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【摘 要】 建筑工程的造价控制，是一项综合性较强、涉及面较广、需要多方合作的系统性工程，所以，要切实提高建筑工程的造价控制，就必须综合各个建筑工程人员的思想，深入探讨，从而有效降低工程项目的施工成本。为了进一步控制好建筑工程的造价，本文就建筑工程造价的特征与影响因素进行分析，探究控制建筑工程造价的具体途径，以有效提高企业的投资回报。
【关键词】 建筑工程；工程造价；控制
引言：
当前，城市建设飞速发展，致使建筑行业也快速发展，为保证建筑行业工程施工资金应用合理，工程造价控制起了关键的作用。工程造价过程与多方面因素有关，需综合考虑，从施工规划设计到施工结算，贯穿于整个建筑施工过程，我们需严格控制，把握好工程质量、施工工期、工程造价三者间的关系，在保证质量的前提下，缩短周期，降低造价，才是工程造价最合理、有效的控制方式。
1、建筑工程造价控制的主要特征
1.1、先行性
与造价审核相比，工程造价最主要的特征就在于其的先行性。工程造价是在工程建设施工前以及施工阶段，对工程的建设施工进行合理的预算及控制，从而保证工程项目的经济效益。所以，工程造价是一项能够有效地减轻施工浪费，提高施工管理实效性的先行性工作。
1.2、动态预控性
对于建筑工程造价的控制，其影响因素有很多。所以，要切实保证建筑工程的成本控制，就必须在工程项目的施工阶段进行全程的跟踪控制。建筑工程项目的建设施工过程中，建设方案的变动、施工环境的变化等情况，都会对工程造价造成一定的影响。所以，为了能够在项目的施工过程中，合理解决这些突发问题所造成的负面影响，将成本控制在合理的范围之内，我们必然要在项目的施工阶段进行动态控制，提高项目工程的造价控制能力。
1.3、可靠性
要切实提高对建筑工程造价的有效控制，除了要实施及时的动态监管，其还必须掌握可靠的工程造价资源。真实可靠的造价资料以及科学的统计分析方法是制定经济合理的工程造价预算，提高对项目成本控制的基础。只有这样，我们才能进一步对其进行有效地动态预控，实现建筑企业的投资效果。
2、影响建筑工程造价的相关因素
2.1、招投标阶段因素
招标文件是指由招标人委托的招标代理机构编制并向潜在投标人发售的明确资格条件、合同条款、评标方法、投标文件响应格式的文件。包括投标须知、合同条件、合同协议条款、合同格式、技术、投标书及投标书附录、工程量清单及最高限价、资格审查表、施工图纸等。其中评标办法的方式、投标报价的计价方式、材料的供应方式、付款方式、奖罚措施等都是造价控制的直接影响因素。
2.2、合同签定因素
建筑工程通常具有耗资大、范围广、个性差异大、履约时间长的特点，这就要求合同条款细致严密，从而达到面面俱到的目的。然而，在实际合同签定中，对于甲、乙双方而言，大部分人缺乏施工合同管理经验，经常会出现所立合同的约束条款不全、内容不清、职责不明等不良现象，以至于在工程施工过程中施工方不断提出索赔严重影响了建筑工程造价的准确性与合理性。
2.3、施工阶段因素
在施工过程中，影响工程造价的因素也比较多。大致分为客观因素和主观因素二大类。客观因素包括地质条件、材料价格、工程量和气候条件。客观因素具体如下：①有些由于工程地质条件比较复杂导致地质勘探不是非常准确，在实际施工过程中容易出现费用的增加。②材料的变化不是以人的意志为转移的，是人力所不能控制的，政府为了保护甲乙双发的利益，规定材料价格变化超出一定的范围，可以调整。③恶劣天气的出现导致工期的延长，也会导致索赔的发生。④工程量的变化大多来源于工程变更。工程变更的多少直接决定了施工阶段的工程造价的变化。主观因素具体如下：①有些单位把工程接到手之后会以转包、分包、肢解发包的形式把工程转手出去，一旦出现这些不良现象，建筑成本将不断增加，使得施工单位只好进行偷工减料，以便节减开支，最终形成了所谓的“豆腐渣工程”，同时为了自己利益的最大化，施工单位会竭尽全力地进行经济索赔。②建设过程中相关人员素质也是工程质量和工程造价的决定因素。大多数施工人员的素质不高、参差不齐，甚至施工管理者也缺乏节约材料的基本意识，不断浪费工程材料，直接导致了不合理工程造价的产生。
