论文部分内容阅读
[摘 要]伴随着我国建筑业的飞速发展和完善，社会大众对于房屋建筑的质量要求也在逐步提升。在房屋建筑施工中，作为房屋建筑施工技术的重要组成部分，房屋建筑的防渗漏施工技术对于房屋建筑施工质量有着至关重要的作用。房屋建筑防渗漏施工的好坏将会直接影响到房屋在未来使用过程中的性能和使用寿命。因此，在房屋建设工程中，应对与防渗漏施工给予足够的重视。本文深入分析和探讨房屋建筑工程的防渗漏施工意义，明确防渗漏施工的重要性，全面分析房屋建筑出现渗漏的原因，深入研究了房屋建筑工程防渗漏的施工要求，在此基础上，提出房屋建筑工程防渗漏的施工措施及施工要点，为我国房屋建筑工程施工质量提供坚实的保障。
[关键词]房屋建筑工程，施工，问题，对策
中图分类号：X503.5 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2014）44-0166-01
1.房屋建筑工程防渗漏施工的意义
在现代工业建筑和民用建筑的施工和使用中，渗漏一直都是最为常见的质量问题之一尤其是在民用房屋建筑中渗漏问题的出现率更加频繁这严重的影响了建筑工程的总体质量并且给人们的日常生活带来了极大的困扰[1]。这一问题不仅出现概率大并且难以进行彻底的修复渗漏严重时还可能导致较大的安全事故"因此，防渗漏问题是目前我国房屋建筑工程施工中需要加大重视的主要技术工作，并逐渐引起了越来越多的业内人士的关注。为了能够确保房屋建筑工程的施工顺利稳定的进行必须对建筑中各区域的渗漏原因进行进一步的勘察，并提前做好预防工作经过不断的探索与实践发现只有努力的提高我国工民建防渗漏技术的整体应用水平才能从根本上去解决这一难题，并促进我国建筑行业的发展。
2.房屋建筑工程渗漏的产生原因分析
随着社会的不断进步，建筑物的标准也在不断的提高。渗漏问题长期以来一直影响着建筑物正常使用和建筑行业的发展[2]。目前解决建筑物渗漏已成为工程技术人员研究的重要课题，是当前建筑工程施工中的主要管理措施。房屋建筑工程施工中的渗透产生的原因主要有：
（1）与建筑工程的设计有关，有的设计单位片面强调艺术和美观忽视了建筑物防渗漏的需要；
（2）施工人员的素质低，操作不规范、工艺不合理段有合格的原材料也易使建筑物出现渗漏的现象；
（3）建筑地段的地下水位过高、地基沉降以及滑坡破坏或随意改变建筑物主体功能上进而引发形状上变化都能导致渗漏现象的发生。
3.房屋建筑工程防渗漏施工的要求
防水层施工前对基层先进行清理，确保其平整！清洁以及排水畅通。不同的防水材料需要按不同的规范要求施工[3]。天沟、檐沟、泛水变形缝等重要部位应先进行专门处理。防水施工完工后要做好成品的保护工作，以预防损坏防水外墙面防渗漏工程。在外墙面施工时严格按施工技术规范要求控制砂浆的配比与搅拌质量。
外墙模板应一次配置到楼面以上100mm处使楼层平台与外墙混凝土同时浇捣，以防止楼层接搓处外模漏浆导致该部位的混凝土疏松而渗水。浇捣位于墙板筋部位的混凝土时应采用若干短头钢筋与板筋焊接作为限位筋，以此控制板面混凝土标高并有利于加固墙模。在封模前凿除施工缝处浮浆及疏松混凝土再用空压机高压力清洗，以保证新浇混凝土的接缝紧密。在安装窗框前必须先检查洞口尺寸的偏差情况满足规范要求。
4.房屋建筑工程防渗漏的施工措施及要点研究
4.1 房屋建筑工程防渗漏的施工措施研究
框架结构是当前建筑施工过程中的主要施工方法和施工手段在施工中框架结构外墙混凝土砌块具有强度低、收缩大、与砂浆的粘结性差等特性造成墙体出现灰缝开裂是引起外墙渗漏的主要原因，因此要对墙体砌筑进行全过程的跟踪控制。在砌体选材要选用抗压强度好胶缩值不大的砌块。利用其良好的保水性能，以克服砌块自身收缩引起的裂缝。
砌筑时严格按照砌体施工规范合理安放构造柱、梁、墙体拉结筋。在砌筑过程中尤其注意不同强度等级的砌块不应混砌加气混凝土砌块也不应与其他砌块混砌海日砌筑高度应控制在1.40m以内砌筑至梁底约200mm左右处应静停7天，待砌体沉降稳定，再用同种材质的小型砌块挤紧顶牢。外墙部位最下一皮砖应刷防水剂以确保不渗漏。框架结构由于材料强度不同收缩不一致易形成裂缝施工中在其交接部位加钉300宽钢丝网在钉网处用水泥浆抹平，避免交接处产生裂缝而形成渗漏。
