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摘要:市场化经济的快速发展,显著扩大了建筑行业的发展领域,建筑企业的市场地位越来越高,企业若想在激烈市场环境下稳步发展,科学开展成本控制是有效路径,保证建筑施工有序进行的同时,减少建筑资源的浪费,进一步增强建筑行业的市场竞争优势。当前,如何落实施工成本控制已经成为企业发展的核心问题,应综合企业发展现状及运营水平,制定切合实际的成本控制策略,带动建筑企业的进步与发展。鉴于此,本文主要浅议施工管理的成本控制,以供参考。
关键词:建筑施工管理;成本控制;策略
引言
建筑行业是我国经济发展的基础保障,短短几年内,建筑企业的发展突飞猛进,企业之间的竞争压力明显增加,在这样的发展背景下,建筑企业要不断创新管理模式,利用个性化的管理手段获取更大的市场份额,做好项目成本分析与管控,有利于实现成本资源利用最大化。在实现工程建设目标的同时,减少不必要的成本投入,提高整个工程项目的综合效益。当前,合理化的成本控制已经成为企业发展的必经之路,以最小的成本投入获取最大的利润空间,为企业发展提供经济支撑,加快企业发展步伐。
1建筑工程成本控制与管理的意义
1.1推进施工活动顺利实施
首先确定合理的预算编制,明确表示出工程项目的管理内容和管理范围,防止在工程设计阶段出现项目内容方向不一致或缺乏统一性的问题,造成成本管理波动性大。通过预算编制工作,能够及时发现施工作业人员的自身问题,提出有效的改进建议,促使施工活动高效运行。另外,良好的成本管理能够有效控制超预算问题,提高工程资金成本利用率,将工程建设成本控制在预期目标范围内。
1.2提升建筑工程整体的盈利性
成本管理主要对建筑工程项目中的经济情况进行管束,精细化的成本管理可以为施工组织计划的实施提供保障,降低工程整体能耗及资源消耗,从经济层面分析,结合工程实际情况采用合理的管理方法和技术形式,利用量价分离对比方法,更好的节约工程建设资源的使用情况。由此可见,加强成本控制与管理,既可以提高建筑工程的经济收益,还可以保证施工资源使用的合理性,实现科学规划施工经济投资,创造可观的效益成果。
1.3避开盲目性的建设施工
就当前情况来看,建筑工程实施阶段,缺乏健全的成本管理体系是常见问题之一,影响管理工作的时效性,极易出现资金短缺甚至浪费问题。针对这一现象,建立完善的成本管理体系是有效的解决措施,将以上问题的解决措施纳入其中,促使企业树立正确的发展目标和方向,提高工程整体的综合效益。
2建筑工程管理中成本控制问题分析
2.1成本管理控制体制不健全
建筑工程成本管控工作的开展,需要同时依靠工作人员的主观意识和建全的管理体制,但是在很多项目实施阶段,缺乏良好的管理机制,仅凭工作人员的主观意识缩减材料、人工费用等,无法保证工程建设效果,还会影响员工的工作积极性,制约施工工序的顺利实施。成本管理控制体制的缺失或者不健全,会引发更多的不确定因素,影响企业的经济效益及其发展。
2.2管理职责划分不明确
建筑施工成本管理与控制涉及的部门较多,管理内容错综复杂,如果管理职责划分不明确,或者没有结合工程实际情况进行科学规划,出现管理问题后相互推诿责任,很大程度上,影响施工效率和品质。各管理部门如果不能意识到问题的严重性,则难以形成规范化的管理体系,在自己责任范围内争求更大的利益,这样会造成工程建设各方的利益矛盾增加,影响施工秩序和施工基本原则,很难达到工程建设的预期目标。
2.3对成本管理的认识不全面
倘若施工企业对成本管理的认识不足或者存在偏差,主要因为施工管理人员的思想意识薄弱,将成本管理工作划分为财务部门的工作职能,实际施工作业中对成本控制及管理不重视,使成本管理的难度大幅度增加,得不到有关部门的大力配合和支持,过分追求施工进度,导致施工材料、设备及人员等配置不合理,出现较为严重的浪费问题。处于这样的管理状态下,即便拥有一套完善的管理机制,也不能充分发挥管理作用,最终出现管理效果不佳的局面。
3优化建筑工程管理成本控制的有效策略
3.1建立健全的成本控制管理机制
科学合理的成本控制方法是实现工程成本管理目标的前提,企业要综合考虑工程建设的多方面内容,积极规划和调整管理方案,结合实际情况编制系统化的成本管理与控制体系,确保管理体系的广泛性与可行性,并且作为日常管理约束的参考依据。另外,结合工程项目的成本控制目标,选用符合项目实际情况的管理措施,要求管理人员共同参与和完成,确保将成本管理工作贯穿到施工前期准备、实施以及竣工验收等重要环节,对建筑工程项目的整个生命自周期进行监管,达到施工成本管理的最佳效果。
