论文部分内容阅读
摘要：本文从设计方案方面分析，强调好优化设计的作扁，并对建筑设计存在的问题进行分析，提出解决方法，以供专业人士参考。
关键词：设计方案优化设计问题分析解决
中图分类号：S611文献标识码： A
建筑设计方案不仅影响着使用功能，还直接影响投资；设计质量间接影响投资；设计方案影响经常性费用。这样一来，建筑优化设计越来越引起人们的重视。建筑设计在工程建设中的地位和作用，建筑设计存在的问题，以及应如何解决问题呢?笔者在这里作适当的分析。
一、建筑优化设计在工程建设中的地位和作用
1、设计方案直接影响投资
工程建设过程包括项目决策、项目设计和项目实施三大阶段。进行投资控制的关键在于决策和设计阶段，而在项目作出投资决策后，其关键就在于设计。据研究分析，设计费一般只相当于建设工程全寿命费用的1％以下，但正是这少于1％的费用对投资的影响却高达75%以上，单项工程设计中，其建筑和结构方案的选择及建筑材料的选用对投资又有较大影响，如建筑方案中的平面布置为内廊式还是外廊式、进深与开间的确定、立面形式的选择、层高与层数的确定、基础类型选用、结构形式选择等都存在着技术经济分析问题。据统计．在满足同样功能的条件下，技术经济合理的设计，可降低工程造价5％一10％，甚至可达10％——20％。
2、设计质量间接影响投资
据统计，在工程质量事故的众多原因中，设计责任多数占40．1％，居第一位。不少建筑产品由于缺乏优化设计，而出现功能设置不合理，影响正常使用；有的设计图纸质量差，专业设计之间相互矛盾，造成施工返工、停工的现象，有的造成质量缺陷和安全隐患，给国家和人民带来巨大损失，造成投资的极大浪费。震惊全国的宁波大桥事故就是这方面的典型例证。
3、设计方案影响经常性费用
优化设计不仅影响项目建设的一次性投资，还影响使用阶段的经常性费用，如暖通、照明的能源消耗、清洁、保养、维修费等，一次性投资与经常性费用有一定的反比关系，但通过优化设计可努力寻求这两者的最佳结合，使项目建设的全寿命费用最低。
二、建筑设计存在的问题
1、政府监控不力
长期以来，形成了一种设计对业主负责，设计质量由设计单位自行把关的观念，主管部门对设计成果缺乏必要的考核与评价，有的仅靠图纸会审来发现一些简单问题，只有等出现了大的扎术问题才来追究责任，而方案的经济性则问及更少。另外，对设计市场管理不够，越级、无证、挂靠设计时有发生，从而导致设计质量下降，加之由于设计工作的特殊性，不同的项目有各自的特点，所以针对不同项目优化设计的成果缺乏明确的定性考核指标。
2、优化设计的意识不强
目前，业主往往把投资的控制重心放在施工环节上，而对设计环节重视不够。其原因：一是对设计对投资影响的重要性认识不够，只看到搞施工招标，投标价要低于标底价、施工单位要让利等，殊不知设计方案的优化会带来更大的节约；二是无法很好地选择设计单位，因为在设计前业主不知道谁能优化到什么程度。有些项目设计虽通过招投标，但此时方案不细，概算粗略，很难宋综合评定；三是业主由于专业知识上的限制，对设计方案难以从优化扰的角度提出要求或疑议；四是有些业主经济实力雄厚，项目建设赶时髦，求新颖，根本不提优化要求；五是有些业主自身对工程应具备的功能要求及应达到的目标不明确，随意性大，要求出图时间紧，又压低设计收费，从而也影响了忧比设计的开展。
3、缺乏必要的压力和动力
由于目前的设计经营往往凭的是关系，缺乏公于竞争，所以设计单位的重心不在技术水平的提高上，设计只要保证不出大的质量问题，方案的好坏、造价的高低，关系不大，使优化设计失去压力。由于现在的设计收赞是按面积或按造价的比例计取，几乎跟投资的：仃约和设计质量的优劣无关，导致对设计方案不认真进行经济分析，而是追求高标准，或为保险起见，随意加大安全系數，造成投资浪费。
