视。但是从以往施工案例来看，外墙渗漏现象时有发生，引发原因也各式各样。综合分析这些因素，房建工程所处区域雨水量较大给其带来的影响尤为突出，高强度的降雨对于结构外墙产生巨大的作用力，雨水冲刷导致外墙破损，进而引起裂痕。因此，在设计方案制定初期，施工人员应该认真研究建筑结构的弊端，对于可能出现的外界干扰做好相应的防护措施。第二，渗漏出现后要及时采取相应的补救。渗漏治理要做好前期准备，工作人员应该具备足够的经验，对于各种治漏方案要全面熟悉。除此之外，墙面的整洁度对于渗漏治理也非常关键，同时要注意内墙温度保持，按照要求完成砂浆的涂抹，使得墙面更加贴合，提高密封性能。
1.4混凝土工程施工技术
在房建工程中，胶凝原料为混凝土，它的集料通常是砂石。具体来说，砂石与其他掺和物混合后，再以科学的比例与水混合，就能制成房建所需的混凝土材料。在搅拌混凝土之前，相关人员应确定混凝土所需的各种材料的具体数量和实际比例，在混合原材料后再进行混凝土的拌合和运输。运送到施工现场的混凝土必须按照房建规定进行使用，在施工结束之后还要对混凝土进行定期养护。混凝土在进行浇筑时不要随意加水，以避免影响混凝土的凝结度。
2房建工程现场施工管理措施
2.1健全管理制度
首先，明晰管理职责。在制度中要充分体现每个岗位的管理任务，以及需担负的职责，这样才能有效避免推诿事件发生。其次，明确管理流程。只有管理人员清楚如何开展工作，才能让管理工作有序开展。同时，管理流程的确定有助于管理工作的规范化发展。再次，制定奖惩机制。为了激发员工潜能，提升员工积极性，需要制定奖励措施。奖励要具备激励性，需要建筑企业事先调查员工需求，有针对性地选定奖品。如若管理人员渎职，可依靠惩罚机制对其进行处理，以儆效尤。只有严格治理，才能促进责任心的形成。最后，制定监督机制。为了提高管理效率，需要建立监督小组，以监督日常管理工作。
2.2施工材料管理
为了提高现场的质量控制水平，有必要编写材料方案，确定材料规格和数量等内容，这就要求控制所购材料的数量，减少项目采购的投资，更好地控制整个施工周期。此外，必须严格验收和分类施工材料，结合实际工程，落实好施工材料的抽检工作。与此同时，建筑技术管理系统的另一个重要组成部分为设备管理，为提高整体项目的管理质量，应考虑将设备选择与施工技术方案、技术条件相结合，妥善协调好材料管理和设备管理，才能为项目的正常开展创造良好的环境。
2.3重视队伍建设
首先，建筑企业需要制订详细的培训计划。培训内容应丰富，不仅要宣扬管理理念、传授管理经验，还要培养道德品质，开展安全教育。培训方式应多样，建筑企业定期组织讲座、研讨会等活动，并广邀专家学者莅临指导，以此更新管理人员的知识库。企业还要定期组织管理人员到其他企业参观学习，吸收先进的管理经验，以提升自身的管理技能。另外，企业带领管理人员深入施工现场，采取现场学习的方法，巩固管理技能。要想培训卓有成效，需要开展考核。对于培训活动，以考试作为检测培训成果的手段。对于考试成績不合格者，要对其回炉再造，直至管理人员将培训内容吃透。对于现场教学，以实操作为检验方法，以此保证管理行为的规范性。对于外出学习，要求参观人员撰写心得感受，并对提交的文章进行评价。对施工人员也要进行培训，培训内容包括两个方面：一方面，安全教育。对于建筑行业，安全施工很有必要，然而当前施工人员的文化水平偏低，以至于安全意识不足。因此，需要企业加强安全宣传。除了安全知识科普，还需深入现场进行教育，这样才能助推安全意识的形成。另一方面，施工技术培训。要想施工技术准确运用，需要做好技术交底。技术传授方式有两种，一是通过讲座将技术原理、施工步骤、注意事项告知施工人员;二是带领施工人员到建筑现场，通过演示增加施工人员的认知，并让施工人员进行操作，纠正施工行为，确保施工的规范性。
结语
社会经济的推动下，建筑行业整体水平也有了大幅提升，市场经济体制下，挑战与机遇并存，要想发展，就要不断创新，不断优化原有施工技术，结合工程实际状况，不断完善内部管理体制，保质保量完成建筑项目，为社会发展做出应有的贡献。
参考文献
[1]马玉峰.建筑工程施工技术及其现场施工管理措施探究[J].建材与装饰，2020（02）：194-195.
[2]汪洋.建筑工程现场施工中安全措施和施工技术管理探究[J].门窗，2019（23）：117.
[3]苑桂鹏.工业与民用建筑工程中的现场全过程施工技术管理研究[J].门窗，2019（23）：89-90.