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【摘 要】 随着我国城市建设的快速发展，人们对建筑居住的理念、要求不断提高，建筑工程的质量朝着多样化、全面化的角度延伸。房屋建筑系统内部关键的一项工程是建筑屋面防水工程，这项工程执行的效果是否优质，与建筑物的寿命是息息相关的，并且对于人们的生产生活中的各类活动能否正常运转也直接相关。田地，防水工程始终是应该着重关注的问题之一。
【关键词】 建筑工程；屋面；防水；施工技术
1、引起屋面渗漏的原因
1.1施工技术不达标
所谓施工技术不达标，就是指在对屋面防水进行施工的过程中，施工人员采用的施工工艺不能够满足工程的防水要求，或者说施工人员的操作技术不达标，导致施工工艺并没有达到理想的施工效果。这种情况下，要求有关的建筑管理部门应该对建筑工程进行施工过程中的管理上的加强，严格的按照相关的国家标准和工程要求进行施工。
1.2设计不合理
设计技术也是屋面防水工程十分重要的一个环节。屋面排水坡度设计不合理，会给屋面防水带来困难，不合理的排水系统不利于有效排水，当降雨量偏多时，会造成屋面废水堆积，则会腐蚀屋面建筑物，从而降低屋面防水能力。只有对屋面排水系统进行科学合理的设计，才能避免渗水、漏水现象的发生，进而提高建筑物的质量，延长建筑物的使用寿命。
1.3施工量不达标
整个工程施工质量的优良度是防水施工技术能够顺利开展，并且产生实效的最好保障。最近几年建筑技术发展很快，但是屋面防水技术却几乎没有什么进展，施工工艺相对比较落后，也缺乏质量控制手段。施工的机械化、自动化程度也不高，几乎全是手工操作，施工人员的文化素质也偏低，个人技术水平也较差。故防水工程的施工质量无法得到保证，要想提高施工质量，就必须给予防水工程足够的重视，保证屋面建筑物的质量符合标准要求，从而保证延长屋面建筑物的使用年限。
1.4防水保修制度不够完善
5年的屋面防水工程保修期是建设部于2000年6月《房屋建筑工程质量保修办法》提出最低保修期限。然而，这样的一个屋面保修期远远不能达到居民和群众的需求，并且也不能达到治理屋面漏水的目的。这样的一个短短的年限，从侧面也反映出我国施工队伍缺乏责任心。因为有很多房屋在5年之后才出现漏水的现象，而其后果应该由谁来承担呢。显然，这样的制度有待修正和完善。
1.5材料和施工问题
假冒伪劣防水材料泛滥，偷工减料，雇用施工团队专业水准欠缺和施工人员态度不够认真。一旦发生渗水、漏水问题，简单应付。我国目前在建筑行业中使用的防水材料虽然有所改进，质量上有所提高，却仍然没有符合屋面防水的标准，性能相对比较差。好的防水材料应该可以在低温条件下不会产生裂痕，高温条件下又可以保持原状，不易融化。而目前我国的防水材料并不具备这样优良的性能，低温易脆裂，高温易融化，会导致抗水防水能力变差，剪短使用寿命。在建筑工程中，对于防水材料的要求也特别高，因此，建筑中屋面的材料问题也是屋面防水建筑施工中特别突出的一个问题。
2、建筑屋面防水工程的施工技术
在工程项目建设过程中，防水是最重要的工作环节，都应该得到施工单位及施工人员的告诉重视，首先，施工人员在按照设计图纸进行施工之前，每一项施工技术都应该与设计院相互协作与探讨，然后根据实际情况优化其施工技术，以保证其施工质量；其次，对每一个细节进行合理处理，在处理的过程中都需要严格按照规定要求进行施工，这样才能够提高防水工程的施工质量，其主要施工措施是：
2.1对分隔缝的设置与做法
在设置分隔缝的过程中，施工人员应该将其确定在屋面板的支承端等部位，并且在设置的过程中，一定要与屋面板缝对齐，避免因温差问题等导致防水层出现裂缝，从而提高其强度与抗裂性。在这一施工过程中，施工人员应值得注意的是，不要将分隔缝间距设置过大，如果分隔缝超过6m，那么施工人员必须要在其中部设置一个“v”形的分隔缝，从而提高其防水性能。如果设置的分隔缝还可以用于排气管道，那么我们可以适当拓宽其缝宽。当采用石油、沥青等防水材料对屋面进行施工时，我们可以在其中加铺一层油毡，将其厚度控制在200～300mm左右。
