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[摘要] 民用建筑的质量问题是牵扯到“民生”的一个大问题，关系到人民群众的人身安全和切身利益，甚至会关系到社会的发展与稳定，因此房屋建筑的质量问题必须引起相关单位和部门的重视，因此，做好房屋建筑在施工过程中的质量管理工作显得尤为重要。本文主要简单介绍民建施工中存在的质量问题及其对策。
[关键词] 民建 施工 质量措施 工程
引言
随着我国经济建设的迅猛发展，城市建设日益增多，对民用建筑质量的重要性，也日益受到各方的重视和关注，要求必须科学地进行施工，制订有效保证质量和安全的措施，按工程施工质量验收规范要求认真进行施工，以确保优质、安全、高速、低耗、高效益完成工程施工任务。
1.民建施工质量的特点
民建施工质量的特点，首先受多种因素地影响，在这样的情况下，工程项目的施工质量问题要考虑多方面的影响因素，比如人为因素、天气因素、选材因素、技术因素等；其次，民建施工质量的波动性较大。由于房屋建筑生产的流动性、单件性的特性，使它不同于一般工业产品的流水线生产模式，工程质量易产生波动且波动性较大；再次，民用建筑工程在施工过程中，工序交接较多、中间产品众多、隐蔽工程多，民用建筑质量存在隐蔽性；最后，民用建筑工程的终检局限性较大。民用建筑工程一旦竣工，再进行质量检验所起到的作用也就微乎其微。因此，我们要注意在施工的过程中，做好质量控制工作，以预防为主，做好防范工作。
2.民建施工中存在的质量问题
2.1施工人员的素质问题
目前，我国施工企业的劳动人员流动性大，90%左右的都是农民工。这些农民工许多都是未经过专业训练便涌入了建筑行业，工人技术素质较低，且大部分企业内部的技术培训跟不上人员流动的数量，导致了建筑行业整体素质的下降。同时，一部分建筑企业缺乏相应的专业技术人员，无法按照设计与既定的施工图纸进行房屋建筑工程，影响房屋建筑的施工质量。
2.2施工現场环境因素的问题
施工现场环境存在成品与半成品、建筑工具等乱堆乱放、生活生产垃圾随处乱丢等现象，这些都会影响到工程的整体质量。如水泥应存放在平坦、干燥的地方，而施工现场的水泥大多是随处乱放，哪块有空闲就放在哪里，若遇上下雨的天气，存放在低洼处的水泥便会失效。
2.3施工工艺技术落后
由于建筑业是劳动密集型产业，90%的施工人员都是没有经过技术培训的农民工，他们大多没有掌握现代先进的工艺和技术。即便是建筑企业的专业技术人员设计使用了现代先进的工艺技术，也可能因为施工人员的素质问题造成施工质量的问题。
2.4现场监理制度落实不到位
施工现场的监理制度不健全将是造成质量问题的一个重要原因。有些监理单位为了寻求经济效益，接受自己资质管理范围以外的监理业务，而这些监理机构的人员资格及配备都不符合安全质量生产的标准，甚至一些企业出现无证上岗的现象。现场监理质量控制体系的不健全，负责的监理人员对材料、设备、构配件的安装或者使用未进行常规的质量检查，没有按照相关制度进行，这些都给房屋建筑的施工质量埋下了隐患。
3.工程质量存在问题的主要原因
3.1设计质量不高,考虑地区环境差异、抗震构造、施工条件限制和整改难度等很少。无节点图,细部结构和剖视图不全,图纸会审走过场,设计方案无比较,甚至设计文件无审查。
3.2不重视业务培训,干部职工技术素质低。基建单位缺乏掌握建筑技术的干部和管理人员。
3.3工程遣价过低、困扰着工程质量的提高。有的招投标部门提倡竞争,实际低价中标法,谁的造价低,谁就中标。由于工程造价偏低,施工只好对付交工,取点薄利维持企业生存。
3.4承包方式不合理。有的施工企业采用层层分包,形成层层克扣,真正到现场施工人员的工程款寥寥无几,导致现场施工人员偷工减料来弥补工资不足,造成工程质量低劣。
3.5建材质量差,把关不严。不合格产品在市场上出售,造成的质量事故为数不少。
4．提高民建施工质量的措施
4.1提高施工人员的质量意识
