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摘要:在市场经济体制下,现在的建设工程中工程管理方面,设计占主导地位也越来越明显了。本文分析了设计阶段工程造价的影响因素,并作了一定分析,来达到最佳的工程效益。
关键词:工程设计;工程造价;影响;分析
中图分类号:S611文献标识码: A
引言:据有关机构的调查研究设显示,要是项目决策正确的话,工程设计对工程造价影响程度高达75%以上,但是设计费却只占工程全部费1%不到。由此可见设计阶段在控制工程造价环节中起到至关重要的作用。因此,要加强工程设计与工程造价关系的认真分析与比选,正确处理好两者的相互制约关系,从而使设计产品技术先进、稳定可靠、经济合理,使工程造价得到合理确定和有效控制。
一、建设项目设计阶段对工程造价的重要意义
第一点,在设计阶段进行工程造价的分析,可以使造价构成更合理,从而进一步提高资金利用效率。设计阶段的工程主要是编制设计预算,这样可以了解工程造价的构成,使资金分配变得更加合理,并通过专业理论详细分析项目每个组成部分功能与成本的匹配程度,以此来调整每个部分的成本让其趋于完美。第二点,在开始时进行工程造价的分析是为了让投资控制的效率更高。编制设计概算并加以分析,使工程各部分的投资比例加以明确。这样就可以针对大份额的投资部分更加重视,设计更好的方案这样投资控制效率便明显提高了。
二、设计阶段对工程造价的影响
(一)设计方案对工程造价的影响
建设设计方案的优劣对建筑物的物质功能和经济效益有着很大的影响,建筑设计过程中存在模糊性,而建筑设计方案的评价根式存在着明显的模糊性和不确定性。建筑设计方案的选择与建筑功能,建筑结构,建筑经济等诸多因素有关。所以,方案设计本身就是一个众多因素构成的复杂系统。
在与业主或投资方的最初接触中,经常会被问到:建单层或多层那个方式更为经济。对于这样一个看似简单的问题,设计工程师及造价师必须综合工艺方案、工艺流程及设备布置、建筑结构形式、地质条件、地价以及建筑材料的选用等因素,经过大量的综合的技术经济分析才能做出科学的判断。
(二)设计方案优化的影响
使用长期积累的智慧重点分析产品进行功能,就可以用最低的总成本来实现产品必要的功能,以此有效发挥产品价值,这是一种常用的经济分析法。这方法的名字就叫做设计方案优化价值工程。在设计阶段进行多方案比选时,不能盲目追求高的标准,而是要联系实际,让设计方案在适用的基础上体现美观才行。利用价值工程进行方案优化,充分考虑各方面因素选择技术先进经济合理的最优设计方案,充分使用人力、物力和财力,以达到合理、有效地控制工程造价的目的,花少钱办大事,使有限的资金最大限度地发挥作用,提高投資效益。这样可以有效的降低工程造价成本。
(三)标准设计的使用对工程造价的影响
作为标准设计,就是根据共同的条件按照通用的原则编制,可供设计单位重复使用,具有质量优又实惠的特点还了经过一定程序批准。标准设计的好处在于它很好的贯彻执行国家的技术经济政策.将能源、资源、材料和设备进行有机的统一,使其使用更充分。这样就缩短设计周期,加快施工进度,因此,采用标准设计一般都能使工程造价低于非标设计的工程造价。
(四)实行设计的奖罚制度
设计人员的创新,被社会认可的只是技术上的创新,比如建筑造型和使用功能,但控制工程造价的创新却得不到应有的关注和认同。形成这种2现象的原因来自于我国长期以来,在设计单位中就是重技术轻经济。设计人员在降低工程造价上深挖潜力的设计成果,得不到表扬和奖励,反而要承担风险。这样便挫伤了他们的积极性,让他们不敢创新。可是设计阶段对工程造价的影响程度占75%以上,这是工程建设造价控制的关键阶段。在设计评审阶段,应该进行多方案评审,运用价值工程原理处理好成本与功能、技术与经济的关系,只有鼓励设计创新和限额设计,才能实现项目设计阶段的总体控制。