2.2屋面找平层做法
屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。先按3%的结构找坡后，再在结构层上用1：6水泥炉渣或水泥膨胀砼石找坡，再做25mm厚1：2.5水泥砂浆找平层，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度，流水方向，将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、打巴，泄水口处厚度不得低于30mm。浇筑时，一定要用滚筒和尺方滚、压赶、使其密实。
2.3屋面防水层的做法
在施工中因地制宜，取长补短，如果是采用涂膜加卷材防水，则把涂膜直接做在屋面混凝土结构基层上，因为涂膜可以对混凝土中毛细管起到密封作用，防水效果较好，卷材做在找平层之上，即所谓的“夹心汉堡”做法；如果是采用二布三油卷材防水，则把防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被日晒雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。在做卷材防水层施工时，应注意好以下几点：
（1）基层上涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，一般干燥后，当不粘手才能铺贴卷材。
（2）卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，当屋面坡度大于10%时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴。
（3）铺贴方法：剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材长边搭接保持50mm，短边搭接保持70mm，卷材要求保持自然松弛状态，不要拉得过紧，卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲实。
（4）卷材搭接粘结：卷材压实后，将搭接部位掀开，用油漆刷将搭接粘接剂均匀涂刷，在掀开卷材接头之两个粘接面，涂后干燥片刻手感不粘时，即可进行粘合，再用橡胶榔头敲压密实，以免开缝造成漏水。
（5）防水层施工温度选择5℃以上为宜。
2.4屋面保温层的做法
保温层一般设置于防水层上面为佳，因无论采用保温板还是保温砂浆材料，这类材料均有较大的热膨胀系数，遇炎热高温后体积会有较大变化，另外在施工铺贴时须留有一定空隙并设置好排气孔。
2.5钢筋网片及细石砼刚性防水层的做法
在混凝土防水层中，应配双向∮4@200×200的冷拔钢筋网片，并在分格缝处断开，以增强防水层刚度和板块的整体性，钢筋网片在防水层中的布置应在尽量偏上的部位，因为防水层表面受温差变化影响大而易产生裂缝，同时考虑表面碳化对钢筋的影响，因此，钢筋网片的保护层厚度不得小于10mm。
细石砼防水层的强度等级不应小于C20，且应采用机械搅拌，机械振捣，砼的水灰比不应大于0.55，水泥标号不应低于425#。砼的厚度不应小于40mm，如过薄，砼失水很快，水泥不能充分水化，从而降低砼的抗渗性能。防水层的表面处理要重视，面板要求厚薄一致，排水坡度要符合规范要求，砼收水后进行二次压光，以切断和封闭砼中的毛细管，提高抗渗性。抹压面层时，严禁在表面洒水，加水泥浆或撒干水泥，以防龟裂脱皮降低防水效果。
防水砼浇筑12～24小时，即可进行养护，覆盖时间不小于14小时。养护初期不得人为踩踏，砼的养护是细石砼防水层极其重要的最后一道工序。养护不好会造成砼早期脱水，不但降低砼的强度，而且会由于干缩引起砼内部裂缝表面起砂，使抗渗性能大幅度降低。
3、结束语
建筑工程屋面防水施工中，材料质量不到位是引起渗漏的主要原因，因此，施工中，要对施工材料质量进行严格把关，这样才能减少屋面渗漏问题的发生。
参考文献：
[1]張子松.屋面防水建筑施工技术的探讨[J].科学与财富.2011（3）.
