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[摘 要]随着建筑技术的日渐成熟和建筑材料的不断更新完善，投资业主对于房屋建筑的质量要求也越来越高。本文笔者探讨了房屋建筑工程监理。
[关键词]房屋建筑 工程监理
中图分类号：TV523 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2013）26-140-01
引言
随着社会经济的发展，人们的需求不断升高。房屋建设项目不断走向大型化、复杂化、规范化，在投资力度不断加强的今天，工程施工需要更加严格的把关，施工标准需要更一步的强化，工程质量才能得到根本的保障。房屋建筑质量不仅关系到项目的可持续性，还关系到人民生命财产的安全和保障。故在建筑施工管理中，质量控制首当其冲。认真做好房屋建筑工程质量监理工作具有重要意义。
一、房屋建筑工程监理中现存问题
1、缺乏有素质的工作人才
房屋建筑工程监理除了有严格的法律、技术要求，还有行政工作部分，是一份要求具备技术与行政管理工作能力的综合性工作。因此，他要求有一支高素质、高才能的监理队伍。该监理公司应从管理能力、控制能力、道德品质、遵从法律、熟悉掌握监管制度方面挑选人才，对人才的进行培养，有一套科学合理的选拔培训制度。监理人员素质的高低，该方面人才的多寡直接影响到工程质量的效率，该监理公司在同行中的竞争情况，工期是否能够按时完成，是否能如期开盘等问题。所以，控制房屋建筑工程质量的首要问题是解决“家里头的事”—从监理人员的素质入手，抓他们的专业知识、法律知识、道德品质等，监理公司应将其作为首要任务。
2、缺乏完善的制度
由于我国房屋建筑工程质量监理起步晚、发展慢，故相关法律的不完善、机制的不健全，所以在执行中出现很多漏洞，执法不严、管理不当，导致在工程质量监理中出现的种种问题不能解决，无法杜绝。在质量监理过程中无优秀的检测方法、质量评定也缺乏严格的把关标准，尤其是现场管理。在监理市场中，出现“自主监理”等不规范现象，都源于现场监理制度的不完善引起。在现场监管体制中，质量责任制度尤为重要，也是最不健全的监理制度之一。常常出现材料、设备不合格，整合施工过程缺乏有效控制，考虑不全，指挥失误等现象，延误工期，造成人力物力上的浪费，最重要的是由于不符合国家规定的质量标准，造成楼宇提前报废甚至倒塌。
3、缺乏执行强度
缺乏执行监理机制的强度是在执行过程中的主要弊端之一，故监理机制应有的作用在工程实施过程中未见成效。造成这问题主要有两方面：第一，该机构的性质方面。主要为事业或企业编制，无大量资金和精力，在资源有限的条件下，监理工作不到火候，阻碍了工程的进度；第二，由于该机构人员大多是与管理职能相互搀着，造成职责不明，出现问题找不到解决问题的核心人员，在质量问题上难以给出个明确的责任承诺，没有责任这支手推动，监理机制的执行强度不可能到位，工程管理的质量问题难以做到合法合规。现普遍存在在建筑企业的问题是建筑管理没有形成应有的管理意识，造成管理松懈，弱化了管理在建筑施工中的地位，导致相关的法规在施工时没有得到实现，资金短缺、成本精力投入过大、招标不标准、违法操作泛滥，质量难以保障。
二、加强房屋建筑工程监理的措施
1、逐步健全监理体系
要想健全监理体系就要从基础做起，这个基础指的就是施工单位与业主签订的施工承包合同，在签订合同之后，监理团队需得按照合同内容的要求严格组建建立团队，包括建立团队的人员，即以項目经理、项目总工为主，质检员、实验员和材料员辅佐的监理队伍。只有严格按照合同要求建立的监理队伍才能从多个方面去监理项目施工现场，这样就可以确保监理工作有序的进行。房屋建筑监理人员的保证，才能做到监理工作不落后与施工步伐，与施工同时进行。
2、提高监理人员的素质水平和责任心
要提高监理人员的素质水平，除了要补充监理人员的专业知识之外，还要使监理人员能够跟上时代，与时俱进。这就要求施工单位对监理人员进行定期培训，提高监理人员的监理水平，为做好监理工作打下基础。另外还要增强监理人员遇到紧急状况是的应急能力和对待监理工作的责任心。拥有良好责任心的监理人员就具有良好的职业道德，可以保证房屋建筑监理的公正性，不会贪污受贿。