砌筑时严格按照砌体施工规范合理安放构造柱、梁、墙体拉结筋。在砌筑过程中尤其注意不同强度等级的砌块不应混砌加气混凝土砌块也不应与其他砌块混砌海日砌筑高度应控制在1.40m以内砌筑至梁底约200mm左右处应静停7天，待砌体沉降稳定，再用同种材质的小型砌块挤紧顶牢。外墙部位最下一皮砖应刷防水剂以确保不渗漏。框架结构由于材料强度不同收缩不一致易形成裂缝施工中在其交接部位加钉300宽钢丝网在钉网处用水泥浆抹平，避免交接处产生裂缝而形成渗漏。
4.2 房屋建筑工程防渗漏的施工要点研究
（1）控制好施工材料和防渗漏材料的质量原材料是建筑防渗漏施工的物质基础并且做好施工人员的技术交底和培训工作，推进规范化施工工艺；严把检测关，从施工图纸的会审、施工过程的监测以及到施工完毕后的复检都要严格把关，从施工一开始就着手进行检测，将监测工作层层落实到具体的单位和负责人这样会使房屋渗漏情况大大降低。
（2）在施工时要对浇捣的混凝土坍落度进行检测控制好各种构件的水灰比避免水灰比过大而导致混凝土收缩过大产生裂缝；在做楼板钢筋和管线的敷设工时要特别注意板支座负筋的位置，力求准确保证钢筋能按设计要求发挥作用。
（3）要尽量避免管线立体交叉穿越在交叉布线处要采用线盒。特别要做好厨房、卫生间防水处理，并在施工完毕后要做防水试验。进行外墙施工时特别注意外墙的密实程度要控制好灰缝的密度以及竖缝砂浆的饱满度尽量避免留置脚手眼的情况出现。
（4）要严格按照工艺流程进行外墙抹灰，确保施工质量。窗台宜设置细石混凝土压顶加强管道在外墙出入部位的防水强化，避免或减少在外墙上凿眼打孔。在地下室，高压力和高水位的条件下要防止材料会老化引发缝的变形，因此，要严格选取符合规格的止水带在仔细检查确定无缺陷之后再进行安装在安装过程中要特别注意密封安装完毕后用混凝土灌注，防止止水带因挤压而产生变形。
本文深入分析和探讨房屋建筑工程的防渗漏施工意义，明确防渗漏施工的重要性，全面分析房屋建筑出现渗漏的原因，深入研究了房屋建筑工程防渗漏的施工要求，在此基础上，提出房屋建筑工程防渗漏的施工措施及施工要点，为我国房屋建筑工程施工质量提供坚实的保障。
参考文献
[1] 姚建华.浅析高层建筑外墙防渗漏施工技术[J].科技促进发展（应用版）. 2010（04）.
[2] 高建国，李小刚.浅谈高层建筑外墙防渗漏施工技术[J].中小企业管理与科技（下旬刊）. 2010（11）.
[3] 高丽雪.关于建筑外墙防渗漏施工技术的几点思考[J].中国房地产业. 2011（03）.
[关键词]房屋建筑工程，施工，问题，对策
中图分类号：X503.5 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2014）44-0166-01
1.房屋建筑工程防渗漏施工的意义
在现代工业建筑和民用建筑的施工和使用中，渗漏一直都是最为常见的质量问题之一尤其是在民用房屋建筑中渗漏问题的出现率更加频繁这严重的影响了建筑工程的总体质量并且给人们的日常生活带来了极大的困扰[1]。这一问题不仅出现概率大并且难以进行彻底的修复渗漏严重时还可能导致较大的安全事故"因此，防渗漏问题是目前我国房屋建筑工程施工中需要加大重视的主要技术工作，并逐渐引起了越来越多的业内人士的关注。为了能够确保房屋建筑工程的施工顺利稳定的进行必须对建筑中各区域的渗漏原因进行进一步的勘察，并提前做好预防工作经过不断的探索与实践发现只有努力的提高我国工民建防渗漏技术的整体应用水平才能从根本上去解决这一难题，并促进我国建筑行业的发展。
2.房屋建筑工程渗漏的产生原因分析
随着社会的不断进步，建筑物的标准也在不断的提高。渗漏问题长期以来一直影响着建筑物正常使用和建筑行业的发展[2]。目前解决建筑物渗漏已成为工程技术人员研究的重要课题，是当前建筑工程施工中的主要管理措施。房屋建筑工程施工中的渗透产生的原因主要有：
（1）与建筑工程的设计有关，有的设计单位片面强调艺术和美观忽视了建筑物防渗漏的需要；
（2）施工人员的素质低，操作不规范、工艺不合理段有合格的原材料也易使建筑物出现渗漏的现象；
（3）建筑地段的地下水位过高、地基沉降以及滑坡破坏或随意改变建筑物主体功能上进而引发形状上变化都能导致渗漏现象的发生。
3.房屋建筑工程防渗漏施工的要求
