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保障性住房既是事关社会和谐稳定的民生工程，也是现阶段调整多元化住房供应体系的重点，同时在当前整体经济增速趋缓以及房地产限购、限贷政策的双重影响下，住宅投资增速出现大幅下滑，保障性住房建设对于稳定投资的功能更加凸显。因此，应利用好现阶段大规模建设保障性住房的时机，解决保障性住房建设的难点问题，切实发挥保障性住房对于“惠民生、调机构、稳投资”的作用。