3、更新监理制度
根据我国的市场现状，并以监理工作人员的工作经验为依据，及时更新房屋建筑工程的建立制度，这是保证监理工作能够与时俱进的基础。同时还要提高建立制度的科学性，遵守国家相关的政策和法律条文。
4、加强施工前的监理工作
监理工作是一项多元化的系统工程，它必须对所承担的项目有系统的深入了解，才能做到掌握全局，及时发现问题，解决问题。熟悉工程项目的基本情况对工程项目所在位置、地形地貌、土地购置、气象条件、道路、管网线路、标高、工程地质等均要有一个概括的了解。审查“施工组织”设计，积极提出审查意见。质保体系是直接影响施工期间质量控制的重要环节，核查施工单位自身的质保体系。是保证质量控制的重要措施。加强施工质量的预控教育和素质教育，这是监理人员辅助施工单位管理层的一项不可缺少的工作。
5、检查和控制工程所需的原材料、半成品的质量
监理工作人员要监督施工单位各个环节的准备工作做得是否到位，如人员配备、组织管理、施工方法等。监理工作人员要明确工程所需原材料的质量要求和技术标准。例如，像钢筋水泥这种供应商比较多的原材料，监理人员须要求采购方提供质保书、合格证，还要有材料复试报告，相关手续和资料不齐全的原材料不允许进入施工现场，经检查后质量不达标的材料，应及时退出场。将钢筋焊接半成品的质量检查是监理工作的重点，对于该项工作我们要严把质量关，仔细检测，我们一般对抽样得到的试件采用目测和检测相结合的方式进行检查。检查的内容包括弯折角度、裂纹凹坑等，合格的产品方能进行验收。 6、严格把好工程中的签字验收关
签字验收是建筑工程最后一道程序，监理方要对这道程序严格把关，发现任何工程质量隐患及时向施工单位提出整改。在进行工程验收前，一般先要求施工单位自检，并由施工单位负责人核定等级并签字，自检合格后，监理方才对工程进行最后的验收。监理方在组织验收的时候会携同施工单位的项目技术负责人，要严格把关，层层验收，如承诺书、施工组织、试验报告等资料是否完全，各层标高、设计埋深、钢筋强度等是否满足设计标准等。如果在验收的过程中，监理方发现任何质量问题，监理方必须严肃对待，以书面的方式正式通知施工单位，要求施工单位返工整改，待施工单位将问题处理完后，监理方还要进行复检，直至通过工程验收。
7、做好房屋建筑施工过程中的安全监理
安全监理是房屋建筑工程监理工作的重中之重，为确保工程建设的安全性，我们必须不断加强安全监理措施。安全监理工作的要内容是对施工单位人员、机械设备、施工场地进行全方位的监督管理，使各项房屋建设施工符合国家相关法律，督促企业认真贯彻执行国家现行的安全生产法规。房屋建筑施工过程中安全监理的具体措施有以下几点：（1）在工程施工前，要认真检查、仔细核对施工企业的资质、安全生产许可证、特种作业人员上岗证以及驻地工作人员的配备情况，对于危险性较大的分部分项工程的专项施工方案要进行细致的研究，确保彻底消除安全隐患；（2）检查施工单位项目的安全设施，监理人员要现场检查施工单位的安全防护工作是否做到位，如基础工程、模板工程、脚手架、垂直运输、起重机械等是否符合国家安全技术规范和标准；（3）检查施工单位对员工安全知识的培训，开工前要求施工单位要对企业员工进行安全教育，学习安全知识，提高安全意识。定期或不定期地组织安全检查，发现违章冒险作业的责令停止作业。
三、结语
综上所述，良好的监理工作是房屋建筑工程质量的保证。随着社会的发展人民对房屋建筑的质量要求也越来越高。另外全国各地房价的增高不下也是人們对房屋建筑工程质量关注的重要原因，在这种情况下，我们监理工作人员应该不断总结工作经验，总结出监理工程中遇到的问题，考虑并提出可以解决问题的方法，与时俱进，同时应该不断地增加自己的专业知识和建立水平。为房屋建筑监理做贡献。
参考文献：
[l] 陈小忠.房屋工程监理的内涵及措施[J].中国新技术新产品，2010
[2] 樊杏飞.论建筑工程施工工序的质量控制[J].大众科技，2006.