4、运行的机制不够完善
优化设计的运行需有良好的机制作为保证。而目前的状况，一是缺乏公平的设计市场竞争机制，设计招标未能得到推广和深化，地方、行业、部门保护严重；二是价格机制扭曲，优比不能优价；三是法律法规机制薄弱。
三、应着手解决的几个问题
1、主管部门应加强对优化设计工作的监控
为保证优化设计工作的进行，开始可由政府主管部门宋强制执行．通过对设计成果进行全面审查后方可实施。作为(建设工程质量管理条例)的配套文件之一的<建筑工程施工图设计文件审查暂行办法)已由建设部建设[2000]41号文颁布施行，它的实施将对控制设计质量提供重要保证。但《办法》规定的审查主要是针对设计单位的资质、设计收费、建设手续、规范的执行情况、新材料新工艺的推广应用等方面的内容，缺乏对方案的经济性及功能的合理性方面的审查要求．所以建设主管部门在执行《办法》的同时，应增加人员配备和审查力度，对设计成果进行全面审查。第二，应加强对设计市场的管理力度，严格通过资质管理、人员注册、设计招标、图纸审查等环节来规范设计市场，减少黑市设计。第三，利用主管部门的职能，总结推广”标准规范、标准设计、公布合理的技术经济指标及考核指标，为优化设计的进行提供良好服务。
2、加快设计监理工作的推广
优化设计工作的推行，仅靠政府监控还不能满足社会发展的要求，设计监理已成为形势所迫，业主所需。通过设计监理可打破设计单位自己控制自己的单—局面。因此，主管部门应在搞好政府监理的同时，一方面应尽快痉立设计监理单位资质的审批条件，加强设计监理人才的培训考核和注册，制定设计监理工作的责职、收费标准等；另一方面通过行政手段来保证设计监理的广度，为设计监理的社会化的提供条件。
3、建立必要的设计竞争机制
为保证设计市场的公平竞争，设计经营也应采用招标投标，虽然早在1984年，当时国家计委和城乡建设环境保护部就印发(工程设计招标投标暂行办法)，1995年建设部230号文印发了《城市建筑方案设计竞选管理办法》，新颁的<招标投标法)中也规定符合条件的项目的勘察设计必须招标，但实际招标项日的量一直很少，只占总项目的10％左右(不同的地区其比例可能有所不同)，即使采用招标的项目，其招标体系不完善评标方法不健全，缺乏公平竞争性，因此应完善设计招投标的相关环节。首先，应成立合法的设计招标代理机构；其次，各地方主管部门应建立相应的规定，符合条件的项目必须招标；第三，业主对拟建项目应有明确的功能及投资要求，有编制完整的招标文件；第四，招标时应对投标单位的资质信誉等方面进行必要的资格审查；第五，应设立健全的评标机构合理的评标方法，以保证设计单位公平竞争，并限制业主在项目上的随意性。
4、注意优化设计‘作的综合性
通过优化设计来控制投资是一个综合性问题，不能片面强调节约投资，要正确处理技术与经济的对立统一是控制投资的关键环节。设计中既要反对片面强调节约，忽视技术上的合理要求，使项目达不到功能的倾向，又要反对重视技术，轻经济、设计保守浪费的现象。设计人员要用价值工程的原理来进行设计方案分析，要以提高价值为目标．以功能分析为核心，以系统观念为指针，以总体效益为出发点，从而真正达到优化设计效果。
5、完善相应的法律法规
优化设计的推广还应有一定的法律法规作为保证，目前已有(合同法)、《建筑法》、(招投标法)、(建筑工程质量管理条例)等在规范项目建设工作，但这些都是从项目建设的总体出发，对设计方面的规范不够具体，因此为更好地监督管理设计工作，还应建立和完善相应法律法规，如设计监理、没计招投标、设计市场及价格管理等。
四、结语
总之，建筑优化设计越来越引起人们的重视，我们在充分认织到建筑优化设计优点时，也要认识到存在的问题。当遇到问题时要找出原因，提出解决办法，这样就能把建筑优化设计工作做的更好，促进建筑事业向着高效益、高水平的方向发展。