所以在设计中引入风险机智,实行奖罚制度,奖励那些设计方案优秀、工程造价节省的设计,处罚那些因设计浪费而造成经济损失的设计,能激励设计人员深挖设计潜力,重视设计方案的经济合理,对控制工程造价将是一个大的突破。
(五)实行限额设计的影响
限额设计的概念是将设计的资金投入控制在最小范围,而这个最小范围是根据以往的工程建设数据计算得来,同时,施工设计还要保证工程施工的质量与效能不能降低。限额设计要求将工程建设施工从设计阶段开始,就逐步实行限额,然后层层展开,步步为营,使得限额设计贯穿整个工程建设的全过程,有效控制工程造价。通过实行限额设计,可以有效的促进设计单位改善设计工作管理与监督,优化施工设计的结构,大力提高设计的水平,真正做用最小的投入获取最大的产出。
(六)新技术和新材料应用的影响
在工程建设的设计阶段,设计人员应当多多关注在工程建设中新开发出来的新技术新设备,并且择优选用,在段时间内这些技术和设备的应用不会很顺利但是从长远的角度来看,新技术与新设备的使用,必将给企业带来更大的效益,因为新技术新设备能够更快更好的完成施工项目,可以有效的控制工程造价。就目前而言,有很多新技术、新材料已经越来越多的应用到工程建设当中,这些新技术对于施工企业的工程造价的控制起到了相当可观的效果。所以有很多的新技术和新材料应当要从设计开始,就贯穿于整个工程建设当,设计人员应当与时俱进,改革创新,在设计过程中可打破传统的设计方案,科学合理的采用新技术、新材料。
三、结束语
设计阶段对工程造价控制的必要性和紧迫性是显而易见的, 也是十分有效的。加强这一阶段的造价控制无疑会对降低整个工程造价起到一个决定性的作用。所以我们真正要做的就是结合工程自身的的特点,还要根据具体情况实施工程链的控制,与此同时还需注意加强建设项目前期阶段的宏观和微观、静态和动态的控制管理。这样再结合好工程设计的优势才能够实现投资控制的最佳效果。
参考文献
[1] 许吉忠:《试论住宅项目设计阶段的造价控制》,《广西城镇建设》, 2009年
[2] 岳峻:《业主在工程项目设计阶段的造价控制初探》,《福建建材》, 2010年
[3] 孟德臣:《试论工程施工组织设计对工程造价的影响》,河南交通科技,1998年01期
关键词:工程设计;工程造价;影响;分析
中图分类号:S611文献标识码: A
引言:据有关机构的调查研究设显示,要是项目决策正确的话,工程设计对工程造价影响程度高达75%以上,但是设计费却只占工程全部费1%不到。由此可见设计阶段在控制工程造价环节中起到至关重要的作用。因此,要加强工程设计与工程造价关系的认真分析与比选,正确处理好两者的相互制约关系,从而使设计产品技术先进、稳定可靠、经济合理,使工程造价得到合理确定和有效控制。
一、建设项目设计阶段对工程造价的重要意义
第一点,在设计阶段进行工程造价的分析,可以使造价构成更合理,从而进一步提高资金利用效率。设计阶段的工程主要是编制设计预算,这样可以了解工程造价的构成,使资金分配变得更加合理,并通过专业理论详细分析项目每个组成部分功能与成本的匹配程度,以此来调整每个部分的成本让其趋于完美。第二点,在开始时进行工程造价的分析是为了让投资控制的效率更高。编制设计概算并加以分析,使工程各部分的投资比例加以明确。这样就可以针对大份额的投资部分更加重视,设计更好的方案这样投资控制效率便明显提高了。
二、设计阶段对工程造价的影响
(一)设计方案对工程造价的影响
建设设计方案的优劣对建筑物的物质功能和经济效益有着很大的影响,建筑设计过程中存在模糊性,而建筑设计方案的评价根式存在着明显的模糊性和不确定性。建筑设计方案的选择与建筑功能,建筑结构,建筑经济等诸多因素有关。所以,方案设计本身就是一个众多因素构成的复杂系统。
在与业主或投资方的最初接触中,经常会被问到:建单层或多层那个方式更为经济。对于这样一个看似简单的问题,设计工程师及造价师必须综合工艺方案、工艺流程及设备布置、建筑结构形式、地质条件、地价以及建筑材料的选用等因素,经过大量的综合的技术经济分析才能做出科学的判断。