3.2明确划分管理职责
建筑工程施工管理关系的管理部门及人员较多,不同管理岗位的管理要求、标准和目标不同,依据工程项目成本控制目标及企业管理现状,编制健全的成本控制管理体系的基础上,由施工管理人员进行动态化监管,特别关注项目建设的交叉作业内容,确保所有工作岗位的成本控制范围和职责更加明确,便于成本控制工作的开展。
3.3增强施工人员的成本意识
建筑工程现场施工阶段,管理人员和施工人员作为重要的施工主体,增强其成本控制意识,逐步完善建设领域的成本管理体系,着实提高施工人员的综合素质,对高效开展成本管理工作有着很大的帮助。此外,应及时转变管理人员的成本理念,熟悉掌握财务知识及造价管理的关联性,加强各管理部门之间的互通与合作,合理地进行成本管理。
3.4严格控制成本费用支出
建筑工程项目实施过程中,成本费用包括人力成本费用、材料费用、税金等多个方面,其中人力成本和材料费用的比重较大,由于劳务市场价格及建材市场价格的波动影响,这两方面的费用支出是不固定的,可以说,建筑工程项目的成本处于动态变化过程。因此,先要树立起成本意识,做好施工区域市场行情的调查工作,结合实际需求以及市场形势制定合理的价格区间,结合工程建设情况做出适当调整,同时要与企业财务部门对接,制定与行业标准相符的行政预算,明确每个施工环节的费用需求及支出情况,掌握工程成本投入的动态变化,有效控制工程整体的施工成本。
4结束语
综上所述,建筑施工管理是工程建设目标得以实现的根本保障,质量、安全、进度及成本管理都是极为重要的管理内容,这些方面的管理工作有着很大的关联性,管理人员要平衡好这些工程要素的关系,将工程质量作为管理核心目标,保证施工安全的同时,落实施工进度计划,实现施工成本管理目标,从而获得理想的工程建设效果。另外视角来看,成本管理在建筑工程整个项目中占据着举足轻重的地位,与企业发展前景息息相关,有效的成本管理能够增加工程的经济效益,助力于建筑行业的发展。
參考文献
[1]周超群.建筑工程造价与施工项目成本的控制管理研究[J].住宅与房地产,2019(32):87+92.
[2]杨帆.建筑工程项目成本管理措施[J].住宅与房地产,2019(27):19-20.
[3]郭健荣.建筑施工企业成本控制有效途径分析[J].纳税,2019,14(25):179-180.
江苏绵恒建设工程集团有限公司 江苏省 南京市 210000
关键词:建筑施工管理;成本控制;策略
引言
建筑行业是我国经济发展的基础保障,短短几年内,建筑企业的发展突飞猛进,企业之间的竞争压力明显增加,在这样的发展背景下,建筑企业要不断创新管理模式,利用个性化的管理手段获取更大的市场份额,做好项目成本分析与管控,有利于实现成本资源利用最大化。在实现工程建设目标的同时,减少不必要的成本投入,提高整个工程项目的综合效益。当前,合理化的成本控制已经成为企业发展的必经之路,以最小的成本投入获取最大的利润空间,为企业发展提供经济支撑,加快企业发展步伐。
1建筑工程成本控制与管理的意义
1.1推进施工活动顺利实施
首先确定合理的预算编制,明确表示出工程项目的管理内容和管理范围,防止在工程设计阶段出现项目内容方向不一致或缺乏统一性的问题,造成成本管理波动性大。通过预算编制工作,能够及时发现施工作业人员的自身问题,提出有效的改进建议,促使施工活动高效运行。另外,良好的成本管理能够有效控制超预算问题,提高工程资金成本利用率,将工程建设成本控制在预期目标范围内。
1.2提升建筑工程整体的盈利性
成本管理主要对建筑工程项目中的经济情况进行管束,精细化的成本管理可以为施工组织计划的实施提供保障,降低工程整体能耗及资源消耗,从经济层面分析,结合工程实际情况采用合理的管理方法和技术形式,利用量价分离对比方法,更好的节约工程建设资源的使用情况。由此可见,加强成本控制与管理,既可以提高建筑工程的经济收益,还可以保证施工资源使用的合理性,实现科学规划施工经济投资,创造可观的效益成果。
1.3避开盲目性的建设施工
就当前情况来看,建筑工程实施阶段,缺乏健全的成本管理体系是常见问题之一,影响管理工作的时效性,极易出现资金短缺甚至浪费问题。针对这一现象,建立完善的成本管理体系是有效的解决措施,将以上问题的解决措施纳入其中,促使企业树立正确的发展目标和方向,提高工程整体的综合效益。
2建筑工程管理中成本控制问题分析