[3] 骆实.房屋建筑中的工程质量监理[J].黑龙江科技信息，2011
[关键词]房屋建筑 工程监理
中图分类号：TV523 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2013）26-140-01
引言
随着社会经济的发展，人们的需求不断升高。房屋建设项目不断走向大型化、复杂化、规范化，在投资力度不断加强的今天，工程施工需要更加严格的把关，施工标准需要更一步的强化，工程质量才能得到根本的保障。房屋建筑质量不仅关系到项目的可持续性，还关系到人民生命财产的安全和保障。故在建筑施工管理中，质量控制首当其冲。认真做好房屋建筑工程质量监理工作具有重要意义。
一、房屋建筑工程监理中现存问题
1、缺乏有素质的工作人才
房屋建筑工程监理除了有严格的法律、技术要求，还有行政工作部分，是一份要求具备技术与行政管理工作能力的综合性工作。因此，他要求有一支高素质、高才能的监理队伍。该监理公司应从管理能力、控制能力、道德品质、遵从法律、熟悉掌握监管制度方面挑选人才，对人才的进行培养，有一套科学合理的选拔培训制度。监理人员素质的高低，该方面人才的多寡直接影响到工程质量的效率，该监理公司在同行中的竞争情况，工期是否能够按时完成，是否能如期开盘等问题。所以，控制房屋建筑工程质量的首要问题是解决“家里头的事”—从监理人员的素质入手，抓他们的专业知识、法律知识、道德品质等，监理公司应将其作为首要任务。
2、缺乏完善的制度
由于我国房屋建筑工程质量监理起步晚、发展慢，故相关法律的不完善、机制的不健全，所以在执行中出现很多漏洞，执法不严、管理不当，导致在工程质量监理中出现的种种问题不能解决，无法杜绝。在质量监理过程中无优秀的检测方法、质量评定也缺乏严格的把关标准，尤其是现场管理。在监理市场中，出现“自主监理”等不规范现象，都源于现场监理制度的不完善引起。在现场监管体制中，质量责任制度尤为重要，也是最不健全的监理制度之一。常常出现材料、设备不合格，整合施工过程缺乏有效控制，考虑不全，指挥失误等现象，延误工期，造成人力物力上的浪费，最重要的是由于不符合国家规定的质量标准，造成楼宇提前报废甚至倒塌。
3、缺乏执行强度
缺乏执行监理机制的强度是在执行过程中的主要弊端之一，故监理机制应有的作用在工程实施过程中未见成效。造成这问题主要有两方面：第一，该机构的性质方面。主要为事业或企业编制，无大量资金和精力，在资源有限的条件下，监理工作不到火候，阻碍了工程的进度；第二，由于该机构人员大多是与管理职能相互搀着，造成职责不明，出现问题找不到解决问题的核心人员，在质量问题上难以给出个明确的责任承诺，没有责任这支手推动，监理机制的执行强度不可能到位，工程管理的质量问题难以做到合法合规。现普遍存在在建筑企业的问题是建筑管理没有形成应有的管理意识，造成管理松懈，弱化了管理在建筑施工中的地位，导致相关的法规在施工时没有得到实现，资金短缺、成本精力投入过大、招标不标准、违法操作泛滥，质量难以保障。
二、加强房屋建筑工程监理的措施
1、逐步健全监理体系
要想健全监理体系就要从基础做起，这个基础指的就是施工单位与业主签订的施工承包合同，在签订合同之后，监理团队需得按照合同内容的要求严格组建建立团队，包括建立团队的人员，即以項目经理、项目总工为主，质检员、实验员和材料员辅佐的监理队伍。只有严格按照合同要求建立的监理队伍才能从多个方面去监理项目施工现场，这样就可以确保监理工作有序的进行。房屋建筑监理人员的保证，才能做到监理工作不落后与施工步伐，与施工同时进行。
2、提高监理人员的素质水平和责任心
要提高监理人员的素质水平，除了要补充监理人员的专业知识之外，还要使监理人员能够跟上时代，与时俱进。这就要求施工单位对监理人员进行定期培训，提高监理人员的监理水平，为做好监理工作打下基础。另外还要增强监理人员遇到紧急状况是的应急能力和对待监理工作的责任心。拥有良好责任心的监理人员就具有良好的职业道德，可以保证房屋建筑监理的公正性，不会贪污受贿。