(二)设计方案优化的影响
使用长期积累的智慧重点分析产品进行功能,就可以用最低的总成本来实现产品必要的功能,以此有效发挥产品价值,这是一种常用的经济分析法。这方法的名字就叫做设计方案优化价值工程。在设计阶段进行多方案比选时,不能盲目追求高的标准,而是要联系实际,让设计方案在适用的基础上体现美观才行。利用价值工程进行方案优化,充分考虑各方面因素选择技术先进经济合理的最优设计方案,充分使用人力、物力和财力,以达到合理、有效地控制工程造价的目的,花少钱办大事,使有限的资金最大限度地发挥作用,提高投資效益。这样可以有效的降低工程造价成本。
(三)标准设计的使用对工程造价的影响
作为标准设计,就是根据共同的条件按照通用的原则编制,可供设计单位重复使用,具有质量优又实惠的特点还了经过一定程序批准。标准设计的好处在于它很好的贯彻执行国家的技术经济政策.将能源、资源、材料和设备进行有机的统一,使其使用更充分。这样就缩短设计周期,加快施工进度,因此,采用标准设计一般都能使工程造价低于非标设计的工程造价。
(四)实行设计的奖罚制度
设计人员的创新,被社会认可的只是技术上的创新,比如建筑造型和使用功能,但控制工程造价的创新却得不到应有的关注和认同。形成这种2现象的原因来自于我国长期以来,在设计单位中就是重技术轻经济。设计人员在降低工程造价上深挖潜力的设计成果,得不到表扬和奖励,反而要承担风险。这样便挫伤了他们的积极性,让他们不敢创新。可是设计阶段对工程造价的影响程度占75%以上,这是工程建设造价控制的关键阶段。在设计评审阶段,应该进行多方案评审,运用价值工程原理处理好成本与功能、技术与经济的关系,只有鼓励设计创新和限额设计,才能实现项目设计阶段的总体控制。
所以在设计中引入风险机智,实行奖罚制度,奖励那些设计方案优秀、工程造价节省的设计,处罚那些因设计浪费而造成经济损失的设计,能激励设计人员深挖设计潜力,重视设计方案的经济合理,对控制工程造价将是一个大的突破。
(五)实行限额设计的影响
限额设计的概念是将设计的资金投入控制在最小范围,而这个最小范围是根据以往的工程建设数据计算得来,同时,施工设计还要保证工程施工的质量与效能不能降低。限额设计要求将工程建设施工从设计阶段开始,就逐步实行限额,然后层层展开,步步为营,使得限额设计贯穿整个工程建设的全过程,有效控制工程造价。通过实行限额设计,可以有效的促进设计单位改善设计工作管理与监督,优化施工设计的结构,大力提高设计的水平,真正做用最小的投入获取最大的产出。
(六)新技术和新材料应用的影响
在工程建设的设计阶段,设计人员应当多多关注在工程建设中新开发出来的新技术新设备,并且择优选用,在段时间内这些技术和设备的应用不会很顺利但是从长远的角度来看,新技术与新设备的使用,必将给企业带来更大的效益,因为新技术新设备能够更快更好的完成施工项目,可以有效的控制工程造价。就目前而言,有很多新技术、新材料已经越来越多的应用到工程建设当中,这些新技术对于施工企业的工程造价的控制起到了相当可观的效果。所以有很多的新技术和新材料应当要从设计开始,就贯穿于整个工程建设当,设计人员应当与时俱进,改革创新,在设计过程中可打破传统的设计方案,科学合理的采用新技术、新材料。
三、结束语
设计阶段对工程造价控制的必要性和紧迫性是显而易见的, 也是十分有效的。加强这一阶段的造价控制无疑会对降低整个工程造价起到一个决定性的作用。所以我们真正要做的就是结合工程自身的的特点,还要根据具体情况实施工程链的控制,与此同时还需注意加强建设项目前期阶段的宏观和微观、静态和动态的控制管理。这样再结合好工程设计的优势才能够实现投资控制的最佳效果。
参考文献
[1] 许吉忠:《试论住宅项目设计阶段的造价控制》,《广西城镇建设》, 2009年
[2] 岳峻:《业主在工程项目设计阶段的造价控制初探》,《福建建材》, 2010年
[3] 孟德臣:《试论工程施工组织设计对工程造价的影响》,河南交通科技,1998年01期