2.1成本管理控制体制不健全
建筑工程成本管控工作的开展,需要同时依靠工作人员的主观意识和建全的管理体制,但是在很多项目实施阶段,缺乏良好的管理机制,仅凭工作人员的主观意识缩减材料、人工费用等,无法保证工程建设效果,还会影响员工的工作积极性,制约施工工序的顺利实施。成本管理控制体制的缺失或者不健全,会引发更多的不确定因素,影响企业的经济效益及其发展。
2.2管理职责划分不明确
建筑施工成本管理与控制涉及的部门较多,管理内容错综复杂,如果管理职责划分不明确,或者没有结合工程实际情况进行科学规划,出现管理问题后相互推诿责任,很大程度上,影响施工效率和品质。各管理部门如果不能意识到问题的严重性,则难以形成规范化的管理体系,在自己责任范围内争求更大的利益,这样会造成工程建设各方的利益矛盾增加,影响施工秩序和施工基本原则,很难达到工程建设的预期目标。
2.3对成本管理的认识不全面
倘若施工企业对成本管理的认识不足或者存在偏差,主要因为施工管理人员的思想意识薄弱,将成本管理工作划分为财务部门的工作职能,实际施工作业中对成本控制及管理不重视,使成本管理的难度大幅度增加,得不到有关部门的大力配合和支持,过分追求施工进度,导致施工材料、设备及人员等配置不合理,出现较为严重的浪费问题。处于这样的管理状态下,即便拥有一套完善的管理机制,也不能充分发挥管理作用,最终出现管理效果不佳的局面。
3优化建筑工程管理成本控制的有效策略
3.1建立健全的成本控制管理机制
科学合理的成本控制方法是实现工程成本管理目标的前提,企业要综合考虑工程建设的多方面内容,积极规划和调整管理方案,结合实际情况编制系统化的成本管理与控制体系,确保管理体系的广泛性与可行性,并且作为日常管理约束的参考依据。另外,结合工程项目的成本控制目标,选用符合项目实际情况的管理措施,要求管理人员共同参与和完成,确保将成本管理工作贯穿到施工前期准备、实施以及竣工验收等重要环节,对建筑工程项目的整个生命自周期进行监管,达到施工成本管理的最佳效果。
3.2明确划分管理职责
建筑工程施工管理关系的管理部门及人员较多,不同管理岗位的管理要求、标准和目标不同,依据工程项目成本控制目标及企业管理现状,编制健全的成本控制管理体系的基础上,由施工管理人员进行动态化监管,特别关注项目建设的交叉作业内容,确保所有工作岗位的成本控制范围和职责更加明确,便于成本控制工作的开展。
3.3增强施工人员的成本意识
建筑工程现场施工阶段,管理人员和施工人员作为重要的施工主体,增强其成本控制意识,逐步完善建设领域的成本管理体系,着实提高施工人员的综合素质,对高效开展成本管理工作有着很大的帮助。此外,应及时转变管理人员的成本理念,熟悉掌握财务知识及造价管理的关联性,加强各管理部门之间的互通与合作,合理地进行成本管理。
3.4严格控制成本费用支出
建筑工程项目实施过程中,成本费用包括人力成本费用、材料费用、税金等多个方面,其中人力成本和材料费用的比重较大,由于劳务市场价格及建材市场价格的波动影响,这两方面的费用支出是不固定的,可以说,建筑工程项目的成本处于动态变化过程。因此,先要树立起成本意识,做好施工区域市场行情的调查工作,结合实际需求以及市场形势制定合理的价格区间,结合工程建设情况做出适当调整,同时要与企业财务部门对接,制定与行业标准相符的行政预算,明确每个施工环节的费用需求及支出情况,掌握工程成本投入的动态变化,有效控制工程整体的施工成本。
4结束语
综上所述,建筑施工管理是工程建设目标得以实现的根本保障,质量、安全、进度及成本管理都是极为重要的管理内容,这些方面的管理工作有着很大的关联性,管理人员要平衡好这些工程要素的关系,将工程质量作为管理核心目标,保证施工安全的同时,落实施工进度计划,实现施工成本管理目标,从而获得理想的工程建设效果。另外视角来看,成本管理在建筑工程整个项目中占据着举足轻重的地位,与企业发展前景息息相关,有效的成本管理能够增加工程的经济效益,助力于建筑行业的发展。
參考文献
[1]周超群.建筑工程造价与施工项目成本的控制管理研究[J].住宅与房地产,2019(32):87+92.
[2]杨帆.建筑工程项目成本管理措施[J].住宅与房地产,2019(27):19-20.
[3]郭健荣.建筑施工企业成本控制有效途径分析[J].纳税,2019,14(25):179-180.
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