3、更新监理制度
根据我国的市场现状，并以监理工作人员的工作经验为依据，及时更新房屋建筑工程的建立制度，这是保证监理工作能够与时俱进的基础。同时还要提高建立制度的科学性，遵守国家相关的政策和法律条文。
4、加强施工前的监理工作
监理工作是一项多元化的系统工程，它必须对所承担的项目有系统的深入了解，才能做到掌握全局，及时发现问题，解决问题。熟悉工程项目的基本情况对工程项目所在位置、地形地貌、土地购置、气象条件、道路、管网线路、标高、工程地质等均要有一个概括的了解。审查“施工组织”设计，积极提出审查意见。质保体系是直接影响施工期间质量控制的重要环节，核查施工单位自身的质保体系。是保证质量控制的重要措施。加强施工质量的预控教育和素质教育，这是监理人员辅助施工单位管理层的一项不可缺少的工作。
5、检查和控制工程所需的原材料、半成品的质量
监理工作人员要监督施工单位各个环节的准备工作做得是否到位，如人员配备、组织管理、施工方法等。监理工作人员要明确工程所需原材料的质量要求和技术标准。例如，像钢筋水泥这种供应商比较多的原材料，监理人员须要求采购方提供质保书、合格证，还要有材料复试报告，相关手续和资料不齐全的原材料不允许进入施工现场，经检查后质量不达标的材料，应及时退出场。将钢筋焊接半成品的质量检查是监理工作的重点，对于该项工作我们要严把质量关，仔细检测，我们一般对抽样得到的试件采用目测和检测相结合的方式进行检查。检查的内容包括弯折角度、裂纹凹坑等，合格的产品方能进行验收。 6、严格把好工程中的签字验收关
签字验收是建筑工程最后一道程序，监理方要对这道程序严格把关，发现任何工程质量隐患及时向施工单位提出整改。在进行工程验收前，一般先要求施工单位自检，并由施工单位负责人核定等级并签字，自检合格后，监理方才对工程进行最后的验收。监理方在组织验收的时候会携同施工单位的项目技术负责人，要严格把关，层层验收，如承诺书、施工组织、试验报告等资料是否完全，各层标高、设计埋深、钢筋强度等是否满足设计标准等。如果在验收的过程中，监理方发现任何质量问题，监理方必须严肃对待，以书面的方式正式通知施工单位，要求施工单位返工整改，待施工单位将问题处理完后，监理方还要进行复检，直至通过工程验收。
7、做好房屋建筑施工过程中的安全监理
安全监理是房屋建筑工程监理工作的重中之重，为确保工程建设的安全性，我们必须不断加强安全监理措施。安全监理工作的要内容是对施工单位人员、机械设备、施工场地进行全方位的监督管理，使各项房屋建设施工符合国家相关法律，督促企业认真贯彻执行国家现行的安全生产法规。房屋建筑施工过程中安全监理的具体措施有以下几点：（1）在工程施工前，要认真检查、仔细核对施工企业的资质、安全生产许可证、特种作业人员上岗证以及驻地工作人员的配备情况，对于危险性较大的分部分项工程的专项施工方案要进行细致的研究，确保彻底消除安全隐患；（2）检查施工单位项目的安全设施，监理人员要现场检查施工单位的安全防护工作是否做到位，如基础工程、模板工程、脚手架、垂直运输、起重机械等是否符合国家安全技术规范和标准；（3）检查施工单位对员工安全知识的培训，开工前要求施工单位要对企业员工进行安全教育，学习安全知识，提高安全意识。定期或不定期地组织安全检查，发现违章冒险作业的责令停止作业。
三、结语
综上所述，良好的监理工作是房屋建筑工程质量的保证。随着社会的发展人民对房屋建筑的质量要求也越来越高。另外全国各地房价的增高不下也是人們对房屋建筑工程质量关注的重要原因，在这种情况下，我们监理工作人员应该不断总结工作经验，总结出监理工程中遇到的问题，考虑并提出可以解决问题的方法，与时俱进，同时应该不断地增加自己的专业知识和建立水平。为房屋建筑监理做贡献。
参考文献：
[l] 陈小忠.房屋工程监理的内涵及措施[J].中国新技术新产品，2010
[2] 樊杏飞.论建筑工程施工工序的质量控制[J].大众科技，2006.
[3] 骆实.房屋建筑中的工程质量监理[J].黑龙江科技信息，2011