2.4、竣工结算阶段因素
在结算的时候，通常会出现下列几种情况：有些招标范围内未实施的项目，施工单位在结算时未予扣除；有意高套定额和费率；有意多算施工工序等，以上种种情况都增加了不合理的工程造价。
3、建筑工程造价的合理有效控制
3.1、搜集工程造价资料作好前期准备工作
工程造价控制最主要是根据合同要求进行的，是以合同的要求为基础的，工程承包人以及发包人依法设立变更或者是终止民事权利义务关系的协议，都是合同组成部分。工程造价过程除了考虑合同文件里面的协议书标准规范和合同专用条款，还需要考虑招投标标书及相关的附件，这样造价控制才会更精准。但实际执行中，绝大多数的工程造价人员只重视合同中标准、规范的规定，而忽略了招标投标书及其他附件里说明的工程的主要性質等内容。所以必须在工程准备期间，收集所有工程造价资料，并利用、重视所有的相关资料，避免忽略而引起偏差。
3.2、建设项目决策阶段的工程造价控制
有效控制建设工程造价的措施还包括控制决策阶段的资金投入，因为项目决策阶段虽然仅仅处在设计阶段，而不会真正投入资金，但它是决定施工阶段资金投入的关键因素，并且工程造价管理过程是一个贯穿全过程的动态控制，所以要重视多决策阶段的造价控制。工程项目的策划与设计阶段应作为造价控制的重中之重，这对建设方来说很重要，会直接影响到建设项目的投资等各个方面，可以采用的建设方案并对项目完成后的经济效益进行合理的预算。 3.3、强化设计过程中的造价控制
项目的设计过程中要强化安全、功能与标准与经济的多方权衡，从诸多方案中选择一个较为合理的方案，尽量降低设计内容的变更。造价控制思想要贯穿在工程项目的设计阶段，处理好技术与经济间的关系，对设计过程中的不同环节进行层层控制，可以采取限额设计的方式，运用价值工程来优化设计方案，实现成本的层层控制。在整个设计过程中，建设单位要与设计单位进行积极的配合，使设计单位充分认识到设计对象需要解决的问题关键。
3.4、施工阶段的工程造价控制机
工程施工阶段对建筑工程来说是最重要的一个过程，它是把图纸变成实物的过程，因此，此阶段也是工程造价最重要的过程。在此施工过程中，需要严格监控，并对每个工程变更严格把关，做好工程计量，把握好工程进度，控制工程索赔的费用等。工程施工阶段的造价控制更具体，重要的是在细节方面的处理，如原材料的选择，工器具的选择与使用等。在具体实施阶段，需要对每个方案或细节进行对比选择，以控制工程造价。
3.5、工程竣工后的结算造价控制
一般来说，工程完工后，实际工程造价都会超出预算，这就需要我们在工程结算时，想办法解决这样的问题。工程结算过程是工程造价过程非常重要的环节，是不可忽视的，这个环节做的好，也会为工程省下不少的费用。此环节主要负责以下几方面的内容：保证签证单在内容上能够符合设计图纸的要求、签证的真实、及时删除重复项目；对各种工程费用合理性的审核；对签订合同的审核，处理好各种结算纠纷。
4、结束语
对于建筑工程而言，合理有效地控制工程造价，始终贯穿于整个工程项目建设的各个阶段，即要想将建筑工程造价控制在一定的范围之内，科学的管理工作不可忽视，特别是加强建设过程中的技术管理和经济管理。因此，本文通过分析建筑工程造价的诸多影响因素，进一步提出了建筑工程各个阶段的控制措施，以便对建筑工程进行全面控制。
参考文献：
[1]黄晓霞.建筑工程造价的合理控制探析[J].科技创新导报，2013，09：53.
