新建大型会展中心建筑布局与思考

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  国家“一带一路”战略的实施,为西安发展提供了难得的历史机遇。会展中心是合作与交流的重要载体,建设一个“国家级、国际化”的会展中心,能扩大西安在“一带一路”战略和欧亚区域合作中的影响力和地位。
  依据《2015年中国展览数据统计报告》,在调研的城市中专业展馆共286个,室内面积累计达892万平方米。2016年,苏州金鸡湖国际会议中心、乌镇互联网国际会展中心、杭州国际博览中心、长沙国际会展中心等陆续投入使用,未来,还将有一批会展中心陆续投入使用,会展中心之间竞争也将日益激烈。因此,在建设中,更应把握时代潮流,遵循市场导向,满足展会需求,在竞争中站稳脚跟。
  放眼全球,欧美是会展业发达地区,德国、意大利、西班牙、法国都是世界级的会展业大国,本篇文章以欧洲及国内著名的会展中心建筑布局为例,主要介绍以展览中心为主的会展中心建筑布局,在此基础上通过展会进一步介绍展厅内部布局与规模。
  一、现代会展中心建筑布局介绍
  商品展销会是推动会展中心扩建、新建主要动力。参观者(主要指专业观众)与参展商参加展会,并非只为了亲眼看到并试用新商品,更是为了与客户及潜在客户进行交流。因此,会展中心的不断扩建、新建的目的,一是增加可供使用的展览面积,二是提升供人们交流与沟通的场所。
  (一)扩建会展中心
  汉诺威会展中心是欧洲最大的会展中心,1947年举办第一次展览会,在半个多世纪的扩建中,展览面积已达到46万平方米。由于会议中心建设较晚,被展厅包裹,没有设立独立的出入口,甚至影响其运营。


  这类会展中心在不断扩建中,受到来自市场和周边开发的影响,最终呈现的建筑布局很难做到“无瑕”。
  (二)新建大型会展中心
  新建大型会展中心建筑布局主要分为两类:一类是以美、英两国为代表的会展综合体,另一类是以德国、意大利、西班牙、法国为代表的模块化会展中心。会展综合体主要优点是集约使用土地;缺点是增加建设、运营、管理的复杂程度,增加了参观者找到展厅、会议室的难度,且不宜扩建。如:上海国家会展中心、杭州国际博览中心、香港会议展览中心。
  另一类是模块化的会展中心,其特点是展厅、会议室、商业、及会展配套设施都是相对独立的模块化建筑,通过一至两条轴线进行连接。此类会展中心的优点是在不破坏会展中心建筑布局情况下,通过延长会展轴线,就可在两边扩建展厅等模块化建筑。缺点是占地面积较大。此类会展中心如:中国进出口商品交易会展馆、北京顺义会展中心等。
  1.模块化双梳式布局
  1980年设计的米兰国际会展中心几乎是近年来所有会展中心的重要先驱,率先采用“模块化双梳式布局”。
  该布局(如图所示)的主要特点是一条中轴线将整个模块化建筑连接在一起,如:莱比锡会展中心(1995年)、里米尼会展中心(2001年)、米兰国际会展中心(2005年)、西安曲江国际会展中心(2007年)、斯图加特新会展中心(2007)、中国国际展览中心(新馆)(2008年)、重庆国际博览中心(2013)、长沙国际会展中心(2016年)。


  如图,著名的莱比锡会展中心中轴线上坐落一个宏伟壮观玻璃大厅,聚集配套服务设施,成为了鲜明的地标。5座展厅和1座会议中心分列中軸线两侧,室内展览面积共约 10万平方米。


  如图,米兰国际会展中心中轴线上设有一个中央出入口,两端分别各设一个出入口。沿此轴线排列着8座展厅(其中2座为双层展厅),展厅巨大,可进行再次分割,室内展览面积共约34.5万平方米。


  2.模块化双梳式升级版布局
  模块化双梳式升级版布局主要是在中轴线上增加室外花园和餐厅,提升人们用餐、交流与沟通场所的品质。
  如图,斯图加特新会展中心与机场相邻。中轴线上中央花园点缀着弯曲的小路和美丽的绿化景观;中轴线一端设有2个6层停车场,横跨高速公路,形成一个地标性建筑;沿中轴线排列着8座展厅,每座展厅面积约1万平方米,展览面积共约10万平方米。