民建施工质量问题，是整个施工企业及所有参与施工的专业技术人员、操作人员及服务人员共同努力的结果。要重视质量意识，就必须提高施工企业所有员工的整体素质，加强员工的施工质量意识。培养员工的质量意识，首先就是树立施工人员的五大观念，即：质量保障要放在第一位；日常工作要以预防为主；房屋施工是为用户、顾客服务；要以事实体现社会效益；兼顾企业效益。其次，房屋建筑施工质量的提高仅仅靠这五大观念还无法完全实现，还必须要严格抓好施工人员的培训工作，从根本上提高他们的综合素质。对于管理人员及技术人员，必须要让他们具有较强的质量规划以及目标管理的能力，具有良好的组织施工并进行技术指导和监督的能力，能及时发现施工环节中出现的质量问题。具体的施工生产人员要具有娴熟精湛的专业技能、良好的职业道德及社会责任心。只有这样，才能切实保障房屋建筑的质量。
4.2改善施工环境
许多环境因素都制约着房屋建筑的工程质量，诸如工程技术环境、施工管理环境、劳动环境等。环境因素在施工质量中具有复杂多变的特性。譬如，随着气象条件的不断变化，气温的差异、施工的季节等等都会直接影响到房屋建筑的施工质量，这就要求施工企业在进行生产之前，要进行施工区域的地理环境、气象等条件的调研，以保证准确地掌握当地的地理环境和气候等因素，以便根据具体情况做出相应的对策，并采取行之有效地措施加以控制，提高建筑工程的质量。除此之外，建筑施工单位还要对混凝土功能、水下工程、深基础工程以及高空作业等等，拟定季节性的施工计划并保障工程的顺利进行，这样才能有效的避免房屋施工受到干裂、冲刷、冰冻等的威胁。房屋建筑的施工单位还要不断改善施工现场的环境，对生产的成品、半成品等工具及物品要做到合理的规划，做到物品的摆放井井有条。生活、生产垃圾要及时清理，使房屋建筑的施工现场更加秩序化、规范化、标准化。同时，对于施工附近的文物及自然景观要加强保护，最大限度减少因施工带来的损害，做到文明施工。
4.3积极运用新工艺提高工程质量
建筑施工企业只有不断地提高施工技术水平，才能建造出质量可靠的建筑工程。建筑施工企业的施工质量控制与施工的技术是密不可分的，而技术因素除了施工的基本工作人员的素质外，还包括施工的装备、施工的信息及施工的检测技术等。企业若想提高房屋建筑的施工质量，就必须重视新技术、新工艺在整个施工过程中的应用。在具体运用的过程中，要建立符合技术的相关工艺流程、质量标准及操作的具体规程，同时，企业还要建立严格的考核制度。通过技术创新不断提高和改进施工技术和工艺水平，从而保证房屋建筑的施工质量问题。另外，建筑企业还要在企业内部建立严密的质量保证体系，并落实相关的质量责任制，明确各生产部门的责任，做到施工过程中的每一道工序都能够进行严格的控制。在具体的实施质量计划的过程中，要坚持质量检查工作，并将结果做到定量分析，得出具体的结论，积极总结经验，逐步转化成为以后施工质量的“标准”及“制度”，不断完善企业提高生产质量的举措。
4.4加强施工现场的管理工作
施工中的质量监督管理主要是围绕着三大分部（地基基础、主体结构工程质量和环境质量）进行的现场监督，分为事前、事中和事后监督管理。监督检查工程质量的关键环节重点是对地基基础、主体结构等影响结构安全的重要部位进行检查。对于现场的实体质量检查主要采用科学的检测仪器和设备进行，通过提供准确可靠的数据，来增强政府工程质量监督检查的权威性和科学性。企业在加强程序管理的同时，还要加强对技术的控制。目前，对技术的控制主要采用以下方法：一是对施工现场质量保证条件的检查评价，二是对工程竣工检测结果的检查评价，三是对现场质量保证资料的检查评价，四是对工程实体的尺寸偏差的实测，五是对完工后的工程实体的宏观观感检查评价。监督检查的对象还包括监理单位、建设单位(业主)在内的所有参与工程建设的各行为主体。监理单位要不断提高自身的业务素质，切实为提高建筑的质量做保障。质量监督机构要站在执法的地位，加强对参与工程建设的各主体质量行为的监督，依法惩处各行为者的违规行为，增强各行为主体的自律能力，提高行业整体素质，保证工程质量。
结束语
随着社会的飞快发展，人们越来越重视工程的质量问题。因为工程质量的好坏,与国民经济发展,人民的幸福生活息息相关。优质工程可以延长固定资产的使用价值,减少固定资产的使用维修费用,为人民的生产生活提供良好的条件。而质量低劣的工程,不仅要进行返工,造成人力、物力上的巨大浪费,还会延误建设速度,影响投资效益的迅速发挥,还会造成生产上的长期不合理,或者影响产品的正常生产,严重的更会造成人民生命财产的重大损失。因此,我们必须高标准,严要求,确保工程质量,为国家和人民提供一流的建设工程。
参考文献
[1]郭惠隆.浅析房屋建筑施工过程中的质量管理[J].华章.2011.（01）.