关键词：设计方案优化设计问题分析解决
中图分类号：S611文献标识码： A
建筑设计方案不仅影响着使用功能，还直接影响投资；设计质量间接影响投资；设计方案影响经常性费用。这样一来，建筑优化设计越来越引起人们的重视。建筑设计在工程建设中的地位和作用，建筑设计存在的问题，以及应如何解决问题呢?笔者在这里作适当的分析。
一、建筑优化设计在工程建设中的地位和作用
1、设计方案直接影响投资
工程建设过程包括项目决策、项目设计和项目实施三大阶段。进行投资控制的关键在于决策和设计阶段，而在项目作出投资决策后，其关键就在于设计。据研究分析，设计费一般只相当于建设工程全寿命费用的1％以下，但正是这少于1％的费用对投资的影响却高达75%以上，单项工程设计中，其建筑和结构方案的选择及建筑材料的选用对投资又有较大影响，如建筑方案中的平面布置为内廊式还是外廊式、进深与开间的确定、立面形式的选择、层高与层数的确定、基础类型选用、结构形式选择等都存在着技术经济分析问题。据统计．在满足同样功能的条件下，技术经济合理的设计，可降低工程造价5％一10％，甚至可达10％——20％。
2、设计质量间接影响投资
据统计，在工程质量事故的众多原因中，设计责任多数占40．1％，居第一位。不少建筑产品由于缺乏优化设计，而出现功能设置不合理，影响正常使用；有的设计图纸质量差，专业设计之间相互矛盾，造成施工返工、停工的现象，有的造成质量缺陷和安全隐患，给国家和人民带来巨大损失，造成投资的极大浪费。震惊全国的宁波大桥事故就是这方面的典型例证。
3、设计方案影响经常性费用
优化设计不仅影响项目建设的一次性投资，还影响使用阶段的经常性费用，如暖通、照明的能源消耗、清洁、保养、维修费等，一次性投资与经常性费用有一定的反比关系，但通过优化设计可努力寻求这两者的最佳结合，使项目建设的全寿命费用最低。
二、建筑设计存在的问题
1、政府监控不力
长期以来，形成了一种设计对业主负责，设计质量由设计单位自行把关的观念，主管部门对设计成果缺乏必要的考核与评价，有的仅靠图纸会审来发现一些简单问题，只有等出现了大的扎术问题才来追究责任，而方案的经济性则问及更少。另外，对设计市场管理不够，越级、无证、挂靠设计时有发生，从而导致设计质量下降，加之由于设计工作的特殊性，不同的项目有各自的特点，所以针对不同项目优化设计的成果缺乏明确的定性考核指标。
2、优化设计的意识不强
目前，业主往往把投资的控制重心放在施工环节上，而对设计环节重视不够。其原因：一是对设计对投资影响的重要性认识不够，只看到搞施工招标，投标价要低于标底价、施工单位要让利等，殊不知设计方案的优化会带来更大的节约；二是无法很好地选择设计单位，因为在设计前业主不知道谁能优化到什么程度。有些项目设计虽通过招投标，但此时方案不细，概算粗略，很难宋综合评定；三是业主由于专业知识上的限制，对设计方案难以从优化扰的角度提出要求或疑议；四是有些业主经济实力雄厚，项目建设赶时髦，求新颖，根本不提优化要求；五是有些业主自身对工程应具备的功能要求及应达到的目标不明确，随意性大，要求出图时间紧，又压低设计收费，从而也影响了忧比设计的开展。
3、缺乏必要的压力和动力
由于目前的设计经营往往凭的是关系，缺乏公于竞争，所以设计单位的重心不在技术水平的提高上，设计只要保证不出大的质量问题，方案的好坏、造价的高低，关系不大，使优化设计失去压力。由于现在的设计收赞是按面积或按造价的比例计取，几乎跟投资的：仃约和设计质量的优劣无关，导致对设计方案不认真进行经济分析，而是追求高标准，或为保险起见，随意加大安全系數，造成投资浪费。
4、运行的机制不够完善