[2]卜留根.建筑工程造價的合理有效控制与分析[J].城市建筑，2013，16：144+157.
[3]黄文东.浅谈建筑工程造价的合理控制和有效管理[J].科技创业家，2013，15：31+33.
【关键词】 建筑工程；工程造价；控制
引言：
当前，城市建设飞速发展，致使建筑行业也快速发展，为保证建筑行业工程施工资金应用合理，工程造价控制起了关键的作用。工程造价过程与多方面因素有关，需综合考虑，从施工规划设计到施工结算，贯穿于整个建筑施工过程，我们需严格控制，把握好工程质量、施工工期、工程造价三者间的关系，在保证质量的前提下，缩短周期，降低造价，才是工程造价最合理、有效的控制方式。
1、建筑工程造价控制的主要特征
1.1、先行性
与造价审核相比，工程造价最主要的特征就在于其的先行性。工程造价是在工程建设施工前以及施工阶段，对工程的建设施工进行合理的预算及控制，从而保证工程项目的经济效益。所以，工程造价是一项能够有效地减轻施工浪费，提高施工管理实效性的先行性工作。
1.2、动态预控性
对于建筑工程造价的控制，其影响因素有很多。所以，要切实保证建筑工程的成本控制，就必须在工程项目的施工阶段进行全程的跟踪控制。建筑工程项目的建设施工过程中，建设方案的变动、施工环境的变化等情况，都会对工程造价造成一定的影响。所以，为了能够在项目的施工过程中，合理解决这些突发问题所造成的负面影响，将成本控制在合理的范围之内，我们必然要在项目的施工阶段进行动态控制，提高项目工程的造价控制能力。
1.3、可靠性
要切实提高对建筑工程造价的有效控制，除了要实施及时的动态监管，其还必须掌握可靠的工程造价资源。真实可靠的造价资料以及科学的统计分析方法是制定经济合理的工程造价预算，提高对项目成本控制的基础。只有这样，我们才能进一步对其进行有效地动态预控，实现建筑企业的投资效果。
2、影响建筑工程造价的相关因素
2.1、招投标阶段因素
招标文件是指由招标人委托的招标代理机构编制并向潜在投标人发售的明确资格条件、合同条款、评标方法、投标文件响应格式的文件。包括投标须知、合同条件、合同协议条款、合同格式、技术、投标书及投标书附录、工程量清单及最高限价、资格审查表、施工图纸等。其中评标办法的方式、投标报价的计价方式、材料的供应方式、付款方式、奖罚措施等都是造价控制的直接影响因素。
2.2、合同签定因素
建筑工程通常具有耗资大、范围广、个性差异大、履约时间长的特点，这就要求合同条款细致严密，从而达到面面俱到的目的。然而，在实际合同签定中，对于甲、乙双方而言，大部分人缺乏施工合同管理经验，经常会出现所立合同的约束条款不全、内容不清、职责不明等不良现象，以至于在工程施工过程中施工方不断提出索赔严重影响了建筑工程造价的准确性与合理性。
2.3、施工阶段因素
在施工过程中，影响工程造价的因素也比较多。大致分为客观因素和主观因素二大类。客观因素包括地质条件、材料价格、工程量和气候条件。客观因素具体如下：①有些由于工程地质条件比较复杂导致地质勘探不是非常准确，在实际施工过程中容易出现费用的增加。②材料的变化不是以人的意志为转移的，是人力所不能控制的，政府为了保护甲乙双发的利益，规定材料价格变化超出一定的范围，可以调整。③恶劣天气的出现导致工期的延长，也会导致索赔的发生。④工程量的变化大多来源于工程变更。工程变更的多少直接决定了施工阶段的工程造价的变化。主观因素具体如下：①有些单位把工程接到手之后会以转包、分包、肢解发包的形式把工程转手出去，一旦出现这些不良现象，建筑成本将不断增加，使得施工单位只好进行偷工减料，以便节减开支，最终形成了所谓的“豆腐渣工程”，同时为了自己利益的最大化，施工单位会竭尽全力地进行经济索赔。②建设过程中相关人员素质也是工程质量和工程造价的决定因素。大多数施工人员的素质不高、参差不齐，甚至施工管理者也缺乏节约材料的基本意识，不断浪费工程材料，直接导致了不合理工程造价的产生。