  中国国际展览中心(新馆),一期建成8个展馆,室内展览面积10万平方米,室外面积5万平方米。中轴线上设有餐厅和花园。图中8个灰色展馆为后期待建部分。


  2016年3月29-31日,第十六届中国国际石油石化技术装备展览会(cippe2016)在中国国际展览中心(新馆)召开。


  1)总体建筑布局
  如图,整个会展中心呈一个“回”字型结构,里面的小“口”内部是开放式花园和餐厅,小口外框是连廊和服务设施;两“口”中间主要是展厅、会议室、货运装卸区、停车场;外“口”框边是外环道。
  2)展厅
  中国国际展览中心(新馆)W2展厅建筑面积1.26万平方米,展厅东西两侧设置VIP室、会议室、餐厅、卫生间等,并配有给水点、广播系统、照明、电视、电话、网络接口、供电、消防、监控、门禁等配套设施。   如图所示,展厅内展位被7个通道分割成8列,展位和通道在展厅内呈“井”字形布局。展位宽度共约42米;7个通道共约22米宽。展位与通道共约64米宽,可大致计算出整个展厅宽度约70米。


  图中标准展位为9平方米(3*3),特装展位有18平方米(3*6)、36平方米(6*6)、72平方米(6*12)、126平方米(6*21)等不同规格,但都是以标准展位为单元合并而成的。
  会展中心展厅通常为矩形,如:里米尼会展中心展厅约0.6万平方米(60*100米)、罗马会展中心展厅约1万平方米(70*150米)、西安曲江国际会展中心B馆约1万平方米(73*144米)、上海新国际博览中心展厅约1.1万平方米(68*164.5米)和1.2万平方米(68*176.5米)、重庆国际博览中心展厅约1.15万平方米(71.4*161米)、莱比锡会展中心展厅约2.55万平方米。
  3)货运装卸区
  展厅之间是货运装卸区。其中,罗马会展中心为30米宽,慕尼黑会展中心为35米宽,莱比锡会展中心为50米宽,米兰国际会展中心为65米宽。长度与展厅长度基本一致。
  3.四梳式建筑布局
  如图,中国进出口商品交易会展馆采用模块化“四梳式布局”,展览面积达到33.8万平方米。两条轴线呈垂直交叉状,展厅、会议区、办公室,及配套设施分列轴线两侧。即增大展览面积,也缩短了观众从登录厅到达展厅距离。但同时也降低了部分展厅布展、撤展速度,增加了建设运营复杂度,降低了观众对会展中心的辨识度。


  二、新建大型会展中心主要建筑布局策略
  (一)总体布局
  通常,在土地资源不是极度缺乏情况下,10万平方米以上新建会展中心,可采用模块化双梳式升级版建筑布局。一期可设计相对独立的10万平方米单层展厅(国内,10万平方米以上展会称为“超大型展会”)。10万平方米以上展厅部分,可采用展览、会议共用融合的多层设计,设计1-2个多功能展厅,兼顾体育赛事、歌唱演绎、节庆活动等,满足会展中心多元化经营需求。最后,在中轴线上设计花园、餐厅等服务配套设施。
  (二)展厅
  会展中心通常采用无立柱展厅,因为立柱会极大降低展览空间的灵活性。宽度约70米左右,长度从150米到180米不等,可容纳500个以上标准展位(出租时,便于与主办方财务结算)。标准展厅高度为12-18米之间,地板承重3.5-10吨(专业机械展需要10吨承重)。具体需根据本地市场运营情况,对展厅进行分类,采用不同的高度和承重,既适应市场各类展会需求,也不浪费资源。
  (三)货运装卸区
  为了更好与国际接轨,货运装卸区宽度应满足国际常用集装箱卡车“不倒车掉头”的需求;并保障卡车可直接开进展厅,实现“一次装卸,完成布展”的高标准需求。
  三、新建服务型会展中心思考
  依据《中国展览经济发展报告(2015)》。在10 万平方米以上展览馆中,国内三甲依次为深圳会展中心租馆率约为50%,上海新国际博览中心租馆率约为46%,成都世纪城新国际会展中心租館率约为39%(在展览行业40%租馆率能达到运营平衡点,70%租馆率为满负荷运行)。可见国内大型会展中心使用率远未到饱和,可尝试利用会展中心及配套设施为周边产业及居民服务。
  (一)停车场
  大型展览中心每10万平方米展馆需配置2000-3500辆车停车位,按室外约25平方米/辆计算,大约需要5-8.75万平方米(约75-130亩)。可尝试在非展期及夜间对外开放。
  (二)三季馆
  夏季为展览的淡季。可尝试,在新建会展中心初期运营中,暂不给部分展馆配备降温设备,只在春秋冬三季开放。待市场进一步扩大,再增加降温设备。
  西安是古丝绸之路的起点城市,也曾是亚欧合作交流的国际化大都市。新建大型国际会展中心,是加快城市发展的重要手段。目前,国内二线以下城市会展中心基本上,难以达到运营平衡,新建会展中心既是发展机遇,也将面对挑战。因此,我们还应继续本着“边研究,边工作”的态度,创新开展工作,迎接西安发展的大机遇。
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