[2]邓建敏.李忠平.房屋建筑施工质量问题的探讨[J].中国新技术新产品.2010.（09）.
[3]王林果.房屋建筑施工中的质量安全管理[J].企业导报.2009.（12）.
[关键词] 民建 施工 质量措施 工程
引言
随着我国经济建设的迅猛发展，城市建设日益增多，对民用建筑质量的重要性，也日益受到各方的重视和关注，要求必须科学地进行施工，制订有效保证质量和安全的措施，按工程施工质量验收规范要求认真进行施工，以确保优质、安全、高速、低耗、高效益完成工程施工任务。
1.民建施工质量的特点
民建施工质量的特点，首先受多种因素地影响，在这样的情况下，工程项目的施工质量问题要考虑多方面的影响因素，比如人为因素、天气因素、选材因素、技术因素等；其次，民建施工质量的波动性较大。由于房屋建筑生产的流动性、单件性的特性，使它不同于一般工业产品的流水线生产模式，工程质量易产生波动且波动性较大；再次，民用建筑工程在施工过程中，工序交接较多、中间产品众多、隐蔽工程多，民用建筑质量存在隐蔽性；最后，民用建筑工程的终检局限性较大。民用建筑工程一旦竣工，再进行质量检验所起到的作用也就微乎其微。因此，我们要注意在施工的过程中，做好质量控制工作，以预防为主，做好防范工作。
2.民建施工中存在的质量问题
2.1施工人员的素质问题
目前，我国施工企业的劳动人员流动性大，90%左右的都是农民工。这些农民工许多都是未经过专业训练便涌入了建筑行业，工人技术素质较低，且大部分企业内部的技术培训跟不上人员流动的数量，导致了建筑行业整体素质的下降。同时，一部分建筑企业缺乏相应的专业技术人员，无法按照设计与既定的施工图纸进行房屋建筑工程，影响房屋建筑的施工质量。
2.2施工現场环境因素的问题
施工现场环境存在成品与半成品、建筑工具等乱堆乱放、生活生产垃圾随处乱丢等现象，这些都会影响到工程的整体质量。如水泥应存放在平坦、干燥的地方，而施工现场的水泥大多是随处乱放，哪块有空闲就放在哪里，若遇上下雨的天气，存放在低洼处的水泥便会失效。
2.3施工工艺技术落后
由于建筑业是劳动密集型产业，90%的施工人员都是没有经过技术培训的农民工，他们大多没有掌握现代先进的工艺和技术。即便是建筑企业的专业技术人员设计使用了现代先进的工艺技术，也可能因为施工人员的素质问题造成施工质量的问题。
2.4现场监理制度落实不到位
施工现场的监理制度不健全将是造成质量问题的一个重要原因。有些监理单位为了寻求经济效益，接受自己资质管理范围以外的监理业务，而这些监理机构的人员资格及配备都不符合安全质量生产的标准，甚至一些企业出现无证上岗的现象。现场监理质量控制体系的不健全，负责的监理人员对材料、设备、构配件的安装或者使用未进行常规的质量检查，没有按照相关制度进行，这些都给房屋建筑的施工质量埋下了隐患。
3.工程质量存在问题的主要原因
3.1设计质量不高,考虑地区环境差异、抗震构造、施工条件限制和整改难度等很少。无节点图,细部结构和剖视图不全,图纸会审走过场,设计方案无比较,甚至设计文件无审查。
3.2不重视业务培训,干部职工技术素质低。基建单位缺乏掌握建筑技术的干部和管理人员。
3.3工程遣价过低、困扰着工程质量的提高。有的招投标部门提倡竞争,实际低价中标法,谁的造价低,谁就中标。由于工程造价偏低,施工只好对付交工,取点薄利维持企业生存。
3.4承包方式不合理。有的施工企业采用层层分包,形成层层克扣,真正到现场施工人员的工程款寥寥无几,导致现场施工人员偷工减料来弥补工资不足,造成工程质量低劣。
3.5建材质量差,把关不严。不合格产品在市场上出售,造成的质量事故为数不少。
4．提高民建施工质量的措施
4.1提高施工人员的质量意识
民建施工质量问题，是整个施工企业及所有参与施工的专业技术人员、操作人员及服务人员共同努力的结果。要重视质量意识，就必须提高施工企业所有员工的整体素质，加强员工的施工质量意识。培养员工的质量意识，首先就是树立施工人员的五大观念，即：质量保障要放在第一位；日常工作要以预防为主；房屋施工是为用户、顾客服务；要以事实体现社会效益；兼顾企业效益。其次，房屋建筑施工质量的提高仅仅靠这五大观念还无法完全实现，还必须要严格抓好施工人员的培训工作，从根本上提高他们的综合素质。对于管理人员及技术人员，必须要让他们具有较强的质量规划以及目标管理的能力，具有良好的组织施工并进行技术指导和监督的能力，能及时发现施工环节中出现的质量问题。具体的施工生产人员要具有娴熟精湛的专业技能、良好的职业道德及社会责任心。只有这样，才能切实保障房屋建筑的质量。