2.4、竣工结算阶段因素
在结算的时候，通常会出现下列几种情况：有些招标范围内未实施的项目，施工单位在结算时未予扣除；有意高套定额和费率；有意多算施工工序等，以上种种情况都增加了不合理的工程造价。
3、建筑工程造价的合理有效控制
3.1、搜集工程造价资料作好前期准备工作
工程造价控制最主要是根据合同要求进行的，是以合同的要求为基础的，工程承包人以及发包人依法设立变更或者是终止民事权利义务关系的协议，都是合同组成部分。工程造价过程除了考虑合同文件里面的协议书标准规范和合同专用条款，还需要考虑招投标标书及相关的附件，这样造价控制才会更精准。但实际执行中，绝大多数的工程造价人员只重视合同中标准、规范的规定，而忽略了招标投标书及其他附件里说明的工程的主要性質等内容。所以必须在工程准备期间，收集所有工程造价资料，并利用、重视所有的相关资料，避免忽略而引起偏差。
3.2、建设项目决策阶段的工程造价控制
有效控制建设工程造价的措施还包括控制决策阶段的资金投入，因为项目决策阶段虽然仅仅处在设计阶段，而不会真正投入资金，但它是决定施工阶段资金投入的关键因素，并且工程造价管理过程是一个贯穿全过程的动态控制，所以要重视多决策阶段的造价控制。工程项目的策划与设计阶段应作为造价控制的重中之重，这对建设方来说很重要，会直接影响到建设项目的投资等各个方面，可以采用的建设方案并对项目完成后的经济效益进行合理的预算。 3.3、强化设计过程中的造价控制
项目的设计过程中要强化安全、功能与标准与经济的多方权衡，从诸多方案中选择一个较为合理的方案，尽量降低设计内容的变更。造价控制思想要贯穿在工程项目的设计阶段，处理好技术与经济间的关系，对设计过程中的不同环节进行层层控制，可以采取限额设计的方式，运用价值工程来优化设计方案，实现成本的层层控制。在整个设计过程中，建设单位要与设计单位进行积极的配合，使设计单位充分认识到设计对象需要解决的问题关键。
3.4、施工阶段的工程造价控制机
工程施工阶段对建筑工程来说是最重要的一个过程，它是把图纸变成实物的过程，因此，此阶段也是工程造价最重要的过程。在此施工过程中，需要严格监控，并对每个工程变更严格把关，做好工程计量，把握好工程进度，控制工程索赔的费用等。工程施工阶段的造价控制更具体，重要的是在细节方面的处理，如原材料的选择，工器具的选择与使用等。在具体实施阶段，需要对每个方案或细节进行对比选择，以控制工程造价。
3.5、工程竣工后的结算造价控制
一般来说，工程完工后，实际工程造价都会超出预算，这就需要我们在工程结算时，想办法解决这样的问题。工程结算过程是工程造价过程非常重要的环节，是不可忽视的，这个环节做的好，也会为工程省下不少的费用。此环节主要负责以下几方面的内容：保证签证单在内容上能够符合设计图纸的要求、签证的真实、及时删除重复项目；对各种工程费用合理性的审核；对签订合同的审核，处理好各种结算纠纷。
4、结束语
对于建筑工程而言，合理有效地控制工程造价，始终贯穿于整个工程项目建设的各个阶段，即要想将建筑工程造价控制在一定的范围之内，科学的管理工作不可忽视，特别是加强建设过程中的技术管理和经济管理。因此，本文通过分析建筑工程造价的诸多影响因素，进一步提出了建筑工程各个阶段的控制措施，以便对建筑工程进行全面控制。
参考文献：
[1]黄晓霞.建筑工程造价的合理控制探析[J].科技创新导报，2013，09：53.
[2]卜留根.建筑工程造價的合理有效控制与分析[J].城市建筑，2013，16：144+157.
[3]黄文东.浅谈建筑工程造价的合理控制和有效管理[J].科技创业家，2013，15：31+33.