优化设计的运行需有良好的机制作为保证。而目前的状况，一是缺乏公平的设计市场竞争机制，设计招标未能得到推广和深化，地方、行业、部门保护严重；二是价格机制扭曲，优比不能优价；三是法律法规机制薄弱。
三、应着手解决的几个问题
1、主管部门应加强对优化设计工作的监控
为保证优化设计工作的进行，开始可由政府主管部门宋强制执行．通过对设计成果进行全面审查后方可实施。作为(建设工程质量管理条例)的配套文件之一的<建筑工程施工图设计文件审查暂行办法)已由建设部建设[2000]41号文颁布施行，它的实施将对控制设计质量提供重要保证。但《办法》规定的审查主要是针对设计单位的资质、设计收费、建设手续、规范的执行情况、新材料新工艺的推广应用等方面的内容，缺乏对方案的经济性及功能的合理性方面的审查要求．所以建设主管部门在执行《办法》的同时，应增加人员配备和审查力度，对设计成果进行全面审查。第二，应加强对设计市场的管理力度，严格通过资质管理、人员注册、设计招标、图纸审查等环节来规范设计市场，减少黑市设计。第三，利用主管部门的职能，总结推广”标准规范、标准设计、公布合理的技术经济指标及考核指标，为优化设计的进行提供良好服务。
2、加快设计监理工作的推广
优化设计工作的推行，仅靠政府监控还不能满足社会发展的要求，设计监理已成为形势所迫，业主所需。通过设计监理可打破设计单位自己控制自己的单—局面。因此，主管部门应在搞好政府监理的同时，一方面应尽快痉立设计监理单位资质的审批条件，加强设计监理人才的培训考核和注册，制定设计监理工作的责职、收费标准等；另一方面通过行政手段来保证设计监理的广度，为设计监理的社会化的提供条件。
3、建立必要的设计竞争机制
为保证设计市场的公平竞争，设计经营也应采用招标投标，虽然早在1984年，当时国家计委和城乡建设环境保护部就印发(工程设计招标投标暂行办法)，1995年建设部230号文印发了《城市建筑方案设计竞选管理办法》，新颁的<招标投标法)中也规定符合条件的项目的勘察设计必须招标，但实际招标项日的量一直很少，只占总项目的10％左右(不同的地区其比例可能有所不同)，即使采用招标的项目，其招标体系不完善评标方法不健全，缺乏公平竞争性，因此应完善设计招投标的相关环节。首先，应成立合法的设计招标代理机构；其次，各地方主管部门应建立相应的规定，符合条件的项目必须招标；第三，业主对拟建项目应有明确的功能及投资要求，有编制完整的招标文件；第四，招标时应对投标单位的资质信誉等方面进行必要的资格审查；第五，应设立健全的评标机构合理的评标方法，以保证设计单位公平竞争，并限制业主在项目上的随意性。
4、注意优化设计‘作的综合性
通过优化设计来控制投资是一个综合性问题，不能片面强调节约投资，要正确处理技术与经济的对立统一是控制投资的关键环节。设计中既要反对片面强调节约，忽视技术上的合理要求，使项目达不到功能的倾向，又要反对重视技术，轻经济、设计保守浪费的现象。设计人员要用价值工程的原理来进行设计方案分析，要以提高价值为目标．以功能分析为核心，以系统观念为指针，以总体效益为出发点，从而真正达到优化设计效果。
5、完善相应的法律法规
优化设计的推广还应有一定的法律法规作为保证，目前已有(合同法)、《建筑法》、(招投标法)、(建筑工程质量管理条例)等在规范项目建设工作，但这些都是从项目建设的总体出发，对设计方面的规范不够具体，因此为更好地监督管理设计工作，还应建立和完善相应法律法规，如设计监理、没计招投标、设计市场及价格管理等。
四、结语
总之，建筑优化设计越来越引起人们的重视，我们在充分认织到建筑优化设计优点时，也要认识到存在的问题。当遇到问题时要找出原因，提出解决办法，这样就能把建筑优化设计工作做的更好，促进建筑事业向着高效益、高水平的方向发展。