4.2改善施工环境
许多环境因素都制约着房屋建筑的工程质量，诸如工程技术环境、施工管理环境、劳动环境等。环境因素在施工质量中具有复杂多变的特性。譬如，随着气象条件的不断变化，气温的差异、施工的季节等等都会直接影响到房屋建筑的施工质量，这就要求施工企业在进行生产之前，要进行施工区域的地理环境、气象等条件的调研，以保证准确地掌握当地的地理环境和气候等因素，以便根据具体情况做出相应的对策，并采取行之有效地措施加以控制，提高建筑工程的质量。除此之外，建筑施工单位还要对混凝土功能、水下工程、深基础工程以及高空作业等等，拟定季节性的施工计划并保障工程的顺利进行，这样才能有效的避免房屋施工受到干裂、冲刷、冰冻等的威胁。房屋建筑的施工单位还要不断改善施工现场的环境，对生产的成品、半成品等工具及物品要做到合理的规划，做到物品的摆放井井有条。生活、生产垃圾要及时清理，使房屋建筑的施工现场更加秩序化、规范化、标准化。同时，对于施工附近的文物及自然景观要加强保护，最大限度减少因施工带来的损害，做到文明施工。
4.3积极运用新工艺提高工程质量
建筑施工企业只有不断地提高施工技术水平，才能建造出质量可靠的建筑工程。建筑施工企业的施工质量控制与施工的技术是密不可分的，而技术因素除了施工的基本工作人员的素质外，还包括施工的装备、施工的信息及施工的检测技术等。企业若想提高房屋建筑的施工质量，就必须重视新技术、新工艺在整个施工过程中的应用。在具体运用的过程中，要建立符合技术的相关工艺流程、质量标准及操作的具体规程，同时，企业还要建立严格的考核制度。通过技术创新不断提高和改进施工技术和工艺水平，从而保证房屋建筑的施工质量问题。另外，建筑企业还要在企业内部建立严密的质量保证体系，并落实相关的质量责任制，明确各生产部门的责任，做到施工过程中的每一道工序都能够进行严格的控制。在具体的实施质量计划的过程中，要坚持质量检查工作，并将结果做到定量分析，得出具体的结论，积极总结经验，逐步转化成为以后施工质量的“标准”及“制度”，不断完善企业提高生产质量的举措。
4.4加强施工现场的管理工作
施工中的质量监督管理主要是围绕着三大分部（地基基础、主体结构工程质量和环境质量）进行的现场监督，分为事前、事中和事后监督管理。监督检查工程质量的关键环节重点是对地基基础、主体结构等影响结构安全的重要部位进行检查。对于现场的实体质量检查主要采用科学的检测仪器和设备进行，通过提供准确可靠的数据，来增强政府工程质量监督检查的权威性和科学性。企业在加强程序管理的同时，还要加强对技术的控制。目前，对技术的控制主要采用以下方法：一是对施工现场质量保证条件的检查评价，二是对工程竣工检测结果的检查评价，三是对现场质量保证资料的检查评价，四是对工程实体的尺寸偏差的实测，五是对完工后的工程实体的宏观观感检查评价。监督检查的对象还包括监理单位、建设单位(业主)在内的所有参与工程建设的各行为主体。监理单位要不断提高自身的业务素质，切实为提高建筑的质量做保障。质量监督机构要站在执法的地位，加强对参与工程建设的各主体质量行为的监督，依法惩处各行为者的违规行为，增强各行为主体的自律能力，提高行业整体素质，保证工程质量。
结束语
随着社会的飞快发展，人们越来越重视工程的质量问题。因为工程质量的好坏,与国民经济发展,人民的幸福生活息息相关。优质工程可以延长固定资产的使用价值,减少固定资产的使用维修费用,为人民的生产生活提供良好的条件。而质量低劣的工程,不仅要进行返工,造成人力、物力上的巨大浪费,还会延误建设速度,影响投资效益的迅速发挥,还会造成生产上的长期不合理,或者影响产品的正常生产,严重的更会造成人民生命财产的重大损失。因此,我们必须高标准,严要求,确保工程质量,为国家和人民提供一流的建设工程。
参考文献
[1]郭惠隆.浅析房屋建筑施工过程中的质量管理[J].华章.2011.（01）.
[2]邓建敏.李忠平.房屋建筑施工质量问题的探讨[J].中国新技术新产品.2010.（09）.
[3]王林果.房屋建筑施工中的质量安全管理[J].企业导报.2009.（12）.