防水层施工前对基层先进行清理，确保其平整！清洁以及排水畅通。不同的防水材料需要按不同的规范要求施工[3]。天沟、檐沟、泛水变形缝等重要部位应先进行专门处理。防水施工完工后要做好成品的保护工作，以预防损坏防水外墙面防渗漏工程。在外墙面施工时严格按施工技术规范要求控制砂浆的配比与搅拌质量。
外墙模板应一次配置到楼面以上100mm处使楼层平台与外墙混凝土同时浇捣，以防止楼层接搓处外模漏浆导致该部位的混凝土疏松而渗水。浇捣位于墙板筋部位的混凝土时应采用若干短头钢筋与板筋焊接作为限位筋，以此控制板面混凝土标高并有利于加固墙模。在封模前凿除施工缝处浮浆及疏松混凝土再用空压机高压力清洗，以保证新浇混凝土的接缝紧密。在安装窗框前必须先检查洞口尺寸的偏差情况满足规范要求。
4.房屋建筑工程防渗漏的施工措施及要点研究
4.1 房屋建筑工程防渗漏的施工措施研究
框架结构是当前建筑施工过程中的主要施工方法和施工手段在施工中框架结构外墙混凝土砌块具有强度低、收缩大、与砂浆的粘结性差等特性造成墙体出现灰缝开裂是引起外墙渗漏的主要原因，因此要对墙体砌筑进行全过程的跟踪控制。在砌体选材要选用抗压强度好胶缩值不大的砌块。利用其良好的保水性能，以克服砌块自身收缩引起的裂缝。
砌筑时严格按照砌体施工规范合理安放构造柱、梁、墙体拉结筋。在砌筑过程中尤其注意不同强度等级的砌块不应混砌加气混凝土砌块也不应与其他砌块混砌海日砌筑高度应控制在1.40m以内砌筑至梁底约200mm左右处应静停7天，待砌体沉降稳定，再用同种材质的小型砌块挤紧顶牢。外墙部位最下一皮砖应刷防水剂以确保不渗漏。框架结构由于材料强度不同收缩不一致易形成裂缝施工中在其交接部位加钉300宽钢丝网在钉网处用水泥浆抹平，避免交接处产生裂缝而形成渗漏。
砌筑时严格按照砌体施工规范合理安放构造柱、梁、墙体拉结筋。在砌筑过程中尤其注意不同强度等级的砌块不应混砌加气混凝土砌块也不应与其他砌块混砌海日砌筑高度应控制在1.40m以内砌筑至梁底约200mm左右处应静停7天，待砌体沉降稳定，再用同种材质的小型砌块挤紧顶牢。外墙部位最下一皮砖应刷防水剂以确保不渗漏。框架结构由于材料强度不同收缩不一致易形成裂缝施工中在其交接部位加钉300宽钢丝网在钉网处用水泥浆抹平，避免交接处产生裂缝而形成渗漏。
4.2 房屋建筑工程防渗漏的施工要点研究
（1）控制好施工材料和防渗漏材料的质量原材料是建筑防渗漏施工的物质基础并且做好施工人员的技术交底和培训工作，推进规范化施工工艺；严把检测关，从施工图纸的会审、施工过程的监测以及到施工完毕后的复检都要严格把关，从施工一开始就着手进行检测，将监测工作层层落实到具体的单位和负责人这样会使房屋渗漏情况大大降低。
（2）在施工时要对浇捣的混凝土坍落度进行检测控制好各种构件的水灰比避免水灰比过大而导致混凝土收缩过大产生裂缝；在做楼板钢筋和管线的敷设工时要特别注意板支座负筋的位置，力求准确保证钢筋能按设计要求发挥作用。
（3）要尽量避免管线立体交叉穿越在交叉布线处要采用线盒。特别要做好厨房、卫生间防水处理，并在施工完毕后要做防水试验。进行外墙施工时特别注意外墙的密实程度要控制好灰缝的密度以及竖缝砂浆的饱满度尽量避免留置脚手眼的情况出现。
（4）要严格按照工艺流程进行外墙抹灰，确保施工质量。窗台宜设置细石混凝土压顶加强管道在外墙出入部位的防水强化，避免或减少在外墙上凿眼打孔。在地下室，高压力和高水位的条件下要防止材料会老化引发缝的变形，因此，要严格选取符合规格的止水带在仔细检查确定无缺陷之后再进行安装在安装过程中要特别注意密封安装完毕后用混凝土灌注，防止止水带因挤压而产生变形。
本文深入分析和探讨房屋建筑工程的防渗漏施工意义，明确防渗漏施工的重要性，全面分析房屋建筑出现渗漏的原因，深入研究了房屋建筑工程防渗漏的施工要求，在此基础上，提出房屋建筑工程防渗漏的施工措施及施工要点，为我国房屋建筑工程施工质量提供坚实的保障。
参考文献
[1] 姚建华.浅析高层建筑外墙防渗漏施工技术[J].科技促进发展（应用版）. 2010（04）.
[2] 高建国，李小刚.浅谈高层建筑外墙防渗漏施工技术[J].中小企业管理与科技（下旬刊）. 2010（11）.
[3] 高丽雪.关于建筑外墙防渗漏施工技术的几点思考[J].中国房地产业. 2011（03）.