[2]刘文强.屋面防水的施工技术及施工质量控制浅析[J].科技与企业.2011（9）
【关键词】 建筑工程；屋面；防水；施工技术
1、引起屋面渗漏的原因
1.1施工技术不达标
所谓施工技术不达标，就是指在对屋面防水进行施工的过程中，施工人员采用的施工工艺不能够满足工程的防水要求，或者说施工人员的操作技术不达标，导致施工工艺并没有达到理想的施工效果。这种情况下，要求有关的建筑管理部门应该对建筑工程进行施工过程中的管理上的加强，严格的按照相关的国家标准和工程要求进行施工。
1.2设计不合理
设计技术也是屋面防水工程十分重要的一个环节。屋面排水坡度设计不合理，会给屋面防水带来困难，不合理的排水系统不利于有效排水，当降雨量偏多时，会造成屋面废水堆积，则会腐蚀屋面建筑物，从而降低屋面防水能力。只有对屋面排水系统进行科学合理的设计，才能避免渗水、漏水现象的发生，进而提高建筑物的质量，延长建筑物的使用寿命。
1.3施工量不达标
整个工程施工质量的优良度是防水施工技术能够顺利开展，并且产生实效的最好保障。最近几年建筑技术发展很快，但是屋面防水技术却几乎没有什么进展，施工工艺相对比较落后，也缺乏质量控制手段。施工的机械化、自动化程度也不高，几乎全是手工操作，施工人员的文化素质也偏低，个人技术水平也较差。故防水工程的施工质量无法得到保证，要想提高施工质量，就必须给予防水工程足够的重视，保证屋面建筑物的质量符合标准要求，从而保证延长屋面建筑物的使用年限。
1.4防水保修制度不够完善
5年的屋面防水工程保修期是建设部于2000年6月《房屋建筑工程质量保修办法》提出最低保修期限。然而，这样的一个屋面保修期远远不能达到居民和群众的需求，并且也不能达到治理屋面漏水的目的。这样的一个短短的年限，从侧面也反映出我国施工队伍缺乏责任心。因为有很多房屋在5年之后才出现漏水的现象，而其后果应该由谁来承担呢。显然，这样的制度有待修正和完善。
1.5材料和施工问题
假冒伪劣防水材料泛滥，偷工减料，雇用施工团队专业水准欠缺和施工人员态度不够认真。一旦发生渗水、漏水问题，简单应付。我国目前在建筑行业中使用的防水材料虽然有所改进，质量上有所提高，却仍然没有符合屋面防水的标准，性能相对比较差。好的防水材料应该可以在低温条件下不会产生裂痕，高温条件下又可以保持原状，不易融化。而目前我国的防水材料并不具备这样优良的性能，低温易脆裂，高温易融化，会导致抗水防水能力变差，剪短使用寿命。在建筑工程中，对于防水材料的要求也特别高，因此，建筑中屋面的材料问题也是屋面防水建筑施工中特别突出的一个问题。
2、建筑屋面防水工程的施工技术
在工程项目建设过程中，防水是最重要的工作环节，都应该得到施工单位及施工人员的告诉重视，首先，施工人员在按照设计图纸进行施工之前，每一项施工技术都应该与设计院相互协作与探讨，然后根据实际情况优化其施工技术，以保证其施工质量；其次，对每一个细节进行合理处理，在处理的过程中都需要严格按照规定要求进行施工，这样才能够提高防水工程的施工质量，其主要施工措施是：
2.1对分隔缝的设置与做法
在设置分隔缝的过程中，施工人员应该将其确定在屋面板的支承端等部位，并且在设置的过程中，一定要与屋面板缝对齐，避免因温差问题等导致防水层出现裂缝，从而提高其强度与抗裂性。在这一施工过程中，施工人员应值得注意的是，不要将分隔缝间距设置过大，如果分隔缝超过6m，那么施工人员必须要在其中部设置一个“v”形的分隔缝，从而提高其防水性能。如果设置的分隔缝还可以用于排气管道，那么我们可以适当拓宽其缝宽。当采用石油、沥青等防水材料对屋面进行施工时，我们可以在其中加铺一层油毡，将其厚度控制在200～300mm左右。
2.2屋面找平层做法
屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。先按3%的结构找坡后，再在结构层上用1：6水泥炉渣或水泥膨胀砼石找坡，再做25mm厚1：2.5水泥砂浆找平层，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度，流水方向，将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、打巴，泄水口处厚度不得低于30mm。浇筑时，一定要用滚筒和尺方滚、压赶、使其密实。
2.3屋面防水层的做法
在施工中因地制宜，取长补短，如果是采用涂膜加卷材防水，则把涂膜直接做在屋面混凝土结构基层上，因为涂膜可以对混凝土中毛细管起到密封作用，防水效果较好，卷材做在找平层之上，即所谓的“夹心汉堡”做法；如果是采用二布三油卷材防水，则把防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被日晒雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。在做卷材防水层施工时，应注意好以下几点：
（1）基层上涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，一般干燥后，当不粘手才能铺贴卷材。
（2）卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，当屋面坡度大于10%时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴。
（3）铺贴方法：剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材长边搭接保持50mm，短边搭接保持70mm，卷材要求保持自然松弛状态，不要拉得过紧，卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲实。
（4）卷材搭接粘结：卷材压实后，将搭接部位掀开，用油漆刷将搭接粘接剂均匀涂刷，在掀开卷材接头之两个粘接面，涂后干燥片刻手感不粘时，即可进行粘合，再用橡胶榔头敲压密实，以免开缝造成漏水。
（5）防水层施工温度选择5℃以上为宜。
2.4屋面保温层的做法
保温层一般设置于防水层上面为佳，因无论采用保温板还是保温砂浆材料，这类材料均有较大的热膨胀系数，遇炎热高温后体积会有较大变化，另外在施工铺贴时须留有一定空隙并设置好排气孔。
2.5钢筋网片及细石砼刚性防水层的做法
在混凝土防水层中，应配双向∮4@200×200的冷拔钢筋网片，并在分格缝处断开，以增强防水层刚度和板块的整体性，钢筋网片在防水层中的布置应在尽量偏上的部位，因为防水层表面受温差变化影响大而易产生裂缝，同时考虑表面碳化对钢筋的影响，因此，钢筋网片的保护层厚度不得小于10mm。
细石砼防水层的强度等级不应小于C20，且应采用机械搅拌，机械振捣，砼的水灰比不应大于0.55，水泥标号不应低于425#。砼的厚度不应小于40mm，如过薄，砼失水很快，水泥不能充分水化，从而降低砼的抗渗性能。防水层的表面处理要重视，面板要求厚薄一致，排水坡度要符合规范要求，砼收水后进行二次压光，以切断和封闭砼中的毛细管，提高抗渗性。抹压面层时，严禁在表面洒水，加水泥浆或撒干水泥，以防龟裂脱皮降低防水效果。
防水砼浇筑12～24小时，即可进行养护，覆盖时间不小于14小时。养护初期不得人为踩踏，砼的养护是细石砼防水层极其重要的最后一道工序。养护不好会造成砼早期脱水，不但降低砼的强度，而且会由于干缩引起砼内部裂缝表面起砂，使抗渗性能大幅度降低。
3、结束语
建筑工程屋面防水施工中，材料质量不到位是引起渗漏的主要原因，因此，施工中，要对施工材料质量进行严格把关，这样才能减少屋面渗漏问题的发生。
参考文献：
[1]張子松.屋面防水建筑施工技术的探讨[J].科学与财富.2011（3）.
[2]刘文强.屋面防水的施工技术及施工质量控制浅析[J].科技与企业.2011（9）